قرية جي باي العين السخنة Village G-Bay El Sokhna أبزر المشاريع الساحلية من شركة المتحدة للتطوير العقاري، حيث يقدم مجموعة واسعة من الشاليهات التي تتيح للعملاء فرصة للاستمتاع بالبحر الفيروزي والرمال الناعمة والطبيعة الساحرة، وتعتبر القرية في أهم المواقع الاستراتيجية في العين السخنة، حيث تتميز بقربها من أهم وأشهر المعالم والتي يمكن الوصول إليها خلال دقائق قليلة من القرية.
واهتمت الشركة بتوفير التنوع في مساحات الوحدات بالقرية، بما يلبي الاحتياجات المختلفة وتناسب أذواقهم، كما توفر الشركة أسعار تنافسية ومعقولة تتناسب مع حجم المميزات المقدمة في المشروع، وتلك الأسعار تأتي من أنظمة حجز وتقسيط مرنة وبدون فوائد، وتكتمل عناصر الرفاهية والراحة في القرية بوجود الخدمات والمرافق ترفيهية لا مثيل لها، توفر لأصحاب الوحدات الراحة والرفاهية الدائمة.
موقع قرية جي باي العين السخنة Village G-Bay El Sokhna
يقع المشروع في العين السخنة وتحديدًا في الكيلو 164على طريق السويس الزعفرانة، وهو من أهم المناطق الإستراتيجية في السخنة، حيث تُدر الشركة المطورة أن موقع القرية يتحكم بشكل كبير في توفير الراحة لأصحاب الوحدات، وبذلك يضمن الموقع أن جميع المقيمين يمكنهم الحصول بسهولة على كل ما يحتاجون إليه، حيث يقع المشروع بالقرب من مناطق التنزه والتسوق، مما يتيح لهم تلبية احتياجاتهم المعيشية والترفيهية في أقصر وقت ممكن، بالإضافة إلى قرب القرية من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية التي تُسهل التنقل من وإلى القرية.
الأماكن الحيوية بالقرب من G Bay El Sokhna
- تقع القرية بالقرب من بوابة السخنة.
- تتواجد القرية بين لافيستا 4 ولافيستا 5.
- يمكن الوصول إلى قرية جي باي العين السخنة من العاصمة الإدارية.
- المسافة بين القرية ومخرج طريق الزعفرانة هي 13 كم، وهذه المسافة ستوصلك إلى القرية في دقائق معدودة.
- يمكن الوصول بسهولة إلى مشروع جي باي السخنة من طريق السويس.
- تعتبر G-Bay El Sokhna قريبة من بورتو السخنة بمسافة 10 دقائق.
- تبعد القرية عن مدينة الجلالة بمسافة 30 دقيقة.
- يستغرق الوصول إلى القاهرة من منتجع جي باي العين السخنة ساعة واحدة.
- مدينة العلمين الجديدة تبعد عن القرية بحوالي 35 كم، ويمكن الوصول إليها خلال 25 دقيقة بالسيارة.
- تقع G Bay El Sokhna بالقرب من أهم المدن الجديدة مثل مدينة المستقبل، والعاصمة الإدارية، مدينتي، والشروق.
- يوجد بالقرب من قرية جي باي العين السخنة العديد من القرى السياحية، منها جبال السخنة، وبالم هيلز السخنة.
مساحة قرية جي باي العين السخنة Village G-Bay El Sokhna
تبلغ مساحة مشروع جي باي السخنة حوالي 27 فدان، وتم تقسيم هذه المساحة باحترافية، حيث خُصص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، مما يوفر للسكان بيئة مريحة وهادئة للاستمتاع بالأجواء الساحلية الفريدة والفاخرة، أما باقي المساحة خُصصت للوحدات السكنية والمرافق الأساسية والترفيهية المميزة.
