كمبوند بريكس 6 اكتوبر Brix 6 October هو مشروع سكني راقي من تطوير شركة إنرشيا للتطوير العقاري، ويتميز بموقع استراتيجي في قلب مدينة السادس من أكتوبر، كما يمتد الكمبوند على مساحة واسعة تضم مساحات خضراء واللاندسكيب، كذلك يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية.
يتميز Brix October بخدمات متكاملة أساسية وترفيهية أيضًا مع توافر أنظمة سداد مرنة، تجعل أمر التملك أسهل وأكثر راحة، هذا كما طرحت الشركة الوحدات بأسعار تنافسية كانت الأفضل على الإطلاق.
موقع كمبوند بريكس 6 اكتوبر Brix 6 October
يقع كمبوند بريكس في قلب مدينة السادس من أكتوبر على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، يتميز الكمبوند بقربه من المحاور والطرق الرئيسية، فهو قريب من محور 26 يوليو والطريق الدائري، كما يقترب من ميدان لبنان وميدان جهينة، بالإضافة إلى قربه من هايبر وان وداندي مول والقرية الذكية، وعدد آخر من الأماكن المهمة التي جعلت أمر الوصول إلى المشروع سهلًا وسريع للغاية.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند بريكس 6 اكتوبر
يقع Brix 6 October في موقع استراتيجي بالقرب من العديد من الأماكن الحيوية، وفيما يلي نذكر أهم هذه الأماكن:
- محور 26 يوليو يبعد حوالي 18 دقيقة.
- ميدان لبنان يبعد حوالي 15 دقيقة.
- ميدان الرماية يبعد حوالي 18 دقيقة.
- الجيزة الجديدة يبعد حوالي 4 دقائق.
- الطريق الدائري يبعد حوالي دقيقتين.
- هايبر وان يبعد عن كمبوند بريكس 6 اكتوبر حوالي 31 دقيقة.
- داندي مول يبعد حوالي 26 دقيقة.
- القرية الذكية يبعد حوالي 28 دقيقة.
مساحة كمبوند بريكس 6 اكتوبر Brix 6 October
مشروع بريكس اكتوبر يمتد على مساحة 44,000 متر مربع، حوالي 119 فدانًا، حيث تم تخصيص 73% من هذه المساحة للمساحات الخضراء واللاندسكيب، أما المساحة المتبقية فتم تخصيصها للمباني والمرافق، حيث تتنوع الوحدات السكنية بين الشقق والدوبلكس والتوين هاوس ليبدو المشروع في النهاية مجمع سكني متكامل.
مساحة الوحدات في كمبوند بريكس 6 اكتوبر Brix 6 October
تتنوع مساحات الوحدات السكنية في بريكس 6 أكتوبر لتوفير احتياجات العملاء المختلفة، هذا التنوع يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وظروفهم، حيث تبدأ المساحات من 95 متر مربع وتصل إلى 313 متر مربع، وتتضمن هذه الوحدات ما يلي:
- شقق سكنية بمساحات تبدأ من 177 متر مربع.
- تبدأ مساحة الشقق المكونة من غرفتي نوم من 82 متر مربع، حتى 213 متر مربع.
- تبدأ مساحة الشقق السكنية المكونة من 3 غرف نوم من 194 متر مربع، حتى 243 متر مربع.
تصميم Brix 6 October
تصميم كمبوند بريكس يعتمد على مفهوم الحداثة والرقي مع التركيز على توفير مكان سكني مريح وعملي، حيث يتميز التصميم المعماري بتصميمات معمارية عصرية وأنيقة توضح أحدث الاتجاهات في مجال التصميم، أما الواجهات الخارجية للوحدات السكنية تتميز بالبساطة والأناقة مع استخدام مواد عالية الجودة.
بالنسبة للمساحات الخضراء واللاندسكيب فقد اعطى مهندسي الشركة اهتمام كبير بالمساحات الخضراء واللاندسكيب، حيث تشغل المساحات الخضراء جزء كبير من مساحة الكمبوند، وتم تصميم اللاندسكيب بعناية لتوفير مكان طبيعي خلاب وهادئة للسكان، هذا كما جاء التخطيط العام للكمبوند بشكل جيد لضمان الخصوصية والراحة للسكان.
تم توزيع الوحدات السكنية في كمبوند بريكس 6 اكتوبر بشكل متناسق مع توفير مسافات مناسبة بين الوحدات لضمان الخصوصية، أما بالنسبة للمرافق والخدمات فقد تم تصميمها لتوفير احتياجات السكان المختلفة، وتم توزيع المرافق والخدمات بشكل استراتيجي في جميع أنحاء الكمبوند لضمان سهولة الوصول إليها.
