كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي The 101 Mostakbal City هو أحدث مشروعات شركة العتال للتطوير العقاري في أهم منطقة استراتيجية بالقاهرة الجديدة، حيث تقدم الشركة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب كافة الاحتياجات، وبذلك يتكون الكمبوند من شقق وفلل تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة وكواترو ومحلات تجارية ومكاتب إدارية، ما يجعل هذا المشروع مثالي لمن يبحثون عن السكن أو الاستثمار.
وفي الوقت نفسه تركز الشركة على تصميم الكمبوند بناءً على أحدث الأفكار المعمارية، مما يجعله أيقونة معمارية تنافس أجمل الكمبوندات في مدينة المستقبل، بالإضافة إلى تقديم مجموعة واسعة من الخدمات ووسائل الترفيه التي تضمن لك الراحة والرفاهية في جميع الأوقات، وكذلك بيع الوحدات عبر برامج الحجز والدفع المرنة التي تمنح العملاء الوقت الكافي للدفع بالتقسيط.
موقع كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي The 101 Mostakbal City
يقع مشروع ذا 101 العتال في القطعة رقم 1 بمدينة المستقبل على محور المستقبل الجنوبي مباشرة وبالقرب من مدخل العاصمة الإدارية الجديدة الشمالي، حيث يُعد الموقع المناسب أحد أهم العوامل التي تساهم في تحقيق الرفاهية والصحة النفسية للسكان.
ولهذا السبب حرصت شركة العتال العقارية على اختيار موقع المشروع في أهم منطقة استراتيجية، وهذا يضمن أن الأشخاص المقيمين في هذا المجمع قريبون من أهم المناطق المعيشية والخدمية، مما يلبي جميع احتياجاتهم في أقصر وقت ممكن، كما يتيح موقع الكمبوند للمقيمين فرصة العيش في بيئة راقية وهادئة بعيدًا عن الزحام والضجيج.
وأيضًا يمكن لسكان المجمع الاستمتاع بالتسوق والتنزه في أي وقت، مع وجود أفضل مناطق الخدمات والترفيه في المنطقة المجاورة لهم مباشرة، وكذلك يتميز المشروع بقربه من أهم الطرق والمحاور.
الأماكن الحيوية بالقرب من ذا 101 المستقبل سيتي
- يقع الكمبوند بالقرب من الطريق الدائري.
- يتواجد المشروع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة.
- الجامعة الأمريكية على بعد 15 دقيقة من الكمبوند.
- مدينة نصر على بعد 15 دقيقة من كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي.
- يمكنك الوصول الى شارع التسعين من الكمبوند في خلال 5 دقائق.
- يبعد The 101 Mostakbal City 25 عن مطار القاهرة الدولي بدقائق.
- يقع ذا 101 المستقبل سيتي بالقرب من مدينتي.
- يمكن الوصول بسهولة إلى مسجد الفتاح العليم من الكمبوند.
مساحة كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي The 101 Mostakbal City
نفذت شركة العتال مشروع ذا 101 العتال على مساحة شاسعة من الأرض تبلغ 101 فدانًا، وهذا من أبرز مزايا الكمبوند التي سعت شركة العتال إلى تقديمه، تمكنت الشركة من الاستفادة من هذا بطريقة مثالية، حيث تم تخصيص جزء كبير من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمسطحات المائية بمساحات وتصميمات مختلفة، مما يوفر للمقيمين بيئة صحية وهادئة بعيداً عن ضجيج المدينة وتلوثها، مما يساعد على تحسين حالتهم النفسية، بينما المساحة الأصغر المتبقية من نصيب الوحدات السكنية، حيث إن نسبة البناء في الكمبوند هي 30%.
مساحة الوحدات في ذا 101 المستقبل سيتي
يمكنك العثور على وحدتك المثالية من خلال مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة بما في ذلك الشقق والدوبلكس والفلل والتوين هاوس والتاون هاوس، لتلبية جميع احتياجاتك ومتطلباتك، وجاءت المساحات كما يلي:
- شقق مكونة بغرفة واحدة تبدأ مساحتها من 75 متر مربع.