مساحة الوحدات في G-Bay El Sokhna
تحتوي القرية على شاليهات بمساحات وتصميمات متنوعة لتناسب جميع الأذواق، مما يمنح حرية اختيار الوحدة المثالية سواء كانت لغرض الإقامة أو الاستثمار، وجاءت مساحات شاليهات جي باي السخنة على النحو التالي:
- شاليهات بغرفة نوم تبدأ مساحاتها من 75 متر مربع إلى 80 متر مربع.
- شاليهات بغرفتي نوم تبدأ مساحاتها من 105 متر مربع إلى 120 متر مربع.
- شاليهات بـ 3 غرف نوم تبدأ مساحاتها من 125 متر مربع إلى 145 متر مربع، تناسب العائلات الكبيرة.
تصميم مشروع جي باي السخنة
وفرت الشركة المتحدة للتطوير العقاري في مشروع جي باي السخنة مجموعة من التصميمات المعمارية الفريدة والمميزة، حيث استعانت بأفضل الاستشاريين المعماريين في مصر، وتنفيذ المشروع على الطراز الأوروبي والذي يجمع بين الأصالة والابتكار.
ونتيجةُ لذلك؛ فإن مساحة القرية أخذت على شكل مستطيل، وتمتد لمسافة 2600 متر على طول الشاطئ وعمق 350 متر، وتم توزيع معظم الوحدات السكنية على طول جوانب المستطيل، مع توزيع الوحدات المتبقية بشكل مستطيل أصغر، وتنتشر فيها البحيرات الكريستالية، وهذا يسمح بإطلالات واضحة على البحر والبحيرات من جميع الوحدات، وتكون بالقرب من الشاطئ على بعد دقيقتين فقط.
وتم تخطيط المباني لتكون مرتفعة عن سطح الأرض ومتدرجة، بحيث تضمن إطلالات بانورامية على البحر من كل وحدة، إلى جانب التوزيع الذكي للوحدات السكنية، مما يضمن الخصوصية الكاملة لكل شاليه.
ويحيط بالقرية من الخارج مناظر طبيعية واسعة ومساحات خضراء التي توفر للوحدات إطلالات خلابة على الواجهة الخارجية للقرية، كما يحيط باللاجون عدد من المناطق المخصصة لتقديم الخدمات الأساسية والخدمات الفندقية وكذلك مجموعة متنوعة من الخدمات الترفيهية، وكلها تحت إدارة فندق كونكورد.
كما تتوسط القرية لاجون صناعي مذهل بطول 300 متر، تم تصميمه ليكون نقطة جذب مركزية تربط بين مختلف أجزاء القرية، وتحيط بها مسارات المشي وركوب الدراجات المظللة بأشجار النخيل، كما تنتشر 7 حمامات سباحة مُوزعة بشكل متناغم في أنحاء القرية، إضافةً إلى تخصيص “infinity pool” مذهل يطل على البحر مباشرة.
ومن أجل الاستفادة بشكل أفضل من مساحة منتجع جي باي العين السخنة تم تصميم منطقة جراج السيارات تحت الأرض بمساحة القرية بأكملها، مما يسمح للسكان التنقل بحرية أكبر بداخله، وأيضًا يتميز بأنه بعيد عن حرارة فوق الأرض وتجنب الازدحام.
أما عن تصميم الوحدات السكنية، تم توفير الشرفات الواسعة ممتدة أمام الوحدات تعزز الارتباط بالمناظر الطبيعية الجميلة، وتتميز الواجهة بتصميم عصري يجمع بين الزجاج والحجر الطبيعي، مع ألوان مستوحاة من الطبيعة المحيطة، ومتناغمة مع البيئة الساحلية.
أسعار قرية جي باي العين السخنة Village G-Bay El Sokhna
إن أسعار شاليهات جي باي تتميز أنها تتناسب مع مختلف العملاء، حيث جمعت الشركة بين المساحات المتنوعة والأسعار التنافسية التي لا مثيل لها، وتلك الأسعار هي:
- شاليهات بغرفة نوم واحدة أسعارها تبدأ من 4,402,000 جنيه مصري إلى 7,023,000 جنيه مصري.
