كمبوند بالم هيلز إسكندرية Alexandria Palm Hills هو مشروع سكني متكامل يقدم تجربة معيشية متميزة، حيث التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، ويقع الكمبوند في منطقة حيوية قريبة من أهم المحاور الرئيسية والمرافق الحيوية بمدينة الإسكندرية، مما يجعله مكان مميز للأسر والأفراد المحبين للحياة المستقرة.
يتميز مشروع بالم هيلز الإسكندرية بتنوع المساحات، إضافة إلى توفير مساحات خضراء واسعة وخدمات متكاملة تضمن للسكان مستوى معيشة مميز، هذا كما أتاحت الشركة خطط دفع مرنة لسرعة الحجز في المشروع.
موقع كمبوند بالم هيلز إسكندرية Alexandria Palm Hills
يقع بالم هيلز إسكندرية في موقع استراتيجي بمدينة الإسكندرية، حيث يبعد حوالي 1.3 كيلومتر عن كارفور سيتي سنتر مما يسهل الوصول إلى المرافق التجارية والترفيهية، بالإضافة إلى ذلك يقترب المشروع من الطرق والمحاور الرئيسية التي تجعل التنقل أمرًا سهلًا وسريع.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند بالم هيلز إسكندرية
يقع Alexandria Palm Hills في موقع استراتيجي بالقرب من العديد من الأماكن الحيوية، وفيما يلي نذكر قائمة بهذه الأماكن:
- يبعد كارفور سيتي سنتر الإسكندرية عن المشروع حوالي 1.3 كيلومتر، ويستغرق حوالي 5 دقائق بالسيارة.
- يمكن الوصول إلى كورنيش الإسكندرية في غضون 10 دقائق بالسيارة.
- تقع وسط المدينة ومنطقة سموحة على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- يقع نادي الصيد المصري بالقرب من كمبوند بالم هيلز إسكندرية، ويسهل الوصول إليه في غضون دقائق قليلة.
- يقع الطريق الساحلي بالقرب من الكمبوند، مما يسهل الوصول إلى المناطق الساحلية.
- يقع طريق القباري السريع بالقرب من كمبوند بالم هيلز إسكندرية، مما يسهل التنقل إلى مناطق أخرى في المدينة.
- يقع طريق طنطا – إسكندرية على بُعد مسافة قصيرة، مما يسهل الوصول إلى المناطق الداخلية.
مساحة كمبوند بالم هيلز إسكندرية Alexandria Palm Hills
تم تطوير مشروع بالم هيلز الإسكندرية على مساحة تبلغ حوالي 150 فدانًا، حيث تم تخصيص نسبة كبيرة من هذه المساحة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، بينما تم تخصيص الجزء المتبقي للمباني والمنشآت التي تم تقسيمها بشكل منظم ومنسق.
مساحة الوحدات في كمبوند بالم هيلز إسكندرية
يقدم بالم هيلز إسكندرية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة لتوفر حاجة العملاء المتنوعة، وفيما يلي تفاصيل المساحات المتاحة:
- الشقق السكنية: تبدأ المساحات من 66 متر مربع، وتصل إلى 233 متر مربع.
- الشقق الدوبلكس: تتراوح المساحات بين 70 متر مربع و233 متر مربع.
- التاون هاوس: تبدأ المساحات من 183 متر مربع.
- التوين هاوس: تصل المساحات إلى 261 متر مربع.
- الفيلات المستقلة: تبدأ المساحات من 235 متر مربع، وتصل المساحات إلى 286 متر مربع.
تصميم Alexandria Palm Hills
يتميز بالم هيلز إسكندرية بتصميم معماري يشبه الطراز اليوناني الروماني الكلاسيكي واللمسات العصرية الحديثة، والذي يعطي المشروع طابع يتناسق مع تاريخ مدينة الإسكندرية العريق، هذا كما تم دمج عناصر معمارية حديثة لتلبية متطلبات الحياة العصرية، بالإضافة إلى ذلك فقد توزعت المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية بشكل متوازن بين الوحدات السكنية، لتوفير إطلالات خلابة وبيئة هادئة للسكان.
