كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس The Mornings New Cairo تم تنفيذة من شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري ستجد الحياة التي تبحث عنها بكافة الخدمات والتصميمات وغيرها من العوامل التي تجعل المشروع في تميز مستمر وقادر على المنافسة القوية.
ويتميز مشروع ذا مورنينجز الأهلي صبور بأنه يعيد تعريف المشاريع السكنية والاستثمارية في وقت واحد، ووصفه بأنه يقدم الحياة الفاخرة والذكية، استمتع معنا بكافة التفاصيل المقبلة.
موقع كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس The Mornings New Cairo
يقع مشروع ذا مورنينجز في التجمع الخامس وتحديدًا في منطقة الياسمين فيلات، حيث إن تلك المنطقة قريبة من كافة احتياجات السكان، وكذلك القرب من أهم المحاور والطرق الحيوية التي تُسهل التنقل من وإلى الكمبوند، وفضلاً عن ذلك، فإن المنطقة المحيطة بالمشروع تتمتع بالخدمات الأساسية والمرافق الحيوية، ويشمل ذلك المدارس العالمية، المراكز الصحية المتكاملة، والمجمعات التجارية الضخمة، والفروع البنكية، لجعل الحياة اليومية أكثر سلاسة ويسرًا.
الأماكن الحيوية بالقرب من The Mornings New Cairo
- يبعد كمبوند ذا مورنينجز عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) بحوالي 5 دقائق.
- يقترب الكمبوند من داون تاون مول بمسافة قصيرة.
- يتواجد The Mornings New Cairo بالقرب من كايرو فستيفال سيتي مول، أحد أكبر المراكز التجارية والترفيهية.
- يبعد مشروع ذا مورنينجز بمسافة 7 دقائق عن الطريق الدائري، حيث إنه يربط الكمبوند بمختلف أنحاء القاهرة.
- يقع الكمبوند بالقرب من مدينة الرحاب.
- يبعُد The Mornings عن مطار القاهرة الدولي بحوالي 30 دقيقة بالسيارة.
- تبعد مدينة نصر عن الكمبوند بمسافة قصيرة.
- يقترب كمبوند ذا مورنينجز من حديقة الأسرة.
- يبعُد الكمبوند عن محور السادات بمسافة 3 دقائق فقط.
- يقع الكمبوند بجوار فندق الدوسيت، من أفخم الفنادق في التجمع الخامس،
- يقترب مشروع ذا مورنينجز من محور المشير طنطاوي بدقائق قليلة.
- الكمبوند على بُعد 15 دقيقة من جامعة المستقبل والجامعة الألمانية.
- ذا مورنينجز التجمع الخامس على بُعد دقائق من شارع التسعين الشمالي.
مساحة كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس The Mornings New Cairo
تم بناء المشروع على مساحة تبلغ 15 فدان و استغلال هذه المساحة بعناية وبشكل هندسي راقي ومميز جعل منة مشروع سكني لو قيمة سكنية مختلفة، كل جزء في الكمبوند يخدم رؤية متكاملة وتحقيق التوازن بين الحرية والخصوصية، ويوجد تنوع كبير في المساحة داخل وخارج الوحدة السكنية.
مساحة الوحدات في ذا مورنينجز التجمع الخامس
يتميز الكمبوند بتنوع واسع في مساحات الوحدات السكنية الفاخرة لتناسب مختلف المتطلبات والأذواق، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات، سواء كانت كبيرة أو صغيرة، ويمتلك 630 شقة وتنقسم تلك المساحات جاءت كالتالي:
- شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ مساحاتها من 50 متر مربع تصل الى 74 متر مربع، حيث تناسب الأُسر الصغيرة.
- شقق بغرفتين نوم: تبدأ مساحاتها من 110 متر مربع وتصل الى 122 متر مربع.
- شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ مساحاتها من 126 متر مربع إلى 157 متر مربع، حيث تناسب العائلات الكبيرة.
- كما أن تميز ذا مورنينجز التجمع الخامس بوجود أجنحة فندقية تحت رعاية شركة Bird Nest.
