مول سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية Central Iconic Tower New Capital يعد واحداً من أبرز الأماكن التجارية والإدارية في المنطقة، حيث يتميز بتصميمه العصري ومساحته الواسعة التي تلبي احتياجات الشركات ورجال الأعمال، كذلك يوفر المكاتب الإدارية والوحدات التجارية مما يحقق إمكانية مزاولة الأنشطة الاستثمارية المختلفة بشكل مريح.
يوفر سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية بيئة عمل متكاملة تتضمن خدمات حديثة ومرافق متطورة تواكب المعايير العالمية، كما يتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء العاصمة الجديدة مما يزيد من قيمته الاستثمارية.
تواصل مع فريقنا لمعرفة تفاصيل المول
موقع سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية Central Iconic Tower
يقع مشروع سنترال ايكونيك في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، تحديدًا في منطقة الأعمال المركزية CBD، ويطل مباشرةً على البرج الأيقوني والنهر الأخضر، مما يجعله قريبًا من العديد من المعالم الحيوية مثل فندق الماسة والحي الحكومي ومحطة المونوريل، هذا كما يقترب من بعض الطرق الرئيسية والتي تمكن العملاء من الوصول منه وإليه بشكل سريع وسهل.
الأماكن الحيوية بالقرب من مول سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية
يقع Mall Central Iconic Tower بمنطقة الأعمال المركزية، ولهذا فهو قريب من عدة معالم حيوية هامة، وفيما يلي نذكر أهم الأماكن القريبة من المول كالآتي:
- البرج الأيقوني يبعد حوالي 500 متر، ويستغرق نحو 5 دقائق للوصول إليه.
- النهر الأخضر يقع على بُعد 1 كيلومتر تقريبًا من Central Iconic Modon، أي حوالي 10 دقائق فقط.
- فندق الماسة يبعد حوالي 2 كيلومتر، ما يعادل 5 دقائق بالسيارة.
- الحي الحكومي يقع على بُعد 3 كيلومتر، أي حوالي 7 دقائق بالسيارة.
- محطة المونوريل تبعد نحو 1.5 كيلومتر، ويستغرق الوصول إليها حوالي 15 دقيقة سيرًا أو 5 دقائق بالسيارة.
- مسجد مصر يبعد حوالي 2.5 كيلومتر عن Central Iconic Tower New Capital، أي حوالي 6 دقائق بالسيارة.
- سوق الذهب يقع على بُعد 3 كيلومترات، ما يعادل 7 دقائق بالسيارة.
- محور بن زايد الشمالي يبعد حوالي 1 كيلومتر، أي حوالي 3 دقائق بالسيارة.
- الطريق الدائري الإقليمي يقع على بُعد 4 كيلومتر، ويستغرق حوالي 8 دقائق بالسيارة.
- طريق السويس يبعد حوالي 5 كيلومتر عن مول سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية، أي حوالي 10 دقائق بالسيارة.
ادرس الموقع مع فريق مبيعات إمكان انفستمنت
قد تهتم أيضًا بالتعرف إلى تفاصيل: مول ريفر جرين العاصمة الإدارية
ماستر بلان سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية
تمتد مساحة سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية على حوالي 4104 متر مربع، خصصت شركة مدن للتطوير العقاري 70% من هذه المساحة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، بينما تم تخصيص 30% للمباني والإنشاءات، هذا كما تم تقسيم مساحات الوحدات داخل المول بشكل منظم لتوفر قدر كبير من المساحة الفعلية.
مساحة الوحدات في مول سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية
تتفاوت مساحات الوحدات في مشروع سنترال ايكونيك لتلبية مختلف الاحتياجات الاستثمارية، وجاءت مساحات الوحدات كالتالي:
- الوحدات التجارية: تقع في الطابقين الأرضي والأول، بمساحات تبدأ من 45 متر مربع، أما الطابق الثاني مخصص لمنطقة فود كورت، بمساحات تبدأ من 35 متر مربع .
- المكاتب الإدارية: متوفرة في الطوابق من الثالث حتى السادس، بمساحات تبدأ من 40 متر مربع .
- الوحدات الفندقية: تشمل الاستوديوهات والشقق الفندقية في الطوابق من السابع حتى الثاني عشر، بمساحات تبدأ من 40 متر مربع، وتصل إلى 128 متر مربع .
- سكاي فيلا “دوبلكس”: تقع في الطابقين الثالث عشر والرابع عشر، بمساحات تتراوح بين 95 و 128 متر مربع .
