قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي Evia Mountain View North Coast منتجع فاخر يقع في خليج رأس الحكمة، تتميز بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه وتعكس تصميم مستوحى من الطراز اليوناني مع ارتفاعات مختلفة توفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط، كما توفر القرية تنوع جيد للوحدات السكنية التي تلبي احتياجات العملاء.
تتضمن ايفيا الساحل الشمالي كافة الخدمات التي يحتاج إليها العملاء سواء خدمات أساسية أو ترفيهية، هذا كما جاءت الأسعار مناسبة لفئة كبيرة من العملاء، فضلًا عن أنظمة السداد الميسرة والتي أتاحت الحجز السريع.
موقع قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي Evia Mountain View North Coast
تقع قرية ايفيا الساحل الشمالي تحديدًا في خليج رأس الحكمة عند الكيلو 200 على طريق الإسكندرية-مطروح الصحراوي، وقد أتاح هذا الموقع الوصول إلى القرية بكل سهولة، حيث تجاور بعض الطرق والمحاور الرئيسية وتقترب من معالم وأماكن حيوية هامة.
الأماكن الحيوية بالقرب من قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي
تتميز مشروع ايفيا ماونتن فيو بقربها من عدة أماكن حيوية، جعلت من الإقامة أمرًا مريحًا ومستقرًا، وتمثلت هذه الأماكن فيما يلي:
- مارينا تبعد القرية عن المشروع بمسافة 90 كيلومتر.
- محافظة الإسكندرية المسافة الفاصلة بينها وبين القرية تبلغ 200 كيلومتر.
- محافظة القاهرة تبعد عن القرية بحوالي 3 ساعات بالسيارة.
- الجهة الغربية للساحل الشمالي: يفصل بينها وبين القرية 15 كيلومتر.
- منطقة سيدي عبد الرحمن تقع قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي على بُعد 35 دقيقة منها.
- مطار العلمين الجديد يمكن الوصول إليه في غضون دقائق قليلة من القرية.
مساحة قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي Evia Mountain View North Coast
تمتد قرية ايفيا ماونتن فيو على مساحة تبلغ 450 فدانًا، أي ما يعادل حوالي 1,890,000 متر مربع، وتتضمن هذه المساحة بحيرة صناعية بمساحة 27,000 متر مربع، وشاطئ بطول 1.3 كيلومتر، كما تم تخصيص جزء كبير من المساحة للمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية، بينما تم تخصيص الجزء المتبقي للوحدات السكنية المتنوعة.
مساحة الوحدات في قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي
تتنوع مساحات الوحدات في ايفيا الساحل الشمالي لتوفير كافة متطلبات وظروف العملاء، وتأتي مساحات الوحدات كالتالي:
- الشاليهات: تبدأ مساحتها من 92 متر مربع.
- الشقق: تبدأ مساحتها من 125 متر مربع.
- توين هاوس: تبدأ مساحتها من 155 متر مربع.
- الفيلات المستقلة: تبلغ مساحة الفيلا 400 متر مربع، وتضم 5 غرف نوم و5 حمامات داخلية.
تصميم Evia Mountain View North Coast
تم تصميم قرية ايفيا الساحل بأسلوب مستوحى من الطراز اليوناني، حيث تتميز المباني باللون الأبيض والقباب الزرقاء، وقد يضفي هذا التصميم جو مميز يشبه الجزر اليونانية، هذا كما تتوزع الوحدات السكنية بشكل يضمن إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط، مع مراعاة توفير الخصوصية لكل وحدة، كذلك تم تصميم المرافق والخدمات بعناية لتوفير متطلبات السكان.
أسعار قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي Evia Mountain View North Coast
تتنوع أسعار الوحدات داخل مشروع ايفيا ماونتن فيو لتناسب مختلف الاحتياجات، وفيما يلي تفصيل للأسعار المتاحة:
- بدأت أسعار الشاليهات من 5,000,000 جنيه مصري.
- أما أسعار التاون هاوس من 9,000,000 جنيه مصري.
- أسعار الفلل المستقلة تصل إلى 75,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي
تقدم قرية ايفيا ماونتن فيو أنظمة سداد مرنة لتسهيل عملية التملك، وتشمل هذه الأنظمة ما يلي:
- النظام الأول: حجز بدون مقدم وتقسيط على 5 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 5% عند الحجز، ثم 5% بعد 6 أشهر، وتقسيط الباقي على 7 سنوات بدون فوائد.
- النظام الثالث: دفع مقدم 10% عند الحجز، وتقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الرابع: دفع مقدم 15% عند الحجز، وتقسيط الباقي على 8 سنوات بدون فوائد.
خدمات قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي Evia Mountain View North Coast
تقدم مشروع ايفيا الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير تجربة معيشية متكاملة ومميزة للسكان والزوار، وفيما يلي تفصيل لأبرز هذه الخدمات:
- الأمن والحراسة حيث توفر القرية خدمات أمنية متكاملة على مدار الساعة، مع وجود كاميرات مراقبة موزعة بعناية لضمان سلامة القاطنين.
- المساحات الخضراء واللاندسكيب حيث تضم Evia Mountain View North Coast ومناظر طبيعية خلابة، بالإضافة إلى بحيرات صناعية تزيد المكان جمالًا وهدوءًا.
- تحتوي القرية على مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم تشكيلة واسعة من الأطباق المحلية والعالمية لتوفير مختلف الأذواق.
- حيث تتوفر مصاعد حديثة داخل المباني السكنية والخدمية لتسهيل التنقل بين الطوابق.
