سولايا 6 اكتوبر Soleya 6 October هو أحد المشروعات السكنية المتميزة التي تقدمها شركة إنرشيا للتطوير العقاري، يتضمن التصميم العصري والخدمات المتكاملة والمساحات الخضراء الشاسعة، ويوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل مساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات.
يتميز مشروع سولايا 6 اكتوبر بأسعاره التنافسية مع أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء إمكانية التقسيط لفترات طويلة، بجانب مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، والتي تجعله اختيار مناسب لمن يبحث عن الراحة والرفاهية في موقع استراتيجي بالقرب من أهم المناطق الحيوية في 6 أكتوبر.
موقع كمبوند سولايا 6 أكتوبر Soleya 6 October
يقع كمبوند سولايا 6 اكتوبر في موقع استراتيجي على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي مما يجعله قريب من العديد من المناطق الحيوية، هذا كما أن هذا الموقع المميز جعل حركة التنقل من وإلى الكمبوند في غاية السهولة، حيث يقترب من المحاور والطرق الرئيسية.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند سولايا 6 أكتوبر
يقع Soleya 6 October في موقع استراتيجي يتيح الوصول السريع إلى العديد من الأماكن الحيوية والمعالم المهمة، وفيما يلي نذكر أهم بهذه الأماكن الحيوية القريبة:
- ميدان الحصري يبعد مسافة قصيرة تستغرق حوالي 10 دقائق بالسيارة.
- مول العرب وميدان جهينة يمكن الوصول إليهما في غضون 15 دقيقة بالسيارة.
- مول مصر ومدينة الشيخ زايد تبعدان عن سولايا 6 اكتوبر حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- الطريق الدائري يمكن الوصول إليه في غضون 15 دقيقة بالسيارة.
- مطار القاهرة الدولي يبعد حوالي 40 دقيقة بالسيارة.
مساحة كمبوند سولايا 6 أكتوبر Soleya 6 October
يمتد سولايا اكتوبر على مساحة واسعة، حيث تم تخصيص 77% من إجمالي المساحة للمساحات الخضراء والحدائق والبحيرات الصناعية والخدمات في جميع أجزاء الكمبوند، بينما خصصت المساحة المتبقية للوحدات والإنشاءات، هذا التقسيم في المساحة جعل من السهل تنفيذ كافة المتطلبات داخل الكمبوند مع توافر التناسق والجاذبية في نفس الوقت.
مساحة الوحدات في كمبوند سولايا 6 أكتوبر Soleya 6 October
تتنوع مساحات الوحدات في كمبوند سولايا لتوفير احتياجات العملاء المتنوعة، حيث جاءت المساحات كالآتي:
- تبدأ مساحات الشقق السكنية من 225 متر مربع وتصل إلى 247 متر مربع.
- تبدأ مساحات الشقق المزودة بحديقة من 149 متر مربع وتصل إلى 247 متر مربع.
- تتراوح مساحات وحدات البنتهاوس بين 241 متر مربع و273 متر مربع.
تصميم Soleya 6 October
تم تصميم سولايا 6 اكتوبر بأسلوب معماري حديث يضم حوالي 172 وحدة سكنية فاخرة تتميز الواجهات بالألوان الفاتحة، وتغطي المساحات الخضراء نحو 77% من إجمالي مساحة المشروع، كما تم توزيع الحدائق والأشجار في جميع أنحاء الكمبوند مع توفير شرفات واسعة في المباني تمنح إطلالات ساحرة على المناظر الطبيعية المحيطة.
أسعار كمبوند سولايا 6 أكتوبر Soleya 6 October
تتفاوت أسعار الوحدات في سولايا اكتوبر بناءًا على نوع الوحدة ومساحتها حيث جاءت الأسعار كالآتي:
- تبدأ أسعار الشقق السكنية من 4,700,000 جنيه مصري وتصل إلى 6,300,000 جنيه مصري.
- تتراوح أسعار الشقق الملحقة بحديقة بين 5,700,000 جنيه مصري و6,500,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الفيلات المستقلة من 8,000,000 جنيه مصري.
