يمثل مشروع ذا سباين مدينتي The Spine New Cairo نقطة تحول في مستقبل المشروعات العمرانية في مصر، إذ هدفت طلعت مصطفى إلى إنشاء مشروع متعدد الاستخدام يجمع بين شبكات الطرق والخدمات المتكاملة في أكبر مدينة شيدت على مساحة ضخمة 571 فدان.
يجمع ذا سباين مدينتي طلعت مصطفى بين عدة أنشطة وخدمات بين الشقق السكنية والمحلات التجارية والمكاتب الإدارية، مع شبكة طرق متكاملة تحت الأرض، وجاءت وحداته بمساحات متنوعة تبدأ من 27 متر مربع، وتوفر طلعت مصطفى أنظمة سداد طويلة المدى حتى 15 سنة تعتبر الأفضل مقارنة بمستوى الجودة وحجم المشروع داخل القاهرة الجديدة.
تواصل مع فريقنا لمزيد من التفاصيل
موقع مشروع ذا سباين مدينتي The Spine TMG New Cairo
تقع أبراج ذا سباين طلعت مصطفى في قلب مدينتي القاهرة الجديدة، وتمتد على محور طولي من الشمال إلى الجنوب بحيث تربط بين شبكة طرق مختلفة، يتميز موقع ذا سباين طلعت مصطفى باقترابه من أهم المجتمعات السكنية والخدمات والطرق، ويعتبر من المواقع البارزة في القاهرة الجديدة لإنشاء مشروع بهذا الحجم.
الأماكن الحيوية بالقرب من ذا سباين مدينتي
يقترب مشروع ذا سباين مدينتي من طرق رئيسية ومعالم بارزة، ما يجعل المدينة مثالية للسكن والترفيه على السواء، وتشمل الأماكن الحيوية القريبة من ابراج ذا سباين القاهرة الجديدة:
- يقع مشروع ذا سباين مدينتي على بعد 5 دقائق فقط من الطريق الدائري.
- يقع ذا سباين على بعد دقائق من طريق السويس.
- يسهل الوصول إلى الرحاب من مشروع The Spine مدينتي.
- يسهل الوصول إلى مدينة المستقبل من مشروع ذا سباين مدينتي.
- يمكن الوصول إلى مطار القاهرة الدولي من ذا سباين خلال 15 دقائق.
- يقع التجمع الخامس على بعد 10 دقائق من ذا سباين TMG.
تحقق من تفاصيل الخريطة عبر الوسائط التالية
تصفح أيضًا على موقعنا خريطة كريك تاون القاهرة الجديدة
ماستر بلان ذا سباين مدينتي The Spine TMG
تبلغ مساحة مشروع ذا سباين 571 فدان وهي مساحة ضخمة، هدفت إلى تأسيس مشروع شامل يضم مختلف الانشطة والمرافق الخدمية والترفهية والوحدات السكنية، خصصت من المساحة الإجمالية مسارات للمشي ومساحات مفتوحة وحدائق للترفيه مع مقاعد للجلوس والاستراحة، يتمتع مشروع ذا سباين بتخطيط ذكي يضمن حياة متكاملة وأعلى درجات الأمان والتنظيم.
مساحة الوحدات في ابراج ذا سباين القاهرة الجديدة
توفرت وحدات بمساحات متنوعة في مشروع ذا سباين مدينتي، المشروع بالكامل يقدم فكرة مختلفة تمامًا عن المشروعات التقليدية التي تجمع بين السكن والخدمات في مكان واحد فهو يسعى لتطوير مجتمع جديد بالكامل مكون من أبراج سكنية ومنشآت فندقية ومكاتب إدارية ومناطق ترفيهية وخدمات مع بنية تحتية عالية المستوى، وجاءت مساحات الوحدات في أبراج ذا سباين مدينتي كما يلي:
- مكاتب إدارية بمساحات تبدأ من 27 متر مربع.
- محلات تجارية بمساحات تبدأ من 30 متر مربع.
- شقق سكنية بمساحات تبدأ من 68 متر مربع.
تصميم ابراج ذا سباين طلعت مصطفى القاهرة الجديدة
يقوم مشروع ذا سباين مدينتي على مفهوم حضري جديد، يعتمد على أكبر مساحات مفتوحة وتوزيع ذكي للمباني المتنوعة التي تشمل الخدمات الوظيفية والوحدات السكنية، ويركز مشروع ذا سباين على تحقيق أفضل تجربة استخدام للعملاء، مع الاهتمام بالعامل الجمالي للمشروع وذلك بتوفير مساحات خضراء ومسطحات مائية مميزة، يفصل المشروع بين المشاة وحركة مرور السيارات بتوفير شبكة طرق متكاملة تحت الأرض.
تواصل معنا لمعرفة التفاصيل واختيار المساحة المناسبة
اطلع على مشروعات استثمارية أخرى داخل القاهرة الجديدة: مول D2N مدينة مصر
أسعار مشروع ذا سباين مدينتي
- تبدأ أسعار المكاتب الإدارية في ذا سباين مدينتي من 11,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار المحلات التجارية في ذا سباين مدينتي من 25,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق السكنية في ذا سباين مدينتي من 16,000,000 جنيه مصري.
- يوجد جدية حجز للوحدات 100,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط مشروع ذا سباين مدينتي
طرحت مجموعة طلعت مصطفى أنظمة سداد مناسبة تضمن الحصول على الوحدات في مشروع ذا سباين مدينتي دون أعباء، مع دفع مقدم بسيط على أطول فترة سداد، وجاءت أنظمة الدفع في ذا سباين مدينتي كما يلي:
- دفع مقدم 10% مع فترة سداد حتى 12 سنة.
