مول باي 9 القاهرة الجديدة Mall By 9 New Cairo مشروع تجاري وعمراني متكامل يقدم نموذجًا متطورًا للحياة العصرية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث التصميم العصري والخدمات المميزة والمساحات الواسعة المُوزعة بنظام، يمتد المشروع على مساحة كبيرة تتيح تنوع الوحدات وتلبية رغبات العملاء في امتلاك وحدة مناسبة.
تعد أسعار مول باي ناين الرحاب تنافسية ومناسبة مقارنة بالقيمة المقدمة مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى عدة سنوات بدون فوائد تسهل إمتلاك العملاء والمستثمرين لوحداتهم، هذا كما حرصت شركة الرباط للتطوير العقاري على إنشاء مجتمع مستقل يتضمن كافة الخدمات الأساسية والترفيهية وخالي تمامًا من أية عيوب محتملة.
تواصل للمزيد من تفاصيل المشروع
موقع مول باي 9 القاهرة الجديدة Mall By 9 New Cairo
يقع مشروع باي 9 عند بوابة 9 الرحاب وعلى محور السادات الحيوي، الموقع يُعتبر ضمن المربع الذهبي بالتجمع الخامس، كما يقع بالقرب من مناطق مهمة مثل العاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى ذلك يجاور المشروع بعض الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس، الأمر الذي يسهل حركة التنقل من وإلى المشروع.
الأماكن الحيوية بالقرب من مول باي 9 القاهرة الجديدة
يتميز By 9 Mall New Cairo بسهولة الوصول إليه من مختلف المناطق، كما يقترب من بعض المعالم الشهيرة التي تزيد من قيمته الاستثمارية، حيث يبعد مسافة قصيرة عن الأماكن الآتية:
- يبتعد 5 دقائق عن الطريق الدائري وأكاديمية الشرطة.
- يفصله 7 دقائق عن طريق القاهرة السويس ومدينة الشروق.
- يجاور مول باي 9 الرحاب عدة مشاريع سكنية مثل كمبوند ميست التجمع الخامس وكمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس.
- يستغرق 10 دقائق عن أي مكان داخل الرحاب أو القاهرة الجديدة.
- يبعد المشروع 10 دقائق عن مطار القاهرة الدولي.
- يقع بالقرب من مدينة الرحاب والتجمع الخامس.
- يفصل مول باي 9 القاهرة الجديدة 10 دقائق عن مدينتي.
- يقع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة بمسافة 20 دقيقة فقط.
اعرف أكثر عن الموقع من هنا
للتعرف على مشروعات أخرى من نفس الفئة، يمكنك قراءة تفاصيل مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة
ماستر بلان باي 9 القاهرة الجديدة Mall By 9 New Cairo
يمتد مول باي 9 نيو كايرو على مساحة إجمالية تبلغ 30 ألف متر مربع، وهو ليس مجرد مركز تجاري بل مجمع متكامل يشمل الوحدات الطبية والمتاجر والمرافق الترفيهية في مكانٍ واحد، يتكون المشروع من ثلاثة مباني رئيسية ترتبط ببعضها البعض من خلال موقف سيارات ضخم تحت الأرض بالإضافة إلى ممرات وجسور للمشاة مصممة لتنظيم الحركة والهدوء للجميع.
مساحة الوحدات في مول باي 9 القاهرة الجديدة Mall By 9 New Cairo
يقدم مول باي ناين الرحاب خيارات متنوعة من المساحات للعمل على توفير الاحتياجات الاستثمارية سواء كانت تجارية أو طبية، وتأتي تفاصيل المساحات كالتالي:
- المحلات التجارية: تبدأ مساحاتها من 45,5 متر مربع وتصل إلى 95 متر مربع، وتتميز بارتفاعات أسقف تصل إلى 5,5 متر.
- المطاعم: تتنوع مساحاتها لتناسب مختلف العلامات التجارية حيث تتراوح بين 52,5 متر مربع مع مساحة خارجية تبلغ 17 متر مربع وتصل إلى 71,5 متر مربع مع مساحة خارجية قدرها 12,5 متر مربع.