تصميم مشروع ذا مورنينجز الياسمين
تم تصميم ذا مورنينجز القاهرة الجديدة على أنه يجمع بين التوازن والأناقة، واهتم الشركة والمهندسين ببناء الوحدات من الداخل والخارج بعناية فائقة، و يتميز المشروع بواجهاته الحديثة المستوحاة من الطراز الأوروبي العصري.
استطاع الكمبوند أن يحمل الألوان الجذابة الهادئة التي تمتزج مع الطبيعة الخلابة ومع المساحات الخضراء والبيئة المحيطة، وتم توزيع التصميمات بطريقة دقيقة مما يجعل كل وحدة بها تصميمات تليق بالسكان في مشروع ذا مورنينجز، وتصميم يعكس انسجامًا فريدًا يلبي متطلبات الحياة اليومية بأدق تفاصيلها.
كما تولت شركة Bird Nest الشهيرة في إدارة الوحدات الفندقية، مسؤولية قسم الأجنحة الفندقية (Suites)، وهي الجهة المسؤولة عن تأجير هذه الوحدات، بالإضافة إلى إدارتها لمجموعة كبيرة من الوحدات الفندقية في مختلف المشاريع والمناطق، حيث بلغ عدد الوحدات التي تديرها نحو 300 وحدة تقريبًا.
أسعار كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس The Mornings New Cairo
حرصت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري على تقديم الكمبوند بأسعار تعكس قيمةً حقيقيةً واستثنائية، حيث تتميز أسعار الوحدات بأنها تنافسية بالمقارنة مع ما سيحصل عليه العملاء، إليك سعر وحدات Round Floors Core and Shell:
- شقة غرفة نوم واحدة سعرها يبدأ من 4,000,000 إلى 7,000,000 جنيه مصري.
- شقة غرفتين نوم سعرها يبدأ من 9,200,000 إلى 10,800,000 جنيه مصري.
- شقة 3 غرف سعرها يبدأ من 10,000,000 وتصل إلى 12,300,000 جنيه مصري.
Typical Floors Core and Shell :-
- غرفة نوم احدة سعرها يبدأ من 4,500,000 وتصل إلى 5,900,000 جنيه مصري.
- غرفتين نوم سعرها يبدأ من 8,700,000 تصل إلى 9,300,000 جنيه مصري.
- 3 غرف سعرها يكون 11,700,000 وتصل إلى 12,500,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط في The Mornings New Cairo
تسعى شركة الأهلي صبور العقارية على تقديم تسهيلات متنوعة لكل عملائها وتسهل عليهم شراء وحدات سكنية واستثمارية، ومن اهم باقات التقسيط التي وفرتها تتمثل فيما يلي:
- دفع مقدم 5% بعد 3 شهور 5% من اجمالي الوحدة وتقسيط على 7 سنوات
- دفع مقدم 5% تقسيط على 8 سنوات.
- قيمة جدية حجز الوحدات تبدأ من 100,000 جنيه مصري.
- تُسلم الوحدات بنظام تشطيب كامل.
خدمات كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس The Mornings New Cairo
يضم الكمبوند مجموعة مُختارة من المرافق والخدمات المتميزة، مما يضمن لقاطنيها تجربة معيشية شاملة ورفيعة المستوى، حيث صُممت المرافق بعناية فائقة لتلبية متطلبات السكان وتوفير بيئة سكنية مريحة وآمنة، وفيما يلي بعض أبرز الخدمات والمرافق:
- يحاط الكمبوند بمسحات وحدائق خضراء شاسعة، مما يمنح القاطنين الهدوء والراحة.
- يوجد بالمشروع حمامات سباحة متنوعة تناسب كافة الأعمار، بالإضافة إلى مسابح مفتوحة للكبار.
- يتوفر كلوب هاوس في كمبوند ذا مورنينجز ويشمل خدمات السبا والساونا والجاكوزي بأعلى جودة.
- يضم الكمبوند منطقة ألعاب الأطفال Kids Area تحتوي على العديد من الألعاب المتنوعة التي يحبها الأطفال في بيئة آمنة وممتعة.
- يضم ذا مورنينجز التجمع الخامس موقف سيارات ضخم يتسع لعدد كبير من السيارات.
