مول ليتز العاصمة الإدارية الجديدة Litz New Capital مشروع تجاري متكامل يوفر مساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة التجارية، ويضم وحدات متعددة تحقق احتياجات المستثمرين والمشترين بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تسهل عملية الشراء والتملك، المشروع من تطوير شركة راين للتطوير العقاري المعروفة بجودة مشاريعها وخبرتها في السوق.
يقدم مشروع ليتز العاصمة الإدارية Mall Litz خدمات متعددة تضمن راحة الزوار والمستثمرين مما يجعله خياراً مناسباً للاستثمار في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، هذا بجانب وقوعه بجوار عدد من الأماكن الحيوية والمعالم الحيوية الشهيرة التي تجعله محط أنظار الجميع.
احصل على تفاصيل أكثر مع فريقنا
موقع مول ليتز العاصمة الإدارية الجديدة Litz Mall New Capital
يقع مول ليتز العاصمة الإدارية في قلب الحي السكني الثالث R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من مول وان باي ومول اينز بارك مما يجعله مكان مثالي للمستثمرين ورواد الأعمال، ويتميز الموقع بقربه من المنطقة المركزية والحضانة الدولية بالإضافة إلى سهولة الوصول عبر طريق السويس مما يزيد من جاذبيته كمكان تجاري واستثماري رائع.
الأماكن الحيوية بالقرب من مول ليتز العاصمة الإدارية الجديدة
يقع Mall Litz New Capital بالعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله قريبًا من العديد من المعالم الحيوية والمرافق المهمة، وفيما يلي نذكر قائمة تفصيلية بالأماكن القريبة من المول:
- الحي الحكومي يبعد حوالي 5 دقائق بالسيارة.
- الحي الدبلوماسي يبعد حوالي 7 دقائق بالسيارة.
- الداون تاون يبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.
- فندق الماسة يبعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة.
- البرج الأيقوني يبعد عن مول ليتز العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- النهر الأخضر يبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.
- محطة المونوريل يبعد حوالي 8 دقائق بالسيارة.
- الجامعة الكندية يبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.
- مول وان باي يبعد عن Litz Mall Rayn Developments حوالي 3 دقائق سيرًا على الأقدام.
- مول اينز بارك يبعد حوالي 4 دقائق سيرًا على الأقدام.
تواصل لتتعرف على موقع المشروع بالتفصيل
قد يهمك التعرف على: مول ذا فايف العاصمة الإدارية
مساحة مول ليتز العاصمة الإدارية الجديدة Mall Litz New Capital
يمتد مشروع ليتز العاصمة الإدارية على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 1500 متر مربع، وقد تم استغلال تلك المساحة بشكل جيد، حيث تنوعت ما بين المساحات الخضراء والممشى المتميز الذي يضمن للعملاء تنوع في المساحات، تم تنفيذ هذه المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاندسكيب على مساحة 60% من مساحة المول، بينما تم تخصيص باقي المساحة لإقامة مختلف مباني المول الرئيسية، هذه المساحة المنظمة جعلت من المكان وجهة مثالية قادرة على استقطاب اهتمام كل من المستثمرين الباحثين عن فرص واعدة والزوار الراغبين في تجربة تسوق متميزة.
مساحة الوحدات في مول ليتز العاصمة الإدارية الجديدة
مساحات الوحدات داخل مول ليتز العاصمة الإدارية متنوعة وتناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، وفيما يلي نذكر مساحات المول بشكل أكثر تفصيلًا:
- وحدات مستقلة: بمساحات تتراوح ما بين 25 متر مربع إلى 105 متر مربع مناسبة للمطاعم والمشاريع الكبيرة.
- وحدات بنظام المشاركة في Mall Litz New Capital: بمساحات تبدأ من 10 متر مربع وحتى 37 متر مربع، وهي مناسبة للمشروعات الناشئة.
اكتشف تفاصيل التصميم من هنا
للمهتمين بالاستثمار العقاري، نرشح لك مشروع: اوكس ايجيبت تاور العاصمة الإدارية
تصميم Mall Litz New Capital
تم تصميم مول ليتز راين ليتضمن الأناقة والعملية في نفس الوقت، حيث أن المول يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 1500 متر مربع، وتم تخصيص 40% من المساحة للبناء أي ما يعادل 600 متر مربع، بينما تخصصت المساحة الباقية للبلازا والمساحات المفتوحة.
