يأتي كمبوند نوي التجمع الخامس Compound NOI New Cairo ضمن المشاريع السكنية الرائعة التي قامت بتنفيذها شركة أوربن لينز للتطوير العقاري في قلب الجولدن سكوير، على بعد دقائق من أهم الطرق والمولات والشركات الكبرى، والجدير بالذكر أن الشركة المطورة اهتمت بأن يكون المشروع به كافة الخدمات والمرافق التي قد يحتاج إليها السكان لكي لا يضطروا إلى مغادرة الكمبوند.
نفذ المشروع على مساحة 47 فدان وتضم هذه المساحة فلل سكنية متنوعة بين التوين هاوس والتاون هاوس وإس فيلا، بمساحات متفاوتة تتيح للعملاء اختيار الفيلا التي يريدونها بسهولة، كل ذلك بسعر تنافسي للغاية، وأنظمة سداد مرنة لتوفير أقصى درجات الراحة للجميع، ومن خلال متابعتك لقراءة المقالة ستتعرف على أحدث الأسعار والمساحات المتوفرة في الكمبوند.
موقع كمبوند نوي التجمع الخامس NOI New Cairo
كعادة شركة اوربن لينز العقارية أنها تختار أفضل المواقع لمشروعاتها وذلك من خلال دراسة تحليلية لمتطلبات عملائها واحتياجاتهم، حيث يقع كمبوند نوي في قلب منطقة الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، ويقترب المشروع من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل التنقل إلى أي مكان من التجمع الخامس في غضون دقائق قليلة، مما يجعل السكان يحظون بتجربة سكنية متكاملة.
بالإضافة إلى ذلك، سيتمكن السكان من الذهاب إلى مكان عملهم في خلال وقت قصير، وأطفالهم سيتمكنوا من الذهاب إلى أفضل المدارس الدولية والجامعات الشهيرة لأن الكمبوند قريب من الشركات الكبرى والمدارس الدولية والجامعات الشهيرة، ومن خلال الفقرة التالية سنوضح لك أهم المناطق الحيوية التي تقترب من الكمبوند.
الأماكن الحيوية بالقرب من مشروع نوي
يقترب الكمبوند من عدة مناطق خدمية وترفيهية وشركات كبيرة مما يتيح للمقيمين سلاسة الوصول إلى كافة احتياجاتهم، ومن أبرز الأماكن التي تقترب من المشروع ما يلي:
- شارع التسعين: على بُعد دقائق من الكمبوند يوجد شارع التسعين الذي يربط العديد من المناطق ببعض.
- محور محمد نجيب: من المحاور الشهيرة التي تسهل الوصول إلى الكمبوند في خلال دقائق قليلة.
- الجولدن سكوير: يقع كمبوند NOI في الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة.
- طريق الدائري: من الطرق القريبة من المشروع السكني بوقت قليل.
- طريق السويس: يبتعد عن الكمبوند بوقت قدره 10 دقائق فقط.
- المستشفى الجوي: من أهم المستشفيات التي تبتعد بـ 10 دقائق من المشروع.
- مدخل العاصمة الإدارية: يفصله وقت قليل عن الكمبوند.
- مدينة الرحاب: يمكن الذهاب إلى الكمبوند من مدينة الرحاب في وقت صغير.
- الجامعة الأمريكية: قريبة من المشروع بدقائق بسيطة.
- مكتب النائب العام: يقع الكمبوند بالقرب منه.
مساحة كمبوند نوي التجمع الخامس Compound NOI
تمتد مساحة NOI New Cairo على 47 فدان وهي مساحة كبيرة تم استغلالها جيدًا لتمنح السكان تجربة معيشية هادئة وسط أجواء طبيعية خلابة، وتم تصميم المشروع بعناية فائقة ليشمل مساحات خضراء واسعة وطرق مريحة، بالإضافة إلى مناطق ترفيهية متنوعة تجعل تجربة الحياة في الكمبوند مميزة.
بالإضافة إلى ذلك، تضمن لك المساحة الكبيرة توازن مناسب بين الوحدات السكنية والمرافق والخدمات المقدمة بمستوى جودة عالي مما يوفر لك الراحة والسكينة، وتم توفير مساحات فاصلة بين مباني الكمبوند بحيث ينعم جميع السكان بالخصوصية اللازمة.