- العيادات الطبية: تتراوح مساحاتها بين 41 متر مربع مع مساحة إضافية 8,5 متر مربع، وتصل إلى 88,5 متر مربع مع مساحة إضافية تبلغ 10 أمتار مربعة.
تصميم Mall By 9 New Cairo
يتميز مول باي 9 الرباط بتصميم معماري فريد وفاخر وتابع لشركة الرباط العقارية، حيث تعتمد الرؤية التصميمية للمشروع تضمن البساطة مع الرقي وهو ما يظهر بوضوح في استخدام مواد بناء عالية الجودة تعبر عن الحداثة المعمارية، كما تتألق واجهات المول بلمسات جمالية عصرية، حيث تم استخدام ألوان دافئة لها درجات البندق والبرونز، كذلك تم الاعتماد على الشرائط الشفافة والألواح الزجاجية الكبيرة التي تسمح بمرور الضوء الطبيعي إلى عمق المساحات الداخلية والتي تعمل على إنشاء مكان مشرق ومريح للزوار.
أما بالنسبة لتحسين حركة التنقل فيضم المول جسور مشاة فاخرة تربط بين مبانيه الثلاثة بسلاسة، بالإضافة إلى ذلك يعمل المشروع على الالتزام الجيد بالبنية التحتية، كما يتضمن وجود مميزات صديقة للبيئة مثل أنظمة الإضاءة الموفرة للطاقة وتوزيع المساحات الخضراء بشكل استراتيجي في جميع أنحاء المول، الأمر الذي يوضح حرص شركة الرباط للتطوير العقاري على تحقيق التنمية المستدامة والمحافظة على البيئة.
اكتشف المزيد حول تصميم المشروع
قد ترغب في اكتشاف مشروع آخر قريب، مثل مول نجمة ووك القاهرة الجديدة
أسعار باي 9 القاهرة الجديدة Mall By 9 New Cairo
يعتبر مول باي 9 القاهرة الجديدة أحد أفضل المشروعات الحالية لمن يبحث عن استثمار ناجح في المجال التجاري أو الطبي أيضًا، وفيما يلي تفصيل لأسعار الوحدات المتاحة داخل المشروع:
- الوحدات التجارية: تبدأ أسعارها من 10,965,500 جنيه مصري وتصل إلى 32,680,000 جنيه مصري.
- المطاعم (F&B): يبدأ سعرها من 18,222,000 جنيه مصري وتصل إلى 26,294,500 جنيه مصري، بناءًا على المساحة والموقع.
- العيادات الطبية: تتراوح الأسعار ما بين 8,515,350 جنيه مصري و16,521,150 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط مول باي 9 القاهرة الجديدة
صممت أنظمة الحجز والتقسيط في Mall By 9 New Cairo لتناسب مختلف القدرات المالية للمستثمرين، الأمر الذي يتيح لشريحة أوسع من العملاء فرصة الانضمام إلى هذا المجتمع الاستثماري وتأتي خيارات السداد كالتالي:
- النظام الأول: دفع مقدم حجز 5% فقط، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 5 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الثاني: دفع مقدم حجز 10%، مع فترة سداد أطول تصل إلى 6 سنوات.
- الدفع النقدي (الكاش): يمكن للمستثمرين الاستفادة من خصم كبير يصل إلى 35% عند سداد قيمة الوحدة بالكامل.
- موعد التسليم: يتم تسليم جميع الوحدات داخل المول خلال عامين ونصف من تاريخ التعاقد مع تشطيب كامل.