يتكون المبنى من طابق أرضي وطابقين علويين مخصصين للوحدات التجارية، بالإضافة إلى طابقين تحت الأرض مخصصين لمواقف السيارات، وتم تنفيذ التصميم بالتعاون مع شركتي Archrete و OYK لضمان جودة البناء والتشطيبات.
يتميز Litz Mall New Capital بواجهات جذابة وبلازا واسعة تحيط به مما يوفر مكان مريح للزوار، هذا وقد تم توزيع الوحدات والمساحات بشكل يضمن تحقيق احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال، ويهدف التصميم إلى توفير تجربة تسوق مميزة.
أسعار مول ليتز العاصمة الإدارية الجديدة Mall Litz New Capital
تتراوح أسعار الوحدات في مول ليتز العاصمة الإدارية الجديدة لتبدأ من 160 ألف جنيه للمتر، وفيما يلي نذكر الأسعار بشكل مفصل:
- وحدات الدور الارضي: سعر المتر يتراوح بين 270,000 إلى 300,000 جنيه مصري للمتر الواحد.
- وحدات الدور الأول: سعر المتر يبدأ من 190,000 ويصل إلى 210,000 جنيه مصري.
- وحدات الدور الثاني: سعر المتر يبدأ من 150,000 إلى 170,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط مول ليتز العاصمة الإدارية الجديدة
تقدم شركة راين للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة في Mall Litz New Capital ومناسبة لعدة فئات اقتصادية، وتتضمن التالي:
- النظام الأول: مقدم 5% مع تقسيط الباقي على 9 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 10% مع تقسيط الباقي على 5 سنوات.
- نظام كاش باك 100% على الوحدات المستقلة بعائد استثماري يصل إلى 200% من قيمة المقدم.
- تسليم الوحدات خلال عام 2027.
لا تضيع الفرصة، اتصل الآن واختر وحدتك الأنسب
مشروع آخر يستحق الاطلاع: مول ايفيت العاصمة الإدارية
خدمات مول ليتز العاصمة الإدارية الجديدة Mall Litz New Capital
يقدم مشروع ليتز العاصمة الإدارية مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تحاول إلى توفير مكان مريح وممتع لجميع زواره، وتنقسم هذه الخدمات إلى أساسية وترفيهية كالتالي:
- أنظمة تكييف مركزي: يمتلك المول نظام تكييف مركزي متطور يغطي كافة الوحدات التجارية والإدارية والممرات العامة، مما يضمن الحفاظ على درجة حرارة مثالية ومريحة للزوار والموظفين على مدار العام، خاصة خلال أشهر الصيف الحارة.
- مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية: لتسهيل حركة الزوار وانتقالهم بسلاسة ويسر بين مختلف طوابق Litz Mall New Capital، تم تزويده بـ مصاعد بانورامية حديثة توفر إطلالة جذابة أثناء التنقل، بالإضافة إلى سلالم كهربائية موزعة بشكل استراتيجي.
- شبكة إنترنت عالية السرعة: يوفر المول شبكة إنترنت لاسلكية (Wifi) فائقة السرعة متاحة في جميع أنحائه، مما يدعم احتياجات أصحاب الأعمال في إنجاز مهامهم بكفاءة، ويتيح للزوار البقاء على اتصال دائم.
- أنظمة أمن ومراقبة متطورة: لضمان أعلى مستويات الأمان، حيث تم تجهيز مول ليتز العاصمة الإدارية الجديدة بنظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة عالية الدقة تعمل على مدار الساعة وتغطي جميع المناطق الحيوية، بالإضافة إلى فريق أمن مدرب ومتواجد بشكل دائم.
- مولدات كهربائية احتياطية: لضمان استمرارية العمل والخدمات دون أي انقطاع، حتى في حالات الطوارئ أو انقطاع التيار الكهربائي الرئيسي، تم تزويد المول بمولدات كهربائية احتياطية قوية تعمل تلقائيًا.
- مواقف سيارات واسعة: يتضمن Litz Mall Rayn Developments مساحات واسعة ومنظمة لوقوف السيارات، سواء كانت مواقف تحت الأرض أو في محيطه، مصممة لاستيعاب عدد كبير من المركبات وتسهيل عملية ركن السيارات بأمان وسهولة.
- محطات شحن السيارات الكهربائية: مناسبة مع التوجهات الحديثة ودعم السيارات الصديقة للبيئة، يوفر المول محطات شحن مخصصة للسيارات الكهربائية لتلبية احتياجات مالكي هذا النوع من المركبات.
