قرية ازها العين السخنة Azha Resort Ain Sokhna من المشروعات السكنية السياحية التي أنشأتها شركة مدار للتطوير العقاري في الفترة الأخيرة، احتلت القرية قلب العين السخنة على ساحل البحر الأحمر، هذا كما جاءت قريبة من عدة مناطق حيوية جعلت من المشروع مركز جذب لعدد كبير من المستثمرين.
توفرت في ازها العين السخنة عدد هائل من الخدمات والمرافق التي حققت ميزة الاستقلالية، فضلًا عن تصميم القرية الذي جاء بشكل مستحدث مبتعدة الشركة عن نمط التصميم التقليدي، وعن أسعار الوحدات في القرية فهي لم تصنف من الأسعار الباهظة، ولكن جاءت مناسبة لكافة الفئات الاقتصادية للعملاء مع إتاحة أنظمة سداد سهلة ومرنة.
موقع قرية ازها العين السخنة Azha Resort Ain Sokhna
تقع ازها السخنة في قلب مدينة العين السخنة، بل وتتخذ أفضل إطلالة على سواحل البحر الأحمر بشكل مباشر، أي في الكيلو 126 طريق القاهرة السويس، كذلك تأتي على مسافة قريبة من مشروع المونت جلالة، ويتمركز موقعها بالقرب من عدد من المعالم المهمة في المدينة والكثير من الأماكن الترفيهية والطرق الرئيسية المهمة أيضًا.
الأماكن الحيوية بالقرب من ازها العين السخنة
تعد Azha Ain Sokhna من أفضل القرى السكنية في تلك المنطقة، حيث جاءت في موقع رائع جعلها قريبة من أهم المعالم والأماكن الحيوية، منها الآتي:
- يفصل القرية عن البوابات مسافة قدرها 11 كيلو متر.
- تقترب مشروع أزها السخنة من أحد الشواطئ الرملية والذي تبلغ مساحته 700 متر.
- يفصل القرية عن القاهرة مسافة ساعة ونصف.
- تقع في موقع قريب من العاصمة الإدارية الجديدة، وتفصل بينهما مسافة قليلة للغاية.
- تبعد قرية ازها العين السخنة عن مطار القاهرة الدولي بمسافة تصل إلى 50 دقيقة على وجه التقريب.
مساحة قرية ازها العين السخنة Azha Ain Sokhna
مساحة مشروع أزها السخنة مساحة كبيرة تم تقديرها نحو 380 فدان، أي بما يعادل مليون ونصف متر مربع، وجاءت تلك المساحة مطلة على البحر بشكل مباشر، وتصنف مساحة القرية من أضخم مساحات المنتجعات السياحية في مصر، هذا كما تضمنت القريه 20 مرحلة، وتميزت القرية بامتدادها على البحر بمعدل 700 متر على خليج السويس.
تم تنفيذ المباني ذات التصميمات الحديثة، وشكلت نسبة المباني في القرية 18% من المساحة الكلية، وجاءت منها مساحة الخدمات الأساسية التي نفذت فيها والمحلات التجارية والخدمات الترفيهية التي قدرت بنحو 120 ألف فدان، كذلك تم تنفيذ كريستال لاجون على مساحة قدرها 150 فدان.
جاءت الكتلة البنائية التي تتمثل في الوحدات الخاصة بالقرية بنسبة 13% من المساحة الكلية وهى عبارة عن شاليهات وشقق ودوبلكس، وهناك أيضًا الفيلات والإستديوهات وغير ذلك، وشكلت المناظر الطبيعية في القرية 270 ألف متر، بالإضافة إلى وجود سنترال بارك الذي يتضمن عدد من الخدمات المتنوعة المميزة وجاء ذلك على مساحة قدرها 20 ألف متر.
مساحة الوحدات في ازها السخنة
تضمنت ازها العين السخنة وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة تحقق رغبة وإمكانيات كل عميل، إليكم تفاصيل مساحة الوحدات كالآتي:
- مساحة الشاليهات ذات الغرفتين في القرية تبدأ من 97 متر لتصل إلى 115 متر.
