كمبوند بوردووك العاصمة الإدارية Boardwalk New Capital هو مشروع سكني متكامل في العاصمة الإدارية الجديدة يتميز بالتصميم العصري والموقع الاستراتيجي ليوفر بيئة سكنية مريحة ومتطورة، كذلك يمتد المشروع على مساحة واسعة تتيح توفير مساحات خضراء وخدمات متنوعة.
حددت شركة أتريك للتطوير العقاري المطورة لمشروع بوردووك العاصمة الإدارية الجديدة أنظمة سداد تناسب أغلب فئات العملاء الاقتصادية، فضلًا عن أسعار الوحدات التي جاءت في متناول الجميع.
موقع كمبوند بوردووك العاصمة الإدارية الجديدة Boardwalk New Capital
يقع كمبوند بوردووك في الحي السكني السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من حي السفارات والقصر الرئاسي، ويتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إلى المناطق الحيوية والطرق الرئيسية في المدينة.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند بوردووك العاصمة الإدارية الجديدة
يقع Compound Boardwalk بالعاصمة الإدارية، مما يجعله ذات موقع مميز وقريبًا من العديد من الأماكن الحيوية، وفيما يلي قائمة بهذه الأماكن كالتالي:
- محور بن زايد: يبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.
- النهر الأخضر: يمكن الوصول إليه خلال دقائق قليلة.
- الحي الحكومي: يقع بالقرب من الكمبوند.
- حي السفارات: يقع بالقرب من Boardwalk New Capital.
- المدينة الطبية: تبعد مسافة قصيرة، مما يسهل الوصول إلى الخدمات الطبية.
- مدينة المعارض: تقع بالقرب من المشروع، مما يساعد على حضور الفعاليات والمعارض.
- قصر الرئاسة: يقع بالقرب من الكمبوند، مما يعزز من موقعه الاستراتيجي.
- كمبوند ذا سيتي وكمبوند فينيا: يقعان بالقرب من كمبوند بوردووك العاصمة الإدارية الجديدة، مما يوفر خيارات سكنية وتجارية إضافية.
مساحة بوردووك العاصمة الإدارية الجديدة Compound Boardwalk
مشروع بوردووك العاصمة الإدارية يمتد على مساحة تبلغ حوالي 45 فدان، أي ما يعادل 189,000 متر مربع، تم تخصيص 80% من هذه المساحة للمساحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات والمرافق، بينما تشغل المباني 20% فقط من المساحة الإجمالية، هذا كما يضم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة بما في ذلك الشقق والدوبلكسات.
مساحة الوحدات في بوردووك العاصمة الإدارية الجديدة
تتراوح مساحات الوحدات السكنية في كمبوند بوردووك بين 124 متر مربع و320 متر مربع، لتناسب كافة ظروف ومتطلبات العملاء، وفيما يلي بعض التفاصيل حول هذه المساحات:
- تبدأ مساحة شقة سكنية بغرفتين نوم من 127 متر مربع .
- تبدأ مساحة شقة سكنية تتكون من ثلاث غرف نوم من 183 متر مربع .
- تبدأ مساحة شقة سكنية تتكون من أربع غرف نوم من 202 متر مربع .
- تبدأ مساحة دوبلكس 4 غرف نوم من 363 متر مربع.
- تبدأ مساحة التاون هاوس تتكون من ثلاث غرف نوم و ليفينج روم من 283 متر مربع.
- تبدأ مساحة توين فيلا تتكون من 4 غرف و 2 ليفينج روم من 433 متر مربع.
تصميم Compound Boardwalk
تتميز تصميمات بوردووك العاصمة الإدارية الجديدة بالفخامة والتفرد، حيث تم تطوير المشروع وفق أحدث المعايير المعمارية العالمية، مع الاهتمام بكافة التفاصيل محاولةً منهم لإرضاء أصحاب الذوق الرفيع، حيث تتوفر وحدات متنوعة تشمل شقق وتوين هاوس وتاون هاوس بمساحات مختلفة لتناسب جميع الاحتياجات، حيث يمتد الكمبوند على مساحة إجمالية تبلغ 45 فدان أي حوالي 189 ألف متر مربع.
