بارك بوينت مول العاصمة الإدارية Park Point Mall New Capital هو مشروع رائع يتضمن مجموعة هائلة من الأنشطة، تم تنفيذه على يد شركة كابيتال هيلز من أكبر شركات التطوير العقاري، وتحقق في هذا المول تقديم أفضل أسعار منافسة، فضلًا عن وجود عدد متنوع من الخدمات والمرافق به، هذا كما يمكن للعملاء الحصول على وحدات المول بأسهل خطط حجز والتقسيط على مدار سنوات طويلة.
يقع مشروع بارك بوينت بموقع إستراتيجي في منطقة مهمة في المدينة الإدارية الجديدة، كذلك يجمع المول وحدات متنوعة بمساحات متفاوتة، وبذلك يقدم فرص كبيرة للمستثمرين والعملاء بإقامة مشروعاتهم على أفضل وجه.
موقع بارك بوينت مول العاصمة الإدارية Park Point Mall New Capital
بارك بوينت مول العاصمة الإدارية قامت ببنائه الشركة المطورة في موقع مهم وجيد في وسط العاصمة الإدارية الجديدة، وبالتحديد في القطعة M14 والتي تمثل قلب الداون تاون، ومن هذا نجد أن المول في مكان حيوي تجاوره الكثير من الأحياء والمناطق الحيوية المهمة، وبفضل موقع المول يمنح خدمات رائعة لجميع المناطق السكنية التي تقع بجواره.
الأماكن الحيوية بالقرب من بارك بوينت مول
Mall Park Point من أشهر المشروعات التي قُدمت في منطقة حيوية، يجاور عدد متنوع من الأماكن النشطة المهمة والمعالم والمرافق الخدمية، إليكم التفاصيل:
- يبعد المول عن مسجد مصر الكبير بمسافة تقدر بثلاث دقائق على وجه التقريب.
- يقع على مسافة قريبة من سوق الذهب والفاصل بينهما ما يقرب من ثلاثة دقائق فقط.
- يجاور مول بارك بوينت العاصمة الإدارية كاتدرائية ميلاد المسيح والوصول إليها يستغرق حوالي أربع دقائق تقريبًا.
- يقع المول على مسافة قريبة من فندق الماسة تصل تلك المسافة إلى نحو أربعة دقائق.
- يأتي المشروع على مسافة قصيرة من حي الوزارات، حيث يمكن الوصول إلى الحي في مدة ثمان دقائق تقريبًا.
- يقع بارك بوينت مول العاصمة الإدارية على مسافة ليست بعيدة عن الطريق الدائري الإقليمي تصل إلى سبع دقائق على وجه التقريب.
- يقع قريبًا من ساحة الشعب بمسافة تقدر بحوالي 10 دقائق.
- يفصل المشروع عن عدد من مشروعات العاصمة مسافة قليلة، ومنها مشروع سيليا ومشروع يارو ومشروع فلوريا.
- يفصل المول عن الحديقة المركزية دقائق معدودة.
- يسهل الوصول من Park Point New Capital إلى النهر الأخضر في غضون دقائق قليلة.
- يأتي في موقع قريب من مطار العاصمة الإدارية والوصول إليه يكون في مدة نصف ساعة بالسيارة.
- يقع على مسافة قريبة من الحي السكني R7.
- تفصله مسافة قليلة عن الحي السكني R8.
- يقع المشروع على مسافة قريبة من منطقة الأبراج ومحطة المونوريل.
مساحة بارك بوينت مول العاصمة الإدارية Park Point Mall New Capital
مساحه مول بارك بوينت المُقام في العاصمة الإدارية الجديدة تبلغ 10,000 متر مربع، أي ما يعادل 2 ونصف فدان تقريبًا، وجاءت شركة كابيتال هيلز المطور العقاري للمشروع بتخصيص تلك المساحة الكبيرة من أجل إقامة هذا المشروع ليكون مُرفق بجميع الخدمات والمرافق التي يحتاجها الزوار والعملاء وأصحاب الوحدات.
