يعد كمبوند ايست شاير التجمع الخامس Eastshire New Cairo أحد أهم المشروعات السكنية المميزة لشركة القمزي للتطوير العقاري، تضمن هذا المشروع التصميم العصري والخدمات المتكاملة وجميع مقومات المشروع الجيد، كذلك تم تنفيذ المشروع على مساحة واسعة تتيح تنوع الوحدات بمساحات مختلفة.
طرحت الشركة في مشروع ايست شير القاهرة الجديدة أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تتيح فرصة التملك بسهولة، كما جاء المشروع في موقع استراتيجي رائع في قلب القاهرة الجديدة ليقترب بذلك من عدة معالم هامة وطرق رئيسية، كل هذا بجانب تضمن المشروع لعدد هائل من المميزات الإستثمارية الواعدة التي زادت من قيمته وشهرته.
موقع كمبوند ايست شاير التجمع الخامس Eastshire New Cairo
مشروع ايست شير القاهرة الجديدة يقع في قلب مدينة القاهرة الجديدة وبالتحديد قريب من ميدان الأندلس وفي موقع مركزي ضمن منطقة التجمع الخامس، كما يتميز المشروع بقربه من بعض الجامعات والشوارع الرئيسية وبعض الطرق والمحاور مثل الطريق الدائري الإقليمي وطريق القاهرة السويس وطريق العين السخنة والتي ساعدت على سرعة الوصول وسهولة التنقل وربطه ارتباط مباشر بالعديد من المناطق المحيطة.
الأماكن الحيوية بالقرب من ايست شاير التجمع الخامس
يقع مشروع ايست شاير في قلب القاهرة الجديدة ويتمتع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى مختلف المناطق، ومن أهم المعالم الحيوية في المنطقة ما يلي:
- يبعد دقائق معدودة عن الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية.
- يقع ايست شاير كمبوند على مقربة من شارع التسعين الحيوي.
- يقع بالقرب من الطريق الدائري وطريق السويس وطريق العين السخنة.
- يبعد الكمبوند حوالي 15 دقيقة فقط عن مدينتي.
- يستغرق الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 30 دقيقة.
- يوجد كمبوند ايست شاير التجمع الخامس بجوار نخبة من أرقى المجمعات السكنية في القاهرة الجديدة، مثل جاليريا ريزيدينس، امورادا، واستر.
مساحة كمبوند ايست شاير التجمع الخامس Eastshire New Cairo
ايست شاير يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 26 فدانًا، هذه المساحة الكبيرة تم توزيعها بذكاء لتوفير وحدات سكنية فاخرة، بالإضافة إلى مساحات خضراء ومناظر طبيعية ومرافق خدمية وترفيهية متكاملة، وبحسب التوزيع داخل الكمبوند فإن الكتلة البنائية تشغل نسبة 30% فقط من المساحة الكلية، بينما كان النصيب الأكبر للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، هذه المساحة تم توزيعها من قبل خبراء الهندسية المعمارية بحيث يمكن تنفيذ كافة المرافق الأساسية والترفيهية بشكل متناسق، فضلًا عن ترك مسافات كبيرة لتحقيق عنصر الخصوصية.
مساحة وحدات كمبوند ايست شاير القاهرة الجديدة
تتنوع مساحات الوحدات في ايست شاير كمبوند لتحقيق رغبات العملاء المختلفة، حيث تتضمن الآتي:
- وحدات تاون هاوس: تبدأ المساحات من 166 متر مربع غرفتين نوم، بالإضافة إلى وحدات بمساحة 261 متر مربع تحتوي على ثلاث غرف نوم، ووحدات أخرى بمساحة 285 متر مربع وتحتوي على 3 غرف نوم وريسبشن وحمام ومطبخ.
- فلل مستقلة: تبدأ من مساحة 335 متر مربع، وتضم 4 غرف نوم وغرفة نوم جانبية صغيرة.
- متاح بالوقت الحالي وحدات استلام فوري في مشروع ايست شاير.
تصميم Eastshire New Cairo
تصميم مشروع ايست شير القاهرة الجديدة يعد تحفة معمارية تتضمن الفخامة والخصوصية، حيث تم تخطيط كل جزء من المشروع بعناية فائقة لضمان توفير إقامة مثالية للسكان، وتميز التصميم بطابع أسباني راقي حيث ظهرت اللمسات الإسبانية في تصميم المباني وزخارف الواجهات الخارجية، مما يمنح الكمبوند طابع مميز وفاخر، فضلًا عن تنوع الوحدات حيث يتضمن الكمبوند وحدات سكنية متنوعة مثل التاون هاوس والفيلات ذات التصاميم الفريدة والتشطيبات عالية الجودة.