مساحة الوحدات في مشروع نوي القاهرة الجديدة
يتضمن الكمبوند على العديد من الوحدات السكنية المتنوعة والتي تشمل توين هاوس، تاون هاوس و إس فيلا مما يتيح هذا التنوع للراغبين في الشراء من اختيار الفيلا التي تتناسب مع متطلباتهم وميزانياتهم دون الحاجة إلى البحث كثيرًا، وأهتمت الشركة المطورة بأن تكون جميع الوحدات مُصممة بعناية وأن تكون جميعها مُطلة على المساحات الخضراء الجميلة واللاند سكيب لزيادة الشعور بالراحة النفسية والجمال البصري لدى السكان، ومن خلال التالي سنوضح لك مساحة الفلل في كمبوند نوي التجمع الخامس وهي كالتالي:
- إس فيلا: تبدأ مساحتها من 150 متر مربع وحتى 180 متر مربع.
- توين هاوس: تبدأ مساحتها 250 وتصل إلى 350 متر مربع.
- تاون هاوس: تبدأ مساحتها من 200 متر مربع وحتى 250 متر مربع.
تصميم Compound NOI New Cairo
استمتع بتجربة سكنية استثنائية في كمبوند NOI القاهرة الجديدة، حيث تُحاط وحدتك السكنية بالمناظر الطبيعية الخلابة واللاندسكيب الساحر، ويمكنك التمتع بإطلالة مميزة من شرفتك على النافورات المائية ذات الأصوات العذبة والمساحات الخضراء التي تزيد الشعور بالهدوء والاسترخاء.
وتم تصميم واجهات المباني بألوان راقية كالأبيض والرمادي الفاتح، لتعكس الذوق الرفيع والأناقة المعمارية، كما حرصت الشركة المطورة على توفير مسافات واسعة بين المباني لزيادة الخصوصية والراحة للسكان.
وقد تم تنفيذ المشروع بدقة عالية من خلال الاستعانة بأفضل الاستشاريين الهندسيين لضمان معايير الجودة في البناء والتخطيط، وتم توزيع المباني بشكل يتيح تدفق الهواء الطبيعي والإضاءة المثالية في جميع أنحاء الكمبوند، مما يوفر بيئة هادئة ومساحات مفتوحة تملؤها الراحة والاسترخاء في كل تفاصيل الحياة اليومية.
أسعار كمبوند نوي التجمع الخامس NOI Urbanlanes New Cairo
تقدم شركة أوربن لينز العقارية أسعار تنافسية تتيح لشريحة كبيرة من العملاء امتلاك فيلا أحلامهم بكل سهولة ويسر، ويتم تحديد هذه الأسعار وفقًًا لعدة عوامل ومنها نوع الوحدة ومساحتها والمميزات الأخرى التي يحصل عليها العميل، وجاءت أسعار الوحدات في مشروع نوي اوربن لينز كما يلي:
- إس فيلا: يبدأ سعرها في الكمبوند من 23,000,000 جنيه مصري.
- التاون هاوس: بينما فلل التاون هاوس يبدأ سعرها من 27,000,000 جنيه مصري.
- التوين هاوس: أما أسعار التوين هاوس يبدأ سعرها من 49,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند نوي جولدن سكوير
بجانب الأسعار التنافسية والمساحات المتنوعة التي تقدمها الشركة المطورة، تم توفير تيسيرات مادية أخرى من خلال أنظمة السداد المختلفة التي وفرتها الشركة وتمنح العملاء من دفع مقدم تعاقد بسيط والتقسيط على أطول فترة ممكنة قد تصل إلى عدة سنوات، ومن ضمن أنظمة السداد الموجودة في كمبوند نوي ما يلي:
- يمكن دفع مقدم قدره 10% مع إمكانية التقسيط على فترة تصل إلى 8 سنوات.
- يتم دفع جدية حجز 100,000 جنيه مصري قابل للاسترداد.
خدمات كمبوند نوي التجمع الخامس NOI Compound New Cairo
يوفر كمبوند NOI حياة متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية، حيث تم تصميمه ليكون مجتمع متكامل يلبي جميع احتياجات السكان، إلى جانب المساحات الخضراء الشاسعة والحدائق الجميلة، ويضم الكمبوند مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تضمن الراحة والسعادة لجميع السكان، ومن ضمن هذه الخدمات ما يلي:
- البحيرات والمساحات الخضراء: يضم الكمبوند مجموعة من البحيرات الرائعة والمساحات الخضراء التي تعطي إطلالة مميزة لجميع الوحدات مما يزيد الشعور بالهدوء والراحة النفسية للسكان.
- جراج سيارات: حرصت الشركة المطورة على توفير جراج سيارات يستوعب أعداد كبيرة من السيارات وبالقرب من الوحدات السكنية.
- النادي الاجتماعي: يتوفر في الكمبوند العديد من الخدمات مثل السبا والساونا والجاكوزي بأعلى مستوى.
- نظام أمن: تم توفير أفراد أمن يعملون على مدار 24 ساعة، ويوجد أحدث أنظمة المراقبة والكاميرات المتطورة التي تم توزيعها بعناية في جميع أنحاء الكمبوند لضمان أعلى مستويات الحماية لجميع المتواجدين بالكمبوند.