- ماكينات صراف آلي (ATM): لتسهيل المعاملات المالية للزوار، حيث تتوافر ماكينات صراف آلي تابعة لعدة بنوك وموزعة في أماكن يسهل الوصول إليها داخل مول ليتز راين.
- مكتب استقبال وخدمة عملاء: يتواجد مكتب استقبال رئيسي يعمل به فريق متخصص لمساعدة الزوار والإجابة على استفساراتهم، وتقديم المعلومات حول المتاجر والخدمات المتوفرة، وتوجيههم داخل المول.
- خدمات صيانة ونظافة دورية: يتم توفير خدمات صيانة ونظافة دورية ومستمرة لجميع مرافق Litz New Capital، بما في ذلك دورات المياه والممرات والمناطق المشتركة، للحفاظ على بيئة نظيفة وصحية وجذابة على الدوام.
- منطقة ألعاب للأطفال: يوفر المول منطقة ألعاب مخصصة للأطفال، مصممة بعناية ومزودة بمجموعة متنوعة من الألعاب الآمنة والممتعة التي تناسب مختلف الفئات العمرية، مما يتيح للعائلات الاستمتاع بوقتهم بينما يلعب أطفالهم في بيئة آمنة ومسلية تحت إشراف.
- هايبر ماركت: يضم المول هايبر ماركت كبير ومتكامل يوفر تشكيلة واسعة من السلع الاستهلاكية، المنتجات الغذائية الطازجة والمعلبة، الأدوات المنزلية، والإلكترونيات، لتلبية كافة احتياجات التسوق اليومية والأسبوعية للأسرة داخل مول ليتز راين في مكان واحد.
- مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية: يستضيف المول تشكيلة واسعة من المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات من مختلف المطابخ العالمية والمحلية، بالإضافة إلى المقاهي العصرية التي تقدم المشروبات المتنوعة والحلويات، مما يوفر خيارات متعددة تناسب جميع الأذواق وتوفر تجربة طعام فريدة.
- مطعم على السطح: كإضافة فاخرة لتجربة الطعام، يتميز Mall Litz New Capital بوجود مطعم راقي يقع على السطح، يقدم إطلالات بانورامية خلابة على معالم العاصمة الإدارية المحيطة، ويوفر قائمة طعام مميزة وأجواء راقية مثالية للمناسبات الخاصة أو للاستمتاع بتجربة طعام مختلفة في الهواء الطلق.
تعرف على تفاصيل الخدمات مع فريقنا
هل تبحث عن تجربة مختلفة: اقرأ عن مول كابيتال هب العاصمة الإدارية
مميزات الاستثمار في Mall Litz New Capital
يعد الاستثمار في مول ليتز العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثنائية تجذب المستثمرين بفضل مجموعة من المميزات التي يقدمها المشروع، ومن أهم هذه المميزات ما يلي:
- موقع استراتيجي: حيث يقع المول داخل كمبوند المقصد فيلاز في منطقة R3، وهو موقع مركزي يربط بين أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق السويس ومحور محمد بن زايد الجنوبي، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء العاصمة.
- تصميم حديث وأيقوني: حيث يتميز Litz New Capital بتصميم معماري عصري يعكس روح المولات العالمية، وهو ما يجعله وجهة جذب للعملاء والمستثمرين.
- تسهيلات دفع وتقسيط مرنة: حيث يمكن حجز الوحدات بمقدم بسيط مع تقسيط المبلغ المتبقي مما يقلل الضغط المالي على المستثمرين.
- خدمات ومرافق متكاملة: يوفر مول ليتز راين خدمات متعددة مثل الأمن والحراسة على مدار الساعة مما يضمن الراحة والرفاهية والأمان التام للسكان.
- فرص نمو اقتصادي قوية: حيث تتسم العاصمة الإدارية الجديدة بأنها تحتوي على أكبر المولات والمراكز التجارية المرموقة، ما يجعل الاستثمار فيها خيار آمن وعائد مضمون.
- بيئة استثمارية منظمة: حيث أن جميع المشاريع في العاصمة الإدارية الجديدة تخضع لإشراف حكومي دقيق، مما يضمن الشفافية وجودة التنفيذ ويزيد من ثقة المستثمرين.
- سعر تنافسي مقارنة بالعروض الأخرى: حيث يتميز Mall Litz New Capital بأسعار متميزة مع تصميم وجودة خدمات عالمية، مما يجعله خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن أفضل العوائد.
