قرية دي باي الساحل الشمالي D Bay North Coast إحدى الوجهات الشاطئية اللافتة التي أطلقتها شركة تطوير مصر، حيث تهدف من خلاله إنشاء مجتمع ساحلي متكامل يلائم الباحثين عن أجواء المصيف الهادئة والحياة العصرية، اعتمدت الشركة في تطوير القرية على اختيار موقع مميز وتصميمات عمرانية تجمع بين المساحات المفتوحة والإطلالات الساحلية، مع توفير باقة متنوعة من المرافق والخدمات والأنشطة الترفيهية التي تضيف المزيد من الحيوية إلى تجربة الإقامة داخل المشروع، وتجعله مناسبًا لقضاء العطلات والاستمتاع بأجواء البحر في خصوصية وهدوء.
يُعبر اسم دي باي D-Bay عن الفكرة الأساسية للمشروع، حيث تعني كلمة Bay الخليج أو الشاطئ الهادئ المحاط بالماء، بينما يشير حرف D إلى شكل التصميم الهندسي ولمسة الشركة المطورة، ويجتمع المعنى ليوضح أنه منتجع ساحلي هادئ بعيداً عن أمواج البحر القوية، يوفر لكل الوحدات مناظر مباشرة على البحر والبحيرات الصناعية لجعل الإقامة مريحة وممتعة.
فريق إمكان إنفستمنت جاهز لمساعدتك، اتصل بنا الآن عبر الأرقام التالية
موقع قرية دي باي الساحل الشمالي D Bay North Coast
يقع مشروع دي باي في الكيلو 165 طريق الإسكندرية / مرسى مطروح الصحراوي بمنطقة الضبعة بقلب الساحل الشمالي، حيث تقع مباشرة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يضمن لجميع الوحدات رؤية بانورامية ساحرة للمياه الكريستالية والرمال الناعمة، كما تتمتع القرية بقربها المباشر من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق الفوكا الجديد ومحور الضبعة، وتتواجد بالقرب من أشهر القرى والمنتجعات الساحلية.
كيف يستفيد مشروع دي باي الساحل الشمالي من موقعه بمنطقة الضبعة؟
استغلت شركة تطوير مصر طبيعة الأرض وموقع قرية دي باي الاستراتيجي، بصورة هندسية ذكية تخدم أسلوب المعيشة، وتتلخص استفادة المشروع من المكان وطبيعته في النقاط التالية:
- الامتداد الشاطئي والعمق المتوازن: استغلت القرية خط الشاطئ الذي يمتد على 800 متر مع عمق يصل إلى 1100 متر لإنشاء مسارات حركة وطرق انسيابية تتوافق مع انحناءات الأرض وتمنع الازدحام.
- دمج المياه الصناعية بالطبيعية: تم استغلال انخفاضات الأرض والمسارات الطبيعية لدمج الكريستال لاجونز Crystal Lagoons والبحيرات الصناعية بين الوحدات، لتصبح المياه حاضرة في كافة أرجاء المشروع وليست على الشريط الساحلي فقط.
- التهوية وتيار الهواء الطبيعي: ساعد التدرج الطبيعي للقرية على فتح ممرات لمرور حركة الرياح وتيار الهواء القادم من البحر المتوسط، مما يضمن اعتدال درجات الحرارة والتهوية الطبيعية للوحدات طوال العام.
الأماكن الحيوية بالقرب من قرية دي باي الساحل الشمالي
ترتبط قرية دي باي الساحل الشمالي بالعديد من المحاور الرئيسية والقرى السياحية الشهيرة التي تُسهّل الحركة وتجعلها نقطة متميزة، ومن أبرزها:
- طريق الإسكندرية / مرسى مطروح الصحراوي: تقع عليه القرية مباشرةً.
- الطريق الدولي الساحلي: يمر أمام المشروع مباشرةً لتسهيل التنقل بين القرى المجاورة.
- طريق الفوكا الجديد: يبعد حوالي 3 دقائق فقط عن القرية، وهو الربط الأسرع من القاهرة.
- محور الضبعة: يقع على بُعد نحو 5 دقائق من القرية.
- مطار العلمين الدولي: يبعد حوالي 15 إلى 20 دقيقة فقط عن المشروع.
- مطار مرسى مطروح الدولي: يبعد نحو 45 إلى 50 دقيقة.
- مطار برج العرب الدولي: يبعد حوالي ساعة ونصف تقريبًا.
