اوفيليا ازها راس الحكمة Ophelia Azha Ras El Hekma وجهة جديدة تطرحها شركة مدار للتطوير العقاري داخل مشروعها الشهير ازها رأس الحكمة، تقدم فيه مجموعة متنوعة من الشاليهات تلبي من خلالها احتياجات الكثير من الباحثين عن الرفاهية أو الاستثمار، وتتميز هذه المرحلة بتقديم تجربة ساحلية تنبض بالهدوء والفخامة في قلب خليج رأس الحكمة.
اهتمت شركة مدار في مشروع اوفيليا ازهار بتقديم مساحات مدروسة وإطلالات مفتوحة على المسطحات المائية والمناظر الطبيعية، مستفيدة من موقعها داخل مشروع ازها الذي يوفر منظومة متكاملة من الخدمات ليكون مجتمعاً ساحلياً متكاملاً يلبي كافة تطلعات الزوار والملاك على حدٍ سواء.
احصل على استشارة عقارية مجانية من خلال الارقام التالية
موقع مشروع اوفيليا راس الحكمة
تقع مرحلة أوفيليا داخل منتجع ازها عند الكيلو 214 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الصحراوي في قلب منطقة رأس الحكمة، ويتميز هذا الموقع بقربه الشديد من العديد من المدن والطرق الرئيسية التي تيسر الحركة منه واليه، وتمنحه قيمة استثمارية عالية ومتنامية مع الوقت، وقد اختارت شركة مدار هذا الموقع بذكاء لتطل كل الوحدات على مياه الخليج مما يمنحها إطلالات ساحرة.
الأماكن الحيوية القريبة من Ophelia راس الحكمة
يتميز موقع اوفيليا ازها مدار راس الحكمة بقربه الشديد من أبرز المعالم الحيوية والمحاور الرئيسية في الساحل الشمالي، مما يضمن حركة مرنة في التنقل منه والوصول إليه، وفيما يلي أهم الطرق والمناطق الحيوية القريبة منه:
- يقترب المشروع بالقرب من طريق الضبعة الجديد حيث يمكن الوصول إليه خلال 10 ل 15 دقيقة وهو المحور الأساسي الذي يربطه بالقاهرة.
- يفصل بين مرحلة اوفيليا ازها وبين طريق الفوكا الجديد حوالي 15 دقيقة مما يسهل حركة الانتقال نحو قلب راس الحكمة.
- تقع القرية مباشرة على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الساحلي.
- يبعد مطار العلمين عن المشروع مسافة 40 دقيقة.
- مدينة العلمين الجديدة تبتعد عن القرية مسافة 15 إلى 20 دقيقة تقريباً.
- يمكن الوصول إلى القاهرة الكبرى خلال ساعتين ونصف من المشروع.
- تقع قرية سوان ليك على مسافة 7 دقائق من المشروع.
اطلب الآن تفاصيل المشروع وتعرّف على أقرب الخدمات والوجهات الحيوية
تعرف على مشروعات أخرى في نفس المنطقة، مثل قرية الايا الساحل الشمالي
ماستر بلان مشروع اوفيليا راس الحكمة
جاء المخطط العام لمرحلة اوفيليا ليجسد رؤية شركة مدار في تقديم مجتمع ساحلي تتوافر فيه مقومات الرفاهية والاستجمام، حيث وزعت المساحة بذكاء لتمنح جميع الوحدات مشهدًا مفتوحًا على المياه والمساحات الخضراء، حيث شغلت المباني والإنشاءات بنسبة 20 % فقط من المساحة الكلية، بينما تركت باقي المساحة الأكبر للاجونز واللاندسكيب، مع مراعاة تحقيق أعلى معايير الخصوصية والهدوء عن طريق الفصل بين المباني بمسارات آمنة ومساحات خضراء واسعة.
مساحة الوحدات في اوفيليا ازها راس الحكمة
تضم مرحلة أوفيليا أزها رأس الحكمة مجموعة مختارة من الوحدات بمساحات متنوعة، حتى تلبي احتياجات العملاء الباحثين عن فرص التملك في قلب منطقة رأس الحكمة، وجاءت المساحات مدروسة بعناية لتلبي احتياجات أحجام الأسر المختلفة، مع تصميمات توفر قدرًا كبيرًا من الراحة والخصوصية، إلى جانب الاستفادة الكاملة من تواجد المرحلة داخل مشروع ازها وإطلالته المميزة على عناصر الطبيعة المحيطة، وتأتي مساحات وأنواع الوحدات على النحو التالي:
- شاليهات غرفة واحدة: بمساحات تبدأ من 62 متر مربع.
- شاليهات غرفتين: تبدأ مساحتها من 94 متر مربع.
- شاليهات 3 غرف: تبدأ مساحتها من 123 متر مربع.
