كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة T Residence New Alamein الوجهة الأحدث لشركة توريك للتطوير العقاري في قلب العلمين الجديدة، صمم المشروع ليكون أكثر من مجرد وجهة صيفية، حيث يقدم مفهومًا متكاملًا للحياة على مدار العام، ويعد مجتمع سكني يجمع بين الراحة والخصوصية والترفيه.
يضم تي ريزيدنس العلمين الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بتصميمات عصرية تتسم بالبساطة والارتباط المباشر بالطبيعة، إلى جانب مرافق وخدمات متكاملة، كما يتيح موقع المشروع الاستراتيجي في مدينة العلمين الجديدة الاتصال بجميع الطرق والمحاور والمعالم الحيوية، ليوفر متطلبات الحياة اليومية.
أتصل بنا الان وأختر وحدتك في قلب العلمين الجديدة
موقع كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة
يقع تي ريزيدنس جنوب طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي خلف بورتو جولف مارينا مباشرة، ضمن المخطط العمراني لمدينة العلمين الجديدة، ويمنحه الموقع طابعًا ساحليًا مميزًا، مع سهولة الوصول لأبرز وأهم المناطق في المدينة، ليكون مجتمعًا ساحليًا متكاملًا يصلح للإقامة والاستمتاع على مدار العام.
الأماكن الحيوية بالقرب من T Residence New Alamein
يتميز موقع مشروع تي ريزيدنس العلمين الجديدة بوجوده بقلب أبرز مدن الجيل الرابع، والتي تحظى بالاهتمام الدائم من قبل الحكومة والمستثمرين، حيث تتميز ببنية تحتية متطورة وذكية عبر الاستخدام المتوازن والملازم للموارد الطبيعية والبيئية لتلبية احتياجات الحاضر والمستقبل، كما يستفيد المشروع بشكل مباشر من اتصال المدينة بالأنشطة السياحية والتعليمية والخدمية على مدار العام، حيث يرتبط بالطرق والمحاور والمدن التالية:
- طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي: يقع المشروع عليه مباشرة.
- طريق وادي النطرون: يتصل به الكمبوند بشكل مباشر، ويعد المحور الرئيسي المؤدي للقاهرة.
- طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي: يمكن الوصول من خلاله إلى المشروع في ساعتين.
- مطار العلمين الدولي: حيث يقع على مسافة 72 كيلو متر، أي حوالي ساعة.
- مطار برج العرب: يبعد عن الكمبوند حوالي ساعة و15 دقيقة.
- منطقة سيدي عبد الرحمن: يمكن الوصول إليها في 35 دقيقة.
- مدينة الإسكندرية: تبعد عن المشروع حوالي ساعة و35 دقيقة.
- مدينة مرسى مطروح: يمكن الوصول إليها خلال ساعتين.
- جامعة العلمين الدولية: تبعد 5 دقائق من كمبوند تي ريزيدنسز.
- الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا: يفصل بينها وبين المشروع 9 دقائق فقط.
- مستشفى العلمين النموذجي: يمكن الوصول إليها في 20 دقيقة.
تواصل معنا واحصل على استشارة عقارية مجانية الان
للتعرف على مشروعات أخرى من نفس الفئة، يمكنك قراءة تفاصيل قرية ترادو العلمين الجديدة
ماستر بلان كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة
يعكس مخطط كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة تخطيطًا منظمًا يضم مجموعة من العمائر السكنية الموزعة بتناسق، تتخللها مساحات خضراء ومناطق لاندسكيب تضيف للمشروع طابعًا هادئًا، كما يتوسط الكمبوند منطقة حمام سباحة محاطة بالخضرة، مع توزيع المسارات الداخلية المفصولة عن حركة السيارات، والتي تربط أجزاء المشروع، كما يضم مدخلين أساسين مما يتيح الدخول والخروج من أكثر من نقطة.
تتميز عمائر تي ريزيدنسيز بتخصيص رمز خاص لكل مبنى ليسهل تمييزه وتحديد موقعه داخل الكمبوند، مع الحفاظ على مساحات مفتوحة بين المباني، مما يمنح قدرًا أكبر من الخصوصية وسهولة الحركة داخل المشروع، وتنتشر العناصر الترفيهية في مناطق داخلية، مما يجعلها جزءًا من تكوين المشروع.
مساحة الوحدات في مشروع تي ريزيدنس العلمين الجديدة
يضم كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة مجموعة متنوعة من الشقق السكنية بمختلف المساحات الداخلية، مع الاستغلال الأمثل لكل متر مربع، وتأتي الوحدات بتقسيمات داخلية عملية، بما يحقق أكبر قدر من الراحة والاستفادة من المساحة، وفيما يلي تفصيل الوحدات داخل الكمبوند:
أولًا وحدات الدور الارضي:
يتكون الدور الارضي من عدة نماذج مختلفة للشقق، والتي تتميز بوجود مساحات خارجية أو حدائق مرتبطة بها.