تصميم مول سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية
يتميز مشروع سنترال ايكونيك بتصميم معماري حديث اختلف في مظهره عن باقي المشروعات الموجودة في نفس المنطقة، حيث يتكون المبنى من طابق أرضي و14 طابق علوي، بالإضافة إلى ثلاثة طوابق تحت الأرض مخصصة لمواقف السيارات، تم توزيع الوحدات التجارية في الطوابق الأرضي والأول والثاني، بينما تتواجد المكاتب الإدارية في الطوابق من الثالث حتى السادس.
بالإضافة إلى ذلك تحتل الوحدات الفندقية الطوابق من السابع حتى الثاني عشر مع تخصيص الطابقين الثالث عشر والرابع عشر للوحدات الدوبلكس، ويحيط بالمبنى مساحات خضراء واسعة تشغل حوالي 70% من المساحة الكلية، وقد يوفر ذلك مكان مريح وممتع للزوار والمستثمرين.
تواصل لمعرفة تفاصيل التصميم من هنا
لتصميمات أخرى مميزة نرشح لك: مول كانيون تاور العاصمة الإدارية
أسعار مول سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية
تختلف أسعار الوحدات في Central Iconic Modon بناءًا على نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخله، وفيما يلي نذكر الأسعار المتاحة للوحدات داخل المول بشكل تفصيلي:
- الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر في الطابق الأرضي من 180,000 جنيه مصري، بينما الطابق الأول يتراوح سعر المتر به بين 96,000 و160,000 جنيه مصري، حسب الموقع داخل المول.
- المكاتب الإدارية: الطوابق من الثالث حتى السادس سعر المتر يبدأ من 65,000 جنيه مصري ويصل إلى 85,000 جنيه مصري.
- الوحدات الفندقية: الطوابق من السابع حتى الثاني عشر تبدأ أسعار الوحدات بها من 5,200,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط مول سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية
يقدم Mall Central Iconic Tower أنظمة سداد مرنة تناسب إمكانيات المستثمرين والعملاء، مع فترات تقسيط تصل حتى 20 عام بدون فوائد، وفيما يلي نذكر بعض خطط الدفع المتاحة داخل المول كالآتي:
- النظام الأول: دفع مقدم 10%، ثم 10% دفعة عند الاستلام، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 15%، ثم 10% دفعة عند الاستلام، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم 20%، ثم 10% دفعة عند الاستلام، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
- النظام الرابع: دفع مقدم 25%، ثم 10% دفعة عند الاستلام، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
- النظام الخامس: دفع مقدم 30%، ثم 10% دفعة عند الاستلام، وتقسيط الباقي على 11 سنة.
- النظام السادس: دفع مقدم 35%، ثم 10% دفعة عند الاستلام، وتقسيط الباقي على 12 سنة.
- النظام السابع: دفع مقدم 40%، ثم 10% دفعة عند الاستلام، وتقسيط الباقي على 13 سنة.
- النظام الثامن: دفع مقدم 45%، ثم 10% دفعة عند الاستلام، وتقسيط الباقي على 14 سنة.
- النظام التاسع: دفع مقدم 50%، ثم 10% دفعة عند الاستلام، وتقسيط الباقي على 15 سنة.
بالإضافة إلى ذلك توفر الشركة تسهيلات أخرى تصل بفترة السداد إلى 20 عام، وقد يجعل ذلك الاستثمار في المول متاحًا لعدد هائل من العملاء.
اتصل لتعرف المزيد حول الأنظمة والخدمات
اعرف نظم السداد أيضًا في: مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية
خدمات مول سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية
يقدم مشروع سنترال ايكونيك مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الزوار والمستثمرين، وتشمل هذه الخدمات ما يلي:
- مساحات خضراء ومناظر طبيعية تغطي 70% من مساحة المشروع وتوفر بيئة هادئة ومريحة.
- نافورة راقصة تضفي جمال وحيوية على المول.
- منطقة مطاعم وكافيهات تقدم مجموعة متنوعة من الأصناف لإرضاء مختلف الأذواق.
- منطقة ترفيهية للأطفال مزودة بأحدث الألعاب لضمان الأمان للصغار داخل Central Iconic Modon.
- جراجات تحت الأرض تتكون من ثلاثة طوابق لتوفير مواقف آمنة ومريحة للسيارات.
- أنظمة أمنية متطورة تشمل كاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة لضمان سلامة الزوار.
- أنظمة مكافحة الحرائق مزودة بأحدث التقنيات للتعامل مع أي ظرف طارئ.