يضم لوفرز في الواجهات للتحكم في الإضاءة داخل المنازل وجرين تراس لإضفاء مظهر جمالي مميز، كما تم تخصيص جزء كبير من المساحة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية مع تخصيص الجزء المتبقي للمباني، بالإضافة إلى ذلك يحتوي المشروع على ممشى تجاري بطول 550 متر وعرض 75 متر لتسهيل التنقل والوصول للخدمات داخل المشروع.
أسعار كمبوند بوردووك العاصمة الإدارية Boardwalk New Capital
تتفاوت أسعار الوحدات في مشروع بوردووك العاصمة الإدارية الجديدة بناءًا على نوع الوحدة ومساحتها، وفيما يلي بعض التفاصيل لهذه الأسعار كالآتي:
الوحدات المتاحة للإستلام خلال 18 شهرًا هي:
- شقة غرفتين نوم بسعر 5,800,000 جنيه مصري.
- شقة ثلاث غرف نوم بسعر 7,800,000 جنيه مصري.
- شقة أربع غرف نوم تناسب الأسر كبيرة العدد بسعر 7,800,000 جنيه مصري.
- دوبلكس أربع غرف نوم بسعر 17,800,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس ثلاث غرف نوم وغرفة معيشة يسعر 25,500,000 جنيه مصري.
- توين فيلا أربع غرف نوم مع غرفتي معيشة بسعر 32,500,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط كمبوند بوردووك العاصمة الإدارية
تقدم شركة أتريك للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة لعملاء Compound Boardwalk، لتسهيل عملية شراء الوحدات السكنية، وفيما يلي تفاصيل أنظمة الدفع المتاحة كالآتي:
أنظمة السداد الوحدات المتاحة للإستلام خلال 18 شهرًا هي :
- النظام الأول: دفع مقدم حجز 10% ثم دفع مقدم آخر 10% بعد مرور عام واحد، ثم تقسيط باقي المبلغ على مدار ثمان سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم حجز 5% ثم دفع مقدم آخر 5% عقب مرور ثلاثة أشهر، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار سبعة سنوات بدون فوائد .
- النظام الثالث: دفع مقدم حجز 5% ثم دفع مقدم آخر 5% عقب مرور ثلاثة أشهر، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار ستة سنوات، مع توفير خصم بنسبة 5%.
- الدفع كاش: يتم يحصل العميل على خصم يصل إلى نسبة 40% في حالة السداد الكامل مقدمًا.
خدمات بوردووك العاصمة الإدارية الجديدة Compound Boardwalk
يقدم كمبوند بوردووك مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي توفر كافة متطلبات السكان، وتضمن لهم حياة مريحة ومستقرة، وفيما يلي قائمة بالخدمات والمرافق الموجودة داخل الكمبوند:
- مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، وتوفير بيئة صحية لمحبي الرياضة والاسترخاء.
- تجهيزات خاصة لذوي الهمم تضمن سهولة الحركة والتنقل داخل بوردووك العاصمة الإدارية الجديدة، وقد يعكس هذا حرص المشروع على توفير بيئة شاملة ومريحة للجميع.
- مناطق مخصصة لحفلات الشواء والتجمعات العائلية، وقد يزيد ذلك من الترابط الاجتماعي بين السكان.
- مساحات مخصصة لمحبي الحيوانات الأليفة، مزودة بكل ما يلزم للعناية بهم والاستمتاع برفقتهم.
- استراحات هادئة لممارسة التأمل واليوغا والهوايات المختلفة، مثل القراءة والرسم.
- مرافق أساسية متكاملة تشمل الغاز الطبيعي وشبكات صرف صحي وكهرباء عالية الجودة لضمان راحة السكان.
- بوابات إلكترونية متعددة لتسهيل الدخول والخروج من Boardwalk New Capital مع توفير مستويات عالية من الخصوصية والأمان.
- نظام أمني متطور وكاميرات مراقبة حديثة لمتابعة التحركات داخل بوردووك العاصمة الإدارية الجديدة على مدار الساعة.
- أفراد أمن مدربين ومجهزين بأحدث الأدوات لضمان النظام والأمان طوال اليوم.
- ماكينات صراف آلي موزعة داخل الكمبوند لتسهيل العمليات المالية دون الحاجة لمغادرة المشروع.
- الطاقة الشمسية حيث يعتمد مشروع بوردووك العاصمة الإدارية على الطاقة الشمسية لتوليد الكهرباء.
- مسجد كبير مجهز بكافة الاحتياجات اللازمة لأداء العبادات مع مناطق مخصصة للوضوء.
