يُعد كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة Taj City New Cairo مجتمع عمراني متكاملًا في شرق القاهرة، حيث يجمع بين المناطق السكنية والخدمات والمرافق المتنوعة ضمن مساحة واسعة تبلغ نحو 3.8 مليون متر مربع، بما يعادل 714 فدان، ويتميز المشروع بتنوع كبير في الوحدات السكنية، بداية من الشقق والاستوديوهات وصولًا إلى التاون هاوس والفيلات، مع اختلاف المساحات والأسعار وفق لنوع الوحدة والمرحلة المطروحة.
ويعكس اسم Taj City – تاج سيتي مفهوم المشروع الذي يجمع بين الرقي والطابع العصري في مجتمع متكامل فاسم تاج يرتبط بالقيمة والتميز، بينما تشير كلمة سيتي إلى مفهوم المدينة التي تجمع مختلف المرافق والخدمات في مكان واحد، ويأتي هذا الاسم متوافق مع طبيعة المشروع التي تتجاوز الشكل التقليدي للكمبوند السكني، من خلال توفير مجتمع عمراني متكامل يضم مناطق سكنية وخدمات ومرافق متنوعة ضمن نطاق واحد، بما يلبي احتياجات السكان ويمنحهم تجربة معيشية أكثر شمولًا.
اتصل بنا الآن واحصل على كل التفاصيل التي تحتاجها قبل اتخاذ قرار الشراء
موقع كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة Taj City New Cairo
يقع كمبوند تاج سيتي في موقع استراتيجي مباشر على الطريق الدائري وطريق القاهرة – السويس الصحراوي، في نقطة محورية تفصل بين منطقة مصر الجديدة ومدينة نصر والقاهرة الجديدة، مما يمنحه رابط مباشر مع أهم محاور العاصمة، حيث يمتد الكمبوند بواجهة واسعة أمام فندق جي دبليو ماريوت ومنطقة ميراج سيتي، ويستقر عند نقطة التقاء امتداد شارع الثورة بطريق السويس الصحراوي، مواجهًا لمنطقة التجمع الأول مباشرةً.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند تاج سيتي
يتميز موقع كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة بقربه من مجموعة من المناطق والمعالم المهمة في شرق القاهرة، وهو ما يدعم سهولة الانتقال منه وإليه، سواء للوصول إلى مناطق الخدمات أو الأحياء السكنية الرئيسية، ومن أبرز الأماكن القريبة منه:
- طريق السويس: يقع الكمبوند عليه مباشرةً، ويربطه بمصر الجديدة في 15 دقيقة، وهليوبوليس في 16 دقيقة، والعاصمة الإدارية الجديدة في 40 دقيقة.
- الطريق الدائري: يتيح الوصول إلى مدينة المستقبل في غضون 25 دقيقة.
- طريق النصر وكوبري 6 أكتوبر: يربطان المشروع بوسط القاهرة في مسافة 30 دقيقة.
- طريق النصر وطريق المطار: يوفران مساراً مباشراً إلى مطار القاهرة الدولي في 17 دقيقة.
- طريق أبو بكر الصديق: يربط الكمبوند بمدينة نصر في مسافة 10 دقائق.
- امتداد السادات ومحور نجيب محفوظ: يسهلان التنقل بين الكمبوند والمناطق الفندقية المحيطة.
- مطار القاهرة الدولي: يبعد 17 دقيقة عبر طريق النصر أو طريق المطار.
- شارع التسعين: يبعد 5 دقائق فقط عن المشروع.
- وسط القاهرة: تفصلها عن الكمبوند 30 دقيقة عبر طريق النصر وكوبري 6 أكتوبر.
- مول كيرنيل بيزنس هب ومول أفالون التجمع الخامس: يبعدان 15 دقيقة عن الكمبوند.
- مدينة نصر: تبعد 10 دقائق عبر طريق أبو بكر الصديق.
- مصر الجديدة: تبعد 15 دقيقة عبر طريق السويس.