بالإضافة إلى ذلك فقد جاء التصميم الداخلي بأسلوب مدروس، حيث تم تصميم الوحدات السكنية من الداخل بشكل يوفر مساحات معيشة مريحة وعملية، هذا كما تم استخدام مواد عالية الجودة في التشطيبات الداخلية أدت في النهاية إلى تنفيذ مشروع سكني راقي وفاخر.
أسعار كمبوند بريكس 6 اكتوبر Brix 6 October
تتنوع أسعار الوحدات في Brix October وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها، مع ملاحظة أن هذه الأسعار قد تتغير بناءً على اختلاف نوع الوحدة ومساحتها، حيث جاءت الأسعار كالآتي:
- تبدأ الاسعار من 7,298,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط كمبوند بريكس 6 اكتوبر
تقدم شركة إنرشيا للتطوير العقاري أنظمة دفع مرنة لعملاء Brix 6 October، حيث يمكن للعميل الدفع من خلال أحد الأنظمة الآتية:
- النظام الأول: دفع مقدم يبدأ من 10% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط الباقي على فترة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- تسلم الوحدات: تشطيب كامل سوبر لوكس، مع إمكانية التسليم خلال عام أو عامين من تاريخ التعاقد.
خدمات كمبوند بريكس 6 اكتوبر Brix 6 October
يوفر كمبوند بريكس مجموعة واسعة ومتكاملة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان، وفيما يلي نسرد أهم الخدمات المتوفرة كما يلي:
- أمن وحراسة على مدار الساعة: فريق أمن مدرب ومجهز يعمل على مدار الساعة لتأمين الكمبوند بالكامل.
- كاميرات مراقبة: يتواجد نظام كاميرات مراقبة حديث يغطي جميع أنحاء الكمبوند لتوفير أقصى درجات الأمان.
- بوابات إلكترونية: يوجد في كمبوند بريكس 6 اكتوبر بوابات دخول وخروج إلكترونية لضمان التحكم في حركة الدخول والخروج من الكمبوند.
- خدمات الصيانة: فريق صيانة متخصص لصيانة جميع المرافق والوحدات السكنية في الكمبوند.
- خدمات النظافة: خدمات نظافة دورية للحفاظ على نظافة الكمبوند والمناطق العامة.
- إدارة المرافق: إدارة متخصصة لإدارة جميع المرافق والخدمات في Brix 6 October بكفاءة عالية.
- خدمات الطوارئ: توفير كافة خدمات الطوارئ على مدار الساعة للتعامل مع أي حالات طارئة.
- حمامات سباحة: يتوافر في المكان حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار، بما في ذلك حمامات سباحة للأطفال وحمامات سباحة خاصة بالسيدات.
- نادي رياضي: يتميز مشروع بريكس اكتوبر بوجود نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية ومدربين متخصصين.
- مناطق ألعاب للأطفال: يوجد عدد من مناطق ألعاب الآمنة والمجهزة للأطفال.
- مناطق للشواء: تتواجد مناطق مخصصة للشواء للاستمتاع بأوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.
- ملاعب رياضية: يوجد في Brix October عدد من ملاعب رياضية متنوعة لممارسة مختلف الألعاب الرياضية، مثل كرة القدم والتنس والسلة.
- مناطق خضراء واسعة: تتوافر مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب خلاب للاستمتاع بالطبيعة والهواء النقي.
- مسارات للمشي والجري: وجود عدة مسارات مخصصة للمشي والجري لممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
- منطقة تجارية: يوجد داخل مشروع بريكس اكتوبر منطقة تجارية تضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات لتوفير احتياجات السكان اليومية.
- قاعة مناسبات: يتميز الكمبوند بوجود قاعة مناسبات مجهزة لإقامة الحفلات والمناسبات الخاصة.
- مواقف سيارات: عدد من مواقف السيارات المخصصة لسكان الكمبوند.
- خدمات الإنترنت: توفير خدمات الإنترنت عالية السرعة في جميع أنحاء Compound Brix.
- خدمات التوصيل: توفير خدمات التوصيل من وإلى الكمبوند.
مميزات الاستثمار في Brix 6 October
الاستثمار في بريكس 6 أكتوبر يمكن أن يكون قرار جيد لعدة أسباب، وفيما يلي نذكر أهم المميزات التي تجعله فرصة استثمارية جذابة كالتالي:
- موقع استراتيجي حيث يقع الكمبوند في قلب مدينة 6 أكتوبر، بالقرب من المحاور الرئيسية والخدمات والمرافق الهامة، مما يزيد من قيمته الاستثمارية، وسهولة الوصول إلى الكمبوند تزيد من جاذبيته المستأجرين والمشترين.
- تصميم عصري وجودة عالية حيث يتميز بريكس 6 أكتوبر بتصميمات معمارية عصرية واستخدام مواد بناء وتشطيب عالية الجودة، مما يضمن قيمة دائمة للعقار.
