الماظة باي الساحل الشمالي Almaza Bay North Coast يعد أحدث إضافة من شركة ترافكو بروبرتيز للتطوير العقاري، حيث يتخذ موقعًا حيويًا في منطقة سيدي حنيش بالساحل الشمالي، وهي إحدى أكثر المناطق التي تشهد نموًا عمراني واستثماري متسارع، يمنح هذا الموقع المتميز مرونة كبيرة في الحركة بفضل قربه المباشر من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل التنقل منه والوصول إلى مختلف المناطق المجاورة بأقل وقت ممكن.
جاءت تسمية ألماظة باي Almaza Bay مستوحاة من كلمة الألماس، لتجسد القيمة الفريدة لهذا الخليج الساحر الذي يتلألأ كأحجار الماس النادرة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، ويعكس الاسم طبيعة المنطقة الاستثنائية، حيث تتلاقى المياه الفيروزية الصافية ذات النقاء الكريستالي مع الرمال البيضاء الناعمة التي تتألق تحت أشعة الشمس، ليمنح المشروع طابعاً يفيض بالفخامة والتميز، باعتباره جوهرة ساحلية لا تقدر بثمن في قلب منطقة سيدي حنيش.
اتصل بنا الآن واحصل على كل التفاصيل التي تحتاجها قبل اتخاذ قرار الشراء
موقع قرية الماظة باي الساحل الشمالي Almaza Bay North Coast
تقع قرية الماظة باي على الكيلو 247 بطريق الإسكندرية – مطروح، في قلب منطقة سيدي حنيش بالساحل الشمالي، حيث تقع على بُعد 38 كيلو متر فقط من مدينة مرسى مطروح مما يجعلها قريبة من عدد من المناطق الحيوية مثل الإسكندرية والعلمين الجديدة ورأس الحكمة، كما يحيط بها عدد من المشاريع الساحلية الراقية، مما يضمن للسكان سهولة الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق الأساسية بأقل جهد وزمن.
مزايا موقع الماظة باي سيدي حنيش
تستغل قرية الماظة باي المقومات الطبيعية الاستثنائية لموقعها من خلال توظيف العناصر الطبيعية بأسلوب هندسي ذكي، وذلك من خلال استغلال المقومات التالية:
- الطبيعة الخليجية وصفاء المياه: تواجد المنتجع ضمن نطاق خليج طبيعي في سواحل سيدي حنيش يمنحه صدًا طبيعيًا من الأمواج المرتفعة، وهو ما يوفر بيئة بحرية ساكنة، صافية، وآمنة تمامًا لممارسة السباحة والألعاب المائية.
- امتداد الماء لعمق المشروع: سحب البيئة البحرية إلى المناطق الداخلية عبر إنشاء بحيرات كريستالية قابلة للسباحة، لتوفير شواطئ إضافية وإطلالات مائية مباشرة للوحدات التي لا تقع على الخط الأول للشاطئ.
- الهدوء والخصوصية: العزلة الطبيعية لمنطقة سيدي حنيش وابتعادها عن التكتلات العمرانية المزدحمة، مما يمنح القاطنين بيئة هادئة ومجتمعًا يعطي الأولوية للراحة والخصوصية.
- تستفيد قرية الماظة باي بشكل مباشر من الطفرة العمرانية وتطوير البنية التحتية الشاملة في منطقة الساحل الشمالي الغربي.
- شبكات المرافق والخدمات المتقدمة: تستفيد القرية من الربط مع مشروعات البنية التحتية القومية الخاصة بتحلية المياه، وشبكات الكهرباء والاتصالات المستحدثة بالساحل الجديد، مما يضمن تشغيل المرافق والخدمات الفندقية داخل المنتجع بكفاءة عالية على مدار العام.
- التواجد في قلب التنمية الاستثمارية: الاستفادة من امتداد المشروعات والمخططات العمرانية بوسط سيدي حنيش ورأس الحكمة، مما يرفع القيمة الاستثمارية والعقارية للمشروع ويعزز من نمو الخدمات المحيطة به بشكل مستمر.
الأماكن الحيوية بالقرب من قرية الماظة باي الساحل الشمالي
يتمتع منتجع الماظة باي الساحل الشمالي بموقع مميز قريب من عدة مدن ومعالم مميزة، مما يجعله وجهة سهلة الوصول ويضيف إلى قيمته الاستثمارية، وتتمثل أهم الأماكن القريبة من المشروع في الآتي:
- يبعد مشروع الماظة باي حوالي 38 كم عن مرسي مطروح.
- يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى مدينة العلمين الجديدة.
- يقع منتجع الماظة باي على مقربة من منطقة رأس الحكمة احد ابرز المناطق في الساحل الشمالي.
- الماظة باي الساحل الشمالي يجاور العديد من المشاريع المتميزة مثل كالي كوست وسكالا الساحل الشمالي وإس باي سيدي حنيش.
- يبعد المشروع مسافة مناسبة عن مطار مرسى مطروح الدولي، مما يسهل استقبال الزوار القادمين من مختلف المحافظات وخارج مصر.
- يقع المشروع بالقرب من عدد من الفنادق والمنتجعات السياحية الفاخرة التي تضفي مزيدًا من الحيوية على المنطقة.
- يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية التي تربط بين مختلف مناطق الساحل الشمالي.
فرصة استثمارية لا تُفوّت، تواصل معنا عبر الأرقام التالية لتعرف المزيد
تعرف على مشروعات أخرى في نفس المنطقة، مثل قرية مسايا الساحل الشمالي
ماستر بلان الماظة باي الساحل الشمالي Almaza Bay North Coast
يمتد مشروع Almaza Bay على مساحة واسعة تصل إلى حوالي 6,5 مليون متر مربع، حيث خصصت الشركة المطورة 80% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمناطق الخدمية، و20% للوحدات السكنية مصممة بأسلوب عصري يجمع بين الجمال والوظيفية لتناسب جميع الأذواق، وذلك حرصًا منها على توزيع المساحة بشكل يضمن توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الجمال والراحة.
أنواع ومساحات الوحدات داخل الماظة باي
اتاح المخطط داخل مشروع الماظة بتنوع كبير في مساحات الوحدات لتلبية احتياجات العملاء، يعتمد التخطيط في قرية الماظة باي الساحل على توزيع المساحات بذكاء لتصبح وجهة متكاملة، وجاءت على النحو التالي:
- شاليهات: تبدا مساحاتها من 83 مترمربع الي 130 مترمربع.
- البنتهاوس: بمساحة تبدأ من 257 متر مربع.
- توين هاوس: داخل قرية الماظة باي تبدأ من مساحة 232 متر مربع وتصل الي 417 متر مربع.
- الفيلات المستقلة: تبدا من 417 متر مربع.
تصميم قرية الماظة باي سيدي حنيش
يعتمد تصميم الماظة باي الساحل الشمالي على الطراز العصري والذي يتميز بجماليات هادئة مستوحاة من العمارة الساحلية الأوروبية الحديثة، حيث صممت المباني بخطوط هندسية واضحة وتتسم بمنحنيات ناعمة عند الزوايا، مما يكسر حدة التصميم ويضفي عليه لمسة جمالية انسيابية، كما تم طلاء الواجهات باللون الكريمي الفاتح جدًا أو الأوف وايت (Off-white)، مما يعكس ضوء الشمس ويمنح شعورًا بالبرودة والاتساع، كما يُلاحظ استخدام الأخشاب الطبيعية في السلالم الخارجية وبعض الحواجز الزخرفية، مما يضيف دفئًا للتصميم.
كما يتكون مشروع الماظة باي من 6 مراحل إنشائية متكاملة، مما يمنح هذا الصرح وحدات سكنية بمساحات متفاوتة الي جانب فنادق متميزة ومناطق تجارية، ليصبح بذلك مجتمعًا شاملًا يلبي كافة الاحتياجات اليومية والترفيهية في مكان واحد.
مراحل قرية الماظة باي الساحل الشمالي
تم تقسيم مشروع ألماظة باي على 6 مراحل سكنية وفندقية متكاملة، وذلك بهدف تقديم مجتمعات سكنية متنوعة تلبي مختلف التطلعات وأساليب الحياة، حيث أتاح هذا التقسيم المعماري المبتكر منح كل مرحلة هويتها الجاذبة وطابعها الخاص، بدءًا من الوحدات المطلة على الشاطئ مباشرة والبحيرات الكريستالية القابلة للسباحة، وصولًا إلى الفيلات المستقلة المصممة بأعلى درجات الخصوصية، وهي:
- مرحلة باي ريزيدنس والتي شيدت على مساحة 350 متر مربع وتضم 383 وحدة سكنية بتصميم متكامل.
- مرحلة ذا سيلكشن جاءت بمساحة 236 متر مربع وتحتوي على 187 وحدة سكنية متنوعة.
