مشروع إجازة العلمين الجديدة Ajaza New Alamein هو أحدث مشروعات شركة Elsewhere للتطوير العقاري في مدينة العلمين الجديدة، ويقدم مجموعة من الشاليهات بمساحات تبدأ من 76 متر مربع، مع خيارات تناسب الأفراد والعائلات من غرفة واحدة وحتى 3 غرف ، يمتد مشروع إجازة على مساحة 68 فدانًا، بينما لا تتجاوز نسبة البناء 16%، حتى تتوزع المساحة المتبقية بين العناصر المفتوحة والخدمات ولاندسكيب.
وتأتي أهمية كمبوند إجازة العلمين الجديدة من موقعه داخل مدينة العلمين الجديدة، بالقرب من أبرز معالمها، إلى جانب تنوع مساحات الوحدات وأنظمة السداد المطروحة، لذلك فإن تقييم المشروع لا يعتمد على شكل الوحدة أو سعرها فقط، بل يرتبط أيضًا بموقعها داخل المخطط ومساحتها ونظام السداد، ومدى توافقها مع طريقة استخدام العميل، سواء كان يبحث عن مصيف عائلي أو وحدة يمكن التفكير فيها كاستثمار عقاري.
تواصل معنا الان واحصل على استشارة عقارية مجانية اليوم
موقع مشروع إجازة العلمين الجديدة
يقع كمبوند إجازة العلمين الجديدة عند الكيلو 115 على الطريق الساحلي الدولي، في منطقة تجمع بين الأبراج الأيقونية وداون تاون العلمين الجديدة، ويمنح هذا الموقع المشروع اتصالًا مباشرًا بأحد أهم أجزاء مدينة العلمين الجديدة، بدلًا من وجوده في منطقة ساحلية بعيدة عن مراكز الحركة والخدمات.
وتظهر أهمية الموقع بصورة أكبر بالنسبة للعميل الذي لا يريد أن تقتصر زيارته على موسم الصيف، فالقرب من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية يجعل الانتقال من وإلى المشروع أكثر سهولة، كما يتيح الاستفادة من الخدمات الموجودة في محيط العلمين الجديدة بدل الاعتماد على ما توفره الوحدة أو المشروع داخليًا فقط.
الأماكن الحيوية بالقرب من مشروع Ajaza New Alamein
- تقع الأبراج الأيقونية والابراج الصينية أمام المشروع مباشرة.
- داون تاون العلمين الجديدة على بُعد دقائق قليلة من مشروع إجازة العلمين الجديدة.
- الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا تبعد حوالي 5 دقائق من قرية إجازة العلمين.
- جامعة العلمين الدولية على بُعد دقائق قليلة من المشروع.
- محطة القطار السريع على بُعد دقائق قليلة، وتوفر وسيلة نقل إضافية من وإلى مدينة العلمين الجديدة.
- مطار العلمين الدولي يقع على مسافة قريبة من المشروع.
- فندق ريسكوزيقع بالقرب من المشروع ضمن نطاق المعالم الفندقية المحيطة بمدينة العلمين الجديدة.
- بورتو جولف مارينا على بُعد دقائق من إجازة الساحل الشمالي.
- طريق الضبعة الجديد قريب من المشروع ويربط مدينة العلمين الجديدة بالقاهرة ويسهل الحركة من وإلى الساحل الشمالي.
تواصل معنا الآن لمعرفة المزيد عن موقع المشروع ومميزاته
اقرأ ايضا عن قرية فيلار العلمين الجديدة
ماستر بلان إجازة الساحل الشمالي
يمتد كمبوند إجازة العلمين الجديدة على مساحة 68 فدانًا، خصص منها للمباني نسبة 16% فقط، بينما تم توزيع باقي المساحة بين الخدمات والمساحات الخضراء والممرات، وتساعد هذه النسبة على توفير مساحات مفتوحة أكبر بين الوحدات، مع تقليل كثافة المباني داخل المشروع، وهو ما يمنح السكان مساحة أكبر للحركة والاستمتاع بالمناطق المفتوحة خاصة خلال موسم الصيف.
مساحة الوحدات داخل إجازة إلزيوير العلمين
يقتصر مشروع إجازة العلمين الجديدة على نوع واحد من الوحدات وهو الشاليهات، لكن بمساحات متدرجة تغطي احتياجات مختلفة العملاء، جاءت انواع المساحات كالتالي:
- شاليه غرفة واحدة: تبدأ المساحات من 76 متر مربع.