- هليوبوليس: تفصلها عن الكمبوند 16 دقيقة عبر طريق السويس.
- مدينة المستقبل: تبعد 25 دقيقة عبر الطريق الدائري.
- العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد 40 دقيقة عبر طريق السويس.
تحدث مع أحد مستشارينا العقاريين الآن واحصل على عرضك الخاص
هل تبحث عن مشروع يجمع بين الاستثمار والترفيه تعرف على كمبوند وصال القاهرة الجديدة
ماستر بلان تاج سيتي القاهرة الجديدة Compound Taj City
تمتد مساحة كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة إلى نحو 914 فدان، مما يمنح المشروع مساحة واسعة لتوزيع الوحدات والمرافق والمناطق المفتوحة بصورة متوازنة، وخصصت الشركة المطورة النسبة الأكبر من مساحة المشروع للمتنزهات والحدائق والمسطحات المائية، إلى جانب الخدمات والمرافق، بينما خُصصت النسبة المتبقية للمباني والوحدات السكنية.
مساحة الوحدات في كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
تتنوع وحدات كمبوند تاج سيتي في المساحات وأنواع الوحدات ما بين دوبلكس وشقق ووحدات إستديو وفيلات بهدف تلبية رغبات جميع العملاء وإرضاؤهم، وهي كما يلي:
- تبدأ مساحات الشقق في المشروع من 60 إلى 300 متر مربع.
- وحدات الإستديو تتراوح ما بين 50 إلى 80 متر مربع.
- التاون هاوس يبدأ من 150 متر مربع إلى 220 متر مربع.
- في حين أن مساحة الفلل تتراوح ما بين 200 إلى 460 متر مربع.
تصميم Compound Taj City
حرصت الشركة المطورة على تقديم تصميم معماري مميز داخل كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة من خلال الاستعانة بمجموعة من أمهر المهندسين والاستشاريين المتخصصين في السوق العقاري المصري، بهدف وضع مخطط عمراني يجمع بين الجمال والعملية، كما تم الاهتمام بالاستغلال الأمثل للمساحات وتوزيع الوحدات والمرافق بصورة مدروسة، بما يحقق أكبر قدر من الاستفادة دون إهدار المساحات، ويعتمد التصميم على توفير بيئة سكنية متكاملة تمنح السكان قدرًا مناسبًا من الخصوصية والراحة، مع الاهتمام بالمساحات المفتوحة والمناطق الخضراء التي تضيف لمسة جمالية وتعزز جودة الحياة داخل المشروع.
مراحل مشروع تاج سيتي القاهرة الجديدة
يتكوّن مشروع Taj City New Cairo من مراحل متعددة، وهي كالآتي:
مرحلة تاج سلطان
تاج سلطان هي أولى مراحل تاج سيتي، تمتد على مساحة شاسعة وتقدم مجموعة متنوعة من الشقق والفيلات وتبدأ مساحة الشقق فيها من 76 متر مربع بينما تبدأ مساحات الفلل فيها من 160 متر مربع، وتأتي الأسعار في Taj Sultan من 2,900,000 جنيه مصري وبنظام دفع مرن يبدأ من 5% مقدم وتقسيط حتى 9 سنوات.
مرحلة زون تي
تأسست في 2018 وتضم شقق ودوبلكس، وتاون هاوس بمختلف المساحات والتي تبدأ من 120 متر مربع، وبنظام تقسيط مرن حيث يمكن دفع 20 % من قيمة الوحدة وسداد حتى 8 سنوات، مع خصم يصل إلى 30% في حالة الكاش.
شالايا تاج سيتي Shalya Taj City
تأسست في 2020 وتحتوي على شقق ثلاث غرف، ووحدات إستدويو وفلل، والتي تبدأ مساحاتها من 119 متر مربع، وتبدأ أسعارها من 2,400,000 جنيه مصري، كما يمكن دفع 5% من قيمة الوحدة وتقسيط باقي القيمة على 8 سنوات، وخصم 39% في حالة الدفع الكاش.