- مساحة الشاليهات ذات الثلاث غرف تبدأ من 125 متر حتى 145 متر.
- مساحة التاون هاوس في ازها العين السخنة تبدأ من 145 متر حتى 318 متر.
- مساحة فيلات في ازها السخنة تبدأ من 270 متر مربع.
- مساحة البنتهاوس في المشروع تبدأ من 274 متر مربع.
تصميم مشروع أزها السخنة
شكلت ازها السخنة مساحة ضخمة وبذلك تحقق فيها تصميمات عالمية رائعة، وجاءت جميع التصميمات العمرانية في المشروع بأحدث طراز عالمي راقي يدل على احترافية المهندسين، وحرصت الشركة المالكة للمشروع على جعل تصميم القرية مزيج ما بين الحداثة والكلاسيكية، مما يجعله مشروع مثالي ومناسب لجميع الرغبات، حيث يجد كل مستثمر وعميل ما يتماشى مع رغبته وذوقه.
نُفذ المشروع بسرعة كبيرة نظرا لتعاون الشركة المطورة له مع شركة Barton Willmore وشركة Mixity كونهما شركات رائدة في فنون التصميم المعماري، ومن أروع ما تم تصميمه هو جعل الوحدات تتخذ إطلالة على الشاطئ الرملي، ومن جانب آخر صُممت جميع وحدات القرية بأعلى مستوى من التشطيب سوبر لوكس، وتحقق في هذا المشروع أهم عنصر وهو التوزيع العمراني المتوازن بشكل مبتكر، وتميز تصميم القرية بالبساطة والأناقة، وتظهر القرية بالكامل بالطابع الفاخر الأنيق دون التغافل عن الطبيعة الخلابة.
أسعار قرية ازها العين السخنة Azha Resort Ain Sokhna
برغم فخامة ورقي Azha Ain Sokhna وجمال تصميمها، إلا أن الشركة المطورة حرصت على أن تقدم أسعار مناسبة ترضي بها كافة الفئات الاقتصادية للعملاء، إليكم تفاصيل الأسعار كالآتي:
- أسعار شاليهات القرية ذات مساحة 110 متر مربع تبدأ من 6,500,000 جنيه مصري.
- أسعار الفيلات المستقلة في القرية ذات مساحة 312 متر مربع تبدأ من سعر 35,935,000 جنيه مصري.
- أسعار الفيلات المستقلة ذات مساحة 312 متر مربع، زائد حديقة بمساحة 290 متر مربع، مع عدد أربعة غرف نوم تبدأ من سعر 37,500,000 جنيه مصري، وقد تصل إلى 55,500,000 جنيه مصري.
- أسعار الفيلات المنفصلة ذات مساحة 312 متر مربع + حديقة بمساحة 341 متر مربع، مع عدد أربعة غرف نوم تبدأ من سعر 38.200.000 جنيه مصري، وتصل إلى 65,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط ازها العين السخنة
لم تجعل شركة مدار للتطوير العقاري أنظمة سداد مشروع قرية ازها العين السخنة بمثابة معادلة صعبة، لكن حققت أنظمة مريحة مما أدى إلى الإقبال الشديد على الحجز في وحدات القرية، وجاءت الأنظمة كما يلي:
- النظام الأول: يدفع العميل قيمة 10% من المبلغ الكلي للوحدة، ثم يدفع قيمة 5% بعد مرور أسبوعين، مع تقسيط باقي المبلغ على مدار ثمان سنوات بدون فوائد.
- النظام الثاني: يدفع العميل قيمة 15%، على أن يقسط باقي المبلغ على مدار ستة سنوات، ودفع الأقساط بشكل شهري دون فوائد.
- النظام الثالث: يدفع العميل قيمة 15% من سعر الوحدة الكلي، مع تقسيط باقي المبلغ على أربع سنوات دون دفع فوائد.
