كمبوند اب فيلا أكتوبر Compound Upville October مشروع سكني متكامل في منطقة حيوية شاغرة بالخدمات المهمة، حيث جاء في موقع إستراتيجي ممتاز في مدينة السادس من أكتوبر يجاوره عدد كبير من المعالم والطرق الرئيسية، وفي تصميمه يشبية التصميمات الأوروبية، حيث المساحات الخضراء الشاسعة والوحدات المتنوعة، فضلًا عن المرافق الأساسية والترفيهية التي جعلت من المشروع كاملًا متكاملًا.
جاء مشروع أب فيلا 6 أكتوبر بأسعار تنافسية كانت الأفضل على الإطلاق، كما طرحت شركة جرين فالي للتطوير العقاري أنظمة سداد تناسب مختلف الميزانيات الاقتصادية لكافة العملاء والمستثمرين، بالإضافة إلى ذلك فقد تضمن الكمبوند عدد كبير من المميزات الاستثمارية الواعدة التي حققت إقبالًا ملحوظًا في وقت وجيز.
موقع كمبوند اب فيلا 6 أكتوبر Compound Upville October
يقع مشروع اب فيلا على طريق دهشور، وبالتحديد خلف نادي وادي دجلة، في منطقة من أهم المناطق والتي تبعد بمسافات قليلة عن مجموعة متنوعة من المعالم المشهورة منها مول مصر وميدان جهينة والطرق والمحاور الرئيسية، كما يقع بالقرب من أهم المؤسسات التعليمية والمستشفيات، وبالتالي يصبح الوصول من وإلى الكمبوند سهل وسريع، بالإضافة إلى سهولة الوصول للكثير من المناطق المجاورة في أقل وقت ممكن.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند اب فيلا 6 أكتوبر
تتعدد الأماكن القريبة من Upville October كانت أغلب هذه الأماكن من المعالم المهمة والحيوية، وفيما يلي نذكر قائمة بتلك الأماكن الحيوية كالتالي:
- يقع الكمبوند بالقرب من مول مصر.
- يفصل المشروع عن ميدان جهينة مسافة قصيرة.
- يبعد مشروع أب فيلا 6 أكتوبر عن مول العرب بمسافة قصيرة تقدر بنحو خمسة دقائق.
- يأتي الكمبوند قريبًا من أهم وأشهر المؤسسات التعليمية بالمنطقة وهى جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد.
- يجاور المجمع السكني مشروعات سكنية متعددة، أبرزها كمبوند ايفر ويست وكمبوند ذا أكسيس.
- يفصل Compound Upville October عن نادي وادي دجلة مسافة قليلة لأنه يتخذ موقعًا خلف النادي.
- يقع على مسافة قصيرة من هايبر وان.
- يحاط المشروع بالطرق الهامة منها طريق مصر إسكندرية الصحراوي والطريق الدائري وكذلك طريق الواحات.
- يقع كمبوند اب فيلا أكتوبر بالقرب من أهم المحاور وهو محور 26 يوليو.
- تجاوره دريم لاند وأيضًا مدينة الإنتاج الإعلامي.
مساحة كمبوند اب فيلا 6 أكتوبر Compound Upville October
مساحة كمبوند اب فيلا التي أقيم عليها بجميع مبانيه ومساحته الخضراء والمسطحات المائية تصل إلى 86 فدانًا تقريبًا، ويعادل ذلك 361,200 مترًا مربعًا، فقد تم تقسيمها بشكل جيد، حيث أن المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمناظر الطبيعية كان لها أكبر نصيب من المساحة فقد استحوذت على 83% من المساحة الكلية للكمبوند.
كانت المساحة كافية بدرجة كبيرة لتقديم مشروع سكني متكامل وطرح وحدات سكنية متنوعة المساحات، منها الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والبنتهاوس والفيلات المستقلة، هذا كما تم إنشاء والمشروع فوق المستوى العام لطريق الواحات بإرتفاع يصل إلى 56 مترًا.
مساحة الوحدات في كمبوند اب فيلا 6 أكتوبر
يعد مشروع اب فيلا من أكثر المشروعات السكنية إقبالًا، لأنه يعرض وحدات متنوعة بمساحات مختلفة، وهنا يجد كل عميل المساحة التي تناسبه، وتبدأ مساحة الوحدات في المشروع من 383 متر مربع، وفيما يلي قائمة تفصيلية بالمساحات:
- مساحة التوين هاوس: تبدأ من مساحة 383 متر مربع وتصل إلى 517 متر مربع.
- مساحة الفلل المستقلة: تبدأ الفلل في Upville October من مساحة 739 متر مربع وتصل إلى 752 متر مربع.