- تبدأ المساحات من 110 متر مربع إلى 130 متر مربع، وجميعها مكونة من 3 غرف.
ثانيًا وحدات الأدوار المتكررة:
- نموذج APT 2: شقق مكونة من 3 غرف تبلغ مساحتها 120 متر مربع.
- نموذج APT 1: شقق مكونة من 3 غرف تبلغ مساحتها 130 متر مربع.
تصميم كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة
يعتمد مشروع T Residences على تصميم ذي طابع معماري معاصر يظهر بوضوح في شكل المباني وواجهاتها، حيث تجمع العمائر بين النسق المعماري المتوازن مع توزيع النوافذ والتراسات، وتظهر الواجهات بدرجات هادئة من البيج والبني مع استخدام المساحات الزجاجية التي تضيف لمسة عصرية وتسمح بدخول الضوء الطبيعي.
كما تتنوع تفاصيل الواجهات مع اختلاف مستوياتها مما يضفي على المباني إيقاعًا بصريًا متدرجًا، بينما تتناغم العمائر مع المساحات الخضراء والمسطحات المائية المحيطة بها، لتكتمل الصورة بتصميم عصري يحقق البساطة مع استغلال كل التفاصيل المعمارية.
للحصول على عرض التصميمات والواجهات بالتفصيل، تواصل معنا عبر الأرقام التالية
شاهد بنفسك روعة التصميم العصري في مشاريع مشابهة مثل بالم هيلز العلمين الجديدة
أسعار كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة
تتيح شركة توريك للتطوير العقاري في مشروع T Residence New Alamein وحدات بأسعار متنوعة، وهو ما يتناسب مع حجم الاستثمار المستهدف، خاصة مع اختلاف مساحات وأنواع الوحدات، وفيما يلي نستعرض الأسعار المتاحة بالمشروع:
أولًا شقق الدور الارضي 110 متر مربع:
سعر الكاش: يبدأ من 2,554,552 جنيه مصري.
- تبدأ الأسعار فيها من 3,083,080 جنيه مصري وتصل حتى 4,039,464 جنيه مصري.
ثانيًا شقق الأدوار المتكررة 120 متر مربع:
سعر الكاش: يبدأ من 2,786,784 جنيه مصري.
- تبدأ أسعارها من 3,363,360 جنيه مصري وتصل حتى 4,406,688 جنيه مصري.
ثالثًا شقق الأدوار المتكررة مساحة 130 متر مربع:
سعر الكاش: 3,077,074 جنيه مصري.
- تبدأ أسعارها من 3,713,710 جنيه مصري وتصل حتى 4,865,718 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة
تعتمد تي ريزيدنسيز العلمين الجديدة على أنظمة تمنح مساحة أكبر في اختيار طرق الدفع المناسبة بدلًا من ربط جميع الوحدات بخطة واحدة، وهو ما يجعل مدة التقسيط أحد العناصر التي يمكن تحديدها وفقًا للقدرات المالية المختلفة، وتتيح اختيار النظام الأقرب إلى الاحتياجات المختلفة دون الشعور بضغوط مالية، وتتمثل هذه الأنظمة فيما يلي:
- نظام 3 سنوات: دفع 15% مقدم، وتقسيط المتبقي على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات.
- نظام 5 سنوات: دفع 15% مقدم، وتقسيط المتبقي على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 5 سنوات.
- نظام 7 سنوات: دفع 15% مقدم، وتقسيط المتبقي على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 7 سنوات.
- وديعة الصيانة: نسبة ثابتة 8% من قيمة الوحدة.
- موعد التسليم: يمكن استلام الوحدة بعد عام واحد من تاريخ التعاقد.
اكتشف التفاصيل المعمارية التي تميز المشروع، وتواصل معنا لمعرفة المزيد
قد ترغب في اكتشاف مشروع آخر قريب، مثل مشروع إجازة العلمين الجديدة
خدمات تي ريزيدنس العلمين الجديدة
يوفر T Residence مجموعة من المرافق والخدمات التي تجعل الحياة داخله ممتدة أبعد من مجرد سكن، بداية من المساحات المخصصة للترفيه والاسترخاء، وصولًا إلي الخدمات اليومية التي تدعم الاحتياجات الأساسية، مع الاهتمام بالأنشطة ووجود خدمات الإدارة والأمن للحفاظ على جودة الحياة، وفيما يلي أهم الخدمات التي يوفرها المشروع:
- حمامات سباحة: تصميمات وأعماق متعددة تناسب جميع الأعمار.
- كلوب هاوس: نادٍ اجتماعي متكامل يمثل نقطة التقاء عائلية واجتماعية لسكان الكمبوند.
- ملاعب بادل: ملاعب مجهزة لممارسة رياضة البادل الشهيرة.