أسعار كمبوند بالم هيلز إسكندرية Alexandria Palm Hills
يقدم Alexandria Palm Hills مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بأسعار متفاوتة بناءًا على نوع الوحدة ومساحتها، وفيما يلي نذكر تفصيل الأسعار المتاحة:
- الشقق السكنية: تبدأ الأسعار من 3,450,000 جنيه مصري للشقق بمساحة 150 متر مربع، وتصل الأسعار إلى 14,000,000 جنيه مصري للشقق التي تحتوي على ثلاث غرف نوم بمساحة 210 متر مربع.
- الشقق الدوبلكس: تتراوح الأسعار بين 6,842,000 جنيه مصري و18,226,000 جنيه مصري، بمساحات تبدأ من 70 متر مربع وتصل إلى 233 متر مربع.
- التاون هاوس: تبدأ الأسعار من 17,184,000 جنيه مصري، بمساحات تبدأ من 183 متر مربع.
- التوين هاوس: تصل الأسعار إلى 21,481,000 جنيه مصري، بمساحات تصل إلى 261 متر مربع.
- الفيلات المستقلة: تبدأ الأسعار من 29,900,000 جنيه مصري، بمساحات تبدأ من 235 متر مربع وتصل إلى 286 متر مربع.
أنظمة دفع وتقسيط كمبوند بالم هيلز إسكندرية
يقدم Alexandria Palm Hills أنظمة سداد مرنة لتسهيل عملية الشراء على العملاء، وتختلف هذه الأنظمة بناءًا على نوع الوحدة السكنية، وفيما يلي تفاصيل أنظمة الدفع والتقسيط المتاحة:
- أنظمة سداد الشقق السكنية: دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 5.5 سنوات.
- أنظمة سداد الفيلات (تاون هاوس، توين هاوس، فيلات مستقلة): دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 5 سنوات.
- عرض خاص ولفترة محدودة: دفع مقدم 0.5% وتقسيط على 10 سنوات باستلام فوري.
خدمات كمبوند بالم هيلز إسكندرية Alexandria Palm Hills
يقدم مشروع بالم هيلز الإسكندرية مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير حياة مريحة ومتكاملة للسكان، وفيما يلي نذكر بعض هذه الخدمات:
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية: تنتشر المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية في أنحاء الكمبوند، مما يوفر بيئة هادئة ومناظر طبيعية خلابة.
- مناطق ترفيهية للأطفال: توجد مناطق مخصصة لألعاب الأطفال، مجهزة بأحدث وسائل الترفيه لضمان أوقات ممتعة وآمنة للصغار.
- حمامات سباحة: يتوفر في مشروع بالم هيلز الإسكندرية عدد من حمامات السباحة بأحجام وتصاميم مختلفة، بما في ذلك حمامات مغطاة مخصصة للسيدات.
- مرافق تعليمية: يضم الكمبوند حضانات ومدارس دولية تقدم خدمات تعليمية عالية الجودة.
- مركز تجاري: يوجد مول تجاري كبير يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية التي توفر أشهر العلامات التجارية لتلبية احتياجات السكان.
- مطاعم وكافيهات: تتوفر مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم تشكيلة متنوعة من المأكولات والمشروبات.
- مرافق رياضية: يحتوي Alexandria Palm Hills على نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة، بالإضافة إلى ملاعب لمختلف الرياضات ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
- خدمات أمنية: يتمتع الكمبوند بنظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة حديثة وحراسة على مدار الساعة، بالإضافة إلى بوابات إلكترونية وأسوار عالية لضمان سلامة السكان.
- مرافق صحية: يتوفر مركز طبي مجهز داخل بالم هيلز إسكندرية وعيادات متخصصة لتقديم الرعاية الصحية اللازمة، بالإضافة إلى صيدليات تعمل على مدار اليوم.