- شقق 2 غرفة تبدأ مساحتها من 105 متر مربع.
- شقق مكونة من 3 غرف تبدأ مساحتها من 160 متر مربع.
- الدوبلكس الذي يتكون من 3 غرف تبدأ مساحتها من 170 متراً مربعاً.
- الدوبلكس الذي يتكون من 4 غرف تبدأ مساحتها من 285 متراً مربعاً.
- التاون هاوس تبدأ مساحتها من 200 متر مربع.
- التوين هاوس تبدأ مساحتها من 230 متراً مربعاً.
- الفيلات تبدأ مساحتها من 210 متر مربع إلى 400 متر مربع.
تصميم كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي
سعت شركة العتال العقارية إلى الاستعانة بأفضل الخبرات لتنفيذ Compound The 101 على أحدث الأفكار المعمارية، وعلى رأسهم المهندس ياسر البلتاجي والمهندس الاستشاري الإسباني Xavi villata، مما أعطى المشروع ميزة كبيرة عن المجمعات الأخرى في مدينة المستقبل من حيث الإبداع والتفرد في التصميم.
كما تتجلى الأصالة في التنفيذ في القدرة الممتازة على استغلال جميع المساحات بشكل مثالي، حيث حرصت الشركة على أن يتمتع سكان الكمبوند بمناظر طبيعية وحدائق واسعة في جميع الأوقات، وضمان الخصوصية من خلال توفير مساحة كافية بين المباني، إضافةً إلى الواجهة المصممة على أحدث الطرازات العالمية مما يجعل الكمبوند ايقونة معمارية مناسبة لأولئك الذين يقدرون الأناقة،
كما تم توقيع اتفاقية مع شركة سيمنز للمساهمة في إنشاء بنية تحتية ذكية في إدارة الكمبوند، مما هذا يقلل من استهلاك الطاقة، وله تأثير إيجابي على الصيانة ويقلل الأحمال الكهربائية.
ونسبة الفلل في مشروع ذا 101 العتال 30% والشقق 70%، وتتكون مباني الكمبوند من طابق أرضي و6 طوابق علوية.
أسعار كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي The 101 Mostakbal City
تلتزم شركة العتال للتطوير العقاري بتوفير أفضل بيئة معيشية بأفضل الأسعار، وكذلك الوحدات السكنية تأتي مع خدمات ووسائل راحة شاملة وبأسعار تنافسية، كما توفر هذه الوحدات خيارات مرنة لتناسب احتياجات العملاء وتطلعاتهم، حيث تتراوح أسعار الوحدات في الكمبوند من 4,727,000 جنيه مصري إلى 21,000,000 جنيه مصري، مما يجعلها فرصة استثمارية واعدة ذات عوائد مجزية، وإليكم فيما يلي تفاصيل لأسعار الوحدات:
- سعر الشقق بغرفة الواحدة تبدأ من 4,727,000 جنيه مصري.
- شقق بغرفتين تبدأ سعرها من 6,377,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف تبدأ سعرها من 9,600,000 جنيه مصري
- دوبلكس بـ 3 غرف سعرها يبدأ من 10,000,000 جنيه مصري.
- دوبلكس بـ 4 غرف سعرها يبدأ من 18,022,000 جنيه مصري.
- سعر التاون هاوس تبدأ من 20,000,000 جنيه مصري.
- التوين هاوس سعرها يبدأ من 23,000,000 جنيه مصري.
- الفيلات سعرها يبدأ من 21,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط في Compound The 101
تتيح شركة العتال للعملاء الراغبين في شراء وحدة في Compound The 101 من خلال نظام التقسيط المريح للغاية، حيث يمكنهم حجز وحداتهم بأقل مقدم عند التعاقد ودفع المبلغ المتبقي بدون فوائد على عدة سنوات، وبهذه الطريقة، لن يتحملوا أي أعباء مالية في أثناء عملية الشراء، وجاء نظام الحجز كالآتي:
- دفع مقدم 10% وتقسيط باقي سعر الوحدة لمدة تصل إلى 8 سنوات.