- تتراوح أسعار بعض الوحدات المعروضة للبيع بين 3,900,000 جنيه مصري و8,000,000 جنيه مصري.
- تتوفر شقق للبيع بأسعار تبدأ من 5,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط كمبوند سولايا 6 أكتوبر
توفر شركة إنرشيا للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة لتسهيل امتلاك الوحدات في Soleya 6 October، حيث يمكن للعميل الاختيار بين نظامين رئيسيين هما كما يلي:
- النظام الأول: دون دفع مقدم، يتم سداد 10% من إجمالي سعر الوحدة عند الاستلام، وتقسيط الباقي على مدار 8 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الثاني: دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 10 سنوات، مع تسليم وحدات كمبوند سولايا كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات.
خدمات كمبوند سولايا 6 أكتوبر Soleya 6 October
سولايا 6 اكتوبر يوفر مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي توفر احتياجات السكان وتضمن راحتهم، ومن أهم هذه الخدمات ما يلي:
- المساحات الخضراء والحدائق: تغطي المساحات الخضراء والحدائق نسبة كبيرة من مساحة الكمبوند، وتوفر بيئة هادئة وجميلة للسكان.
- الأمن والحراسة: يتوفر نظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة لضمان سلامة السكان، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية وسور يحيط بالكمبوند بالكامل.
- مواقف السيارات: يوجد مواقف سيارات تحت الأرض لكل العمائر السكنية تقلل من الازدحام داخل مشروع سولايا 6 اكتوبر ويوفر سهولة الوصول.
- المرافق الرياضية والترفيهية: يحتوي الكمبوند على نوادي صحية توفر خدمات السبا والجاكوزي، وملاعب رياضية لممارسة مختلف الألعاب، بالإضافة إلى كلوب هاوس لتحقيق المتعة والتسلية.
- المطاعم والمقاهي: تتوفر مطاعم وكافيهات شهيرة داخل مشروع Soleya تقدم مجموعة متنوعة من الأطعمة والمشروبات لتوفير أذواق السكان.
- المرافق الصحية: يوجد مراكز صحية مؤهلة بكوادر طبية عالية لتقديم الرعاية الصحية اللازمة للسكان.
- مناطق الأطفال: توجد أماكن مخصصة للأطفال للترفيه واللعب في Soleya 6 October بحرية دون أي إزعاج أو خطر توفر بيئة آمنة وممتعة لهم.
- المسطحات المائية: يتميز الكمبوند بوجود بحيرات صناعية جميلة على مساحات كبيرة، تعطي مظهرًا جماليًا على المشروع.
مميزات الاستثمار في Soleya 6 October
الاستثمار في كمبوند سولايا 6 اكتوبر يحمل العديد من المميزات، والتي تجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين والباحثين عن سكن راقي، وهنا إليك أهم هذه المميزات كما يلي:
- الموقع الاستراتيجي المتميز: يتمتع الكمبوند بموقع متميز في قلب مدينة 6 أكتوبر، مما يجعله نقطة وصل مركزية للعديد من المناطق الهامة، حيث يسهل الوصول إليه عبر شبكة طرق رئيسية حيوية تربطه بالقاهرة الكبرى والمحافظات المجاورة، بالإضافة إلى ذلك يتميز بقربه من المراكز التعليمية والترفيهية والتجارية البارزة في المنطقة، مما يجعله خيار مثالي للأفراد الباحثين عن سهولة الوصول والاتصال.
- التصميم المعماري الحديث والمساحات الخضراء: يتميز الكمبوند بتصميم معماري حديث وأنيق يواكب أحدث الاتجاهات في مجال العقارات، مع تخصيص مساحات كبيرة للمساحات الخضراء والحدائق واللاندسكيب، مما يوفر بيئة صحية وهادئة للسكان، كذلك يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات والميزانيات، بما في ذلك الشقق، الفيلات، والتاون هاوس.
- الخدمات والمرافق المتكاملة: يوفر مشروع Soleya نمط حياة مريح وميسر للسكان من خلال توفير كافة الاحتياجات الأساسية والترفيهية. بالإضافة إلى نظام أمني متطور في بيئة آمنة ومراقبة على مدار الساعة.