- قرية لافيستا باي: تبعد 5 دقائق فقط من المشروع حيث تقع عند الكيلو 170.
- قرية ووتر واي الساحل الشمالي: تفصلها عن القرية مسافة 10 إلى 12 دقيقة.
- قرية تلال العلمين: تبعد حوالي 15 دقيقة باتجاه سيدي عبد الرحمن.
- قرية فوكا باي: تبعد حوالي 25 إلى 30 دقيقة باتجاه رأس الحكمة.
- منطقة سيدي عبد الرحمن: تقع القرية على بُعد 15 دقيقة فقط منه.
- مدينة رأس الحكمة: تبعد القرية حوالي 20 إلى 25 دقيقة.
- مدينة العلمين الجديدة: تبعد عن دي باي مسافة 20 دقيقة.
- مدينة الضبعة: يفصلها عن القرية حوالي 15 دقيقة.
- مدينة الإسكندرية: تبعد عن المشروع حوالي ساعة ونصف.
- مدينة مرسى مطروح: تبعد مسافة ساعة وربع من القرية.
- مدينة القاهرة الكبرى: يمكن الوصول إليها في غضون ساعتين ونصف.
هل ترغب في معرفة المزيد عن المشروع، تواصل معنا مباشرة من خلال الأرقام التالية
قد ترغب في اكتشاف مشروع آخر قريب، مثل قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي
ماستر بلان دي باي الساحل الشمالي D Bay Tatweer Misr
تقام قرية دي باي الساحل الشمالي على أرض تبلغ مساحتها نحو 200 فدان، وجاء التخطيط ليمنح كل جزء من المشروع وظيفة واضحة، بداية من التجمعات السكنية، مرورًا بالمناطق الخدمية والترفيهية، وصولًا إلى المساحات المفتوحة التي تضيف طابعًا أكثر راحة إلى المكان.
ويمتد شاطئ القرية لمسافة تقارب 800 متر، ليمنح المشروع امتدادًا واسعًا على البحر ويجعل الشاطئ أحد أبرز عناصره، وإلى جانب الواجهة البحرية، تنتشر المسطحات الخضراء والمائية بين أجزاء القرية، فتمنح الوحدات محيطًا طبيعيًا وتساعد على خلق مشاهد متنوعة من مختلف النقاط داخل المنتجع.
ويجمع المخطط نماذج مختلفة من الوحدات السكنية، إلى جانب مجموعة من المرافق التي تخدم الإقامة والترفيه، ليظهر المشروع في صورة متكاملة لا تقتصر مكوناته على الوحدات فقط، بل تمتد لتشمل كافة التفاصيل الأساسية.
مساحة الوحدات في قرية دي باي الساحل الشمالي D Bay North Coast
قامت شركة تطوير مصر بتقديم تنوع في الوحدات داخل مشروع دي باي الساحل الشمالي، حيث قدمت مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية المتنوعة ذات المساحات المختلفة لتناسب الاحتياجات المختلفة، وهي كالتالي:
- تبدأ مساحة الشاليهات في دي باي الساحل الشمالي ذات الثلاث غرف من مساحة 110 متر مربع.
- تبدأ مساحة فلل توين هاوس من 165 متر مربع إلى 240 متر مربع.
- تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 280 متر مربع.
- تبدأ مساحة وحدات اللوفتس من 95 متر مربع.
تصميم D Bay Tatweer Misr
ظهرت تصميمات مشروع دي باي بطراز عصري أوروبي ممزوجًا بتصميمات تحاكي الروح المصرية الأصيلة، وقد استعانت الشركة المطورة في تنفيذ التصميم بمجموعة من أمهر المهندسين والمصممين ذوي الخبرات في مجال المعمار والعقارات، وقد تم تقسيم المشروع بذكاء، حيث وزعت الشاليهات والفلل المستقلة بشكل متوازن يحافظ على الخصوصية والهدوء لكل الوحدات.
تنتشر المساحات الخضراء في D Bay Tatweer Misr والتي أنتشرت في كافة أرجائها بشكل منسق، وتم تنسيق ألوان الوحدات بشكل يناسب ويلائم الطبيعة الساحلية، كذلك صممت القرية على هيئة مصاطب مما يمنح جميع الوحدات إطلالتها الساحرة على البحر، وعند النظر للقرية نجد أن تصميمها يمنح الراحة والاستجمام والهدوء.