مرحلة ايليكت
تتمتع بمساحة شاسعة تقارب من (180,000 متر مربع)، وتحتوي على فلل فقط، وكذلك تقع على ارتفاع تسعة أمتار عن قلب المشروع، وتبدأ المساحات فيها من 178 متر مربع، وبنظام مرن يبدا بدفع 5% مقدم ثم 5% بعد ثلاثة أشهر، وتقسيط باقي القيمة على 8 سنوات وخصم الكاش يصل إلى 39% ويمكن الاستلام خلال 4 أعوام من تاريخ التعاقد.
مرحلة تاج فيل
طُرحت Taj Ville عام 2023، ومساحتها (200,000 متر مربع)، وتحتوي على فلل وتاون هاوس، تبدأ مساحات التوين هاوس فيها من 200 متر مربع، كما تبدأ أسعارها من 17,035,000 جنيه مصري، كما تقدم أنظمة مرنة تبدأ من دفع 5% من قيمة الوحدة وسداد باقي القيمة حتى 8 سنوات.
مرحلة كيندا تاج سيتي
تأتي Kinda Taj City بمساحة (220,000 متر مربع) وطُرحت عام 2021، وتشمل وحداتها شقق، وكذلك تقع بارتفاع تسعة أمتار تقريبًا من الكمبوند، تضم هذه المرحلة مجموعة متنوعة من الشقق والدوبلكس والفلل المستقلة والتوين هاوس والمكاتب الإدارية، وتأتي بسعر 12,416,284 جنيه مصري، وبنظام دفع 15% مقدم حجز الوحدة وفترة سداد تصل حتى 7 سنوات.
مرحلة أوريجامي Origami Gardens
مستوحى اسم المرحلة من فن الاوريجامي اليباني الذي اعتمد عليه التصميم، وتركز هذه المرحلة على الفيلات المستقلة والتون هاوس بحدائق خاصة والتي تقع على حدود المشروع، وتتنوع الوحدات فيه بين التوين هاوس والفلل المستقلة والتي تأتي بمساحات تبلي الاحتياجات المختلفة، والتي تبدأ من 160 متر مربع للتوين هاوس، والتي تبدأ أسعارها من 7,900,000 جنيه مصري، ويمكن دفع مقدم حجز للوحدة من 10% وسداد حتى 8 سنوات، على أن تسلم الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
مرحلة اوريجامي جولف
تمتد مرحلة اوريجامي جولف على مساحة 153,541 متر مربع، وتحتوي هذه المرحلة على ملعب جولف تبلغ مساحته 12,339 متر مربع، وتضم شقق ولوفت ودوبلكس ووحدات كوارتو، وتبدأ الأسعار في هذه المرحلة من 19,485,867 جنيه مصري، بنظام دفع مرن يبدأ بدفع مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات.
مرحلة ليك بارك Lake Park
تضم هذه المرحلة أصغر مساحات الكمبوند، حيث تضم وحدات إستدويو فقط المناسبة تمامًا للحياة العملية، وتبدأ المساحات فيها من 58 متر مربع، كما تبدأ الأسعار فيها من 3,100,000 جنيه مصري، بمقدم حجز للوحدة 5% وسداد حتى 8 سنوات.
مرحلة كلوب سايد
تم تأسيسها في 2023 وتحتوي المباني فيها على دور أرضي وثلاث أدوار متطابقة، إضافة إلى أنها تحتوي على لوفت فيلا، والتي تبدأ المساحات فيها من 80 متر مربع، وبنظام دفع مريح يبدأ بدفع مقدم 5% وفترة سداد حتى 8 سنوات
المرحلة الاخيرة من تاج سيتي New Cairo
تطرح شركة مدينة مصر للتطوير العقاري مرحلتها الاخيرة في كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة، لتمنح فرصة نهائية للتملك والاستثمار داخل هذا الصرح العمراني المتكامل، وتوفر هذه المرحلة الفريدة مجموعة متميزة من الشقق السكنية المصممة بعناية، وتأتي تفاصليها كما يلي:
مساحات وأسعار المرحلة الاخيرة من تاج سيتي القاهرة الجديدة
- شقة غرفة واحدة: تبدأ مساحتها من 50 متر مربع ويبدأ السعر من 5,500,000 جنيه مصري.