تصميم Ophelia راس الحكمة
يتبنى تصميم مرحلة أوفيليا ازها الطراز المعماري البسيط، حيث تعتمد المباني على خطوط هندسية متناسقة وألوان ترابية وبيضاء هادئة تتماشى بانسجام تام مع ألوان الرمال الناعمة والمياه الفيروزية لخليج رأس الحكمة، وقد صممت الشاليهات بـواجهات زجاجية تسمح بمرور الضوء الطبيعي داخلها، وتمنح أصحاب الوحدات إطلالات كاشفة للمسطحات المائية واللاندسكيب طوال اليوم.
كما يحقق التصميم تناغماً مثالياً بين المساحات الداخلية والمدى الخارجي عبر استغلال ذكي لكل متر مربع وتزويد الوحدات بتراسات واسعة مندمجة مع الطبيعة الساحرة، مع الاعتماد على خامات ومواد بناء صديقة للبيئة ومقاومة للعوامل الجوية والملوحة، لضمان استدامة رونق المباني على المدى الطويل.
تواصل معنا للحصول على شرح تفصيلي للماستر بلان واختيار أفضل موقع لوحدتك
قد ترغب في استكشاف مشروع آخر قرية رملة الساحل الشمالي
أسعار أوفيليا ازها راس الحكمة
كعادة شركة مدار للتطوير العقاري في طرح أسعار مناسبة تمنح من خلالها الفرص لامتلاك الوحدة المناسبة وتحقيق أعلى قيمة مقابل سعر، جاءت أسعار مرحلة أوفليا أزها رأس الحكمة، لتشكل فرصة استثمارية وتنافسية استثنائية في قلب الساحل الشمالي، حيث طُرحت الأسعار لتلائم الشريحة الراغبة في التملك داخل مشروع فاخر متكامل مثل أزها، وبأقل أسعار افتتاحية ممكنة لضمان تحقيق أعلى عائد استثماري متنامٍ مع الوقت، وجاءت الأسعار على النحو التالي:
- شاليهات غرفة واحدة: تبدأ أسعارها من 11,000,000 جنيه مصري.
- شاليهات غرفتين: تبدأ الأسعار فيها من 15,000,000 جنيه مصري.
- شاليهات ثلاث غرف: تبدأ أسعارها من 17,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط مرحلة اوفيليا راس الحكمة
تتيح شركة مدار أنظمة دفع وتقسيط مرنة جدًا في مرحلة أوفيليا، تمكن من خلالها امتلاك وحدة ساحلية بهدف تخفيف الأعباء عن راغبي التملك أو الاستثمار في المنطقة الواعدة رأس الحكمة، حيث حرصت على تقديم خطط متعددة تناسب مختلف الميزانيات وتمنح المستثمرين أعلى هامش ربحي وأقل مخاطرة استثمارية، تتمثل أبرز أنظمة السداد المتاحة في مرحلة Ophelia رأس الحكمة فيما يلي:
- بدون مقدم: دفع 0% وإمكانية تقسيط حتى 9 سنوات.
- مقدم 5%: يمكن دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة دفعة أولى، ثم دفع 5% أخرى بعد سنة، وسداد حتى 10 سنوات.
- نظام التسليم: تسلم الوحدات كاملة التشطيب، بالمطابخ والمكيفات.
تواصل مع فريقنا لمعرفة تفاصيل الأسعار والعروض الحصرية
لا تفوّت قراءة مقالنا عن قرية جلي الساحل الشمالي
خدمات اوفيليا ازها مدار راس الحكمة
تكتمل تجربة الحياة الراقية داخل مرحلة أوفيليا بفضل منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي وفرتها شركة مدار للتطوير العقاري، والتي تُغني الملاك والزوار عن الخروج من القرية وتضمن لهم أقصى درجات الراحة والرفاهية. تتضمن الخدمات ما يلي:
- شاطئ خاص: منطقة شاطئية بطول 800 متر ومجهزة بكافة سُبل الراحة، وتضم أنشطة وألعاب مائية متنوعة تناسب مختلف الأعمار.
- كريستال لاجونز (Crystal Lagoons): قابلة للسباحة، والتي تمتد على مساحة تتجاوز 45 فداناً داخل القرية.
- منطقة تجارية متكاملة : تضم أشهر المطاعم والكافيهات العالمية، بالإضافة إلى المحلات التجارية والماركات الشهيرة لتلبية كافة الاحتياجات اليومية والتسوق.
- مسارات للرياضة والتنزه: تراكات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات، معزولة تماماً عن مسارات السيارات.
- منطقة ترفيهية للأطفال (Kids Area): منطقة ألعاب مخصصة للأطفال ومجهزة بأحدث وسائل الأمان والأنشطة الترفيهية، لتضمن للعائلات وقتاً ممتعاً وآمناً طوال فترة الإقامة.
- مطاعم وكافيهات عالمية ومحلية: تضم تنوعاً كبيراً من أشهر العلامات التجارية تناسب مختلف الأذواق.
- إطلالات ساحرة: تم تصميم المطاعم لتكون بإطلالات مباشرة إما على البحر أو على الكريستال لاجونز، لتوفير تجربة تناول طعام استثنائية راقية.