- يتم تسليم الوحدات خلال 2030م
- يوجد 25% خصم على الكاش.
سجل اهتمامك بمشروع ذا سباين ليتواصل معك فريقنا
احصل على فرصة سكنية مميزة بتقسيط 10 سنوات في كمبوند وصال القاهرة الجديدة
خدمات مشروع ذا سباين مدينتي The Spine TMG New Cairo
يمتلك مشروع The Spine مدينتي مستوى متقدم من الخدمات والمرافق، مع تجربة تشغيل عصرية ومريحة للجميع، إذ اعتنت مجموعة طلعت مصطفى بتفاصيل المشروع بحيث يدعم كافة الأنشطة ، وجاءت خدمات ذا سباين مدينتي على هذا النحو:
- يعمل مشروع ذا سباين بأنظمة تشغيل ذكية مع بوابات الكترونية وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة.
- يوجد جراج كبير لتنظيم السيارات داخل ذا سباين ومنع التكدس والازدحام المروري.
- يضم المشروع منطقة ترفيهية واسعة للكبار والصغار حيث تحتوي أيضًا على كيدز اريا مصممة بعناية.
- يضم المشروع نادي اجتماعي كبير ونادي رياضي لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية والترفيهية.
- يوجد سلسلة مطاعم وكافيهات توفر تجربة متنوعة مع مناطق جلوس وخدمات توصيل سريع داخل المشروع.
- يوجد منطقة مخصصة للمعارض والفعاليات الكبرى مجهزة على أعلى مستوى لاستضافة العروض.
- يتمتع المشروع بأكبر المساحات الخضراء واللاند سكيب التي تضفي مظهرًا من الأناقة والرفاهية والأجواء المنعشة على المكان.
- يضم ذا سباين أيضًا مجموعة من المراكز الطبية تشمل عيادات طبية ومراكز أشعة وصيدليات.
احجز الآن وتمتع بمزايا طرح المرحلة الأولى للمشروع
مميزات الاستثمار في ابراج The Spine القاهرة الجديدة
تعتبر أبراج ذا سباين مدينتي من أقوى الفرص الاستثمارية الحديثة، فالمشروع يضم عناصر متنوعة إدارية وتجارية وسكنية يمكن الاستفادة منها وتحقيق أعلى عائد استثماري مع نمو مستقبلي مع ارتفاع القيمة العقارية للوحدات، وجاءت أبرز نقاط القوة لمشروع ذا سباين مدينتي على هذا النحو:
- يعد مشروع ذا سباين الأقوى من الناحية الاقتصادية، يضم داخله مجموعة استثمارات متكاملة تجاوزت 1,4 تريليون جنيه وهي تتصاعد مع تطور المشروع والخدمات بمرور الوقت.
- نفذ ذا سباين طلعت مصطفى في موقع استراتيجي للغاية وهو يتمتع بحيوية وكثافة سكانية تجعله من أبرز المواقع جاذبية للسكن والاستثمار على السواء.
- وفرت الشركة المطورة أنظمة دفع مناسبة يمكن الاستفادة منها على المدى المتوسط والبعيد خاصة وأن سداد قيمة الوحدة يتم على أطول عدد سنوات.
- يمتلك المطور سمعة قوية في السوق ما يجعل الاستثمار معه فرصة مضمونة ما يعزز من فرص جذب المستثمرين وزيادة حجم الاستثمار.
عيوب مشروع ذا سباين مدينتي
لا يزال مشروع ذا سباين في مراحل التنفيذ الأولى ورغم أن للمراحل الأولى مزايا عديدة، إلا أنه قد يكون عائقًا أمام العملاء الباحثين عن وحدات للتسليم الفوري في مشروع طلعت مصطفى مدينتي، ومن المتوقع تسليم الوحدات خلال 2030م ما يعني انتظار العملاء 4 سنوات للتسليم.
نبذة عن مجموعة طلعت مصطفى القابضة TMG
مجموعة طلعت مصطفى القابضة من أكبر العلامات العقارية والاستثمارية في مصر والشرق الأوسط، إذ نفذت كبرى المشروعات من فنادق وقرى سياحية وسكنية ومشروعات استثمارية، وهي تعتمد على تنفيذ مشروعات عمرانية شاملة بمعايير عصرية متكاملة إذ تؤسس مدن بكاملها مثل مدينتي والرحاب وليس فقط مشروعات سكنية منفردة، وهي تتميز بتوفير أعلى مستويات الجودة والتخطيط الهندسي ما يجعلها الخيار الأمثل للباحثين عن فرص قوية وموثوقة للسكن والاستثمار.
أبرز مشاريع طلعت مصطفى جروب
مجموعة طلعت مصطفى العملاقة تمتلك شبكة مشروعات ضخمة تجمع بين المشروعات السكنية، الأندية، المشروعات الاستثمارية، المشروعات السياحية، المولات، والمراكز التجارية، وجاءت أبرز مشاريعها على النحو التالي:
- مدينتي القاهرة الجديدة.
- ساوث ميد الساحل الشمالي.
- سيليا العاصمة الجديدة.
- الربوة الشيخ زايد.
- ماي فير الشروق.
- اوبن اير مول مدينتي.
- كرافت زون مدينتي.
- مول ذا ستريب مدينتي.
- سنترال بارك مدينتي.
- فنادق فورسيزونز القاهرة.