- مصاعد كهربائية حديثة لتسهيل التنقل بين طوابق سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية.
- خدمات صيانة ونظافة دورية لضمان الحفاظ على المرافق بجودة عالية.
- اتصال بالإنترنت عالي السرعة لعمليات تواصل أسرع وأفضل.
اتصل بنا لحجز وحدتك، لا تفوت الفرصة
إذا كنت تبحث عن خدمات مميزة في مشاريع أخرى فإليك: مشروع ابيك كومبلكس العاصمة الإدارية
مميزات الاستثمار في مول سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية
يعد الاستثمار في مول سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية فرصة كبيرة لا يفضل تجاهلها، ويرجع ذلك لعدة أسباب هامة، نذكرها فيما يلي:
- الموقع الاستراتيجي حيث يقع المول في منطقة الأعمال المركزية مباشرةً أمام البرج الأيقوني، وقد يضمن ذلك سهولة الوصول إليه وقربه من المعالم الحيوية.
- تنوع الوحدات حيث يضم مشروع سنترال ايكونيك وحدات تجارية وإدارية وفندقية بمساحات متنوعة توفر متطلبات مختلف المستثمرين.
- تصميم المول حيث يتميز المول بتصميم عصري ومساحات خضراء تغطي 70% من المشروع وقد يزيد ذلك من جاذبية المول.
- الخدمات حيث يوفر مشروع سنترال ايكونيك مجموعة كبيرة من الخدمات، مثل المطاعم والكافيهات والمناطق الترفيهية وعدد من المرافق الأخرى التي توفر احتياجات الزوار والمستثمرين.
- خطط السداد حيث تقدم الشركة المطورة خطط سداد تصل إلى 20 عام بدون فوائد، مما يسهل على المستثمرين امتلاك الوحدات.
- التطوير الدائم حيث تتولى شركة مدن للتطوير العقاري المعروفة بسجلها الحافل في المشاريع الناجحة وتطوير Mall Central Iconic Tower بشكل مستمر.
عيوب مول سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية
يعد مشروع سنترال ايكونيك مشروع متكامل يتميز بالعديد من المميزات، ومع ذلك قد يواجه بعض المستثمرين بعض العيوب، فنظرًا لتركيز المول على الوحدات التجارية والإدارية والفندقية فقد لا يكون مناسب للأنشطة الطبية، أيضًا ومع وجود العديد من المولات والمشاريع التجارية في العاصمة الإدارية، قد يواجه المستثمرون تحديات في جذب العملاء للمنافسين.
بالإضافة إلى ذلك فعلى الرغم من الجهود المبذولة، قد تواجه بعض المناطق في العاصمة الإدارية تأخيرات في استكمال البنية التحتية، مما قد يؤثر على الوصول إلى المول، وقد تكون أسعار الوحدات في المول مرتفعة مقارنة بمشاريع أخرى، مما قد يشكل تحدي للمستثمرين ذات الميزانيات المحدودة.
نبذة عن شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments
تعد شركة مدن للتطوير العقاري المطورة لمشروع Central Iconic Tower New Capital من أشهر الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط بخبرة تتجاوز 30 عامًا، تأسست الشركة عام 2020 كشراكة مصرية كويتية، تحت قيادة الأستاذ لطفي سليمان رئيس مجلس الإدارة.
تسعى الشركة إلى تقديم مشاريع عقارية متكاملة تحقق تطلعات المستثمرين والعملاء، مع الالتزام بشروط معايير الجودة العقارية، وتهدف الشركة للتطوير العقاري وإحداث ثورة في صناعة العقارات من خلال التقدم في الهندسة المعمارية والتصميم الراقي، وأيضًا التركيز على تقديم مشاريع تضيف قيمة حقيقية لحياة المجتمع وتحقق متطلبات كافة العملاء.
أهم مشاريع شركة مدن للتطوير العقاري
قامت شركة مدن للتطوير العقاري بتنفيذ عدد كبير من المشروعات العقارية، وليكن مشروع مول سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية أحد تلك المشروعات، ولم يكن هذا المول هو المشروع الوحيد للشركة، بل نجحت الشركة في تنفيذ عدد آخر من المشروعات العقارية التي اشتهرت سريعًا، نذكر منها الآتي:
- سنترال أيكونيك تاور.
- مدن ميجا تاور.
- كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر.
- كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس.
- برج جوهرة.
- أبراج بيزنس باي.
- فندق سافوي.
- دويست أبو ظبي.
