دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة Do Boutique Hotels New Cairo يعد أول مشروع فندقي في مصر يعتمد بالكامل على تقنيات الذكاء الاصطناعي لإدارة وتشغيل الخدمات، تطلقه شركة وان للتطوير العقاري بالشراكة مع الفنان عمرو دياب، ليتصدر واجهة المشروعات الاستثمارية الأكثر تميزاً في قلب التجمع الخامس، ويعيد هذا الصرح الاستثنائي صياغة مفهوم الرفاهية المطلقة عبر دمج الابتكار التكنولوجي بالبيئة الفندقية الفاخرة، مما يضمن للمستثمرين تحقيق أعلى العوائد في سوق العقار المصري.
وتتنوع الوحدات داخل دو بوتيك هوتيلز لتشمل الشقق الفندقية الفاخرة والمكاتب الإدارية والمحلات التجارية بمساحات مدروسة تبدأ من الغرف الفندقية الصغيرة وتتوسع لتناسب تطلعات الشركات الكبرى، وتقدم الشركة أسعاراً افتتاحية تنافسية للغاية مع باقات سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتصل فترات التقسيط حتى 6 سنوات بدون فوائد.
احصل على استشارة عقارية مجانية من فريق المبيعات
موقع دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة
يقع دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة مباشرة في قلب منطقة التجمع الخامس النابضة بالحياة بجوار منطقة قطامية هايتس الراقية، ويمنح هذا الموقع الجغرافي الفريد قيمة سوقية متصاعدة للمشروع بفضل قربه من كافة الطرق والمحاور الرئيسية في شرق القاهرة.
أهم الأماكن الحيوية القريبة من مشروع دو بوتيك هوتيلز
يقترب فندق دو بوتيك هوتيلز من المعالم والوجهات الاستراتيجية الهامة التي تزيد من معدلات الإشغال والتدفق طوال العام، ويوفر هذا القرب الجغرافي للنزلاء والمستثمرين سهولة التنقل والوصول السريع لكافة المراكز الخدمية والترفيهية المحيطة، وتتمثل أهم الأماكن الحيوية القريبة من مشروع Do Boutique Hotels القاهرة الجديدة فيما يلي:
- يبعد الفندق مسافة 7 دقائق فقط عن مشروع 5A وواتر واي.
- تفصله مسافة 8 دقائق عن كايرو فيستيفال سيتي مول.
- يستغرق الوصول إلى المشروع من طريق السويس ومحور 26 يوليو حوالي 10 دقائق فقط.
- يقع الفندق على بُعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية.
- يبعد عن مسجد المشير طنطاوي مسافة 13 دقيقة فقط.
- يصل المسافرون من الفندق إلى مطار القاهرة الدولي في غضون 25 دقيقة.
- تستغرق الرحلة للوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 30 دقيقة.
تواصل مع فريق المبيعات للحصول على تفاصيل الموقع كاملة
للتعرف على مشروعات أخرى من نفس الفئة، يمكنك قراءة تفاصيل كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية
ماستر بلان مشروع دو بوتيك هوتيلز
تستوعب المساحة الإجمالية داخل دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة المباني والخدمات الاستثمارية كافة بدقة متناهية، وتم تقسيم الوحدات والمباني باحترافية شديدة لتشمل المتطلبات المهنية، والفندقية، والتجارية كافة، حيث تستحوذ المساحات المفتوحة واللاندسكيب على النسبة الأكبر من مساحة الأرض الكلية لتوفر إطلالات ساحرة لجميع الوحدات على الواجهات الرئيسية، وتستحوذ المحلات التجارية على الأدوار الأرضية للمباني، بينما تنقسم الأدوار العلوية معمارياً وهندسياً إلى ثلاثة مبانٍ رئيسية (Blocks):
- المبنى الأول (Block A): يتكون من طابق أرضي بالإضافة إلى 5 أدوار علوية، ويشتمل على 82 وحدة سكنية فاخرة.
- المبنى الثاني (Block B): تستحوذ عليه المكاتب الإدارية، ويتكون من طابق أرضي و8 أدوار متكررة، ويحتوي على 92 مكتباً إدارياً مجهزاً بأحدث التقنيات.
- المبنى الثالث (Block C): يتكون من طابق أرضي و8 أدوار علوية، وتشمل الأدوار العلوية 70 غرفة فندقية مخصصة للإيجار بجانب 143 شقة فندقية.
مساحات الوحدات في دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة
تقدم شركة وان للتطوير العقاري تنوًا كبيرًا في انواع ومساحات الوحدات داخل فندق دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة، لتلبي تطلعات الكثير من الباحثين عن معنى جديد للاقامة الفاخرة ومتطلبات الشركات الطامحة في امتلاك مقار إدارية ذكية بقلب التجمع الخامس، وتتمثل أنواع الوحدات وتوزيعها في النقاط التالية:
- تبدأ مساحات الاستوديوهات والوحدات السكنية والفندقية في المشروع من 50 متراً مربعاً لتوفير إقامة عملية وفاخرة.