- منطقة ألعاب أطفال: منطقة ترفيهية مخصصة ومؤمنة بالكامل للأطفال.
- مناطق ترفيهية ومساحات خضراء: مساحات ممتدة من اللاندسكيب والبحيرات الصناعية لتوفير إطلالات طبيعية وبيئة هادئة.
- منطقة تجارية: تضم مجموعة من المحلات والمطاعم والكافيهات لتوفير المستلزمات اليومية والتسوق.
- إدارة الممتلكات والمرافق: خدمات صيانة وإدارة احترافية للمشروع والمباني لضمان جودة الحياة.
- إدارة المجتمع السكني Community Management: تنظيم وتنسيق كافة الأنشطة والخدمات داخل الكمبوند.
- حراسة وأمن: منظومة أمنية متكاملة تشمل أفراد أمن وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
- يوفر الشريط التجاري الملحق بالكمبوند مساحات للمحلات التجارية والخدمية، والتي تشمل صيدلية لتوفير المستلزمات الطبية والدوائية اليومية بشكل مباشر وسريع.
- مسجد: تم تخصيصه بمساحة مناسبة ويتيح للقاطنين والزوار أداء الصلوات في أوقاتها بسهولة ودون الحاجة للخروج من الكمبوند.
تواصل معنا وتعرف على مزايا المشروع الكاملة
للمهتمين بالاستثمار العقاري، نرشح لك مشروع بورتو جراندي العلمين الجديدة
مزايا الاستثمار في T Residence New Alamein
يجمع مشروع تي ريزيدنس بين طبيعة المشروعات الساحلية ومقومات السكن الدائم، وهي نقطة تمنحه استخدامًا أوسع من مجرد الإقامة الموسمية، فالمشروع يقع في محيط نشط يضم مؤسسات وجامعات ومناطق أعمال وخدمات بما يدعم استخدام الوحدات طوال العام، وأهم هذه المقومات ما يلي:
- مجتمع سكني مستدام يعمل طوال العام: لم يُصمم المشروع كمنتجع صيفي حصري للموسم الصيفي فقط، بل كمجتمع سكني متكامل يعمل على مدار 365 يوما، نظراً لقربه المباشر من جامعات ومراكز حيوية.
- موقع في قلب إحدى مدن الجيل الرابع: يقع المشروع بجوار بورتو جولف مارينا وعلى مقربة من المحاور الرئيسية والحي اللاتيني والمناطق الخدمية، مما يضمن الاستفادة المباشرة من الطفرة العمرانية والبنية التحتية المتطورة لمدينة العلمين الجديدة.
- سعر تنافسي: يبدأ سعر الكاش المباشر في المشروع من 2,554,552 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي مقارنة بأسعار العقارات المرتفعة في مدينة العلمين الجديدة ومشاريع الشريط الساحلي.
- قوة وموثوقية الشركة المطورة: مشروع محمي بشراكة ودعم مؤسسي قوي مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حيث تتبع شركة “توريك” كيانات ومؤسسات مالية حكومية ورسمية، مما يضمن الالتزام بمواعيد التنفيذ، جودة البناء، وأمان الاستثمار.
عيوب كمبوند T ريزيدنس العلمين الجديدة
يمنح موقع T Residence داخل العلمين الجديدة المشروع طابعًا استثماريًا مختلفًا، فحتى مع بعد الموقع نسبيًا عن القاهرة لمن يعتمد على التنقل اليومي، يظل وجوده داخل مدينة متكاملة من مدن الجيل الرابع، تحظى باهتمام هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وتشهد تطورًا مستمرًا في البنية التحتية والخدمات والمجتمعات السكنية، عاملًا يدعم قيمة الاستثمار والاستخدام على المدى الطويل.
نبذة عن شركة توريك للتطوير العقاري TOREC Developments
تأسست شركة توريك للتطوير العقاري عام 2015م بدعم من هيئة المجتمعات العمرانية وشراكات استراتيجية مختلفة، وتركز الشركة على تقديم مشروعات تجمع بين الجودة والعملية، كما تتبنى توجهًا يركز على الابتكار وخلق مجتمعات تلائم أنماط الحياة والاحتياجات المتغيرة، كما تعمل الشركة على كسب ثقة المستثمرين عبر التطوير المستمر لمشروعات سكنية وتجارية.
أهم مشاريع شركة TOREC
تتوزع مشروعات شركة توريك للتطوير العقاري في وجهات مختلفة من غرب القاهرة إلى شرق القاهرة والساحل الشمالي، بما يعكس توجه الشركة نحو تطوير مجتمعات متكاملة تلبي من خلالها احتياجات الشرائح المتنوعة، ومن أبرز مشروعات الشركة ما يلي:
- مول تي سكوير الشيخ زايد.
- مشروع بلس جيت الشيخ زايد.
- مشروع تي بيرل زايد الجديدة.
