قرية تلال العين السخنة Telal Ain Sokhna تعد واحدة من أبرز الأماكن السياحية في مصر، حيث تتميز بموقعها الاستراتيجي على ساحل البحر الأحمر، وتقدم القرية عدد هائل من الخدمات والمرافق التي تساعد في إقامة مشروع متكامل.
تتميز تلال العين السخنة بتصميمها المميز ومساحاتها الواسعة التي توفر خصوصية للزوار، فضلًا عن الأسعار الخاصة بالوحدات وأنظمة الدفع المريحة التي كانت السبب في سرعة حجز العملاء دون تكاليف زائدة أو ضغوط في السداد.
موقع قرية تلال العين السخنة Telal Ain Sokhna
تقع Telal Sokhna في منطقة عتاقة بمدينة العين السخنة، كما أنها تقترب من عدة مدن مثل القاهرة والسويس والجلالة وعدة مناطق حيوية مثل بورتو السخنة وطريق الزعفرانة وغيرها من المناطق المهمة، مما يجعل موقعها استراتيجي ومميز.
الأماكن الحيوية بالقرب من قرية تلال العين السخنة
تقع تلال السخنة بالقرب من طريق الزعفرانة الذي تُعد من أهم الطرق الرئيسية التي تسهل التنقل والوصول إلى العديد من الأماكن المحيطة في وقت قصير، حيث جاءت كالآتي:
- تبعد دقائق معدودة عن بورتو السخنة.
- يفصل مشروع تلال السخنة مسافة 10 كيلومترات عن مدينة الجلالة.
- تبعد حوالي 100 كيلومتر مربع عن القاهرة.
- يمكن الوصول إلى مدينة السويس من قرية تلال العين السخنة خلال 30 دقيقة بالسيارة.
- يتميز منتجع تلال العين السخنة بموقعه على ساحل البحر الأحمر بطول يمتد إلى 6 كيلومترات مربعة.
مساحة قرية تلال العين السخنة Telal Al Sokhna
تلال العين السخنة تمتد على مساحة 600 فدان، أي ما يعادل حوالي 2.5 مليون متر مربع، تم تخصيص 75% من هذه المساحة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق، أما النسبة المتبقية فقد تم تخصيصها للمباني والوحدات السكنية، يبلغ طول واجهة القرية على البحر الأحمر حوالي 6 كيلومترات.
مساحة الوحدات في قرية تلال العين السخنة
تمتد مساحة Telal Sokhna الخاص بشركة رؤية جروب في العين السخنة على مساحة ضخمة، تميزت بتصميمها الذي يضم حوالي 2000 وحدة متنوعة من حيث التصميمات والمساحات، وتشمل الوحدات السكنية عدة خيارات منها فلل متنوعة المواصفات وشاليهات فاخرة تطل مباشرةً على البحر، وذلك كالآتي:
- بدأت مساحة الشاليهات المكونة من غرفة واحدة من 72 متر مربع.
- بدأت مساحة الشاليهات المكونة من غرفتين من 99 متر مربع.
- بدأت مساحة الشاليهات المكونة من 3 غرف من 125 متر مربع.
- بدأت مساحة البنتهاوس من 72 متر مربع وتصل إلى 134 متر مربع
- بدأت مساحة التاون هاوس النوع الأول من 150 متر مربع.
- بينما بدأت مساحة التاون هاوس النوع الثاني من 162 متر مربع.
- بدأت مساحة التوين هاوس من 175 متر مربع وتصل إلى 180 متر مربع.
- بدأت مساحة الفلل المستقلة من 300 متر مربع.
تصميم Telal Al Sokhna
جاءت تصميمات تلال العين السخنة بشكل مميز وفريدة، حيث حاول مهندسي الشركة أن يبدعوا و ينشئوا قرية مميزة تمامًا عن مثيلاتها من القرى السياحية، وتعتبر القرية واحدة من أروع وأهم المناطق السياحية على ساحل البحر الأحمر، حيث تحتوي على فيلات مستقلة وشاليهات للبيع بمساحات وأسعار متنوعة، جميعها مشطبة بالكامل لتناسب مختلف الاحتياجات وتقدم تجربة متكاملة للسكن الفاخر، كما تتميز القرية بخدمات متكاملة تلبي جميع حاجات العملاء مقارنة بالمناطق والمنتجعات الأخرى.
يتمتع المشروع بميزة فريدة تتمثل في وجود شاطئ يبلغ طوله 6 كيلومترات، حيث تحظى جميع الوحدات السكنية بإطلالة خلابة عليه بشكل مباشر بفضل التصميم الهندسي الرائع لأرض المشروع، مما يمنح السكان رؤية بانورامية للبحر، هذا كما اهتمت الشركة المالكة بتنفيذ المشروع على شكل مصاطب هندسية متدرجة، لضمان التمتع الكامل بالمناظر الطبيعية، كما يتميز المنتجع بتوافر العديد من الخدمات التي تلبي مختلف احتياجات السكان.