- تبدأ مساحات الوحدات المكونة من غرفة واحدة من 97 متراً مربعاً وتتوسع لتصل إلى 115 متراً مربعاً.
- تتراوح مساحات الوحدات المكونة من غرفتين من 145 متراً مربعاً وتصل إلى 179 متراً مربعاً لتناسب العائلات الكبرى.
تصميم دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة
يجسد دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة أرقى المفاهيم الهندسية العالمية التي تدمج الأناقة والابتكار بأسلوب عصري فريد؛ حيث تولت تصميمَه الهندسي الاستثنائي نخبةٌ من أكبر الاستشاريين المعماريين في العالم، وقد ركزت الشركة المطورة على استخدام الهندسة الذكية لتوفير بنية تحتية متطورة تدعم خدمات الجيل الخامس والذكاء الاصطناعي بالكامل.
ينقسم المشروع معمارياً إلى ثلاثة مبانٍ رئيسية Blocks منفصلة بذكاء لضمان الهدوء والخصوصية لجميع النزلاء، مما يحقق التناغم والانسجام ويضمن تقديم منتج عقاري فريد من نوعه في قلب التجمع الخامس وتتجلى البراعة المعمارية في التفاصيل الخارجية كافة، حيث تنتشر المساحات الخضراء، والخدمات المتنوعة، والنافورات الراقصة التي تعزز المظهر الجمالي وعوامل الجذب، مدعومة بواجهات زجاجية مزدوجة فاخرة تحافظ على المظهر الحضاري الأنيق وتوفر إضاءة طبيعية ممتازة لكافة الأدوار والوحدات.
اطلع على الماستر بلان وتصميمات الوحدات من خلال فريقنا
شاهد أيضًا: التصميم العصري في ابيك كومبلكس العاصمة الإدارية
أسعار مشروع دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة
تقدم شركة وان للتطوير العقاري باقة أسعار تنافسية للغاية في دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة لتتناسب مع حجم المزايا والتكنولوجيا الرقمية والتشغيل الذكي غير المسبوق في مصر، وتأتي الأسعار على النحو التالي:
- يبدأ سعر المتر للمكاتب الإدارية والمقار الذكية في المشروع من 167,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر المتر للوحدات السكنية الفاخرة من 180,000 جنيه مصري.
- يبلغ سعر المتر للوحدات الفندقية الفاخرة المجهزة بالكامل 228,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط في دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة
تسهل أنظمة الدفع والتقسيط في دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة على المستثمرين والعملاء امتلاك وحداتهم الفندقية والإدارية بأريحية مالية كاملة وبدون أي عقبات، ووفرت الشركة المطورة باقة تمويلية مرنة تتمثل تفاصيلها كالتالي:
- النظام الاول: يمكن دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 5 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الثاني: يبدأ بمقدم حجز يبلغ 10%، مع إتاحة تقسيط باقي سعر الوحدة على مدار 6 سنوات.
- النظام الثالث: يتيح دفع مقدم تعاقد بنسبة 15%، ثم تقسيط المبلغ المتبقي حتى 7 سنوات.
تعرف على تفاصيل التقسيط ومقدم الحجز من خلال فريقنا
للمقارنة بين الأسعار، تصفح مقالنا عن كمبوند ليال العاصمة الإدارية
خدمات دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة
تطرح شركة وان للتطوير العقاري مجموعة متكاملة من الخدمات الحصرية والمرافق الرقمية التي تضمن للنزلاء والمستثمرين تجربة استثنائية غير مسبوقة، وتتمثل أبرز خدمات دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة في النقاط التالية:
- تدار كافة خدمات ومرافق المشروع بالكامل عبر تقنيات الذكاء الاصطناعي، أي استخدام التكنولوجيا لجمع ودراسة تفضيلات النزيل وعاداته اليومية أثناء إقامته، بهدف تقديم تجربة مخصصة له بالكامل دون أن يطلبها في كل مرة.
- تضم الرووف توب حمام سباحة Infinity Pool بإطلالات ساحرة على منطقة التجمع الخامس ومساحات لاندسكيب خلابة.
- يوفر الفندق مراكز استشفاء متطورة Wellness Centers تشمل غرفاً لليوجا والتأمل مدمجة بترددات موسيقية تساعد على الاسترخاء.
- يحتوي المشروع على صالة رياضية Gym مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية الذكية لمتابعة المؤشرات الحيوية للنزلاء.
- تشتمل المباني على قاعات اجتماعات ومساحات عمل مشتركة مزودة بأحدث شاشات العرض والأنظمة الصوتية لخدمة قطاع الأعمال والمكاتب الإدارية.
- يضم الفندق تشكيلة راقية من المطاعم والكافيهات العالمية التي تقدم أشهر المأكولات والمشروبات تحت إشراف طهاة عالميين.