- مرافق خدمية: تشمل خدمات الصيانة الدورية، مولدات طاقة احتياطية لضمان استمرارية الكهرباء، وشبكات صرف صحي ومياه شرب نقية.
مميزات الاستثمار في Alexandria Palm Hills
يعد الاستثمار في كمبوند بالم هيلز إسكندرية فرصة كبيرة لجميع العملاء والمستثمرين ويرجع ذلك لعدة أسباب منها الآتي:
- يقع الكمبوند في منطقة حيوية، مما يسهل الوصول إلى المرافق الحيوية والطرق الرئيسية.
- يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، مما يتيح للمستثمرين اختيار ما يناسب احتياجاتهم.
- يوفر Alexandria Palm Hills مجموعة كبيرة من الخدمات مما يزيد من جاذبيته للسكان والمستثمرين.
- تقدم الشركة المطورة أنظمة دفع ميسرة مما يسهل عملية الاستثمار.
- يمكن تحقيق عائد استثماري جيد من خلال تأجير الوحدات أو إعادة بيعها، نظرًا للموقع المتميز والخدمات المتكاملة.
عيوب بالم هيلز الإسكندرية
على الرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها بالم هيلز إسكندرية إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها البعض عيوب ومنها ما يأتي:
- مدة التسليم: حيث من المتوقع أن يتم تسليم الوحدات بعد 4 سنوات، مما قد لا يتناسب مع العملاء الذين يبحثون عن سكن فوري.
- أسعار مرتفعة: نظرًا للموقع المتميز والخدمات المتكاملة قد تكون أسعار الوحدات أعلى مقارنةً ببعض المشاريع الأخرى في المنطقة، مما قد يشكل تحدي للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة.
- البُعد النسبي: على الرغم من قرب الكمبوند من العديد من المرافق، إلا أنه قد يكون بعيد نسبيًا عن بعض المناطق الحيوية في الإسكندرية، مما قد يتطلب وقت أطول للوصول إليها.
نبذة عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري Palm Hills Developments
تأسست شركة بالم هيلز للتطوير العقاري المطورة لمشروع Alexandria Palm Hills عام 2005 على يد مجموعة المنصور والمغربي للتطوير والاستثمار، بهدف تطوير مشاريع سكنية وتجارية متكاملة في مصر، وتعد الشركة من أبرز المطورين العقاريين، حيث تمتلك سجلًا حافلًا ومتنوعًا يضم 34 مشروع في مناطق مختلفة، مثل شرق وغرب القاهرة والإسكندرية والساحل الشمالي والبحر الأحمر.
يترأس الشركة السيد ياسين منصور كرئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي، ويشغل السيد محمد منصور منصب نائب رئيس مجلس الإدارة، وحققت الشركة مبيعات بلغت 17.3 مليار جنيه في عام 2021، مع نسبة تسليم للوحدات بلغت 107%.
هذا كما تسعى الشركة إلى تقديم مساحات ومرافق تلبي جميع احتياجات العملاء، مع التركيز على الجودة والابتكار في التصميم والتنفيذ، كما تلتزم الشركة بمسؤوليتها تجاه المجتمع، حيث شاركت في مبادرات مثل التبرع بمبلغ 5 ملايين جنيه كمساعدات مالية، بالإضافة إلى تلبية احتياجات 10,000 أسرة متضررة بإجمالي 2.5 مليون جنيه مصري.
أهم مشاريع شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
تعد شركة بالم هيلز للتطوير العقاري من أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث قامت بتنفيذ مجموعة واسعة من المشاريع السكنية والتجارية المتكاملة في مناطق متعددة، أهمها كمبوند بالم هيلز إسكندرية، وفيما يلي نذكر أهم مشاريع الشركة:
- كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس.
- فيلدج جاردنز قطامية.
- باديا بالم هيلز.
- بالم باركس.
- هاسيندا باي.
- هاسيندا وايت.