- شاليهات المكونة غرفتين نوم أسعارها تبدأ من 5,801,850 جنيه مصري إلى 9,757,900 جنيه مصري.
- شاليهات 3 غرف نوم أسعارها تبدأ من 7,486,500 جنيه مصري إلى 12,302,625 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط في مشروع جي باي السخنة
تألقت شركة في توفير أنظمة التقسيط المتنوعة بطريقة مثالية تتناسب مع ميزانية كافة العملاء، فجاءت أنظمة التقسيط كالآتي:
- النظام الأول: تقسيط سعر الوحدة على 10 سنوات بمقدم 0%.
- النظام الثاني: تقسيط سعر الوحدة على 9 سنوات، مع دفع 9% مقدم.
- النظام الثالث: تقسيط سعر الوحدة على 8 سنوات، مع دفع 8% مقدم.
- تُسلم الوحدات بتشطيب متكامل سوبر لوكس.
خدمات قرية جي باي العين السخنة Village G-Bay El Sokhna
قامت الشركة المطورة بالاستعانة بشركة فنادق كونكورد السلام، إحدى أكبر الشركات الفندقية على مستوى العالم، لتوفير مرافق وخدمات منتجع جي باي العين السخنة، وحيث إنها المسؤولة عن إدارة القرية بأكملها، بما في ذلك الخدمات والمرافق، وهي كما يلي:
- تحتوي جي باي العين السخنة على حمامات سباحة على أعلى مستوى.
- يتوفر بالقرية خدمة الداي يوز حيث يمكن للمُلّاك الاستمتاع بمرافق القرية حتى موعد الاستلام.
- تضم القرية ميني أكوا بارك وهي منطقة ألعاب مائية مصممة للعائلات والأطفال.
- يضم مشروع جي باي السخنة كافيهات ومطاعم تقدم أشهى المأكولات والمشروبات لسكان القرية.
- يمكن لسكان منتجع جي باي العين السخنة التسوق في منطقة تجارية التي تضم أشهر الماركات العالمية وشراء كافة مستلزماتهم.
- يشتمل المشروع على مساحات خضراء وبحيرات صناعية مناسبة للنزهات والاستجمام العائلي وحفلات الشواء.
- القرية تحتوي على جراجات مُجهزة بالكامل بأفضل الأنظمة التكنولوجية.
- تحتوي Village G-Bay El Sokhna على صالات الجيم مزودة بأحدث المعدات الرياضية.
- تتوفر خدمات السبا والجاكوزي بالقرية في النوادي الصحية لمساعدتك على استعادة حيويتك ونشاطك.
- يوجد في G Bay El Sokhna مسارات للركض وركوب الدراجات، مما يوفر مساحة مناسبة لمن يستمتعون بهذه الهواية.
- تضم القرية مجموعة متنوعة من الملاعب الرياضية حيث يمكن للمقيمين ممارسة جميع الألعاب المفضلة لديهم.
- تحتوي جي باي العين السخنة على كلوب هاوس يوفر للمقيمين جميع والسائل والمرافق الترفيهية اللازمة.
- توفر كيدز إريا في منتجع جي باي العين السخنة مجموعة متنوعة من الألعاب لتسلية الأطفال.
- يوجد في القرية مسجد بمساحة شاسعة لأداء الفروض.
- يتمتع سكان الثرية بالحصول على رعاية طبية شاملة من خلال العيادات ومختبرات التحليل والصيدليات.
- يوجد بالقرية ماكينات الصراف الآلي لتسهيل المعاملات المالية.
- تتمتع قرية جي باي العين السخنة بشبكات إنترنت عالية السرعة تتيح للمقيمين إنجاز جميع مهامهم.