عيوب Mall Litz New Capital
رغم أن مول ليتز العاصمة الإدارية الجديدة يتمتع بعدة مميزات تجعله وجهة استثمارية جذابة، إلا أن هناك بعض العيوب أو التحديات المحتملة التي يمكن ملاحظتها عند النظر في المشروع، ومنها الآتي:
- البعد عن وسط القاهرة: مثل باقي المشاريع في العاصمة الإدارية الجديدة، قد يكون موقع المول بعيد نسبيًا عن مناطق الوسط العمراني في القاهرة الكبرى، مما قد يشكل تحدي لبعض الزوار أو العملاء الذين لا يمتلكون وسائل التنقل الخاصة أو لا يعتادون الذهاب إلى المناطق الجديدة.
- إطلالة على شوارع ضيقة نسبيًا: رغم عدم وجود تفاصيل مباشرة عن Mall Litz New Capital، فإن بعض المولات الأخرى في المنطقة تعاني من إطلالة واجهاتها على شوارع ذات عرض محدود، وهو ما قد يؤثر على الجذب البصري أو حركة المرور التجارية حول المول.
- المنافسة الشديدة في السوق: توجد العديد من المولات الكبرى في العاصمة الإدارية الجديدة مثل مول بيكسل، ومول كابيتال، مول جليتز، مما يعني أن النجاح التجاري لمشروع مول ليتز راين يتطلب دراسة دقيقة للسوق ووضع استراتيجية تسويقية قوية لتميزه بين المنافسين.
نبذة عن شركة راين للتطوير العقاري Rayn Development
شركة راين للتطوير العقاري المنفذة لمشروع Litz Mall Rayn Developments هي واحدة من الشركات الناشئة في مجال التطوير العقاري، التي استطاعت خلال فترة قصيرة أن تلفت الأنظار وتثبت نفسها كلاعب تنافسي في السوق المصري، وتسعى الشركة إلى تقديم مشاريع عقارية متميزة من حيث التصميم وجودة التنفيذ والابتكار، مما يعكس رؤيتها الطموحة في أن تكون من أشهر الشركات ليس في مصر فقط بل على مستوى الشرق الأوسط.
خلال عام 2024 كشفت شركة راين عن عدد من إنجازاتها التي تعكس نجاحها في إدارة وتنفيذ مشاريع نوعية ما زاد من ثقة العملاء والمستثمرين بمنتجها العقاري، كما تؤكد العديد من المراجعات أنها الأقوى في تاريخ التطوير العقاري وهو ما يظهر من خلال جودة مشروعاتها وانتشارها الجغرافي وتنوعها بين الوحدات السكنية والفيلات والمراكز التجارية.
أهم مشاريع شركة راين للتطوير العقاري
شركة راين للتطوير العقاري هي المطورة لمشروع مول ليتز العاصمة الإدارية الجديدة، وأطلقت عدة مشاريع عقارية متميزة في العاصمة الإدارية الجديدة، وتتنوع هذه المشاريع بين السكني والتجاري، وفيما يلي نذكر أهم مشاريع الشركة:
- كابيتال سكوير مول العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع نبض كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول ميجا ستارز العاصمة الإدارية الجديدة .
- مول فوكو العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول كابيتال سكوير العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول كابيتال هب العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول بليتز العاصمة الإدارية الجديدة.
أحدث تطورات مشروع مول ليتز العاصمة الإدارية الجديدة
يشهد مول ليتز العاصمة الإدارية الجديدة Let’s Mall تطورًا ملحوظً على صعيد الأعمال الإنشائية، حيث أعلنت الشركة المطورة عن الانتهاء من نسبة كبيرة من أعمال الحفر والخرسانات والانتقال إلى مراحل متقدمة في تنفيذ الهياكل الخرسانية والأساسات.
كما بدأت الشركة في اعتماد الخامات النهائية الخاصة بتشطيبات الواجهات الخارجية والمداخل استعدادًا للبدء في أعمال التشطيب خلال الفترة القادمة، بما يضمن تقديم تجربة تصميمية عصرية تلائم طبيعة الداون تاون وتوجهات العاصمة الذكية.
ويقع مشروع مول ليتز في موقع حيوي للغاية وسط منطقة الخدمات بالعاصمة الإدارية، بالقرب من حي الوزارات ومحطة المونوريل، وهو ما يمنحه ميزة تنافسية قوية على مستوى الاستثمار والتجارة.