أهتمت الشركة بتخصيص تصميمات لحمامات السباحة، بالإضافة إلى تصميم تراسات تتخذ إطلالة على البحر، وتعد المناظر الطبيعية من أكثر الجوانب البارزة داخل القرية، كما توفرت في القرية العديد من المرافق منها الترفيهي والرياضي والتجاري، والتي حرصت الشركة على أن تكون مجاورة للوحدات السكنية بالقرية.
لحجز وحدتك أو معرفة أحدث العروض، اتصل على الأرقام التالية وسيتم التواصل معك فورًا
لا تفوّت قراءة: أحدث التفاصيل عن قرية سي شيل بلايا الساحل الشمالي
مراحل قرية دي باي North Coast
تضم قرية دي باي الساحل الشمالي D Bay North Coast مجموعة من المراحل التي جاءت لتقديم أنماط مختلفة من الوحدات وتجارب إقامة متنوعة داخل المشروع. وتختلف كل مرحلة في طبيعة وحداتها وتصميمها، مع اشتراكها في الاستفادة من موقع القرية ومرافقها، ومنها:
مرحلة أثينيو دي باي الساحل الشمالي
تأتي أثينيو دي باي الساحل الشمالي Athinio D Bay كإحدى المراحل الجديدة داخل مشروع دي باي، وتقدم مجموعة من الوحدات الساحلية التي تشمل الكبائن والاستوديوهات والشاليهات بمساحات متنوعة تبدأ من 50 مترًا مربعًا.
مساحة الوحدات في Athinio D Bay
تقدم مرحلة أثينيو دي باي تنوعًا في مساحات الوحدات بما يتناسب مع اختلاف الاحتياجات، وجاءت على النحو التالي:
- الاستوديوهات: تبدأ مساحتها من 50 متر مربع.
- شاليهات غرفة واحدة: تبدأ من 75 متر مربع وحتى 115 متر مربع.
- شاليهات غرفتين: تبدأ مساحتها من 135 متر مربع.
أسعار الوحدات في مرحلة أثينيو دي باي الساحل الشمالي
- الاستوديوهات: تبدأ من 15,188,000 جنيه مصري وتصل إلى 12,150,000 جنيه عند السداد على 5 سنوات.
- الكبائن: تبدأ من 17,839,000 جنيه مصري وتنخفض إلى 14,271,000 جنيه عند التعاقد على 5 سنوات.
- شاليهات غرفة واحدة: تبدأ من 18,240,000 جنيه مصري وتصل إلى 14,592,000 جنيه مع نظام السداد على 5 سنوات.
- شاليهات غرفتين: تبدأ من 20,209,000 جنيه مصري وتصل إلى 16,167,000 جنيه عند التقسيط على 5 سنوات.
- شاليهات 3 غرف: تبدأ من 24,139,000 جنيه مصري وتصل إلى 19,311,000 جنيه مع خطة السداد على 5 سنوات.
أنظمة دفع وتقسيط مرحلة أثينيو دي باي
نظام التقسيط الممتد
- مقدم التعاقد: 5% فقط.
- مدة التقسيط: سداد المتبقي على 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون أي فوائد.
نظام الخصم الفوري
- الخصم: الحصول على خصم حصري يصل إلى 20% من قيمة الوحدة.
- مدة التقسيط: سداد المبلغ على مدار 5 سنوات.
أسعار قرية دي باي الساحل الشمالي D Bay North Coast
تتحدد القيمة السعرية للوحدات في دي باي الساحل الشمالي بناءً على مجموعة من العوامل، من بينها نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المنتجع، وهو ما أدى إلى وجود شرائح مختلفة داخل المشروع، وتوضح القائمة التالية أسعار الوحدات المطروحة وفقًا لآخر البيانات المتاحة:
- أسعار الشاليهات 3 غرف: تبدأ من 15,050,000 جنيه مصري حتى 17,955,000 جنيه مصري.
- أسعار فلل التاون هاوس: تبدأ من 26,250,000 جنيه مصري حتى 43,295,000 جنيه مصري.
- أسعار فلل ستاند ألون: تبدأ من 56,379,000 جنيه مصري حتى 120,568,000 جنيه مصري.