بالإضافة إلى ذلك فقد تضمن المول ساحة خارجية كبيرة وأيضًا لاند سكيب بمساحة تصل إلى 70%، وتم الكشف أن نسبة البناء والإشغالات في المول لا تتخطى 30% من المساحة الكلية للمول، وجاء توزيع المساحة بشكل هندسي بارع وتقديم تنوع في مساحة الوحدات المقدمة في المول ليأتي المشروع ملبيًا جميع الإحتياجات.
مساحة الوحدات في Park Point Capital Hils
وحدات بارك بوينت مول تم تقسيمها بشكل منظم من قبل مهندسي الشركة، حيث جاءت كما يلي:
- الوحدات الفندقية الاستثمارية تبدأ من مساحة 10 متر مربع، وتقدم بنظام الأسهم من أجل ضمان عائد ربحي جيد.
- الوحدات الفندقية السكنية تبدأ من مساحة 50 متر مربع.
- الوحدات التجارية تبدأ من مساحة 39 متر مربع حتى 150 متر مربع في بارك بوينت مول العاصمة الإدارية.
- الوحدات الإدارية مساحتها تبدأ من مساحة 35 متر مربع حتى 100 متر مربع.
تصميم بارك بوينت مول
جاء تصميم مشروع بارك بوينت فريدًا ومميزًا عن مختلف المشاريع في نفس المنطقة، حيث جاء هذا المول بجميع فنون المعمار الحديثة مماثلًا الطراز الأوروبي المشهور بتصميماته وهندسته المعمارية الفريدة، كذلك ركزت الشركة المطورة على المساحات الخضراء حيث نفذتها داخل المساحة بشكل متناسق على جزء كبير وأرفقت إليها المناظر الطبيعية التي تزيد من هدوء المكان.
بالنسبة لمبنى بارك بوينت مول العاصمة الإدارية فهو عبارة عن برجين ذات إرتفاع 14 طابق بجانب الدور الأرضي، وعن الطوابق فهى تقسم إلى وحدات تجارية وإدارية وفندقية، حيث احتلت الوحدات التجارية من الطابق الأرضي إلى الطابق الثالث، والوحدات الإدارية في المول احتلت من الطابق الرابع إلى الطابق الثالث عشر، أما الوحدات الفندقية فهى تبدأ من الطابق الرابع إلى الطابق الثالث عشر.
وشكل المول فهو مصمم على هيئة حرف U، وتم توفير مساحة خارجية للمول تخص المطاعم والكافيهات، هذا كما تم تصميم واجهات المول الخارجية بشكل مميز، حيث أستخدم فيها الزجاج والحجر الطبيعي لجعل المشروع أكثر تميزًا وأناقة.
أسعار بارك بوينت مول العاصمة الإدارية Park Point Mall New Capital
تحقق في Park Point Mall New Capital تقديم أفضل أسعار، حيث تمكن العملاء والمستثمرين من الحصول على وحدات فندقية بعقد إيجار إلزامي مدته 15 عامًا، وذلك بأعلى نسبة إيجار تصل إلى 20%، وعن أسعار الوحدات في المول فهي تبدأ من 1,620,000 جنيه مصري، إليكم التفاصيل:
- أسعار الوحدات الفندقية: سعر المتر يبدأ من 50 ألف جنيه مصري، وسعر الوحدة يبلغ 500,000 جنيه مصري.
- أسعار الوحدات الإدارية: سعر المتر يبدأ من 60 ألف جنيه مصري، وسعر الوحدة يبلغ 1,620,000 جنيه مصري.
- أسعار الوحدات التجارية: سعر المتر يبدأ من 120 ألف جنيه مصري، وسعر الوحدة يبلغ 8,880,000 جنيه مصري.
- سعر الهايبر ماركت: هايبر يبدأ من 5 متر مربع، بسعر متر يبدأ من 200 ألف جنيه مصري، وسعر الهايبر الإجمالي يبلغ 1,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط مول بارك بوينت العاصمة الإدارية
حددت شركة كابيتال هيلز أسهل خطة أسعار وتسديد قيمة شراء وحدات في Mall Park Point ليتمكن كافة المستثمرين من الحجز السريع دون تكلفة مادية كبيرة، حيث جاءت أنظمة عائد الثلاث سنوات مع تفويض للإيجار كما يلي:
- النظام الأول: يدفع العميل قيمة 10% مقدم حجز بعائد يصل إلى نسبة 36%، وتقسيط الباقي على مدار خمس سنوات.