- مرحلة باي هومز بنيت على مساحة 167 متر مربع وتضم 204 وحدة سكنية تلبي احتياجات العائلات.
- مرحلة بيتش تاون شملت مساحة 130 متر مربع مع 413 وحدة سكنية داخل الماظة باي الساحل بتصاميم عصرية.
- مرحلة ذا فيلدج منطقة تجارية متكاملة تضم المحلات والمطاعم والكافيهات لتوفير جميع الخدمات للسكان.
- مرحلة جاز هوتل جروب تضم 5 فنادق فاخرة بمستوى 7 نجوم، وتقدم خدمات مميزة لمحبي الإقامة الفندقية.
ابدأ تواصلك معنا اليوم لتكون أول من يعرف أحدث العروض
قد ترغب في استكشاف مشروع آخر لفلز ماونتن فيو الساحل الشمالي
أسعار الماظة باي الساحل الشمالي Almaza Bay North Coast
تتباين أسعار الوحدات داخل قرية الماظة باي سيدي حنيش وفقًا لاختلاف أنواع ومساحات الوحدات، وهو ما يوفر بدائل متعددة أمام العملاء تتناسب مع احتياجاتهم، ويعكس هذا التنوع رؤية شركة ترافكو بروبرتيز في تقديم تنوع يلائم الاستخدام الصيفي وتدعم فرص الاستثمار في واحدة من الوجهات المميزة بالساحل الشمالي، وجاءت الأسعار على النحو التالي:
- أسعار الشاليهات: تبدأ من 20,000,000 جنيه مصري.
- اسعار التاون هاوس: تبدأ من 35,000,000 جنيه مصري.
- أسعار الفلل المستقلة: تبدأ من 72,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط قرية الماظة باي الساحل الشمالي
اعتمدت شركة ترافكو بروبرتيز نظام سداد مرن لشراء الوحدات داخل قرية الماظة باي سيدي حنيش، بما يسمح بتوزيع قيمة الوحدة على دفعات، مما يساعد على إدارة الميزانية بصورة أكثر تنظيمًا، مع إتاحة التعاقد بمقدم ميسر وسداد المبلغ المتبقي على أقساط ممتدة، بما يتناسب مع خطط العملاء المالية ويمنحهم قدرًا أكبر من المرونة في اختيار الوحدة المناسبة، وجاءت أنظمة الحجز والسداد على النحو التالي:
- دفع 10% مقدم عند التعاقد.
- سداد 10%اضافية بعد مرور 3 سنوات.
- تقسيط 80% المتبقية على مد تصل الى 6 سنوات.
تواصل معنا عبر الأرقام التالية ودعنا نرشدك إلى استثمار مضمون بعائد مميز
لا تفوّت قراءة مقالنا عن قرية بانجلوز الساحل الشمالي
خدمات قرية الماظة باي الساحل الشمالي Almaza Bay North Coast
حرصت شركة ترافكو العقارية على أن تقدم تجربة مثالية لعملائها في قرية الماظة باي من خلال توفير مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تتمثل فيما يلي:
- مركز تسوق متكامل يوفر جميع المستلزمات الأساسية والعلامات التجارية المعروفة لتلبية احتياجات السكان.
- حمامات سباحة متنوعة المساحات تناسب جميع الأعمار وتوفر أجواء مريحة وممتعة.
- نظام أمني متطور يشمل حراسة دائمة وكاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية لضمان الأمان.
- نادي صحي متكامل يقدم خدمات السبا والمساج والجاكوزي لتوفير أجواء استرخاء وراحة.
- تتميز قرية الماظة باي الساحل الشمالي بشاطئ رملي خاص يتميز بنقاء مياهه ورماله البيضاء لمنح السكان تجربة فريدة من الاستجمام.
- مدينة ألعاب مائية مجهزة بأحدث الألعاب الترفيهية المناسبة لجميع الأعمار.
- مساحات خضراء وحدائق واسعة تمنح شعور بالراحة والهدوء، وتضفي جمال طبيعي على المشروع.
- عيادات طبية متخصصة وصيدليات متكاملة لخدمة الرعاية الصحية داخل القرية.
- نادي اجتماعي ورياضي متكامل يوفر ملاعب لكرة القدم والسلة والطائرة والفروسية.
- مناطق مخصصة للشواء وحفلات الباربيكيو وسط أجواء طبيعية هادئة ومميزة.
- توفر Almaza Bay North Coast فنادق فاخرة تقدم غرف وشقق بإطلالات مميزة وخدمات فندقية متكاملة على أعلى مستوى.