أسعار قرية تلال العين السخنة Telal Ain Sokhna
تقدم تلال السخنة أسعارًا تنافسية تناسب العدد الهائل من الخدمات الأساسية والترفيهية التي يوفرها المشروع، مما يجعلها متكاملة مقارنة بالمشروعات الأخرى، حيث جاءت الأسعار كالآتي:
- بدأت أسعار الشاليهات المكونة من غرفتين من 9,560,000 جنيه مصري.
- بدأت أسعار الشاليهات المكونة من 3 غرف من 10,770,000 جنيه مصري.
- بدأت أسعار التوين هاوس من 19,330,000 جنيه مصري
أنظمة دفع وتقسيط قرية تلال العين السخنة
قدمت الشركة المالكة لمشروع Telal Ain Sokhna أنظمة دفع وسداد مرنة لتيسير عملية امتلاك العملاء للوحدة المرغوبة، مع توفير كافة التسهيلات والإجراءات اللازمة لتمكينهم من حجز وحدتهم بسهولة وسرعة داخل هذا المشروع المميز في مدينة العين السخنة.
- نظام الأول: دفع مقدم تعاقد بقيمة 25% من إجمالي سعر الوحدة، بينما يتم تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 4 سنوات.
- نظام الثاني: دفع مقدم 5% فقط مع تقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.
- نظام الثالث: دفع مقدم 10% مع تقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات بأقساط متساوية.
خدمات قرية تلال العين السخنة Telal Al Sokhna
قامت الشركة المالكة لمشروع تلال العين السخنة بتوفير مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية لضمان تجربة مريحة وممتعة لجميع السكان والزوار، ومن أبرز الخدمات والمرافق المتاحة في المشروع ما يلي:
- المساحات الخضراء: تنتشر المساحات الخضراء الواسعة في جميع أنحاء القرية لتضفي جمال طبيعي، سواء من خلال حدائق خاصة بالوحدات أو حدائق ومساحات عامة.
- المصاطب المتدرجة: تم بناء الوحدات السكنية على هيئة مصاطب متدرجة الارتفاع، مما يتيح لكل وحدة إطلالة ساحرة على البحر مباشرة، ويوفر شعور بالخصوصية والحرية.
- فندق خمس نجوم: تضم قرية تلال العين السخنة فندق خمس نجوم مجهز لاستقبال الزوار بأرقى الخدمات.
- اللاندسكيب: توجد مساحة كبيرة مخصصة للاندسكيب، حيث يمكن للسكان السير و الاستمتاع بجمال المكان .
- المطاعم والكافيهات: تتضمن Telal Sokhna مجموعة مميزة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات وألذ المشروبات المحلية والعالمية، لتلبي جميع الأذواق.
- حمامات السباحة: يوجد داخل Telal Al Sokhna حمامات سباحة متنوعة التصميمات تناسب جميع الأعمار، حيث تم تخصيص أحواض خاصة بالشاليهات وأخرى للأطفال والسيدات أيضًا لضمان الخصوصية.
- أكوابارك: تحتوي القرية على أكوا بارك تضم ألعاب مائية تناسب جميع الأعمار، هذا بالإضافة إلى توفير خدمات ترفيهية أخرى مثل اليخوت والبيتش باجي، مما يجعل الوقت داخل القرية ممتع.
- مارينا: تشمل المرافق أيضًا داخل تلال السخنة مارينا ضخمة، تحتوي على 500 يخت وقارب لتلبية احتياجات عشاق الرياضات المائية.
- مراكز صحية: يوجد عدة مراكز متكاملة تضم صالة جيم ومجهزة بأحدث المعدات، وغرف جاكوزي وسبا لراحة العملاء.
- الأمن والحراسة: تتوفر خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، مع نظام مراقبة متكامل وكاميرات منتشرة في جميع أنحاء مشروع تلال السخنة لضمان الأمان التام.
- الخدمات الطبية: تم الحرص على توفير خدمات طبية متكاملة داخل القرية، تشمل مراكز طبية في مختلف التخصصات وصيدليات كبرى مجهزة بأعلى مستوى، بالإضافة إلى وحدات طبية مخصصة لحالات الطوارئ لتقديم الإسعافات الأولية عند الحاجة.
- فندق ثلاث نجوم: تشمل تلال العين السخنة أيضًا فندق ثلاث نجوم مصمم بعناية لزيادة الجذب السياحي.
- الملاعب الرياضية: يوجد عدد من الملاعب الرياضية التي تسمح للسكان بممارسة جميع الأنشطة الرياضية.
- منطقة تجارية: توفر القرية مناطق تجارية للتسوق، كما تتيح شراء كافة الاحتياجات الأساسية والترفيهية.
- مراكز تجميل: هذه المراكز مخصصة للرجال والسيدات وتقدم خدمات تجميلية مميزة وعديدة.