احجز من هنا لا تضيع الفرصة
شاهد أيضًا: التصميم العصري في مول اوربن بيزنس لين القاهرة الجديدة
خدمات مول باي 9 القاهرة الجديدة Mall By 9 New Cairo
تم تصميم مشروع باي 9 ليبدو في النهاية مجمع متكامل يتميز بالفخامة والخصوصية والرفاهية أيضًا لتوفير كل ما يحتاجه المستثمرون والزوار في مكان واحد، وحرصت شركة الرباط للتطوير العقاري على إنشاء مكان متميز لتقدم تجربة تسوق فريدة وممتعة، ومن أهم المرافق والخدمات المتاحة في المشروع ما يلي:
- الأمن والأمان: أنظمة أمن وحراسة متطورة تعمل على مدار 24 ساعة، مدعومة بكاميرات مراقبة تغطي كافة أرجاء المول وفريق أمني محترف.
- السلامة: تم تجهيز المول بأنظمة إنذار وإطفاء حرائق حديثة تعمل فورًا في حالات الطوارئ، بالإضافة إلى سلالم مخصصة للطوارئ.
- الراحة والبيئة الداخلية: نظام تكييف مركزي متطور داخل Mall By 9 El Rehab يضمن درجة حرارة مثالية طوال العام، مع وجود مولدات كهربائية احتياطية لضمان استمرارية العمل دون انقطاع.
- سهولة التنقل: مصاعد كهربائية حديثة وسلالم متحركة لتسهيل الحركة بين الطوابق، مع مرافق مخصصة لتناسب احتياجات المرضى وذوي الهمم.
- مركز تجاري وطبي متكامل: يضم مول باي 9 الرحاب عدد كبير من الوحدات التجارية ليُشكل مركز تسوق رئيسي في المنطقة، إلى جانب مركز طبي متكامل ميديكال بارك مينت يضم عيادات وصيدليات ومختبرات لخدمة مدينة الرحاب والمناطق المحيطة.
- هايبر ماركت ضخم: لتوفير كافة الاحتياجات اليومية للمتسوقين، يضم المشروع هايبر ماركت يمتد على مساحة 1800 متر مربع.
- مواقف سيارات واسعة: تم توفير مواقف سيارات ضخمة في مول باي 9 نيو كايرو تعمل بنظام ذكي لمنع التكدس، حيث تتسع لنحو 500 سيارة تحت الأرض بالإضافة إلى 150 سيارة في المواقف السطحية.
- منطقة مطاعم وكافيهات (بلازا): يحتوي المول على منطقة بلازا خارجية واسعة ومنطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات العالمية توفر للزوار تنوع في الطعام.
- بوابات تساعد في سهولة الوصول: حيث يتميز مول باي 9 الرحاب بوجود بوابة خاصة متصلة مباشرةً بمدينة الرحاب تسهل على سكانها الوصول المباشر للمول.
- الخدمات المالية: تتوافر ماكينات صراف آلي (ATM) تابعة لبنوك مختلفة لتسهيل المعاملات المالية للزوار.
- النظافة والصيانة: خدمات نظافة وصيانة دورية على مدار الساعة للحفاظ على مظهر مول باي 9 القاهرة الجديدة وكفاءة مرافقه بشكل دائم.
تواصل مع فريق إمكان انفستمنت
للمهتمين بالاستثمار التجاري، نرشح لك مول وايت ووك القاهرة الجديدة
مميزات الاستثمار في Mall By 9 New Cairo
يعتبر مول باي ناين الرحاب فرصة استثمارية متكاملة يشمل مجموعة من العوامل التي تضمن النجاح والعائد المستقبلي، ومن أهم مميزات الاستثمار في المول ما يلي:
- الموقع الاستراتيجي: يتمتع المول بموقع حيوي يقع مباشرةً على محور السادات، وقريب من أهم الطرق والمحاور والعديد من الكمبوندات السكنية الراقية، الأمر الذي يضمن تدفق مستمر للزوار والعملاء.
- التصميم المعماري الراقي: يحظى مول باي 9 الرباط بتصميم عصري فاخر يجعله معلم بارز وأحد أفضل المشاريع في القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى تصميم داخل مترابط وسهل الحركة حيث يتكون المول من ثلاثة مباني ترتبط ببعضها عبر جسور للمشاة لتسهيل حركة الزوار.