- شاليه غرفتين: تتراوح المساحات من 89 متر مربع وتصل إلى 112 متر مربع.
- شاليه 3 غرف: تتراوح المساحات من 112 متر مربع وتصل إلى 139 متر مربع.
تصميم مشروع إجازة العلمين الجديدة
استعانت شركة Elsewhere بالمهندس محمد مجاهد لوضع التصميم الهندسي لمشروع إجازة العلمين الجديدة، مع الاهتمام بتوزيع المباني والمساحات بطريقة تتناسب مع طبيعة المشروع وموقعه في مدينة العلمين الجديدة، وجاءت المباني بواجهات عصرية وبمسافات مناسبة تفصل بين الوحدات، ما يساعد على توفير إطلالات أكثر انفتاحًا ومساحة أفضل للحركة، إلى جانب قدر أكبر من الخصوصية داخل المشروع.
تواصل معنا لمعرفة جميع التفاصيل
نقاط يجب معرفتها قبل شراء وحدة في إجازة العلمين الجديدة
قبل شراء وحدة في إجازة العلمين الجديدة، من المهم النظر إلى تفاصيل المشروع إلى جانب السعر والمساحة، خاصة أن اختيار الوحدة نفسها قد يختلف من عميل لآخر، وأبرز النقاط التي تستحق المراجعة:
- نوع الوحدات: يضم المشروع شاليهات فقط، بمساحات تبدأ من غرفة واحدة وتصل إلى 3 غرف.
- موعد التسليم: تصل مدة التسليم إلى 3 سنوات من تاريخ التعاقد، وهو ما يجب وضعه في الاعتبار عند التخطيط لاستخدام الوحدة.
- موقع الوحدة: يختلف اختيار الشاليه حسب موقعه داخل المشروع والإطلالة التي يحصل عليها.
- نظام السداد: يبدأ الحجز بمقدم 5% مع تقسيط باقى قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 8 سنوات دون فوائد.
- القدرة على السداد: امتداد فترة التقسيط يعني التزامًا ماليًا لعدة سنوات، لذلك من الأفضل اختيار النظام الذي يتناسب مع الميزانية الفعلية للعميل.
أسعار Ajaza New Alamein
تختلف أسعار وحدات إجازة العلمين الجديدة حسب عدد الغرف ومساحة كل شاليه، كما يتأثر السعر بموقع الوحدة داخل المخطط العام والإطلالة التي تتمتع بها. وتأتي الأسعار وفقًا لنوع الوحدة على النحو التالي:
- شاليه غرفة واحدة: تبدأ الأسعار من 3,600,000 جنيه مصري.
- شاليه غرفتين: تبدأ الأسعار من 4,085,100 جنيه مصري.
- شاليه 3 غرف: تبدأ الأسعار من 5,181,300 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط إجازة إلزيوير العلمين
يعتمد نظام السداد في إجازة العلمين الجديدة على مقدم حجز منخفض نسبيًا مقارنة بمشروعات أخرى في المنطقة، مع تقسيط الباقي على مدى سنوات دون فوائد إضافية، وهو ما يخفف العبء المالي على العميل بدلًا من دفع القيمة كاملة دفعة واحدة، ويوجد أيضًا خصم مخصص لمن يفضل السداد النقدي الكامل، تفاصيل نظام السداد كالتالي:
- نظام التقسيط: دفع 5% مقدم تعاقد، ثم تقسيط باقى قيمة الوحدة على 8 سنوات دون فوائد.
- جدية الحجز: تبلغ 180,000 جنيه لجميع أنواع الوحدات.
- نظام السداد النقدي: يحصل العميل على خصم يصل إلى 37% من قيمة الوحدة عند السداد الكاش.
- موعد التسليم: يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
فريقنا جاهز لمساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة
هل مشروع إجازة العلمين الجديدة مناسب للسكن؟
يمكن أن يكون مشروع إجازة العلمين الجديدة مناسبًا لمن يبحث عن وحدة للإقامة لفترات طويلة، وليس للاستخدام الصيفي فقط، خاصة مع انخفاض نسبة البناء إلى 16% ووجود مساحات مفتوحة وخدمات داخل المشروع، كما أن موقعه بالقرب من داون تاون العلمين الجديدة وجامعة العلمين الدولية يضيف خيارات أكثر للحياة اليومية، ويجعل الإقامة فيه أكثر عملية لمن يفضل أن يكون قريبًا من المناطق الحيوية بالمدينة.