- أسعار اللوفت ذات الغرفتين: تبدأ من 11,550,000 جنيه مصري حتي 14,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط قرية دي باي الساحل الشمالي
طرحت شركة تطوير مصر أنظمة سداد مرنة داخل دي باي الساحل الشمالي، بما يمنح مساحة أكبر لاختيار طريقة السداد التي تتناسب مع الإمكانيات المختلفة، وخاصة مع تنوع أسعار الوحدات واختلاف مساحاتها، وتتمثل تفاصيل أنظمة التقسيط فيما يلي:
- مقدم الحجز: يمكن دفع مقدم بقيمة 5% من القيمة الكلية للوحدة، ثم يقسط المبلغ المتبقي على 8 سنوات دون فوائد، بأقساط متساوية.
تواصل مع مستشارينا عبر الأرقام التالية لمساعدتك في اختيار أنسب وحدة
للمقارنة بين الأسعار، تصفح مقالنا عن قرية دايز الساحل الشمالي
خدمات قرية دي باي الساحل الشمالي D Bay Tatweer Misr
حرصت شركة تطوير مصر على تزويد مشروع دي باي الساحل الشمالي ببنية تحتية ومرافق متكاملة تضمن أعلى مستويات الراحة والرفاهية على مدار العام، وتتنوع هذه المقومات بين الخدمات الضرورية والوسائل الترفيهية الفاخرة، والتي تشمل ما يلي:
- كريستال لاجون يمثل جمال ورونق خاص للقرية يعطيها المظهر الجمالي الرائع، ويمنحها الهدوء والراحة المثالية.
- حمامات السباحة جاءت بشكل مذهل، حيث نُفذت بأحجام مختلفة، وجاءت بتصميمات رائعة توفر الإسترخاء التام.
- حمامات سباحة للسيدات مهيأة تمامًا، تم تغطيتها بشكل رائع ليستمتع السيدات بالمياه الدافئة في خصوصية تامة.
- النادي الصحي من أكثر الخدمات التي يحتاجها السكان داخل دي باي الساحل الشمالي، وتم تنفيذه بأعلى مستوى للاستمتاع بخدمات السونا والجاكوزي والسبا.
- متوفر نادي رياضي مجهز بالكامل من أجهزة حديثة رياضية ومدربين لهم خبرة كافية في مجال الجيم الرياضي.
- الممرات الرياضية المنفذة بشكل مبدع، مهيأة تمامًا لركوب الدراجات أو المشي أو الجري في شكل آمن ومريح بين المساحات الخضراء.
- مول تجاري منفذ على أكبر المساحات، يضم المحلات التجارية التي تقدم مجموعة من البراندات والماركات العالمية المشهورة.
- ممشى سياحي داخل شاليهات دي باي الساحل الشمالي بطول يصل إلى 800 متر، يتضمن الكافيهات والمطاعم المتنوعة.
- عربات جولف متوفرة داخل القرية، تمنح المقيمين عمليات التنقل الداخلي في جميع نواحي القرية بشكل سهل ومرن.
- المركز الطبي المجهز بأعلى مستوى مع وجود نخبة من أفضل الأطباء في تخصصات طبية مختلفة.
- الصيدليات متوفرة بكثرة في منتجع دي باي الساحل الشمالي وبشكل مستمر في خدمة السكان لتلبية حاجاتهم وتوفير جميع أنواع العلاج والأدوية والمستلزمات الطبية.
- منطقة ألعاب أطفال خاصة لتسليتهم وتقديم أحدث أنواع الألعاب الآمنة والشيقة.
- الأمن والحراسة من الخدمات المقدمة في القرية، وتتعدد أنظمة الأمن حيث فرق الأمن المنتشرة، وكاميرات المراقبة المثبتة في كل الأماكن.
- هايبر ماركت كبير يتضمن جميع المستلزمات المنزلية التي يحتاجها السكان.
- منطقة اليخوت خاصة بمشروع D Bay Tatweer Misr والتي تم تخصيصها من أجل ممارسة السكان هواية الصيد بشكل ممتع.
- فندق فخم وراقي مطل على البحر بشكل مباشر، يوفر كم متنوع من الخدمات.
- المصاعد الكهربائية متوفرة في شتى مباني القرية، ليتمكن المقيمين من التنقل السهل بين الطوابق.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب والحدائق، حققت أكبر معدل من الهدوء والاستجمام.
- جراجات السيارات التي ساعدت في تنظيم ركن السيارات بالقرية.