- تنوع المساحات: يوفر المول تنوعًا كبيرًا في مساحات الوحدات التجارية والطبية تمنح كافة المستثمرين فرصة لاختيار الوحدة التي تناسب نشاطهم وميزانيتهم.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: يطرح مشروع باي 9 بأسعار تعد من بين الأكثر تنافسية في القاهرة الجديدة، مع توفير أنظمة حجز وتقسيط ميسرة تبدأ بمقدم منخفض وفترات سداد مرنة تجعله فرصة استثمارية واعدة.
عيوب مول باي 9 القاهرة الجديدة
على الرغم من أن وجود وحدات متنوعة (تجارية وطبية) في مشروع واحد قد يثير بعض التساؤلات حول الخصوصية والتنظيم، إلا أن شركة الرباط العقارية تعاملت مع هذا الجانب في Mall By Nine New Cairo ببراعة فائقة،حيث اعتمدت تصميمًا مدروسًا يضمن الفصل الواضح بين الأنشطة المختلفة، حيث تم تخصيص منطقة مستقلة تمامًا للوحدات التجارية، بينما خُصصت طوابق منفصلة للعيادات الطبية، مع توفير مداخل ومصاعد خاصة لكل مجال، هذا الفصل الذكي يضمن أقصى درجات الخصوصية والراحة لجميع المستخدمين ويقوي من كفاءة التشغيل.
أما فيما يخص فترة تسليم الوحدات، والتي تمتد إلى 2,5 سنة، قد يفضل بعض المستثمرين الاستلام الفوري لبدء أنشطتهم بشكل أسرع ولكن يمكن النظر إلى هذه الفترة كواحدة من المميزات الهامة، حيث تمنح المستثمرين مرونة وفرصة كافية لتنظيم أمورهم المالية وتدبير الأقساط بشكل مريح والتي تخفف من الضغط المالي ويتيح لهم التخطيط الجيد للمستقبل.
نبذة عن شركة الرباط للتطوير العقاري Al Rabat Developments
شركة الرباط للتطوير العقاري هي من قامت بتنفيذ مشروع مول باي 9 الرباط، وتعد من أشهر الشركات العقارية في مصر، حيث حققت نجاحات كبيرة في تقديم مشروعات سكنية وتجارية وسياحية متكاملة، تعمل الشركة على تحقيق الاستدامة من خلال الاستثمار في مشاريع ذات قيمة مضافة عالية، وتعتمد في تطوير مشاريعها السكنية والتجارية على أعلى معايير الجودة، مع التركيز على التصميمات المبتكرة.
تهدف الشركة إلى استخدام التقنيات والابتكارات الحديثة في مجال البناء والتطوير العقاري لتقديم مشاريع عصرية، وتمتلك الشركة خبرة تزيد عن 25 عام في سوق العقارات المصري، كما تتنوع مشاريعها في مناطق مثل التجمع الأول، التجمع الخامس، التجمع السادس، الشروق، المستقبل، العاصمة الإدارية، أكتوبر، والشيخ زايد، الأمر الذي جعلها تتصدر شركات العقارات في فترة قصيرة.
أهم مشاريع شركة الرباط للتطوير العقاري
تمتلك شركة الرباط للتطوير العقاري سجل حافل ومرموق في السوق العقاري، حيث نجحت في تطوير وتسليم مجموعة واسعة من المشاريع المتنوعة التي نالت ثقة قاعدة كبيرة من العملاء وكان أهمها مول باي 9 القاهرة الجديدة، وفيما يلي نذكر مجموعة أخرى من مشروعات الشركة السابقة كالآتي:
- مول ميديكال بارك 1 التجمع الخامس.
- مول ميديكال بارك 2 التجمع الخامس.
- مول ميديكال بارك بريمير التجمع الخامس.
- مول ميديكال بارك إيليت القاهرة الجديدة.
- ذا يارد مول الرحاب.
- سواي مول التجمع الخامس.
- سليك مول التجمع الخامس.