- شقة غرفتين: تبدأ مساحتها من 102 متر مربع ويبدأ السعر من 11,000,000 جنيه مصري.
- شقة 3 غرف: تبدأ مساحتها من 127 متر مربع ويبدأ السعر من 13,500,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد والاستلام في مرحلة تاج سيتي الأخيرة
- المقدم: 5% فقط من قيمة الوحدة.
- فترة التقسيط: تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية.
- مدة الاستلام: خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
- قيمة جدية الحجز: يمكن دفع 50,000 جنيه مصري، تدفع لحجز أسبقية الدور واختيار الوحدة فور فتح باب البيع الرسمي للمرحلة.
اكتشف المزيد عن التصميم المعماري للمشروع وتواصل معنا للحصول على جميع التفاصيل
إذا أعجبك هذا المشروع، فقد تود معرفة المزيد عن كمبوند سعادة القاهرة الجديدة
أسعار كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة Compound Tag City
إن أسعار المشروع هي أسعار تنافسية بالمقارنة مع كافة المزايا والخدمات والموقع الإستراتيجي الممتاز في مدينة القاهرة الجديدة، حيث حرصت الشركة المالكة لـ Taj City New Cairo على أن أسعار الوحدات لا مثيل لها لتناسب جميع العملاء والمستويات، ومن ثمّ وفرت الشركة المطوّرة:
- سعر يبدأ من 12,365,000 جنيهًا مصريًا للوحدات التي تبدأ مساحتها من (160 متر مربع)، إضافة إلى أنظمة الحجز والتقسيط المرنة جدًا.
أنظمة دفع وتقسيط Compound Taj City
سعيًا من المطوّر العقاري للمشروع وفّر تسهيلات عديدة لأسعار الوحدات وعِدّة أنظمة للدفع لمساعدة العملاء على الشراء سواء الوحدات السكنية أو التجارية دون الشعور بأي ضغوطات أو أعباء مالية، ولهذا فأنظمة السداد كالتالي:
- دفع مقدّم 5% ومثلهم بعد 3 أشهر، ومن ثمّ تقسيط الباقي على 8 سنوات.
- %10 مقدّم وباقي تكلفة الوحدة يقسّط على 8 سنوات.
احجز وحدتك الآن واستفد من خطط السداد المرنة التي يقدمها المشروع
قد يهمك أيضًا معرفة تفاصيل كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة
خدمات كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة Taj City New Cairo
مشروع تاج سيتي القاهرة الجديدة يمنح عملاؤه تجربة فريدة بفضل الخدمات المتميزة التي يوفرها ضمانًا للوصول إلى أعلى مستويات الراحة والرفاهية، ولهذا فإن الخدمات كالآتي:
- تجربة تسوّق متميزة يحظى بها العملاء نظرًا للمولات الكبيرة التي تغطي كافة الاحتياجات من ملابس إلى مطاعم ومحلات مصوغات وكذلك محلات أجهزة إلكترونية، إضافة إلى محلات السوبر ماركت العديدة في الكمبوند التي تضم جميع المستلزمات الغذائية المحلية والمستوردة.
- توفّر حمامات السباحة المصممة بأعماق مختلفة لقضاء أوقات ممتعة برفقة الأسرة والأصدقاء، إضافة إلى حمامات السباحة المغطاة للسيدات الذين يبحثون عن الخصوصية التامة.
- مراكز سبا كبيرة تشمل الجاكوزي والمساج والساونا ومن قبّل أشخاص محترفين في عملهم لمساعدتك على الاسترخاء، وكذلك تواجد الملاعب الرياضية المتعددة والنوادي الاجتماعية في كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة حرصًا على التعرّف على قاطني الكمبوند وتوطيد العلاقات.
