ايلا لاجونز جيفيرا الساحل الشمالي Ayla Lagoon Jefaira واحد من أبرز المشروعات السكنية والسياحية التي تقدمها شركة إنرشيا للتطوير العقاري، حيث تم تصميمه ليكون مجتمع متكامل يتضمن الفخامة والراحة، ويوفر مساحات متنوعة للوحدات مما يمنح العملاء خيارات متعددة تناسب احتياجاتهم، كما يتميز المشروع بمجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق.
تتنوع الأسعار في ايلا لاجونز جيفيرا وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها مع توفير أنظمة سداد مرنة، كما يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مما يجعله قريبًا من المدن الحيوية والمطارات والتي تزيد من قيمته الاستثمارية كمكان سكني وسياحي راقي.
موقع ايلا لاجونز جيفيرا الساحل الشمالي Ayla Lagoon Jefaira
تقع قرية ايلا لاجونز جيفيرا في الساحل الشمالي، تحديدًا عند الكيلو 200 على طريق الإسكندرية مرسى مطروح الصحراوي، ويتميز هذا الموقع بقربه من عدة معالم وطرق رئيسية مثل طريق مرسى مطروح وطريق الضبعة، بالإضافة إلى ذلك يجاور بعض الطرق والمحاور الرئيسية التي تجعل الوصول إلى المشروع سهلًا وسريع.
الأماكن الحيوية بالقرب من ايلا لاجونز جيفيرا
يقع Ayla Lagoon Jefaira عند الكيلو 200 على طريق الإسكندرية مرسى مطروح الصحراوي، ويقترب من عدة أماكن ومعالم شهيرة، ومن أهم الأماكن الحيوية القريبة من المنتجع ما يلي:
- مدينة مرسى مطروح تبعد عن المنتجع حوالي 100 كيلومتر.
- طريق الضبعة يبعد عن ايلا لاجونز جيفيرا الساحل الشمالي نحو 20 كيلومتر.
- مطار العلمين الدولي يمكن الوصول إليه خلال 30 دقيقة.
- مدينة الإسكندرية تبعد حوالي 40 دقيقة.
- مدينة القاهرة تبعد نحو 300 كيلومتر.
- قرية مراسي تقع على مسافة قريبة من المنتجع.
مساحة ايلا لاجونز جيفيرا الساحل الشمالي Ayla Lagoon Jefaira
تبلغ مساحة قرية ايلا لاجونز جيفيرا حوالي 1300 فدانًا، وهو ما يعادل نحو 5.5 مليون متر مربع، تم تخصيص، جزء كبير من هذه المساحة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، حيث تم تخصيص حوالي 50,000 متر مربع للبحيرات الصناعية والنوافير، بالإضافة إلى ذلك يبلغ طول الشاطئ الخاص بالمنتجع حوالي 5.5 كيلومتر، ومن هنا نجد أنه قد تم توزيع المساحة بشكل منظم ومدروس، بحيث تم إنشاء المباني والمرافق الأساسية والترفيهية بالكامل بالإضافة إلى توزيع المساحات الخضراء بشكل منسق.
مساحة الوحدات في ايلا لاجونز جيفيرا الساحل الشمالي Ayla Lagoon Jefaira
تتنوع مساحات الوحدات في ايلا لاجونز جيفيرا لتوفير احتياجات العملاء المختلفة، وتشمل المساحات المتاحة ما يلي:
- شاليهات غرفتين نوم مع حديقة: تبدأ مساحتها من 89 متر مربع.
- شاليهات بثلاث غرف نوم: تبدأ مساحتها من 111 متر مربع.
- شقق سكنية: تتراوح مساحتها بين 101 و142 متر مربع.
- تاون هاوس: تتراوح مساحتها بين 156 و159 متر مربع.
- توين هاوس: تتراوح مساحتها بين 163 و168 متر مربع.
- فيلات مستقلة: تتراوح مساحتها بين 179 و182 متر مربع.
تصميم Ayla Lagoon Jefaira
تم تصميم ايلا لاجونز جيفيرا الساحل الشمالي بأسلوب مستوحى من تصميمات الجزر المكسيكية، حيث تنتشر المساحات الخضراء والأشجار الاستوائية في كل مكان، وتتميز الوحدات بإطلالات مباشرة على شاطئ البحر المتوسط، مما يوفر شعور بالهدوء والرقي للسكان، كذلك تتميز العمارة في المشروع بالحداثة والفخامة.
تم تصميم الوحدات بواجهات ذات ألوان هادئة مع استخدام خامات عالية الجودة وقد زاد ذلك من أناقة وتميز المشروع، بالإضافة إلى ذلك تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمسطحات المائية والبحيرات الصناعية والتي زادت من جمال المشروع وتوفير بيئة طبيعية للسكان.