تصميم Compound Upville October
تصميم مشروع اب فيلا أحدث ضجة كبيرة في عالم التشطيبات الهندسية المعمارية، حيث تألقت الشركة في تنفيذ المشروع وأضافت إليه جميع التصميمات العصرية التي تعبر عن براعة المصممين، وجاءت الشركة بطراز هندسي أوروبي، لذا يتميز المشروع بالحداثة والرقي والفخامة، وشُيدت الوحدات السكنية بتصميمات تليق بجميع الأذواق، مع إتاحة مساحات واسعة للمسطحات الخضراء التي تتضمن الحدائق الطبيعية، وتنتشر البحيرات الصناعية في جميع أجزاء المشروع وهنا يجد المقيم درجة كبيرة من الراحة والرفاهية.
بالإضافة إلى ذلك يتمتع المجتمع السكني بواجهات خارجية منفذة بدقة وخبرة، مما أضاف إلى إطلالة الوحدات الرائعة، ووقع إختيار الشركة في تصميم المشروع على أفضل وأجود أنواع المواد والخامات، ويشهد تصميم الكمبوند تناسق المسافات بين الوحدات السكنية، مما يمنح سكانه الخصوصية والراحة، ومن هذا المنطلق يعد الكمبوند من أفضل التجارب السكنية من حيث التصميم.
أسعار كمبوند اب فيلا 6 أكتوبر Compound Upville October
سعر الوحدات المطروحة في كمبوند اب فيلا أكتوبر سعر مغري، حيث تبدأ أسعار الوحدات فيه من 22,800,000 جنيه مصري، لذا ننصح بسرعة الحصول على أفضل الفرص الإستثمارية، حيث جاءت الأسعار كالآتي:
- أسعار التوين هاوس: تبدأ من سعر 22،800،000 جنيه مصري.
- أسعار الفلل: تبدأ من سعر 32،800،000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط كمبوند اب فيلا 6 أكتوبر
دفع وتقسيط ثمن الوحدات في Compound Upville جاء بأريحية تامة، لأن الشركة المطورة للمشروع كشفت عن أنظمة سداد مثالية، جاءت كما يلي:
- نظام الدفع: يدفع المشتري مقدم حجز الوحدة السكنية في الكمبوند بقيمة 10%، مع تقسيط باقي ثمن الوحدة على مدار 10 سنوات.
- جدية الحجز: جدية حجز الوحدات في المشروع تصل إلى 100,000 جنيه مصري.
خدمات كمبوند اب فيلا 6 أكتوبر Compound Upville October
المشروعات السكنية تحتاج إلى خدمات أساسية وترفيهية، ولذا تضمن كمبوند اب فيلا عدد كافي من الخدمات والمرافق، التي تتمثل فيما يلي:
- مساحات خضراء واسعة موزعة بشكل جيد، تزيد من إطلالة الوحدات السكنية الراقية وتريح الأعصاب.
- مسابح منفذة بمساحات متنوعة موزعة بشكل هندسي جيد، ومنها مسابح الأطفال الآمنة ومسابح السيدات المغطاة.
- بحيرات صناعية تمنح Compound Upville October منظر هادئ وجميل.
- منطقة ألعاب للأطفال عبارة عن منتزهات مجهزة بجميع الألعاب التي تناسب الأطفال في كافة المراحل العمرية.
- مراكز طبية وعدد كافي من العيادات التي تقدم افضل خدمات الفحص والعلاج، في وجود أطباء لمختلف التخصصات.
- مدارس دولية وجامعات متوفرة داخل مشروع أب فيلا 6 أكتوبر تقدم مستوى تعليمي عالي.
- نادي صحي كبير تتوفر فيه خدمات الجاكوزي والساونا والسبا، يتوفر فيها جميع متطلبات الاستجمام والاسترخاء.
- نادي رياض منفذ على مساحة كبيرة، يتضمن عدد من الملاعب، حيث ممارسة كرة القدم والتنس والكثير من الهوايات الرياضية الأخرى.
- مسجد كبير تم تنفيذه على مساحة شاسعة يتمكن المقيمين بالكمبوند من أداء الصلوات فيه، دون الاضطرار للخروج من المشروع.
- مناطق خاصة للتجمعات العائلية والشواء والحفلات داخل Compound Upville.
- منطقة تجارية متوفر فيها جميع ما يحتاجه السكان، حيث يتواجد أعلى الماركات والبراندات العالمية.
- منطقة مطاعم وكافيهات في خدمة سكان الكمبوند، يستمتع المقيمين فيها بتناول أشهى الأطعمة وألذ المشروبات.
- صالات جيم يمكن للأفراد ممارسة جميع أنواع الرياضة بها.