- عائد استثماري مجزي: ارتفاع الطلب على العقارات في 6 أكتوبر حيث تشهد مدينة 6 أكتوبر طلب متزايد على العقارات، مما يزيد من فرص الحصول على عائد استثماري جيد، ومن المتوقع أن تزيد قيمة العقارات في الكمبوند مع مرور الوقت، وبهذا يصبح استثمار مربح على المدى الطويل، هذا بالإضافة إلى إمكانية تأجير الوحدات السكنية في Soleya Inertia وتحقيق دخل إضافي.
- سمعة المطور العقاري: التحقق من سمعة المطور العقاري للمشروع، حيث أن المطور ذو السمعة الجيدة يضمن جودة البناء والالتزام بالمواعيد النهائية والتسليم حسب المواصفات المتفق عليها.
عيوب Soleya 6 October
إليك بعض العيوب المحتملة التي قد تؤثر على قرارك بالاستثمار أو السكن في مشروع Soleya كالآتي:
- الازدحام المروري: قد تعاني منطقة 6 أكتوبر بشكل عام من الازدحام المروري في أوقات الذروة، والذي قد يؤثر على سهولة الوصول إلى الكمبوند والخروج منه.
- التغيرات في المنطقة المحيطة: قد تشهد المنطقة المحيطة بالكمبوند تغيرات مستقبلية في التخطيط العمراني أو البنية التحتية، وقد يؤثر ذلك على قيمة العقارات أو جودة الحياة في الكمبوند.
- تكاليف المعيشة الإضافية: بالإضافة إلى رسوم الصيانة، قد تكون هناك تكاليف معيشة إضافية في Soleya Inertia، مثل تكاليف استهلاك الكهرباء والمياه، والتي قد تكون أعلى من المتوسط.
- محدودية الخيارات: قد تكون هناك محدودية في الخيارات المتاحة من حيث تصميمات الوحدات السكنية أو المساحات أو التشطيبات، خاصةً إذا كان المشروع في مراحله النهائية.
- تأخر التسليم: في بعض الحالات، قد يحدث تأخير في تسليم الوحدات السكنية، مما قد يسبب إزعاج للمشترين.
- الاستثمار طويل الأجل: الاستثمار في العقارات عمومًا هو استثمار طويل الأجل، وقد لا يكون مناسبًا للأشخاص الذين يبحثون عن عائد سريع على الاستثمار.
نبذة عن شركة انرشيا للتطوير العقاري Inertia Developments
إنرشيا للتطوير العقاري هي المؤسسة لمشروع Soleya 6 October، وهي شركة مصرية رائدة في مجال التطوير العقاري تأسست عام 2007، تتميز الشركة بتوجهها نحو إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة وعصرية، تتضمن التصميمات المعمارية والخدمات والمرافق المتكاملة، لتوفير مكان مريحة لعملائها.
تهدف إنرشيا إلى أن تكون من بين أفضل شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، وأن تساهم في تطوير المجال العمراني من خلال إنشاء مشاريع مميزة وعالية الجودة وتوفر احتياجات وتطلعات العملاء.
بالإضافة إلى ذلك تحرص إنرشيا على التعاون مع أفضل المهندسين والمصممين لتحقيق أفضل درجات الإبداع في تصميم مشروع Soleya Inertia، كما تلتزم بأعلى معايير الجودة في جميع مراحل البناء والتطوير باستخدام أفضل المواد والتقنيات وتوفر مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق.
أهم مشاريع شركة إنرشيا للتطوير العقاري
المشاريع المعروفة لشركة إنرشيا للتطوير العقاري عديدة ويعتبر مشروع سولايا 6 اكتوبر أهمها، هذا بجانب عدد كبير من المشروعات السكنية والتجارية الأخرى مثل الآتي:
- جولز 6 اكتوبر.
- كمبوند ويست هيلز 6 اكتوبر.
- بريكس 6 اكتوبر.
- سولاييا 6 اكتوبر.
- منتجع جي كريبس.
- جيفيرا الساحل الشمالي.
- مشروع ميد بوينت الشيخ زايد.
- فيراندا سهل حشيش الغردقة.
