كمبوند تالدا المستقبل سيتي Talda Mostakbal City تطرحه شركة HDP للتطوير العقاري، حيث توفر الشركة فيه وحدات سكنية معاصرة، تتناسب مع نمط الحياة الحديثة التي يطمح إليها العملاء، وقد حرصت على توفير كل عوامل الراحة، وذلك باختيار موقع الكمبوند في أهم المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة، ليتمكن السكان من الوصول بسهولة إلى أبرز الوجهات الهامة، مما يسهل عليهم تلبية جميع متطلباتهم المعيشية والترفيهية بأقصى سرعة.
وقد قامت الشركة المطورة بفضل خبرتها، بتوفير مساحات مختلفة في تالدا المستقبل سيتي تُلبي رغبات وتطلعات العملاء، كما أنة مُجهز بكافة المرافق الخدمية ووسائل الترفيه لتحقيق الرفاهية للسكان، إضافة إلى الأسعار التنافسية تتناسب مع المميزات العديدة التي تقدمها الشركة للسكان، وكذلك وفرت خطط حجز وتقسيط مرنة، مما يمنح العملاء مرونة في سداد قيمة الوحدات.
موقع كمبوند تالدا المستقبل سيتي Talda Mostakbal City
يقع مشروع تالدا في مدينة المستقبل وتحديدًا مباشرة أمام بوابة 5 مدينتي وكذلك شمال طريق القاهرة السويس، وهذا يجعله بموقع رائع وقريب من كل ما يحتاج إليه السكان، حيث سيسهل عليهم التسوق والترفيه بسبب قربهم من المراكز التجارية وأماكن التنزه.
إضافة إلى قربهم من الجامعات والمدارس والمستشفيات، وكذلك يقترب الكمبوند من شبكة واسعة ومحاور الرئيسية التي تربط المشروع بجميع الأماكن المهمة في القاهرة الجديدة وغيرها من المناطق بوقت سريع.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند تالدا القاهرة الجديدة
- يقع مشروع تالدا التعمير والإسكان بالقرب من عدة طرق ومحاور رئيسية وهم: الطريق الدائري الأوسطي، محور محمد نجيب، محور جمال عبد الناصر، طريق الأمل، وطريق السويس.
- يقع الكمبوند بجوار عدة نوادي مثل النادي الأهلي ونادي وادي دجلة ونادي الشمس.
- الجامعة الألمانية والجامعة الأمريكية يبعُدان عن مشروع تالدا بعدة دقائق فقط.
- يبعُد الكمبوند عن شارع التسعين بدقائق فقط.
- يقترب Talda Mostakbal City من الشروق بمسافة قصيرة.
- الكمبوند على بعد دقائق من مدينتي.
- يبعُد كمبوند تالدا القاهرة الجديدة بمسافة 15 دقيقة عن التجمع الخامس.
- يتواجد الكمبوند بالقرب من مدينة الرحاب.
- يقع مشروع تالدا التعمير والإسكان بالقرب من مدينة نصر ومصر الجديدة.
- مشروع تالدا قريب من أهم كمبوندات المستقبل بما في ذلك كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي.
- الكمبوند على بُعد 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
- يقترب الكمبوند من العاصمة الإدارية بمسافة 5 دقائق فقط.
- يقترب Talda New Cairo من عدة مولات تجارية مثل كايرو فيستيفال وصن سيتي وسيتي ستارز.
مساحة كمبوند تالدا المستقبل سيتي Talda Mostakbal City
يبلغ مساحة مشروع تالدا حوالي 30 فدان أي بما يُعادل 125,000 متر مربع، حيث قُسمت تلك المساحة بعناية فائقة، وذلك عن طريق تخصيص 80% منها للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، لكي يتمتع جميع قاطني الكمبوند بإطلالات خلابة، وقد تم تخصيص 20% من هذه المساحة للوحدات السكنية المتنوعة بمساحات مختلفة.
مساحة الوحدات في Talda Mostakbal City
سعت شركة HDP للتطوير العقاري لتوفير مجموعة من الشقق والفلل بمساحات مختلفة، ليتمكن العميل من انتقاء ما يلائم عدد أفراد أسرته، حيث جاءت المساحات على النحو التالي:
- وحدات فلل Middle: تبدأ المساحات من 275 متر مربع.