بالإضافة إلى تم تنفيذ تقسيمات داخلية مدروسة حيث صممت الوحدات بتفاصيل دقيقة لتحقيق احتياجات السكان وتوفير أعلى مستويات الراحة والخصوصية، هذا كما اهتمت الشركة بالمساحات الخضراء فقد تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة الكمبوند للمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة، مع توزيع متناغم بين الوحدات السكنية والمرافق الخدمية، هذا بالإضافة إلى التوازن بين الكثافة البنائية والخدمات بحيث لا تزيد الكثافة البنائية على نسبة ضئيلة من إجمالي المساحة حوالي 30%، مما يتيح مساحات واسعة للخدمات والترفيه.
أسعار ايست شاير التجمع الخامس Eastshire Al Qamzi
تتنوع أسعار كمبوند ايست شاير التجمع الخامس حسب نوع الوحدة ومساحتها، وتعتبر من الخيارات الفاخرة في التجمع الخامس، وفيما يلي نذكر الأسعار المتوفرة:
- تاون هاوس: يبدأ السعر من 20,500,000 جنيه مصري ويصل حتى 26,202,000 جنيه مصري.
- فلل مستقلة: يبدأ سعرها من 44,403,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط كمبوند ايست شاير القاهرة الجديدة
تتميز أنظمة الدفع والتقسيط في Eastshire New Cairo بالمرونة وتوفر تسهيلات كبيرة للعملاء، حيث تتنوع خطط السداد لتتناسب مع مختلف الاحتياجات الاستثمارية والسكنية، حيث جاءت أنظمة الدفع المتاحة كالآتي:
- يبدأ المقدم من 10% من إجمالي سعر الوحدة عند التعاقد ويمكن تقسيط باقي المبلغ على فترات تصل إلى 8 سنوات، كما تتاح خيارات سداد بدون فوائد سنوية على أقساط متساوية.
خدمات كمبوند ايست شاير التجمع الخامس Eastshire New Cairo
ينفرد ايست شاير كمبوند بتوفير اقامة سكنية شاملة توفر أعلى مستويات الرفاهية، حيث حرصت شركة القمزي للتطوير العقاري على تصميم كمبوند متكامل يوفر مختلف احتياجات السكان اليومية والترفيهية في مجمع هادئ وآمن، ومن أهم الخدمات المتوفرة داخل المشروع ما يلي:
- تتوزع المساحات الخضراء واللاندسكيب في أنحاء المشروع، إلى جانب البحيرات الصناعية التي تعطي طابع جمالي يبرز التصميمات الخارجية.
- فرق أمن: تم اعتماد منظومة حماية متكاملة تشمل كاميرات مراقبة متطورة، بوابات إلكترونية ذكية، وأفراد أمن مدربين على مدار الساعة.
- مرافق رياضية واجتماعية: يضم كمبوند Eastshire مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والاجتماعية مثل الجيم المجهز بأحدث المعدات ونادي صحي يضم سبا وساونا وجاكوزي.
- نادي رياضي: يقدم مجموعة من الرياضات مثل التنس وكرة القدم والسلة بإشراف مدربين محترفين.
- كلوب هاوس: يحتوي الكمبوند على كلوب هاوس فاخر يتيح للسكان قضاء أوقات مريحة ومميزة.
- مسارات للمشي والجري: حيث أن للترفيه نصيب كبير داخل كمبوند ايست شير القمزي من خلال مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات بعيدًا عن الطرق العامة.
- اليوغا والقراءة: تم تخصيص مناطق مخصصة لليوغا والقراءة في قلب الطبيعة.
- كيدز إريا: تم تنفيذ كيدز اريا بمساحة واسعة وآمنة للأطفال وسط الحدائق.
- حمامات سباحة: تم تصميم مسابح متعددة تناسب مختلف الأعمار.
- صيدليات ومراكز طبية: التكامل يظهر أيضًا في الجانب الخدمي، حيث تتوفر صيدليات تعمل على مدار الساعة ومراكز طبية تغطي مختلف التخصصات.
- جراجات منظمة: تم تنفيذ جراجات بمساحات هائلة داخل ايست شاير تمنع الازدحام والتكدس وتنظم حركة السيارات.
- منطقة التسوق: تضم مول تجاري يحتوي على أشهر الماركات العالمية ومجموعة متنوعة من المحلات التي توفر كافة احتياجات السكان.