- توفر القرية خدمات الأمن والحراسة، حيث يعمل موظفو الأمن والحراسة بالقرية على مدار الساعة لضمان سلامة وراحة سكان المشروع، إلى جانب تركيب أحدث كاميرات المراقبة.
- تم تجهيز مشروع جي باي السخنة بمولدات كهربائية تعمل تلقائيًا في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
- تستخدم القرية أحدث أنظمة الإطفاء الحريق تعمل على الفور عند الحاجة.
- تتوفر بالقرية مصادر بديلة للطاقة النظيفة من خلال ألواح الطاقة الشمسية والألياف الضوئية.
- يوجد في جي باي العين السخنة أماكن مُخصصة لجمع القمامة والنفايات للتخلص منها بشكل سريع وآمن.
- تتوفر خدمات الصيانة والنظافة في القرية يوميًا، مما يضمن أن جميع الخدمات والمرافق بحالة جيدة على الدوام.
مميزات الاستثمار في جي باي العين السخنة
تعتبر جي باي العين السخنة من أهم المشروعات السياحية والاستثمارية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين في سوق العقارات المصري، حيث وتتمتع بالعديد من المزايا التي تساعد على جذب الاستثمار وتحقيق أرباح مضمونة على المدى الطويل، وتلك المميزات هي:
- تقع القرية في موقع استراتيجي، بالقرب من أهم معالم العين السخنة مثل بوابة السخنة، وبورتو السخنة، الجلالة، وطريق الزعفرانة، وطريق السويس.
- تم تصميم G Bay El Sokhna وفقًا لأفضل تصميم معماري فريد من نوعه، مما يجعلها من أفضل قرى العين السخنة.
- قامت شركة المتحدة للتنمية العقارية بتحقيق التنوع في مساحات الشاليهات لتلبية الاحتياجات المختلفة لعملائها.
- تتميز أسعار القرية أنها تنافسية ومعقولة وتتناسب مع حجم المميزات المقدمة في المشروع، إلى جانب أنظمة الدفع والتقسيط المتنوعة والتي تتميز بالمرونة وفترة سداد تمتد لسنوات طويلة.
- يتمتع سكان القرية بالراحة الكاملة مع مجموعة لا مثيل لها من وسائل الراحة والخدمات والترفيه.
عيوب G-Bay El Sokhna
قد يعتبر البعض عدم وجود فيلات في القرية عيبًا، خاصة بالنسبة لأولئك الذين يفضلون مساحات أكبر، لكن الشركة المطورة حلت هذه المشكلة من خلال توفير مساحات متعددة من الشاليهات التي تبدأ من غرفة واحدة إلى ثلاث غرف، وذلك لإرضاء الذين يفضلون المساحات الكبيرة، الإضافة إلى الموقع المثالي للمشروع والمناظر الخلابة تجعل منه الوجهة المثالية للمتعة والاسترخاء.
نبذة عن شركة المتحدة للتطوير العقاري United Developments
تعد شركة المتحدة للتطوير العقاري واحدة من أكبر الشركات الرائدة في سوق العقارات منذ عام 1992، حيث بدأت مشواراها في مجال العقارات بقوة وتميز، كما أنها مملوكة للمهندس محمد حافظ الزعبلاوي، وكذلك تعمل الشركة في عدة مجالات استثمارية منها السياحة ومجال الهواتف والانترنت، وهي أيضًا وكيل لشركة WE، ولديها محفظة أراضي رائعة في أماكن متعددة.
أهم مشاريع شركة المتحدة للتطوير العقاري
- مول جي 3 العاصمة الإدارية الجديدة.
- كابيتال سكوير مول العاصمة الإدارية الجديدة.
- 15 برج سكني في المحلة الكبرى.
- تنفيذ أكثر من 20 مشروع سكني في التجمع بمناطق متفرقة مثل اللوتس، النرجس، القرنفل، بيت الوطن والبنفسج.
- إنجاز 3 مشروعات في جنوب الأكاديمية.