أسعار ايلا لاجونز جيفيرا الساحل الشمالي Ayla Lagoon Jefaira
تتفاوت أسعار الوحدات في قرية ايلا لاجونز جيفيرا بناءًا على نوع الوحدة ومساحتها، وجاءت الأسعار كالتالي:
- الشاليهات: تبدأ أسعارها من 7,400,000 جنيه مصري.
- التاون هاوس: تبدأ أسعارها من7,500,000 جنيه مصري.
- التوين هاوس: تبدأ أسعارها من 8,000,000 جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة: تتراوح أسعارها بين 10,000,000جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط ايلا لاجونز جيفيرا الساحل الشمالي
تقدم شركة إنرشيا للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة وميسرة في Ayla Lagoon Jefaira بهدف توفير احتياجات العملاء وتسهيل عملية امتلاك الوحدات، وتتضمن أنظمة الدفع المتاحة ما يلي:
- النظام الأول: دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 8 سنوات هذا النظام متاح للوحدات كاملة التشطيب، حيث يقوم العميل بدفع 10% من قيمة الوحدة كمقدم، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تمتد حتى 8 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 7 سنوات هذا النظام مخصص للوحدات نصف تشطيب.
خدمات ايلا لاجونز جيفيرا الساحل الشمالي Ayla Lagoon Jefaira
يتميز ايلا لاجونز جيفيرا بتقديم مجموعة هائلة من الخدمات والمرافق التي توفر متطلبات السكان وتوفر لهم إقامة مريحة ومتكاملة، حيث يهدف المشروع إلى توفير مكان متكاملة يتضمن الرفاهية والطبيعة الخلابة أيضًا، وتتمثل هذه الخدمات فيما يلي:
- نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة يشمل أفراد أمن وكاميرات مراقبة حديثة.
- بوابات إلكترونية ذكية للتحكم في الدخول والخروج لضمان أقصى درجات الأمان.
- أنظمة إطفاء حرائق متطورة موزعة في جميع أنحاء ايلا لاجونز جيفيرا الساحل الشمالي للحفاظ على سلامة السكان.
- مواقف سيارات واسعة مخصصة للسكان والزوار.
- خدمة تنظيف وصيانة دورية للوحدات.
- خدمة الإنترنت فائق السرعة تغطي جميع أرجاء المشروع.
- أماكن مخصصة لإقامة الفعاليات والاحتفالات.
- حمامات سباحة متنوعة موزعة في أنحاء Ayla Lagoon Jefaira لتناسب جميع الفئات العمرية.
- بحيرات صناعية ونوافير مائية تمنح المشروع طابعًا جماليًا مميزًا وتساهم في توفير مكان هادئ.
- شاطئ خاص بمياه فيروزية ورمال ناعمة يتيح للسكان الاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية المختلفة.
- أكوا بارك للأطفال والكبار مزودة بألعاب مائية حديثة توفر حياة ترفيهية ممتعة.
- حدائق واسعة ومناظر طبيعية خلابة تمنح السكان في قرية ايلا لاجونز جيفيرا فرصة للاسترخاء في أماكن هادئة.
- ممشى سياحي طويل مخصص لرياضة المشي والجري مع إطلالات رائعة.
- مناطق للجلوس في الهواء الطلق وسط المساحات الخضراء للاستمتاع بالهدوء.
- منطقة تجارية متكاملة تضم محلات لمختلف العلامات التجارية العالمية والمحلية.
- مول تجاري ضخم يحتوي على متاجر متنوعة تلبي جميع المتطلبات اليومية.
- سوبر ماركت وصيدليات متاحة داخل ايلا لاجونز جيفيرا لتوفير الاحتياجات الأساسية للسكان.
- مجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية تقدم أطباقًا متنوعة تناسب جميع الأذواق
- مطاعم بإطلالات مباشرة على البحر وتوفر تجربة طعام راقية.
- أماكن مخصصة لحفلات الشواء والتجمعات العائلية.
- مركز رياضي متكامل (جيم) مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
- ملاعب رياضية داخل ايلا لاجونز جيفيرا الساحل الشمالي متعددة الاستخدامات تشمل ملاعب كرة قدم وتنس وسلة وغيرها.
- مركز صحي وسبا يقدم خدمات الاسترخاء والعناية بالجسم مثل المساج والساونا والجاكوزي.
- مناطق مخصصة لممارسة اليوغا والتأمل وسط المساحات الخضراء.
- مناطق لعب آمنة للأطفال مجهزة بألعاب حديثة تناسب جميع الأعمار.