- مسارات الدراجات: تضم Telal Ain Sokhna مسارات خاصة لركوب الدراجات الهوائية وممارسة رياضة الركض والمشي بأمان، مما يجعل المشروع مجتمع متكامل يلبي احتياجات السكان والزوار.
مميزات الاستثمار في Telal Ain Sokhna
تعد Telal Sokhna أحد أهم القرى السياحية التي تتمتع بمميزات استثمارية ومعيشية عديدة مما يجعلها الخيار الأول للعملاء والمستثمرين، ومن أبرز تلك المميزات ما يلي:
- الموقع الجغرافي الاستراتيجي: تمتاز تلال العين السخنة بموقعها الفريد في واحدة من أفضل المناطق السياحية بالعين السخنة.
- المناطق الحيوية: تقع القرية بالقرب من الطرق الحيوية مثل طريق الزعفرانة، مما يجعل الوصول إليها سهل وسريع، كما تتميز بقربها من مشروعات سياحية ضخمة مثل بورتو السخنة، مما يعزز من قيمتها الاستثمارية.
- المساحة الضخمة: تمتد تلال السخنة على مساحة كبيرة تساعد في تقسيم المناطق السكنية والخدمية والترفيهية بشكل صحيح.
- التصميم المتميز: تساهم هذه المساحة الكبيرة في عمل تصميمات مميزة، وتوفير جميع متطلبات الحياة داخل Telal Al Sokhna، بما في ذلك المساحات المفتوحة التي تمنح السكان قدر كبير من الراحة والخصوصية.
- الغطاء الأخضر: تحيط القرية مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب مصمم ليضفي جمالًا ملحوظًا على القرية.
- المعالم المائية: توجد مجموعة متنوعة من المعالم المائية، مثل أحواض السباحة والبحيرات الصناعية التي تناسب مختلف الأعمار وتضيف لمسة من الجمال للمشروع.
- التنوع العقاري: يضم مشروع تلال السخنة مجموعة واسعة من الوحدات المصيفية التي تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، حيث تتنوع الوحدات بين الشاليهات والفيلات، مع خيارات متعددة من المساحات والمواصفات لتناسب كافة العملاء.
- المرافق والخدمات: يوفر المشروع باقة شاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية، حيث تحاط جميع الوحدات بمرافق متكاملة تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم الراحة التامة، على سبيل المثال المطاعم، والمقاهي، والمساحات التجارية، والمرافق الصحية.
- أسعار تنافسية: يمثل Telal Sokhna فرصة استثمارية مثالية بفضل أسعاره التنافسية التي تتيح للعملاء امتلاك وحدات مصيفية بأسعار مناسبة.
- خطط سداد مرنة: تم توفير خطط سداد مرنة صُممت لتتناسب مع مختلف الميزانيات والفئات الاقتصادية المختلفة.
عيوب Telal Al Sokhna
يتميز تلال العين السخنة بتقديم مجموعة واسعة من المزايا والخدمات التي تجعله مكان مميز ومتكامل، وتم تصميم المشروع بعناية فائقة مع الاهتمام بأدق التفاصيل خلال مراحل التخطيط والتطوير، مما يجعل إيجاد أي عيوب أمر صعب، حيث جمع المشروع بين تكامل الخدمات والجمال المعماري لكي يخدم كافة احتياجات السكان، وهو ما يضمن تجربة معيشية متكاملة تزيد من قيمة المكان.
نبذة عن شركة رؤية للتطوير العقاري Roya Developments
تعد شركة رؤية جروب للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري في مصر، وقد أثبتت مكانتها بإنشاء مشروعات فاخرة كان آخرها Telal Ain Sokhna الذي يعتبر مشروع معماري فريد، ويظهر به براعة الشركة وخبرتها الكبيرة في تقديم تصميمات مميزة ومشروعات ذات مساحات ضخمة، مما جعله واحد من أكبر وأهم مشروعات العين السخنة.
يعتبر هذا المشروع امتداد لأعمال الشركة المليء بالإنجازات العقارية المتميزة، حيث تم تأسيس رؤية جروب في عام 2007، ومنذ ذلك الحين نجحت الشركة في تقديم مجموعة من المشروعات الفاخرة التي حققت نجاحًا بالغًا في السوق العقاري المصري والعربي، مما ساعد في تعزيز سمعتها كشركة رائدة في مجال التطوير العقاري.
أهم مشاريع شركة رؤية للتطوير العقاري
قدمت شركة رؤية جروب للتطوير العقاري المطورة لمشروع قرية تلال العين السخنة مجموعة مميزة من المشروعات التي تظهر خبراتها في المجال العقاري، ومن أبرز هذه المشروعات ما يلي:
- كمبوند الهضبة في مدينة 6 أكتوبر.
- مشاريع اللوتس العقارية.
- تنفيذ العديد من الوحدات السكنية في مناطق مميزة مثل جاردن سيتي، مدينة نصر، والشروق.
- كمبوند ستون بارك في القاهرة الجديدة.
- كمبوند ستون ريزيدنس في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