- خدمات أمن وحراسة مدربة على تأمين الكمبوند مع المراقبة المستمرة للمشروع.
- عدد من كاميرات المراقبة في إتجاهات متعددة من الكمبوند، تزيد من سلامة وأمن الكمبوند.
- تراكات ركوب دراجات داخل Upville Compound وتراكات مشي وجري أيضًا.
- جراجات سيارات مخصصة لمنع التكدس وإتاحة أماكن آمنة تستوعب عدد كبير من السيارات، ومعزولة عن العوامل الخارجية.
- أنظمة إطفاء حرائق مجهزة دائمًا للتعامل الفوري والصحيح مع الحرائق.
- فرق صيانة ونظافة لحل مشاكل الأعطال والإصلاح لمرافق كمبوند اب فيلا أكتوبر، والقيام بالتنظيف المستمر.
مميزات الاستثمار في Compound Upville October
يعد الاستثمار أمر مربح ومفيد في حال كان العقار يتضمن مميزات إستثمارية، وفي إطار ذلك يتوفر في مشروع أب فيلا 6 أكتوبر عدد من المميزات الاستثمارية الواعدة التي تتمثل فيما يلي:
- الموقع الاستراتيجي: حيث يقع الكمبوند في منطقة مهمة، وبفضل الموقع الممتاز يسهل التواصل مع مختلف المناطق والأماكن الحيوية.
- التصميم المعماري المتميز: حيث يحمل Upville Compound تصميم هندسي على أعلى مستوى، وتم تنفيذه بما يماثل الطراز الأوروبي العصري.
- الأسعار المنافسة: حيث قامت الشركة بطرح أسعار تنافسية للوحدات السكنية في الكمبوند، وخطط السداد الغير معقدة وتسهيلات تقسيط جيدة.
- المرافق الترفيهية والأساسية والخدمات المتنوعة: جاءت ملبية لحاجة كل ساكن.
- فرصة تأجير الوحدات: حيث يحصل المستثمر على مزايا التأجير بأسعار عالية.
- بيع الوحدات: يومًا بعد يوم يصبح Compound Upville October ذو قيمة كبيرة مما يزيد من أسعار الوحدات، ومنها يتم بيعها بسعر عالي.
عيوب Compound Upville October
يحصل العملاء على مميزات متعددة في كمبوند اب فيلا، وعلى الرغم من ذلك فقد توجد بعض المشاكل ولكنها لا تؤثر على قيمة الكمبوند الاستثمارية، حيث أنه من وجهة نظر البعض فإن وجود الكمبوند على طريق الواحات يجعله بعيدًا نسبيًا عن المناطق الحيوية المهمة في أكتوبر، لكن بفضل شبكة الطرق والمواصلات لا يستغرق السكان سوى دقائق معدودة في الوصول إلى تلك المناطق بالسيارة.
ومن هنا قد يبدو الكمبوند خالي من العيوب والصعوبات التي قد تواجه السكان والملاك، حيث أن الشركة المطورة حرصت على توفير جميع أساليب الراحة والرفاهية به، ووضع حلول لأي مشكلات قد تواجه عملائه.
نبذة عن شركة جرين فالي للتطوير العقاري Green Valley Developments
شركة جرين فالي ذات القدرة على تطوير المشروعات العقارية التجارية والسكنية، وتعد من أهم شركات العقار في مصر، حيث أنها توفق بشكل دائم في تنفيذ المشروعات السكنية والترفيهية بأعلى جودة وأفضل مستوى، بل وأثبتت الشركة كفاءة غير مسبوقة في مجالات أخرى منها الملاحة ومحال الإستثمار الزراعي والعمل على تدوير المخلفات.
تأتي الشركة في مقدمة الشركات الرائدة في تجهيز المشروعات السكنية، حيث تحقق متطلبات الملاك في الحصول على وحدات سكنية بتشكيلات حديثة، وتنويع المساحات، وتقديم الأسعار الملائمة، فضلًا عن توفير خطط سداد مريحة للعملاء.
أهم مشاريع شركة جرين فالي للتطوير العقاري
طورت شركة جرين فالي العقارية مجموعة من أضخم المشروعات كان كمبوند اب فيلا أكتوبر على رأسها، هذا بالإضافة إلى عدد لا بأس به من المشروعات الشهيرة الأخرى، والتي يتم توضيحها فيما يلي:
- مشروع قرية وايت ساند الساحل الشمالي.
- تنفيذ 74 فيلا وأكثر من ذلك في مدينة الشروق.
- القيام بتطوير مدينة طربول الصناعية.
- تنفيذ مشروع سكني في الأميرية.
- تنفيذ مشروع إداري في منطقة الدقي.