- وحدات فلل Corner: المساحات تصل إلى 295 متر مربع.
- شقق بغرفتين: تبدأ المساحات من 123 متر مربع إلى 141 متر مربع.
- شقق بـ 3 غرف: تبدأ المساحات من 147 متر مربع إلى 165 متر مربع.
تصميم مشروع تالدا التعمير والإسكان
استوحت شركة HDP للتطوير العقاري تصميم المجمع السكني من المشاريع الأوروبية التي تمزج بين الأسلوب الكلاسيكي والعصري في البناء، إذ تقوم على الجمع بين كل التفاصيل بتناغم وانسجام رائع، وترتكز فكرة التصاميم المعمارية الحديثة على الاستفادة القصوى من المساحات لتوفير المناظر الطبيعية والبحيرات الاصطناعية التي تمنح إطلالات مريحة للسكان دومًا، بالإضافة إلى واجهات المباني العصرية والحديثة.
وكذلك، تعتمد فكرة التصاميم المعمارية في المقام الأول على توفير أعلى مستويات الراحة والسعادة للسكان، لذا؛ تم توفير مساحات واسعة بين العمارات والفلل، مما يسمح بدخول كميات كافية من التهوية والضوء، وبذلك تُصبح البيئة صحية جدًا وتعزز الرفاهية والسعادة.
إضافةً إلى ذلك؛ يضم مشروع تالدا 60 مبنى سكنى، و300 شقة سكنية تتكون من غرفتين أو ثلاث غرف وكذلك 60 فيلا بمساحات مختلفة، كما تتكون العمارات في الكمبوند من طابق أرضي و5 طوابق علوية، وكل طابق يحتوي على أربع شقق.
أسعار كمبوند تالدا المستقبل سيتي Talda Mostakbal City
قامت الشركة المطورة بتقديم مجموعة واسعة من الوحدات السكنية المتنوعة بمساحات مختلفة، وبأسعار تنافسية ممتازة، وذلك بهدف تمكين كل عميل من الحصول على الوحدة التي تتناسب مع متطلباته وميزانيته، تلك الاسعار هي:
- الشقق السكنية: تبدأ أسعارها من 50,000 جنيه مصري.
- وحدات الفيلات: تبدأ أسعارها من 18,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند تالدا المستقبل سيتي
قدمت الشركة المطورة نظام رائع للحجز والتقسيط، والذي يتيح للعملاء المهلة اللازمة في الدفع لتجنب أي مشاكل مالية، حيث جاء كما يلي:
- مقدم 10% من قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدى 9 سنوات بدون فوائد.
- تسليم الوحدات بنظام تشطيب كامل أو نصف تشطيب خلال عام 2027.
خدمات كمبوند تالدا المستقبل سيتي Talda Mostakbal City
حرصت شركة HDP العقارية على توفير باقة من الخدمات والمرافق الضرورية والترفيهية، لتلبية متطلبات السكان في كل الأوقات، مما يجعل الكمبوند ضمن أبرز المشاريع السكنية الراقية في مدينة المستقبل، ومن أهم تلك الخدمات هي ما يلي:
- يضم الكمبوند 2 حمام سباحة مناسبين لجميع الأعمار، للاسترخاء في أي وقت.
- تنتشر المساحات الخضراء في مشروع تالدا بوفرة وتصلح لإقامة الفعاليات والأنشطة المتنوعة.
- يوجد بالكمبوند المقاهي والمطاعم تقدم أفضل الأطعمة والمشروبات للسكان في كل الأوقات.
- تم تخصيص منطقة تجارية في Talda HDP على مساحة 12,000 متر مربع لتلبية احتياجات التسوق للسكان في أي وقت.
- يحتوي تالدا المستقبل سيتي على مواقف سيارات ذكية لركن السيارات مما يقلل الازدحام أمام الوحدات.
- بإمكان السكان ممارسة الرياضة بسهولة في الكمبوند، وذلك بفضل وجود ملاعب رياضية متنوعة.