- جراجات واسعة للسيارات لمنع الازدحام بشوارع القرية.
- خدمات صيانة وتنظيف دورية تضمن الحفاظ على المظهر الراقي لكافة مرافق المشروع.
كن على تواصل مع فريق إمكان إنفستمنت عبر الأرقام التالية واحصل على دعم فوري
تعرف على المزيد من المشاريع التي تقدم خدمات متكاملة مماثلة، مثل قرية سي شيل بلايا الساحل الشمالي
مميزات الاستثمار في Almaza Bay North Coast
تعد قرية الماظة باي الساحل الشمالي أرقى القرى في الساحل الشمالي وتوفر فرص عقارية مميزة للراغبين في الاستثمار أو السكن الفاخر، وتتمثل فوائد الاستثمار في النقاط التالية:
- تتمتع بموقع استراتيجي قريب من مرسى مطروح ما يسهل الوصول إليها ويزيد من جاذبيتها الاستثمارية.
- تمتد على مساحة 6.5 مليون متر مربع تضم مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب متقن ومسطحات مائية.
- يصل عدد الوحدات داخل قرية Almaza Bay North Coast لأكثر من 2000 وحدة متنوعة بين الشاليهات والفلل والتاون هاوس موزعة على 6 مراحل.
- تقدم أسعار مثالية مع أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم بسهولة دون أعباء مالية كبيرة.
- تضم مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تضمن راحة السكان واستمتاعهم بوقت ممتع ومتكامل.
مقارنة بين أبرز مشروعات الساحل الشمالي
تعتبر قرية الماظة باي الساحل الشمالي من أهم الوجهات العقارية عند مقارنتها بمشروعات كبرى مثل مراسي وهاسيندا، تعتمد هذه المقارنة على فروقات واضحة في الموقع الجغرافي ونوعية الخدمات والأسعار، مما يسهل على المشتري تحديد وجهته بدقة.
يركز مشروع الماظة باي على تقديم بيئة هادئة تعتمد على الخصوصية والمساحات الطبيعية وهو ما يميز مشروع ترافكو بروبرتيز الساحل الشمالي عن غيره، وفي المقابل تتجه مشاريع مراسي وهاسيندا لتقديم نمط سياحي يعتمد على الفعاليات المستمرة والحركة التجارية الكثيفة.
عيوب قرية الماظة باي الساحل الشمالي
تتعدد مزايا الماظة باي الساحل الشمالي، ولكن قد يتضرر البعض بسبب محدودية الوحدات الصغيرة، ولكن تعكس ندرة الوحدات الصغرى الجاهزة للتسليم حجم الطلب القوي في السوق العقاري على الماظة باي، مما يجعل امتلاك وحدة قيد الإنشاء حاليًا خطوة استثمارية ذكية تضمن الاستفادة من فرق السعر وتحقيق أعلى عائد استثماري فور التسليم.
مقارنة بين أبرز مشروعات الساحل الشمالي
نبذة عن شركة ترافكو للتطوير العقاري Travco Properties Developments
تعد شركة ترافكو للتطوير العقاري هي الجهة المسؤولة عن تطوير قرية الماظة باي الساحل الشمالي وهي إحدى الشركات التابعة لمجموعة ترافكو الرائدة التي تمتلك خبرة واسعة تمتد لأكثر من 42 عام في مجالات السياحة والفندقة، حيث استطاعت خلال هذه السنوات تحقيق سجل حافل من النجاحات والمشروعات المميزة التي عززت مكانتها.
كما تأسست مجموعة ترافكو عام 1979 على يد حامد الشيطي، وتخصصت منذ نشأتها في قطاعات السياحة والنقل والعقارات، مما مهد الطريق لإنشاء شركة ترافكو للتطوير العقاري عام 2014 والتي انطلقت بقوة اعتمادًا على خبرة طويلة في تقديم مشروعات ساحلية متميزة جمعت جميعها بين الفخامة وجودة التنفيذ.
أهم مشاريع شركة ترافكو للتطوير العقاري
نجحت شركة ترافكو للتطوير العقاري في تقديم مجموعة من المنتجعات المتكاملة التي أصبحت علامة بارزة في قطاع السياحة والعقارات، وتتمثل فيما يلي:
- قرية الماظة باي الساحل الشمالي.
- منتجع Ras Soma.
- منتجع سياحي في مرسى علم شرم الغفيري.
- مشروع كافو العين السخنة.
- منتجع رياضي بسفاجا.
- منتجع روز القيصر بمرسى علم.