- بوابات إلكترونية: يحتوي كمبوند نوي التجمع الخامس على عدد من البوابات الإلكترونية التي تسهل عملية الدخول والخروج من المشروع بكل سلاسة وانسيابية، مما يمنع الازدحام ويوفر تجربة سلسة ومريحة للسكان والزوار.
- كيدز إريا: تم تخصيص منطقة آمنة ومجهزة بالكامل لألعاب الأطفال داخل الكمبوند، حيث يمكن للأطفال الاستمتاع بالعديد من الألعاب المفضلة لديهم.
- مسارات الجري وركوب الدراجات: يوفر المشروع مسارات مخصصة لممارسة رياضة الجري وركوب الدراجات، تمتد بين المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة.
نصائح للاستثمار في مشروع نوي القاهرة الجديدة
الاستثمار في مشروع نوي القاهرة الجديدة من الخطوات الفارقة لدى رواد الأعمال، خاصة وأنه يتمتع بمميزات قوية ليس فقط من أجل الحاضر ولكنها أيضًا تتنبأ بمستقبل ربحي قوي ومثمر، لذا سيكون من الضروري بحث المشروع جيدًا قبل اتخاذ قرار الشراء ومعرفة الوحدات المتاحة ومساحاتها وما المناسب منها لحجم الاستثمار في مقابل الميزانية قبل كل شيء.
مميزات الاستثمار في كمبوند نوي التجمع الخامس
يتمتع الكمبوند بالعديد من المميزات التي تجعل تجربة السكن أو الاستثمار فيه اختيارك المثالي، حيث أولت الشركة المطورة اهتمام بالغ بأن يكون مشروع نوي متكامل ليوفر كافة سبل الراحة والترفيه للسكان، ومن أهم المميزات التي تجعلك تمتلك وحدتك في المشروع ما يلي:
- موقع مميز: قامت شركة أوربن لينز للتطوير العقاري بتنفيذ كمبوند نوي في أكثر المواقع حيوية ليكون في الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة وعلى بعد دقائق من أشهر الطرق والمحاور الهامة.
- أسعار تنافسية: سيتم بيع الوحدات السكنية في الكمبوند بأسعار تنافسية للغاية بحيث يتمكن العملاء من اقتناء وحداتهم بسهولة، وتتوفر خطط سداد مرنة تسهل عليهم التقسيط على فترة طويلة دون الشعور بأي أرهاق مالي.
عيوب كمبوند NOI New Cairo
يتوفر في المشروع العديد من المقومات التي تجعله من أفضل الكمبوندات في القاهرة الجديدة، حيث حرصت الشركة المطورة أن يكون الكمبوند خالي من أي عيوب ليتمتع السكان بتجربة سكانية متكاملة.
نبذة عن شركة أوربن لينز للتطوير العقاري Urbnlanes Developments
تعتبر شركة اوربن لينز للتطوير العقاري من الشركات العقارية الناجحة في مصر والتي تأسست منذ عام 1994 ومنذ ذلك الوقت استطاعت أن تقوم بتنفيذ العديد من المشاريع المميزة في جميع أنحاء مصر وتميزت جميعها بالجودة والكفاءة، وتسعى دائمًا إلى تقديم أسعار معقولة تناسب شريحة كبيرة من العملاء وتوفير أنظمة سداد متنوعة.
أهم مشاريع أوربن لينز العقارية
تمتلك الشركة الكثير من المشروعات المتنوعة ومن ضمنها مايلي:
- مول ميدلين التجمع الخامس.
- مول ايست لين التجمع الخامس.
- ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس.
سبب تسمية كمبوند نوي
يرجع اسم نوي إلى الكلمة الانجليزية No Other Isseues والتي تشير إلى بناء مجتمع سكني بلا عيوب أو مشاكل، وهو ما عملت على تحقيقة شركة اوربن خلال تطوريها للكمبوند واختيارها طرق هندسية دقيقة ومهارات عالية الخبرة والمستوى.
نصائح للاستثمار في مشروع نوي القاهرة الجديدة
الاستثمار في مشروع نوي القاهرة الجديدة من الخطوات الفارقة لدى رواد الأعمال، خاصة وأنه يتمتع بمميزات قوية ليس فقط من أجل الحاضر ولكنها أيضًا تتنبأ بمستقبل ربحي قوي ومثمر، لذا سيكون من الضروري بحث المشروع جيدًا قبل اتخاذ قرار الشراء ومعرفة الوحدات المتاحة ومساحاتها وما المناسب منها لحجم الاستثمار في مقابل الميزانية قبل كل شيء.