- مولدات كهربائية احتياطية تضمن استمرار التيار الكهربائي في حالات الطوارئ، مما يوفر راحة تامة للسكان.
- نظام حديث للتخلص من النفايات وقد يساعد ذلك في الحفاظ على نظافة بوردووك العاصمة الإدارية الجديدة ويوفر الراحة للسكان.
- إنتركم داخلي للتواصل السريع مع الأمن عند البوابات الرئيسية مما يرفع من مستوى الأمان.
- أنظمة متقدمة للكشف عن الحرائق والإنذار والتهوية لضمان التعامل الفوري مع أي طارئ وحماية السكان.
- مصاعد كهربائية حديثة تتيح التنقل بسهولة بين الطوابق في كمبوند بوردووك العاصمة الإدارية وتوفر الراحة لجميع السكان.
مميزات الاستثمار في Boardwalk New Capital
يعد بوردووك العاصمة الإدارية الجديدة من أبرز المشاريع السكنية التي توفر فرص استثمارية مميزة، وفيما يلي بعض المميزات التي تجعل الاستثمار في هذا الكمبوند فرصة كبيرة كالتالي:
- موقع استراتيجي متميز: حيث يقع في قلب الحي السكني السابع، بالقرب من معالم حيوية مثل حي السفارات والقصر الرئاسي.
- التصميمات: تمتاز الوحدات السكنية بتصميمات عصرية ترضي مختلف الأذواق، مع مراعاة التفاصيل الدقيقة لضمان الراحة والرفاهية للسكان.
- تنوع الوحدات: يقدم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة، من شقق وتاون هاوس وتوين هاوس بمساحات مختلفة يتيح خيارات متعددة للمستثمرين.
- الخدمات والمرافق: يضم الكمبوند مجموعة من الخدمات والمرافق التي تحقق الاستقلالية للمشروع.
- أنظمة السداد: تقدم الشركة المطورة أنظمة سداد متنوعة، مما يسهل على المستثمرين تملك وحدات سكنية دون عبء مالي كبير.
- مشروع استثماري: تعد العاصمة الإدارية الجديدة من المشاريع الحكومية المضمونة، مما يضمن زيادة في قيمة العقارات مع مرور الوقت، ويزيد من العائد.
عيوب Compound Boardwalk
على الرغم من المزايا العديدة التي يتمتع بها Boardwalk Atric، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها البعض عيوب محتملة، والتي قد تتمثل في الآتي:
- المسافة عن وسط القاهرة: قد يرى البعض أن بعد العاصمة الإدارية الجديدة عن وسط القاهرة يشكل تحدي خاصة لأولئك الذين يحتاجون إلى التنقل اليومي بين المنطقتين.
- مدة التسليم: قد يعتبر البعض أن فترة الانتظار لاستلام الوحدة السكنية داخل Compound Boardwalk والتي قد تصل إلى أربع سنوات طويلة نسبيًا خاصة لمن يسعون إلى تحقيق عوائد استثمارية سريعة.
- التطور المستمر للمنطقة: نظرًا لأن العاصمة الإدارية الجديدة لا تزال في مراحل التطوير، قد يشعر بعض المستثمرين بالتردد بسبب التغيرات المستمرة والتحولات في المنطقة.
نبذة عن شركة أتريك للتطوير العقاري ATRIC Developments
شركة أتريك للتطوير العقاري هي واحدة من الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر، وهي المطورة لمشروع Boardwalk New Capital، حيث تمتد خبرتها لأكثر من 25 عام في تقديم مشروعات سكنية وتجارية متميزة، هذا كما تعتمد على الجودة والتميز في التصميم.
تأسست الشركة عام 1998 تحت اسم الشركة العصرية، وتركز منذ بدايتها على إنشاء مجتمعات سكنية راقية بالتصميمات العصرية والبنية التحتية المتكاملة، هذا كما تسعى دائمًا إلى لتوفير حاجات العملاء من خلال توفير وحدات ذات جودة عالية في مواقع استراتيجية هامة.
أهم مشاريع شركة أتريك للتطوير العقاري
نفذت الشركة عدد من المشروعات الناجحة في مختلف المناطق أبرزها كمبوند بوردووك العاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى عدد آخر من المشروعات الناجحة التي تتمثل في الآتي:
- كمبوند ديفينا جاردنز الشروق.
- منتجع بوهو العين السخنة.