خدمات قرية ازها العين السخنة Azha Ain Sokhna
ازها العين السخنة حققت عدد كبير ومميز من الخدمات والمرافق المهمة لكل المقيمين بها، مما أدى إلى كون المنتجع من المشروعات المستقلة للغاية، وتمثلت تلك الخدمات فيما يلي:
- فنادق خمس نجوم حيث تتضمن القرية عدد 2 من الفنادق الفخمة التي تم تجهيزها وتهيئتها بأعلى مستوى.
- حمامات السباحة متنوعة الأحجام والأشكال، نفذت في Azha Resort Ain Sokhna لتحقيق متعة الاستجمام في المياه الدافئة لكل من الكبار والصغار.
- الملاعب الرياضية المتسعة لممارسة عدد متنوع من الرياضات، منها ملاعب خاصة بكرة القدم، وملاعب خاصة للجولف وملاعب التنس وغير ذلك.
- سنترال بارك من أفضل ما تم تقديمه في ازها السخنة للترفيه والتنزه والمشي في أنحاء القرية.
- المطاعم والكافيهات جاءت موزعة داخل القرية، وتم إقامتها وتجهيزها على البحر لتناول الأطعمة الشرقية والغربية والإستمتاع بجمال البحر.
- الخدمات الصحية مهيأة في القرية على أعلى مستوى لتحقيق أفضل الرعاية الصحية للمرضى.
- الخدمات الترفيهية المتنوعة بهدف توفير وسائل ترفيه لقضاء أجمل الأوقات.
- المحلات التجارية التي تتواجد في أكبر منطقة تجارية في Azha Ain Sokhna، وتقدم منتجات وسلع وملابس وماركات عالمية.
- طواقم الأمن والحراسة المدربة متوفرة في القرية وموزعة في جميع الأنحاء، منها الأبواب الرئيسية لحراسة المقيمون على مدار 24 ساعة.
- كاميرات المراقبة من أفضل الأنواع وأحدثها، تم تركيبها في نواحي متعددة بالقرية لزيادة الأمن والأمان.
- جيم رياضي متواجد في مشروع أزها السخنة مجهز بأحدث الأجهزة الحديثة المتطورة، ومنها جيم للرجال وجيم خاص للنساء.
- خدمات سبا وساونا وجاكوزي في خدمة المقيمين بشكل مستمر للإسترخاء والراحة الجسدية.
- المساحات الخضراء نفذت في مساحات كبيرة وجهز فيها أفضل البحيرات الصناعية وحمامات السباحة.
- حمامات سباحة للسيدات مغلقة ومجهزة بكل وسائل الاستمتاع والخصوصية والأمان.
- كبائن حفظ مقتنيات الأشخاص منفذة على الشاطئ.
- منطقة ألعاب للأطفال مجهزة بكل الالعاب الشيقة والمكان آمن بشكل كبير.
- هايبر ماركت تم تجهيزه في قرية ازها العين السخنة، ويتضمن تقديم وبيع كافة السلع والمنتجات الغذائية التي يحتاجها المقيمين.
- ماكينات صراف آلي تتبع أكبر البنوك، وذلك من أجل تنفيذ المعاملات المالية في أسرع وقت.
- صيانة وتنظيف القرية من الخدمات المتوفرة بشكل كبير ومستمر.
- بيتش كلوب هاوس من أروع الخدمات الترفيهية في القرية، الذي يتخذ إطلاله مباشرة على شاطئ القرية المميز.
- ممرات مجهزة حتى يستطيع المقيمين أداء رياضة الركض والمشي وركوب الدراجات أيضًا.
- جراجات كبيرة منفذة بشكل رائع لتغطية السيارات الخاصة بالملاك وحمايتها.
- مولدات الكهرباء تتوفر في القرية لضمان حل مشكلة انقطاع التيار الكهربائي المفاجئ.
- أنظمة الإستشعار عن الحرائق، وذلك لتجنب أضرار الحرائق في قرية ازها العين السخنة.
- مول تجاري تعرض فيه أشهر الماركات والبراندات العالمية.