- النظام الثاني: يدفع العميل قيمة 15% مقدم حاجز والعائد يصل إلى 39%، وتقسيط الباقي على مدار ستة سنوات.
- النظام الثالث: يدفع العميل قيمة حجز 20% والعائد يصل إلى 42% في مول بارك بوينت، وإتاحة التقسيط للمبلغ المتبقي على مدار سبع سنوات.
- النظام الرابع: يدفع العميل 25% كمقدم حجز والعائد، وهنا يصل إلى نسبة 45% على قيمة المقدم، وتقسيط الباقي على مدار ثمان سنوات.
- النظام الخامس: يدفع العميل مقدم حجز قيمته 30%، مع الحصول على عائد بنسبة 48%، وتقسيط ما يتبقى من المبلغ على مدار تسع سنوات.
أنظمة السداد المتساوية دون دفع فوائد وعقد تفويض بالإيجار
- النظام الأول: لا يدفع العميل مقدم حجز، ولكن يقسط المبلغ على مدار خمسة سنوات بدون دفع فوائد.
- النظام الثاني: يدفع العميل مقدم بقيمة 10% من المبلغ وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار ثمان سنوات بدون فوائد.
- النظام الثالث: يدفع العميل قيمة 15% مقدم حجز في وحدات بارك بوينت مول، وتقسيط الباقي على مدار 10 سنوات بدون فوائد.
- النظام الرابع: يدفع العميل قيمة 20% مقدم، وتقسيط المتبقي على 12 عام بدون دفع فوائد.
- النظام الخامس: يدفع العميل 20% مقدم، ويقسط باقي المبلغ على مدار 15 عام بدون فوائد.
أنظمة جدية الحجز
- النظام الأول: يدفع العميل 60,000 جدية حجز الوحدات التجارية في بارك بوينت مول العاصمة الإدارية.
- النظام الثاني: يدفع العميل 50 ألف جدية حجز للوحدات الفندقية.
- النظام الثالث: يدفع العميل 30000 جدية حجز الوحدات الإدارية.
خدمات بارك بوينت مول العاصمة الإدارية Park Point Mall New Capital
يتوفر في مول بارك بوينت العاصمة الإدارية عدد هائل من الخدمات المتنوعة الهامة التي تحقق لعملائه إقامة مريحة وعملًا مستقرًا، حيث تمثلت الخدمات فيما يلي:
- كافيهات ومطاعم في منطقة خاصة بالمول، تقدم فيها جميع ما يناسب العملاء من أطعمة ومشروبات.
- المحلات التجارية ذات علامات عالمية ومحلية، وتقديم أشهر الماركات والبراندات بها.
- هايبر ماركت كبير يوفر جميع متطلبات الزائرين وأصحاب الوحدات.
- مولدات كهربائية معتمد عليها داخل Park Point Capital Hils في حالات إنقطاع التيار الكهربائي من المول.
- أنظمة أمنية على أحدث مستوى من كاميرات مراقبة منتشرة في جميع أرجاء المول، وعدد كافي من أفراد الأمن والحراسة.
- في بارك بوينت مول العاصمة الإدارية يتوفر كلوب هاوس يقدم الوسائل الترفيهية للخدمات المتنوعة للأفراد.
- مناطق ترفيهية مسلية بدرجة كبيرة تناسب جميع الأعمار.
- خمس قاعات سينما للاستمتاع بأحدث الأفلام العربية والأجنبية.
- قاعات اجتماعات منظمة ومهيأة تمامًا داخل Park Point Mall New Capital لرجال الأعمال.
- صالات خاصة مصممة بشكل لائق لإستقبال كبار الزوار.
- سكاي جيم في مشروع بارك بوينت يتضمن مجموعة من الأجهزة الحديثة والألعاب الرياضية المتنوعة.
- مصاعد بانورامية حديثة وسلالم كهربائية تم الإعتماد عليها في المول من أجل حركة وتنقل أسهل.
- شاشات عرض كبيرة بتقنيات حديثة في جميع أنحاء المول.
- إنترنت يعمل بسرعة فائقة ليتمكن جميع زوار بارك بوينت مول من التواصل والقيام بجميع الأعمال التي تتطلب وجود إنترنت.