- نادي للأطفال وكيدز اريا في Ayla Lagoon Jefaira يقدم أنشطة ترفيهية وتعليمية لتنمية مهاراتهم.
- حضانة خاصة داخل المشروع توفر رعاية متميزة للأطفال.
مميزات الاستثمار في Ayla Lagoon Jefaira
يعتبر الاستثمار في قرية ايلا لاجونز جيفيرا فرصة مميزة لعدة أسباب، منها الآتي:
- موقع استراتيجي: حيث يقع المشروع في الكيلو 200 على طريق الإسكندرية مرسى مطروح الصحراوي، مما يجعله قريبًا من مدن هامة مثل مرسى مطروح والإسكندرية والقاهرة، بالإضافة إلى قربه من مطار العلمين الدولي وقرية مراسي الساحل.
- تصميم عصري ومساحات متنوعة: حيث تم تصميم ايلا لاجونز جيفيرا الساحل الشمالي بأسلوب حديث وفخم وراقي، مع توفير وحدات سكنية متنوعة المساحات لتوفير متطلبات العملاء المختلفة.
- خدمات ومرافق متكاملة: حيث يوفر المشروع مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق تزيد من جودة المشروع وجاذبية الاستثمار به.
- أنظمة سداد مرنة: حيث تقدم الشركة المطورة أنظمة سداد ميسرة، مما يسهل على المستثمرين امتلاك وحدات في Ayla Lagoon Jefaira دون ضغوط مالية كبيرة.
- عائد استثماري مرتفع: نظرًا للموقع المتميز والخدمات المتكاملة يتوقع أن يحقق الاستثمار في المشروع عوائد مرتفعة، سواء من خلال إعادة البيع أو التأجير، خاصة مع الطلب المتزايد على العقارات في الساحل الشمالي.
عيوب Ayla Lagoon Jefaira
يعتبر ايلا لاجونز جيفيرا من المشروعات المتميزة التي توفر العديد من المميزات والخدمات، ومع ذلك قد يرى البعض أن هناك بعض الجوانب التي قد تشكل عيوب محتملة، ومنها الآتي:
- ارتفاع الأسعار: قد يعتبر البعض أن أسعار الوحدات في المشروع مرتفعة مقارنة ببعض المشروعات الأخرى في المنطقة، مما قد يشكل صعوبة للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة.
- تأثر الأسعار بتقلبات السوق: نظرًا للتغيرات المستمرة في أسعار الصرف وأسعار العقارات، قد تتغير أسعار الوحدات في المشروع بمرور الوقت، مما قد يؤثر على قرار الشراء أو الاستثمار.
- بعد المسافة عن القاهرة: يقع المشروع على بعد حوالي 300 كيلومتر من القاهرة، مما قد يجعله غير مناسب للأشخاص الذين يحتاجون إلى التنقل المتكرر بين القاهرة والمشروع.
مع ذلك يجب ملاحظة أن هذه العيوب قد تكون نسبية وتعتمد على احتياجات وتفضيلات كل فرد، لذلك ينصح بدراسة جميع الجوانب ومقارنة المشروع بمشروعات أخرى قبل اتخاذ قرار الشراء.
نبذة عن شركة إنرشيا للتطوير العقاري Inertia Developments
تأسست شركة إنرشيا للتطوير العقاري المنفذة لمشروع Ayla Lagoon Jefaira عام 2007، وهي من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، وتتميز بتقديم مشروعات سكنية وتجارية وسياحية متميزة في مواقع مختلفة من مصر.
تسعى الشركة إلى إنشاء مجتمعات متكاملة تحقق متطلبات العملاء وتوفر لهم أسلوب حياة عصري، هذا كما تلتزم شركة إنرشيا بتقديم جودة عالية وابتكار مستمر في جميع مشروعاتها، مما جعلها تحظى بثقة العملاء والمستثمرين في السوق العقاري المصري.
أهم مشاريع شركة إنرشيا للتطوير العقاري Inertia Developments
تعد شركة إنرشيا العقارية من أشهر الشركات في السوق المصري، حيث قامت بتنفيذ مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية والسياحية التي توفر كافة متطلبات العملاء المختلفة، وبرعوا في تنفيذ عدد لا بأس به من المشروعات الأخرى العملاقة والناجحة والتي تتضمن الآتي:
- كمبوند جولز 6 أكتوبر.
- كمبوند بريكس 6 أكتوبر.
- كمبوند ويست هيلز 6 أكتوبر.
- كمبوند سوليا 6 أكتوبر.
- مشروع ميد بوينت الشيخ زايد.
- منتجع جيفيرا الساحل الشمالي.
- منتجع فيراندا سهل حشيش.
- مشروع جي كريبس الجونة.