- منطقة المطاعم والكافيهات: حيث تم تجهيز باقة مختارة من أفضل الأماكن التي تقدم أطباقاً محلية وعالمية.
- مكاتب استقبال: تم تنفيذ عدد من مكاتب الاستقبال داخل كمبوند ايست شاير التجمع الخامس والتي تستقبل الزائرين منذ لحظة الدخول.
مميزات الاستثمار في Eastshire New Cairo
يتميز الاستثمار في كمبوند ايستشير التجمع بعدة مميزات جعلته من الأماكن المثالية للمستثمرين، ومن أهم هذه المميزات ما يلي:
- تكامل الخدمات: يعتبر الكمبوند مشروع متكامل يضم مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي توفر جميع احتياجات العملاء.
- موقع استراتيجي: يتميز الكمبوند بموقع مركزي في قلب التجمع الخامس، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية والخدمات الأساسية.
- تصميم متميز: صمم مشروع ايست شير القاهرة الجديدة بتصميمات عصرية حديثة تتضمن الرقي والفخامة والعصرية، مع طابع إسباني في الزخرفة والواجهات الخارجية مما يمنح المشروع طابع فريد.
- وحدات فاخرة بمساحات متنوعة: يتضمن الكمبوند وحدات سكنية متنوعة بمساحات كبيرة وتوزيعات داخلية مدروسة تضمن الراحة والخصوصية للسكان.
- نسبة بنائية منخفضة: تم تخصيص نسبة صغيرة من المساحة الإجمالية لمشروع كمبوند ايستشير التجمع حوالي 30% للبناء، بينما خصصت النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق الترفيهية.
- أنظمة دفع مرنة: يقدم الكمبوند أنظمة دفع ميسرة مما يجعل الاستثمار فيه جذاب ومريح ماليًا.
- إدارة مهنية وموثوقة: كمبوند Eastshire مطور من قبل شركة القمزي للتطوير العقاري والتي تمتلك خبرة طويلة في السوق المصري، مما يضيف طمأنينة للمستثمرين حول التنفيذ والالتزام بموعد التسليم.
عيوب كمبوند ايست شاير القمزي التجمع الخامس
يمتلك ايست شاير مجموعة من العيوب البسيطة التي تتعلق بعدم توافر بعض الخدمات الأساسية داخل الكمبوند وارتفاع الأسعار، لكنها لا تلغي مميزاته الكثيرة من حيث الموقع والتصميم وجودة التشطيب، حيث حاولت شركة القمزي للتطوير العقاري جاهدة أن توفر كافة الخدمات والمرافق داخل المشروع لتتمكن بذلك من إنشاء مجمع كامل ومستقل خالي من العيوب تمامًا.
نبذة عن شركة القمزي للتطوير العقاري Al Qamzi Developments
شركة القمزي العقارية هي المسئولة عن تنفيذ مشروع كمبوند ايست شير القمزي، وهي واحدة من أشهر الشركات العقارية ليس فقط في السوق المصري بل أيضًا على مستوى دولة الإمارات العربية المتحدة والمنطقة العربية ككل.
تأسست الشركة في عام 1997 في دولة الإمارات بهدف تطوير مشاريع ناجحة ذات تأثير دائم، وفي مصر دخلت الشركة السوق المحلي في عام 2010، حيث نجحت في إنشاء العديد من المشروعات العقارية الكبيرة والمتميزة في مناطق مثل القاهرة الجديدة والساحل الشمالي.
تسعى شركة القمزي لتقديم مجتمعات سكنية غير مسبوقة تتضمن الرفاهية والابتكار، واشتهرت الشركة بتطوير وحدات سكنية على الطراز الأوروبي ذات الذوق الرفيع مع الاهتمام بأدق التفاصيل في التصميم والتنفيذ، هذا ولم تهمل الشركة مواعيد التسليم حيث التزمت جيدًا بتسليم مشروعاتها في مواعيدها المعلن عنها دون تأخير.
أهم مشاريع شركة القمزي للتطوير العقاري
شركة القمزي للتطوير العقاري نفذت العديد من المشاريع العقارية المتميزة في مصر والإمارات ومن أبرز مشاريعها كمبوند ايست شاير التجمع الخامس، بالإضافة إلى بعض المشروعات الناجحة الأخرى، والتي منها الآتي:
- سيزن الساحل الشمالي.
- برق القمزي الملكي 1 في الكوربة بمصر الجديدة.
- جولف لايك.