- تكييف مركزي من أحدث الأنواع في المول يغطي المشروع بشكل يفوق الجودة.
- ماكينات الصراف الآلي تتعامل مع مجموعة من أفضل البنوك، لتسهيل التعاملات المالية لكل الزائرين وأصحاب الوحدات.
- ممرات آمنة منظمة بشكل جيد ومصممة بطريقة ممتازة.
- أنظمة إطفاء الحرائق الذاتية التي تعد المنقذ داخل مول بارك بوينت في حال حدوث أي حرائق.
- حمام سباحة كبير مصمم بشكل أنيق ومثالى، وذلك ليكون في خدمة الوحدات الفندقية بشكل دائم.
مميزات الاستثمار في Park Point Mall New Capital
يقدم Park Point Capital Hils وحدات إدارية وفندقية وتجارية لها مستقبل استثماري رائع، لأن المشروع يمتلك من المميزات الاستثمارية المتعددة ما يكفي، وتمثلت هذه المميزات فيما يلي:
- عقود إيجار طويلة: الوحدات الفندقية في المول هي بمثابة فرصة للملاك في الحصول على عقود إيجار مدتها 15 سنة، مع الحصول على أكبر عائد استثماري، حيث تصل نسبة الإيجار في المول إلى 20%.
- أسعار تنافسية: الأسعار التي قُدمت بها وحدات مشروع بارك بوينت أسعار مناسبة ومنافسة، مع تقديم أنظمة متعددة ليحصل العميل على النظام المريح له دون أي عقبات.
- التقسيط المريح: تقسيط أسعار وحدات المول يكون بمدة طويلة تصل إلى 15 عام.
- الموقع الاستراتيجي للمشروع: جاء في منطقة الداون تاون العاصمة الإدارية، والتي تعد منطقة مركزية من الدرجة الأولى للعاصمة، وتتضمن عدد كبير من المعالم والمناطق الحيوية المهمة.
- التنوع في الوحدات: ما بين الوحدات التجارية والإدارية والفندقية، وبذلك يجد كل شخص مطلبه.
- التصميم: منح مول بارك بوينت العاصمة الإدارية تصميم عصري حديث، يماثل ما نراه في الدول الأوروبية من تصميمات خيالية.
- الخدمات والمرافق: المول يأتي متكامل الخدمات والمرافق التي تجعل الإقامة فيه أو زيارته أمرًا ممتعًا ومريحًا.
عيوب Mall Park Point
مول بارك بوينت جاء محققًا لرغبات العملاء بشكل كبير، لكن هناك فئة من الأشخاص ترى وجود عيوب فيه تتمثل فيه صغر مساحة الوحدات الفندقية، ولكن الشركة المالكة كشفت عن توفير عقد الإيجار الإلزامي بتلك الوحدات وهو ما يجعلها ملائمة ومناسبة للعميل، وأوضحت الشركة أن تلك الوحدات الهدف منها هو الإستثمار.
نبذة عن شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري Capital Hills Developments
شركه كابيتال هيلز للتطوير العقاري رائدة في أعمال التطوير العقاري، ونبغت في إنشاء المشروعات العقارية، وعند تنفيذها هذا المشروع حققت أقوى تعاقد مع شركات عالمية مشهورة في مجال العقار والمعمار، منها شركة Separate وشركة International Hotel.
بالإضافة إلى ذلك فقد قضت تلك الشركة رحلة 20 عام في مجال الاستثمار والتطوير العقاري الناجح، وتأتي بمشروعات تلائم متطلبات السوق العقاري وتناسب العملاء بدرجة كبيرة، حتى أصبح إسمها من أشهر أسماء شركات العقارات الناجحة والمشهورة.
أهم مشاريع شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري Capital Hills Developments
حققت شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري مجموعة من الأعمال العقارية منها مشروع بارك بوينت مول العاصمة الإدارية، فضلًا عن إنشاء عدد آخر من المشروعات نذكرها فيما يلي:
- مشروع مول بوينت 9 العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع مول بوينت 11 العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع بارك يارد مول 6 اكتوبر.
- مشروع كمبوند لايف هيلز 6 أكتوبر.