- يشتمل The Mornings على منطقة تسوق تحتوي على مجموعة من المتاجر التي تغطي احتياجات السكان الأساسية.
- يتميز الكمبوند بخدمات صيانة ونظافة دورية، وذلك لضمان الحفاظ على أفضل معايير الجودة والنظافة في كل الأماكن.
- يوجد في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس خدمات أمن وحراسة، حيث يعمل أفراد الأمن على مدار اليوم، مع وجود كاميرات مراقبة المنتشرة في جميع ارجاء الكمبوند لتوفير أعلى درجات الأمن للسكان.
- يضم ذا مورنينجز القاهرة الجديدة بوابات إلكترونية متطورة تُدار بتقنيات ذكية للتحكم في الدخول والخروج، مما يضمن أقصى درجات الأمن والخصوصية.
- في المشروع أندية رياضية شاملة، حيص صُممت لتوفير جو مثالي لممارسة الرياضة بأنواعها المختلفة، وقد تم تجهيزها بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية.
- يوجد قاعات للاجتماعات مجهزة بالإنترنت فائق السرعة.
- يحتوي كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس على تشكيلة من أرقى المطاعم والمقاهي التي تقدم أطباق ومشروبات بأعلى جودة.
مميزات الاستثمار في The Mornings Al Ahly Sabbour
إن الاستثمار في مشروع ذا مورنينجز يعتبر خيارًا ممتازًا للمستثمرين الطامحين إلى أرباح عالية، وذلك بفضل الكثير من المزايا التي يوفرها المشروع، والتي تتمثل فيما يلي:
- موقع استراتيجي: حيث يقع كمبوند ذا مورنينجز في منطقة الياسمين فيلات الحيوية، وبالقرب من أهم الطرق والمحاور، وهذا يسهل الوصول إلى جميع المناطق الهامة في المدينة، وبالتالي يزيد من قيمته السوقية ويجذب السكان.
- الأمن والخصوصية: وذلك بفضل الأسوار والحواجز العازلة التي تضمن الحماية والسلامة للسكان.
- وحدات متنوعة: حيث يوفر الكمبوند شققًا وأجنحة، بالإضافة إلى وحدات إدارية وتجارية، وبمساحات متفاوتة لتلبية متطلبات جميع العملاء.
- تصاميم معمارية راقية: حيث تجمع التصميمات بين الرفاهية والوظيفة، مع التركيز على أعلى مواصفات الجودة في التشطيب.
- خدمات شاملة: يقدم الكمبوند تجربة سكنية متكاملة الخدمات والمرافق، لتحقيق جودة حياة ممتازة.
عيوب The Mornings New Cairo
يوجد عيب واحد فقط ولكن شركة الأهلي صبور دائمًا لها نظرية في هذا الامر وهو تسليم الوحدات بعد 3 سنوات وهذا لا يعتبر عيبًا لانها تعطي لنفسها وقت في تنفيذ الكمبوند وهو جانب ايجابي لاهتمامها الكبير لتقديم مشروعات ذات قيمة سكنية واستثمارية كبيرة لا مثيل لها.
نبذة شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري Al Ahly Sabbour Developments
تعتبر شركة الأهلي صبور من كبرى الشركات الرائدة في مصر منذ نشأتها عام 1994 بالتعاون مع البنك الأهلي، وأصبحت الشركة اسمًا لامعًا في السوق العقاري، كما أنها تمتلك أكثر من 57 مشروعًا في جميع أنحاء مصر، وعلى مدى السنين، تمكنت الشركة من تغطية نطاق واسع من المشاريع التجارية والسكنية والسياحية، وتحرص الشركة دائمًا على توفير أعلى معايير الراحة والجودة الممتازة للعملاء، وتعمل على تحقيق التميز والإبداع في كل ما تقدمه من مشاريع.
أهم مشاريع شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري
- قرية امواج الساحل الشمالي.
- كمبوند رير مدينة المستقبل.
- كمبوند لافينير المستقبل سيتي.
- مشروع قطامية ريزيدنس.
- ذا ريدج المستقبل سيتي.
- قرية بياسيرا العين السخنة.
- قرية جايا الساحل الشمالي.