مميزات الاستثمار في مشروع أزها السخنة
إنجذاب العملاء والمستثمرين نحو ازها السخنة لم يأتِ من فراغ، بل لأن الشركة المطورة قدمت مميزات استثمارية فريدة من نوعها في هذا المشروع، وهي كالتالي:
- تصاميم القرية جاءت من أجمل التصاميم، ويشهد على ذلك روعة الشاليهات والفيلات المنتشرة في القرية المطلة على الكريستال لجونز.
- المساحات الخضراء حققت أقوى شعور بالراحة النفسية والهدوء، حيث الطبيعة الخلابة والحدائق الموزعة جيدًا.
- تشطيب وحدات مشروع أزها السخنة جاء تشطيب متكامل سوبر لوكس، مما يسهل الاستثمار السريع في الوحدات التي يملكها الأشخاص.
- وحدات المشروع جاءت متنوعة بمساحات مختلفة، حتى تناسب جميع الأذواق دون إستثناء، مما يجعل فرص الإستثمار فيه ناجحة بدرجة كبيرة.
- الأسعار المعلن عنها للحصول على وحدات في قرية ازها العين السخنة اسعار مناسبة وليست بمثابة عائق كغيرها، وهذا يعد فرصة ذهبية لمن يريد الاستقرار في مكان راقي.
- اطلالة المشروع أفضل إطلالة تمتلكها القرية وهي إطلالة البحر الأحمر، مما يجعل السكن فيها حلم لأي شخص.
- الخدمات والمرافق المتنوعة والكاملة جاءت ملبية لجميع إحتياجات الأفراد، مما يجعل العيش في ازها العين السخنة مريح وموفر للوقت.
- الموقع الاستراتيجي للقرية كان أحد جوانب نجاح الاستثمار فيها، حيث جعلها قريبة من الكثير من المناطق المهمة.
عيوب Azha Ain Sokhna
ازها السخنة من أروع القرى السياحية التي تثير إنتباه جميع العملاء والمستثمرين، لأنها تقدم كم هائل من المميزات، لكن بعض الأشخاص يرى أن موقع المنتجع على طريق الزعفرانة بعيدًا بعض الشيء ويمثل صعوبة في الوصول إلى بعض الأماكن، ولكن شركة مدار المطورة للمشروع كشفت أن القرية ذات موقع ممتاز قريب من عدد متنوع من الطرق الرئيسية المهمة، وتتخذ قربًا كبيرًا من الكثير من الأماكن منها بوابات السخنة والعاصمة الإدارية الجديدة وغير ذلك، هذا كما يسهل على المقيمين الوصول إلى الوجهات المتنوعة في أقل وقت ممكن.
نبذة عن شركة مدار للتطوير العقاري Madaar Developments
تم تطوير المشروع من قبل شركة مدار للتطوير العقاري، الشركة واحدة من أكبر الشركات التي اتخذت مكانة عقارية كبيرة في السوق المصري، وذلك بفضل تنوع المشروعات التي قدمتها الشركة، منها السكنية والتجارية.
نجحت في تقديم مشروعاتها بأعلى مستوى من الكفاءة والإبداع، وجعلتها منافسة بدرجة كبيرة للشركات الأخرى من نفس المجال، وجاء تأسيس تلك الشركة في عام 2015، مما جعل الشركة تمتلك إسم كبير في عالم العقار والمعمار الحديث، ويصل حجم استثمار الشركة في مشروع ازها العين السخنة أكثر من 700 مليون جنيه مصري.
أهم مشاريع شركة مدار للتطوير العقاري
تمتلك شركة مدار للتطوير العقاري خزينة من المشروعات العقارية المتألقة البارعة وأهمها قرية ازها العين السخنة، ليس هذا فقط بل يتواجد عدد آخر من المشروعات العملاقة لنفس الشركة، منها الآتي:
- مشروع نورد الساحل الشمالي.
- مشروع سكاي سيتي الجلالة.
- مشروع لاجونا باي بالم هيلز العين السخنة.
- فنادق صن رايز.