- جيم مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات وعلى أعلى مستوى لمساعدة العملاء على عيش حياة صحية والمحافظة على جسد قوي وصحي، وتحسين النفسية من قبّل مدربين محترفين في مجالهم.
- يضم كمبوند تاج سيتي أيضًا المطاعم الشهيرة والمتنوعة في تقديم الأطعمة المحلية والعالمية سواء كنت من عشاق الأكل الأسيوي أو الهندي أو غيره، وكذلك الكافيهات التي تتمتع بأجواء متميزة ومرحة.
- منطقة مخصصة للأطفال تحتوي على أفضل الألعاب التي تناسب كافة الأعمار، وليس ألعاب وحسب بل وأيضًا يتوفّر ورش تدريبية مقدّمة من متخصصين في تنمية المهارات الحياتية.
- يتوفر مؤسسات تعليمية كالجامعات الدولية والمدارس الانترناشونال لملاءمة المراحل الدراسية كافة، وكذلك الأماكن المخصصة للسيارات، حيث تم تصميم كل وحدة سكنية بجراج سيارات خاص بها.
تعرف على مستوى الخدمات داخل المشروع واحجز وحدتك في مجتمع متكامل يلبي جميع احتياجاتك
قد تهمك أيضًا تفاصيل مشروع أوفيس فيلاز القاهرة الجديدة، من تطوير شركة مدينة مصر العقارية
مميزات الاستثمار في Compound Taj City
يتمتع المشروع بالعديد من المزايا التي تجعل منه فرصة ذهبية للاستثمار أو السكن نظرًا لما يلي:
- موقع استثنائي يقرب من أكثر المعالم الحيوية إضافة إلى المساحة الهائلة للمشروع مما أضفى عليه مزيد من الخصوصية والراحة.
- أسعار تنافسية بالمقارنة مع جميع المزايا والخدمات والمرافق المتوفرة في Taj City New Cairo فضلًا عن المرونة والتسهيلات الكبيرة في أنظمة الحجز والتقسيط تسهيلًا على جميع المستويات وتحقيقًا لحلم امتلاك وحدة سكنية تتمتع بكافة المزايا المتوفرة في المشروع.
- قاعات مؤتمرات مخصصة لكبار رجال الأعمال ومزودة بأحدث الأجهزة العالمية والإنترنت للاجتماعات.
- خدمات الحراسة وأفراد الأمن وأنظمة المراقبة والكاميرات العالية المستوى مما يضمن تحقيق الأمان التام لساكني الكمبوند.
عيوب كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
لا تظهر حاليًا عيوب جوهرية واضحة في مشروع Taj City New Cairo، إلا أن بعض العملاء قد يرون أن توافر أنواع محددة من الوحدات أو محدودية بعض الخيارات في مراحل معينة يمثل نقطة تحتاج إلى consideration عند اختيار الوحدة المناسبة وفي المقابل، حرصت الشركة المطورة على طرح مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات وتصميمات مختلفة، بما يمنح العملاء خيارات متعددة تتناسب مع احتياجاتهم وأنماط حياتهم وإمكاناتهم المختلفة.
ويتيح هذا التنوع للعملاء إمكانية اختيار الوحدة التي تتوافق مع متطلباتهم، سواء من حيث المساحة أو التصميم أو طبيعة الاستخدام، مع اختلاف الخيارات المتاحة وفقًا للمرحلة ونوع الوحدات المطروحة.
نبذة عن شركة مدينة مصر للتطوير العقاري Madinet Masr Developments
الشركة المطوّرة لكمبوند Compound Tag City هي شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير Madinet Masr التي تأسست عام 1959 وبفضل تلك السنوات اكتسبت خبرات كبيرة في السوق العقاري، إضافة إلى امتلاك مشروعات ضخمة وفي مناطق متعددة في أنحاء الجمهورية.
أهم مشاريع شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير
- كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة.
- مشروع بريميرا.
- كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
- مول ستريب القاهرة الجديدة.
- كمبوند كافانا ليك المستقبل.