- خدمات ومرافق متكاملة حيث يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تحقق احتياجات السكان المختلفة التي تزيد من جاذبيته المستأجرين والمشترين.
- مساحات خضراء واسعة حيث اعطى الكمبوند اهتمام كبير بالمساحات الخضراء واللاندسكيب، والتي توفر مكان سكني صحي ومريح ويساهم في زيادة قيمة العقارات.
- أنظمة سداد مرنة حيث تقدم الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة ومتنوعة للحجز في Compound Brix لتناسب مختلف الميزانيات تسهل عملية الشراء وتجعل الاستثمار أكثر جاذبية.
- السمعة الجيدة للشركة المطورة، فعادة ما تكون المشاريع التي تطورها شركات ذات سمعة جيدة أكثر أمانًا وجاذبية للمستثمرين، كذلك تحقق من تاريخ الشركة ومشاريعها السابقة قبل اتخاذ القرار.
- ارتفاع الطلب على العقارات في 6 أكتوبر، حيث تشهد مدينة 6 أكتوبر نمو سكاني واقتصادي متزايد والذي يزيد من الطلب على العقارات، وبالتالي يرفع من قيمتها الاستثمارية.
- إمكانية تحقيق عائد إيجاري جيد هذا بفضل موقعه المتميز وخدماته المتكاملة، حيث يمكن تحقيق عائد إيجاري جيد من خلال تأجير الوحدات السكنية في الكمبوند.
- زيادة قيمة العقار مع مرور الوقت حيث أنه من المتوقع أن تزيد قيمة العقارات في كمبوند بريكس 6 اكتوبر مع مرور الوقت نتيجة للنمو المستمر في مدينة 6 أكتوبر وتحسين البنية التحتية والخدمات.
عيوب Brix 6 October
على الرغم من المميزات العديدة التي يتصف بها Brix October إلا أنه من الضروري أن نكون واقعيين ونذكر بعض العيوب أو النقاط التي قد تعتبر سلبية بالنسبة لبعض الأشخاص، ومنها الآتي:
- الأسعار: قد تكون أسعار الوحدات في الكمبوند أعلى من المتوسط مقارنة ببعض الكمبوندات الأخرى في 6 أكتوبر، خاصة مع جودة التشطيبات والمرافق المتكاملة، هذا قد يشكل عائق لبعض المشترين ذوي الميزانيات المحدودة.
- رسوم الصيانة: قد تكون رسوم الصيانة الدورية مرتفعة نسبيًا بسبب الخدمات المتكاملة والمرافق الفاخرة التي يوفرها الكمبوند، لذلك يجب على المشترين أخذ هذه الرسوم في الاعتبار عند اتخاذ قرار الشراء.
- الكثافة السكانية: مع زيادة عدد السكان في الكمبوند، قد يشعر البعض ببعض الازدحام في المرافق العامة مثل حمامات السباحة والنادي الرياضي خلال أوقات الذروة.
- البعد عن وسط القاهرة: على الرغم من سهولة الوصول إلى القاهرة من خلال المحاور الرئيسية، إلا أن الكمبوند لا يزال بعيد نسبيًا عن وسط القاهرة، مما قد يكون غير مريح للأشخاص الذين يفضلون السكن بالقرب من قلب المدينة.
نبذة عن شركة انرشيا للتطوير العقاري Inertia Developments
إنرشيا للتطوير العقاري هي شركة مصرية رائدة في مجال التطوير العقاري، تأسست عام 2007، وتهدف الشركة إلى إنشاء مجتمعات سكنية فريدة ومميزة، مع التركيز على الجودة العالية والتصميم المتميز والخدمات المتكاملة.
تسعى الشركة إلى تغيير مفهوم التطوير العقاري في مصر من خلال إنشاء مشاريع متكاملة توفر احتياجات العملاء وتفوق توقعاتهم، كما تهتم إنرشيا بالتصميم المعماري الفريد والمبتكر، وتتعاون مع كبار المهندسين المعماريين والمصممين لإنشاء مشاريع تتميز بالجمال والفخامة.
هذا وتلتزم الشركة بأعلى معايير الجودة في جميع جوانب مشاريعها، بدءًا من اختيار المواد ووصولًا إلى التشطيبات النهائية، كما توفر مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق في مشاريعها.
أهم مشاريع شركة إنرشيا للتطوير العقاري
شركة انرشيا للتطوير العقاري قامت بتطوير عدد لا بأس به من المشروعات والتي منها الآتي
- Joulz: مشروع سكني متكامل في 6 أكتوبر.
- West Hills: مشروع سكني في 6 أكتوبر.
- Soleya: مشروع سكني في 6 أكتوبر.
- G Cribs: مشروع سكني في الجونة.
- Medipoint: مشروع طبي في 6 أكتوبر.