- يتميز الكمبوند بوجود نادٍ ترفيهي بمساحة 1900 متر مربع، ويحتوي على خيارات ترفيهية ممتعة تلبي احتياجات السكان.
- يشتمل الكمبوند على مسجد، مما يتيح للسكان إقامة الصلوات بسهولة.
- توجد تراكات للجري والدراجات حتى يستطيع عشاق هذه الهواية ممارستها داخل الكمبوند.
- تم توفير عيادات طبية فائقة الجودة لتمكين السكان من الحصول على رعاية صحية شاملة.
- يشمل مشروع تالدا على صالات جيم مجهزة بأدوات رياضية ومدربين محترفين لتقديم الدعم والإرشاد أثناء التمارين.
- يتوفر في كمبوند تالدا المستقبل سيتي خدمات الصيانة والنظافة المستمرة، مما يضمن الحفاظ على مظهره اللائق دومًا.
- يضم Talda Mostakbal City أجهزة مكافحة الحرائق، بما في ذلك نظام إنذار متطور لتنبيه السكان في حالات الطوارئ.
- توجد خدمات أمنية بأعلى مستوى، حيث يعمل فريق أمني للحراسة على مدار الساعة، بالإضافة إلى كاميرات موزعة في جميع أنحاء المشروع.
مميزات الاستثمار في مشروع تالدا التعمير والإسكان
هناك عوامل عديدة تشجع على الاستثمار في هذا المشروع، مما يجعله نقطة جذب رئيسية وفرصة استثمارية لا تُعوض، ولذلك من أبرز مميزات الاستثمار ما يلي:
- موقع ممتاز: يقع مشروع تالدا في مدينة مستقبل سيتي، وهي من أبرز المناطق العمرانية الحديثة في مصر، كما يتميز المشروع بموقع إستراتيجي قريب من الخدمات والمرافق الأساسية.
- التصميم العصري: يتمتع الكمبوند بتصميم حديث ومميز يجمع بين الجاذبية والأناقة والعملية، حيث أُنجز وفقًا لأعلى مقاييس الجودة والمواصفات العالمية، لتوفير بيئة سكنية مريحة وآمنة للسكان.
- الخدمات والمرافق: يقدم Talda Mostakbal City باقة متنوّعة من الخدمات التي تلبي متطلبات السكان.
- الاستثمار الناجح: يعتبر مشروع Talda فرصة استثمارية رائعة، فهو يوفر شققًا ووحدات سكنية متعددة تناسب متطلبات العملاء المتنوعة، سواء كان ذلك بغرض الإقامة أو من أجل الاستثمار العقاري، إذ يُتوقع أن تشهد المنطقة تطورًا كبيرًا وارتفاعًا في أسعار العقارات مستقبلًا، وهذا يجعله خيارًا ممتازًا للعديد من المستثمرين.
عيوب كمبوند تالدا المستقبل
البعض لا يزالون يشعرون بالقلق بشأن شراء وحدات قيد الإنشاء، ولكن بالنظر إلى تاريخ شركة كبيرة مثل شركة HDP للتطوير العقاري، سنجد أنها تتمتع بسمعة حسنة، وقد تمكنت من بناء ثقة كبيرة مع عملائها.
شركة HDP للتطوير العقاري HDP Development
تُعد شركة HDP للتطوير العقاري جزء من مجموعة شركات بنك الإسكان والتعمير، وهي من أكبر الشركات في العالم العربي، وتتميز بخبرتها في مجال التطوير العقاري وقدرتها على دراسة السوق واكتشاف الفرص الاستثمارية الجيدة، وتنفذ الشركة مشاريع مختلفة، منها السكنية، والتجارية، وحتى الساحلية، وكذلك تسعى لإسعاد عملائها من خلال تقديم مشاريع مميزة وعقارات عالية الجودة، وذلك بفضل تمتعها بخبرة وتاريخ طويل في السوق العقاري.
أهم مشاريع شركة HDP للتطوير العقاري HDP Development
- مول ذا جراي التجمع الخامس.
- كمبوند تراس الشيخ زايد الجديدة.
- كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة.
- كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس أكتوبر.
- كمبوند ويست فيو ريزيدنس زايد الجديدة.
- كمبوند تالة 6 أكتوبر.