خدمات كمبوند إجازة العلمين الجديدة
يضم إجازة الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الخدمات التي تجمع بين الاحتياجات اليومية والأنشطة الترفيهية، بحيث يجد السكان داخل المشروع عددًا من المرافق التي يحتاجون إليها خلال فترة الإقامة، وتشمل الخدمات المتاحة:
- حمامات سباحة للكبار والأطفال مناسبة للترفيه وقضاء أوقات الصيف داخل المشروع.
- مساحات خضراء واسعة تضيف مساحات مفتوحة بين المباني وتوفر أماكن مناسبة للتنزه والاسترخاء.
- ممرات للمشي والجري تتيح للسكان ممارسة المشي والرياضة داخل المشروع.
- منطقة للأطفال مساحة مخصصة للأنشطة والترفيه الخاص بالأطفال.
- ناد رياضي واجتماعي يضم أنشطة رياضية واجتماعية للسكان.
- منطقة تجارية توفر مجموعة من الخدمات والاحتياجات اليومية داخل المشروع.
- جراجات مخصصة للسيارات لتوفير أماكن لانتظار سيارات السكان والزوار.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع أنظمة مراقبة لمتابعة مختلف أجزاء المشروع.
- خدمات الصيانة والنظافة للحفاظ على المرافق والمناطق المشتركة داخل مشروع إجازة العلمين الجديدة.
- مناطق مخصصة للأنشطة والترفيه للاستفادة من المساحات المفتوحة داخل المشروع.
اتصل بنا للتعرف على المرافق المتكاملة التي توفر لك تجربة سكنية استثنائية
يمكنك الاطلاع على تفاصيل ابراج العلمين الجديدة
مميزات الاستثمار Ajaza New Alamein
يحمل مشروع إجازة العلمين الجديدة عددًا من العوامل التي قد تجعله محل اهتمام للراغبين في الاستثمار، بداية من موقعه داخل مدينة العلمين الجديدة، مرورًا بنظام السداد وطبيعة الوحدات والتصميم، وصولًا إلى قربه من المناطق الحيوية بالمدينة، ويظل تحديد العائد الفعلي مرتبطًا بسعر الوحدة وحركة الطلب في السوق وقت التأجير أو إعادة البيع، ومن أبرز مميزات الاستثمار في المشروع:
- الموقع: داخل مدينة العلمين الجديدة وبالقرب من أهم معالمها.
- التصميم: توزيع جيد للمباني مع مساحات مفتوحة ونسبة بناء منخفضة.
- تنوع الوحدات: شاليهات تبدأ من غرفة واحدة وحتى 3 غرف بمساحات مختلفة.
- المطور العقاري: شركة Elsewhere للتطوير العقاري وخبرتها في تطوير المشروعات الساحلية.
عيوب مشروع إجازة إلزيوير
تتمثل أبرز الملاحظات على مشروع إجازة العلمين الجديدة في اقتصار الوحدات على الشاليهات فقط، لذلك قد لا يكون مناسبًا لمن يبحث عن فيلات أو تاون هاوس، كذلك تصل مدة التسليم إلى 3 سنوات من تاريخ التعاقد، وهو ما يحتاج إلى وضعه في الاعتبار عند الشراء، خاصة لمن يخطط لاستخدام الوحدة أو تأجيرها خلال فترة قريبة.
نبذة عن شركة إلزيوير للتطوير العقاري Elsewhere Developments
شركة إلزيوير للتطوير العقاري Elsewhere Developments تعمل في مجال التطوير العقاري، وتركز على تقديم مشروعات تجمع بين التصميم العصري واختيار المواقع المناسبة، مع الاهتمام بتوفير وحدات تلائم احتياجات العملاء المختلفة، وتعتمد الشركة في مشروعاتها على الاستعانة بالخبرات الهندسية والتخطيطية للوصول إلى تصميمات تتناسب مع طبيعة كل موقع، إلى جانب الاهتمام بتقديم حلول سداد تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم.