- خدمات على الشاطئ: مطاعم وكافيهات سريعة ومنافذ بيع مشروبات ومأكولات خفيفة مباشرة على الشاطئ واللاجونز.
- أكوا بارك وأنشطة مائية: منطقة ألعاب مائية متكاملة وأنشطة ترفيهية تناسب جميع الأعمار على اللاجون والشاطئ.
- سيارات جولف للتنقل الداخلي: توفير شبكة عربات جولف حديثة وسريعة لسهولة وسلاسة التنقل بين الشاليهات، واللاجونز، والشاطئ الرئيسي، والمنطقة التجارية دون الحاجة لاستخدام السيارات الخاصة.
- أنظمة أمان وحراسة متطورة: أطقم أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة، مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية لضمان الأمان والخصوصية التامة.
- خدمات الصيانة والنظافة: خدمات إدارة وصيانة دورية لكافة الوحدات والمرافق.
تواصل معنا للحصول على تفاصيل الخدمات والمزايا المتوفرة داخل المشروع
تعرف على المزيد من المشاريع التي تقدم خدمات متكاملة مماثلة، مثل تحديد قرية بيرلا الساحل الشمالي
مميزات الاستثمار في أوفيليا ازها مدار راس الحكمة
تُعد مرحلة أوفيليا واحدة من أقوى الفرص الاستثمارية في قلب الساحل الشمالي حالياً، حيث تجمع بين اسم أحد أكبر المطورين العقاريين في مصر والموقع الواعد، مما يضمن للمستثمرين والمشترين تحقيق أعلى عائد على رأس المال، أبرز مقومات الاستثمار في المرحلة ما يلي:
- تقع المرحلة في الكيلو 214 داخل واحدة من أهم المناطق الساحلية الواعدة، والتي تشهد طفرة عمرانية واقتصادية، مما يضمن ارتفاعاً مستمراً وسريعاً في قيمة العقار.
- قوة المطور العقاري شركة مدار للتطوير العقاري (Madaar Development)، والتي أثبتت مكانتها كواحدة من أسرع الشركات نمواً وأكثرها ثقة في السوق العقاري المصري.
- بفضل سمعة مشروع أزها وقوة الخدمات المتكاملة (مثل الشاطئ البالغ 800 متر)، تشهد وحدات المشروع طلباً مرتفعًا خلال المواسم، مما يحقق للمالك عائداً بالعملة المحلية والأجنبية عند تأجير الشاليه.
- تسهيلات السداد إلى 10 سنوات وبأقل مقدمات، مما يقلل المخاطر المالية مما يسمح للمستثمر بامتلاك وحدة فاخرة بأقساط ميسرة تتناسب مع معدلات التضخم.
- التشطيب الكامل مع توفير المطابخ والمكيفات، يوفر على المالك تكلفة ووقت التشطيب، ويجعل الوحدة جاهزة فوراً للاستخدام الشخصي فور الاستلام.
عيوب اوفيليا ازها راس الحكمة
رغم المميزات الكثيرة التي تتمتع بها مرحلة أوفيليا، إلا أن الوحدات لاتزال تحت الإنشاء ولا تتيح الاستلام الفوري خلال الموسم الحالي، ولكن هذا التوقيت يمثل الورقة الرابحة للمستثمر الذكي، حيث تتيح الامتلاك في المرحلة بأقل سعر ممكن للمتر، وقبل الارتفاع المتوقع في الأسعار مع تقدم مراحل البناء، فضلاً عن الاستفادة القصوى من أطول فترة سداد متمثلة في أنظمة تقسيط مريحة تصل إلى 10 سنوات وبدون فوائد، مما يحقق أعلى زيادة رأس مالية.
نبذة عن شركة مدار للتطوير العقاري Madaar Development
تأسست شركة مدار للتطوير العقاري عام 2015م، واستطاعت خلال هذه المدة ترسيخ مكانتها كواحدة من أسرع الشركات نمواً وأكثرها ابتكاراً في السوق العقاري المصري، وتستمد الشركة قوتها واستراتيجيتها من مؤسسها المهندس حسام الشاعر رجل الأعمال البارز وأحد أهم قادة القطاع السياحي، والذي نقل خبراته الطويلة في المجال السياحي إلى التطوير العقاري، مما ينعكس بوضوح في أدق تفاصيل مشروعات الشركة من حيث جودة التصاميم الهندسية، وتنوع المرافق الترفيهية، ودقة الإدارة والتشغيل.
أهم مشاريع شركة مدار للتطوير العقاري
تتجلى نجاحات شركة مدار في أعمالها التي غيرت مفهوم المنتجعات الساحلية والمجتمعات السكنية في مصر، حيث أثبتت من خلال مشاريعها جودة التنفيذ والالتزام بأعلى معايير الجودة، ومن أبرز مشاريع الشركة ما يلي:
- قرية أزها العين السخنة.
- قرية أزها راس الحكمة.