- المنطقة التجارية حيث تضم مشروع ايفيا ماونتن فيو منطقة تجارية تحتوي على محلات تقدم أشهر الماركات العالمية، وتوفر تجربة تسوق ممتعة ومريحة.
- الخدمات الطبية حيث تتواجد صيدليات متكاملة وعيادات طبية متعددة التخصصات تعمل على مدار الساعة لتلبية الاحتياجات الصحية للسكان.
- خدمات الصيانة والتنظيف حيث يتوفر فريق متخصص في الصيانة والتنظيف يعمل على مدار اليوم للحفاظ على المرافق وضمان راحتك.
- مواقف السيارات حيث تحتوي قرية ايفيا الساحل على جراجات واسعة تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات، مما يضمن سهولة وقوف السيارات بأمان.
- الأنشطة الترفيهية حيث تقدم القرية مجموعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك مدينة ملاهي مائية تحتوي على ألعاب مناسبة لجميع الأعمار، بالإضافة إلى نادي صحي متكامل.
- الشاطئ الخاص حيث تتميز ايفيا الساحل الشمالي بشاطئ خاص يمتد على طول 1.3 كيلو متر، مما يوفر للسكان والزوار فرصة الاستمتاع بالبحر.
مميزات الاستثمار في Evia Mountain View North Coast
يعد الاستثمار في ايفيا الساحل الشمالي فرصة جذابة لما تتضمنه من مميزات هامة، ويرجع ذلك لعدة أسباب منها الآتي:
- الموقع الاستراتيجي حيث تقع القرية في خليج رأس الحكمة مما يجعلها قريبة من مناطق حيوية.
- التصميم المميز حيث تمتد القرية على مساحة شاسعة، وتتميز بتصميم مستوحى من الطراز اليوناني، مع ارتفاعات مختلفة تتيح إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط.
- تنوع الوحدات حيث تقدم قرية ايفيا ماونتن فيو مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية مما يلبي احتياجات مختلف العملاء.
- الخدمات والمرافق حيث توفر القرية مجموعة واسعة من الخدمات والتي توفر الراحة للعملاء.
- خطط السداد حيث تتيح الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تسهل عملية التملك على العملاء.
عيوب مشروع ايفيا الساحل الشمالي
على الرغم من المميزات العديدة التي تتمتع بها مشروع ايفيا الساحل الشمالي إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها البعض عيوب ومنها الآتي:
- يشعر البعض بأن القرية بعيدة عن القاهرة، مما يجعل الوصول إليها يستغرق وقت أطول ومع ذلك فإن تطوير شبكة الطرق الحديثة مثل طريق الفوكا الجديد قد ساهم في تقليل مدة السفر إلى حوالي 3 ساعات.
- يتم بناء وتسليم مشروع ايفيا ماونتن فيو على عدة مراحل، حيث تتراوح فترات التسليم بين سنتين إلى أربع سنوات، وقد يعتبر البعض هذا التأخير عيب خاصة إذا كانوا يبحثون عن وحدات جاهزة للسكن الفوري.
- يبحث بعض العملاء عن وحدات بمساحات أقل من 92 متر وهو الحد الأدنى لمساحات الشاليهات المتاحة في القرية، وقد لا يتناسب مع احتياجات بعض الأفراد أو العائلات الصغيرة.
نبذة عن شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري Mountain View Developments
تعد شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر وهي المنفذة لمشروع Evia Mountain View North Coast، حيث تأسست عام 2005 على يد المهندس عمرو إسماعيل، وتعد هذه الشركة جزء من مجموعة دار المعمار، حيث تسعى الشركة إلى تقديم مشروعات عقارية بمعايير جودة عالمية، مع التركيز على الابتكار والانفراد.
في عام 2019 بلغت إيرادات الشركة حوالي 6 مليارات جنيه مصري وتجاوزت المبيعات 10 مليارات جنيه مصري في عام 2020، أما في عام 2021 فقد وصلت الإيرادات إلى 1.26 مليار دولار أمريكي.
دخلت الشركة في شراكات استراتيجية مع جهات دولية مثل Delivering Happiness DH في عام 2016، ومع CallisonRTKL في عام 2019 لتطوير مشروعاتها، ومع هواوي تكنولوجيز في عام 2020 بقيمة مليون دولار، ومع IHG Hotels & Resorts في عام 2021 لإدارة الشقق الفندقية في مشروعات آي سيتي، هذا وتعد الشركة من بين أكبر خمس شركات في مجال العقارات في مصر وتواصل التوسع وتقديم مشروعات مبتكرة تلبي احتياجات السوق المحلي.
أهم مشاريع شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري
قدمت شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري عدد كبير من المشروعات الناجحة، وكان على رأسها قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي، وفيما يلي قائمة بمشروعات الشركة كالآتي:
- ماونتن فيو 1 و2.
- ماونتن فيو إكزيكتيف ريزيدنس.
- ماونتن فيو هايد بارك.
- ماونتن فيو آي سيتي.
- ماونتن بارك.
- ماونتن فيو 3.
- ماونتن فيو أكتوبر بارك.
- ماونتن فيو جيزة بلاتوه.
- ماونتن فيو تشيل أوت بارك.
- ماونتن فيو 4.
- ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر.
- ماونتن فيو السخنة 1 و2.
- ماونتن فيو دبلوماسيين في رأس الحكمة.
- سكالا ماونتن فيو الساحل الشمالي.
- لفلز ماونتن فيو الساحل الشمالي.
- ماونتن فيو رأس الحكمة.
- ماونتن فيو رأس الحكمة رودس.
- ماونتن فيو بارك آيلاند.
- كمبوند إليفا ماونتن فيو.