- تعمل خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة مدعومة بنظام كاميرات مراقبة متطور وبوابات إلكترونية ذكية لتأمين كافة المداخل والمخارج.
- توفر البنية التحتية المتطورة شبكات إنترنت مركزي فائق السرعة يدعم خدمات الجيل الخامس لكافة الوحدات والمكاتب.
- تشتمل المرافق على جراجات ذكية تحت الأرض تستوعب عدداً كبيراً من السيارات لمنع الازدحام وتسهيل حركة المرور.
اكتشف جميع الخدمات والمرافق التي يوفرها المشروع، تواصل معنا الآن
لا تفوّت قراءة: أحدث التفاصيل عن كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية
مميزات الاستثمار في دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة
يتصدر دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة المشهد العقاري كأول مشروع فندقي ذكي يطرح مفاهيم استثمارية متطورة تلائم تطلعات المستثمرين، حيث تتجلى قيمته الجاذبة في تقديم نموذج عقاري استثنائي يضمن استدامة الأرباح وارتفاع قيمته السوقية بمرور الوقت، ومن أبرز المقومات الاستثمارية في المشروع ما يلي:
- يحقق الاستثمار الفندقي في المشروع عوائد إيجارية وتشغيلية مرتفعة للغاية نظراً لندرة الفنادق الذكية التي تدار بالكامل عبر تقنيات الذكاء الاصطناعي.
- ضمن الشراكة الاستراتيجية مع الفنان عمرو دياب قيمة تسويقية ضخمة وزيادة مستمرة في الطلب على حجز الوحدات والغرف الفندقية من مختلف الجنسيات.
- يوفر النظام الذكي لتحليل سلوكيات النزلاء تجربة إقامة متفردة ترفع من نسب التدفق اليومي والسنوي للفندق، مما ينعكس مباشرة على الأرباح الدورية للمستثمرين.
- يضمن الموقع الاستراتيجي للمشروع في قلب القاهرة الجديدة سرعة الوصول إلى كافة المحاور الرئيسية، مما يرفع من القيمة السوقية للمتر المربع بمرور الوقت ويعزز من إعادة البيع Resale.
- يتيح تنوع الوحدات بداخل المشروع (سكنية، وإدارية، وفندقية) خيارات استثمارية متعددة تلبي رغبات وتطلعات كافة رجال الأعمال والمستثمرين.
- تقدم شركة وان للتطوير العقاري أسعاراً افتتاحية ممتازة تبدأ من 167,000 جنيه مصري للمتر، وتتيح أنظمة سداد مرنة للغاية بمقدمات تبدأ من 5% وفترات تقسيط ممتدة تصل إلى 7 سنوات كاملة.
- تضمن خبرة شركة وان للتطوير العقاري الطويلة الالتزام الكامل بمواعيد التسليم، وتطبيق أعلى معايير الجودة العالمية في التنفيذ.
عيوب مشروع دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة
يواجه المستثمرون تحدياً في سرعة حجز المواقع المميزة داخل دو بوتيك هوتيلز نتيجة الإقبال الاستثنائي والشهرة الضخمة التي صاحبت الشراكة مع النجم عمرو دياب، إلا أن هذا الإقبال القياسي يضمن للمتعاقدين سرعة نمو رأس المال، وارتفاعاً فورياً في القيمة السوقية للوحدات، مع ضمان تحقيق أعلى عوائد فندقية وتشغيلية مستقبلاً في قلب التجمع الخامس.
نبذة عن شركة وان للتطوير العقاري One Developments
تعد شركة وان للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة القادمة بقوة في السوق العقاري المصري، مستمدة خبرتها التي تتجاوز 44 عاماً من الشركة الكبرى الجبيلي القابضة، حيث تتبنى رؤية استشرافية تهدف إلى إعادة صياغة المفاهيم العمرانية التقليدية، وترتكز فلسفة الشركة على دمج الحلول التكنولوجية المتطورة وتقنيات الذكاء الاصطناعي بداخل مشروعاتها الفندقية، والإدارية، والسكنية لتلبية تطلعات جيل جديد من المستثمرين ورجال الأعمال، وهو ما تجسد في عقدها شراكة حصرية مع النجم العالمي عمرو دياب لمنح مشروعاتها زخماً تسويقياً فريداً وقيمة استثمارية غير مسبوقة في السوق العقاري.
أهم مشاريع شركة وان للتطوير العقاري
تتوسع شركة وان One Developments بمحفظة مشروعات استثنائية تعيد رسم ودمج مفاهيم الفخامة بالذكاء الاصطناعي في أبرز المواقع الاستراتيجية، وتتنوع محفظة استثماراتها لتشمل:
- قرية دو مارينا هوتيلز الساحل الشمالي | Do Marina Hotels North Coast
- دو دبي آيلاندز بالإمارات.
- دو الرياض.
- دو أثينا في اليونان.
- لاغونا ريزيدنس بدبي.
- مشروع جزيرة الريم أبوظبي.