اتصل الآن عبر الأرقام التالية ودعنا نساعدك في اتخاذ قرارك الاستثماري بثقة
تعرف على المزيد من المشاريع التي تقدم خدمات متكاملة مماثلة قرية ريتش هيلز الساحل الشمالي
نصائح للاستثمار في مشروع دي باي الساحل الشمالي
يعتبر مشروع دي باي تطوير مصر من المشروعات الساحلية الضخمة في قلب الساحل الشمالي، والتابعة لواحدة من أبرز شركات التطوير العقاري، والمشروع في مجمله فرصة استثمارية تضمن قيمة وربح للمستقبل باستمرار، لكن قد يحتاج الحصول على أفضل صفقة في المشروع دراسة دقيقة للمزايا والأسعار والحصول على بعض الإرشادات قبل اتخاذ القرار، يمكن لفريق إمكان انفستمت المساعدة بخبرة حقيقية تمتد لسنوات.
مميزات الاستثمار في D Bay North Coast
تفتح قرية دي باي الساحل الشمالي أبواب الاستثمار الراقي للباحثين عن فرصة حقيقية لتملك وحدة سكنية في إحدى أهم الوجهات الساحلية، بفضل ما يجمعه المشروع من موضع جغرافي متفرد، وبيئة مجتمعية متكاملة، ومرافق ترفيهية شاملة، وتتمثل أبرز المقومات التي تُعزز من القيمة الاستثمارية لـ D-Bay فيما يلي:
- الموقع الجغرافي الاستراتيجي: تتمركز القرية في نقطة حيوية بقلب الساحل الشمالي، بالقرب من أهم المحاور الرئيسية وأبرز الوجهات السياحية.
- التصميم الهندسي المتدرج: اعتمد المشروع على تخطيط مبتكر على شكل حرف D ونظام المصاطب المتدرجة، لضمان إطلالة مباشرة وسحرية على البحر لمختلف الوحدات.
- تنوع المساحات والأنماط: يضم المشروع تشكيلة واسعة من الوحدات المتنوعة في التصاميم والمساحات، لتناسب جميع تطلعات العائلات والمستثمرين.
- أنظمة سداد ميسرة: تقدم الشركة خيارات دفع مرنة وتسهيلات طويلة الأجل، لتسهيل امتلاك وحدة سكنية أو استثمارية بأقل مقدم.
- واجهة شاطئية ممتدة: تمتد الشواطئ الرملية للقرية بطول 800 متر على مياه البحر الكريستالية، لتوفر تجربة استجمام استثنائية.
- قوة وموثوقية شركة تطوير مصر: يمنح اسم المطور ثقة وأماناً للمستثمرين، بفضل سابقة أعمالها القوية (مثل فوكا باي والمونت جلالة)، والتزامها الدقيق بمواعيد التسليم، وجودة إدارة المنتجع بعد التشغيل.
عيوب D Bay Tatweer Misr
يتمتع مشروع دي باي بالعديد من المميزات التي تجعله خيارًا مثاليًا، ولكن قد يرى البعض أن موقع القرية في الكيلو 165 يبعد قليلًا عن بداية الساحل الشمالي مقارنةً بمناطق مثل العلمين أو مارينا، إلا أن هذا الابتعاد يُعد ميزة استثنائية توفر الهدوء والخصوصية بعيداً عن الصخب والزحام المروري، كما يقدم موقعًا استراتيجيًا متوازنًا يتوسط أجمل مناطق الساحل بين سيدي عبد الرحمن وخلجان رأس الحكمة.
نبذة عن شركة تطوير مصر العقارية Tatweer Mis Developments
تأسست شركة تطوير مصر للتطوير العقاري عام 2015، واستطاعت خلال سنوات عملها أن تبني حضورًا قويًا في قطاع التطوير العقاري من خلال تقديم مجموعة من المشروعات في مواقع مختلفة داخل مصر، وتتنوع محفظة الشركة بين المشروعات السكنية والساحلية، مع اهتمامها بتطوير مجتمعات متكاملة تجمع بين الوحدات والمرافق والخدمات، وقد بلغت استثمارات الشركة في مشروعاتها نحو 55 مليار جنيه مصري، بينما خصصت نحو 28 مليار جنيه لتطوير مشروع D Bay North Coast وتنفيذ مراحله المختلفة.
أهم مشاريع شركة تطوير مصر العقارية
أبدعت شركة تطوير مصر في تنفيذ عدد من المشروعات العقارية الضخمة، ومن أبرز مشروعاتها الآتي:
- كمبوند بلوم فيلدز المستقبل.
- المونت جلالة العين السخنة.
- فيا العين السخنة.
- فوكا باى الساحل الشمالى.