خدمات كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي The 101 Mostakbal City
الخدمات والمرافق الترفيهية داخل ذا 101 المستقبل سيتي توفر للمقيمين إقامة مريحة للغاية، ولذلك هدفت شركة العتال العقارية إلى بناء مجمع سكني متكامل يتوفر فيه كل ما يحتاجه إليه السكان في أي وقت، بالإضافة إلى حرص الشركة على أن الخدمات قريبة من كل وحدة ويسهل الوصول إليها، ومن أهم تلك الخدمات ما يلي:
- الحديقة الخضراء: يضم Compound 101 El Attal مساحة خضراء تساعد السكان على القيام بالأنشطة الترفيهية المتنوعة مثل النزهات العائلية وحفلات الشواء.
- حماما السباحة: يوجد في الكمبوند حمامات سباحة خارجية أو داخلية مناسب لجميع المقيمين.
- جراجات للسيارات: يمكن لسكان المشروع ركن سياراتهم بسهولة حيث يوجد جراج مجهز على أعلى المستويات.
- البوابات الإلكترونية: المشروع مزود ببوابات إلكترونية تتيح مرونة أكبر في الدخول والخروج منه.
- المنطقة التجارية: يمكن لسكان المشروع التسوق في أي وقت وتلبية جميع احتياجاتهم الترفيهية والمعيشية.
- الملاعب الرياضية: يمكن لسكان Compound The 101 الاستمتاع بالألعاب الرياضية المتنوعة، وذلك بفضل الملاعب المجهزة بأعلى مستوى.
- كلوب هاوس: يضم العديد من المرافق الترفيهية التي يحتاجها السكان.
- مسارات الجري وركوب الدراجات: يمكن للمقيمين الاستمتاع بهذه الهواية داخل المجمع على مسار مخصص للجري وركوب الدراجات.
- كيدز إريا: سيقضي الأطفال وقتًا ممتعًا داخل الكمبوند، حيث يوجد العديد من الألعاب التي يمكنهم الاستمتاع بها.
- الأمن والحراسة: يوفر كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي خدمات الأمن والسلامة على مدار اليوم، بواسطة حراس أمن في كل مكان وأيضًا كاميرات المراقبة الموزعة بشكل احترافي لرصد كل تحركاتك.
مميزات الاستثمار في مشروع ذا 101 العتال
يتمتع الاستثمار في ذا 101 المستقبل سيتي بالعديد من المزايا الفريدة من نوعها، وهي كالآتي:
- موقع استراتيجي في قلب مدينة المستقل، وبالقرب من أهم المحاور والمناطق المهمة والأساسية.
- المساحة الواسعة حيث أرادت الشركة المطورة أن تقسمها بخبرة واحترافية.
- الوحدات السكيبة المتنوعة تناسب جميع الأذواق.
- أسعار تنافسية ونظام تقسيط يناسب شريحة واسعة من العملاء.
عيوب The 101 Mostakbal City
يعد مشروع ذا 101 العتال من المشاريع السكنية المهمة التي تكاد تكون مثالية، ومع ذلك، يرى بعض العملاء والمستثمرين أن من العيوب عدم توفر وحدات جاهزة للتسليم الفوري، ولكن تحرص شركة العتال للاستثمار والتطوير العقاري على الانتهاء من جميع مراحل المشروع في أسرع وقت ممكن.
نبذة عن شركة العتال للتطوير العقاري Al Attal Developments
شركة العتال للتطوير العقاري تعتبر من أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، حيث تأسست عام 1948، وبفضل خبراتها الغنية في المجال العقاري، نفذت الشركة العديد من المشاريع السكنية والاستثمارية، ونتيجة لذلك، تمكنا من تحقيق الكثير من الانجازات في المجال العقاري.
أهم مشاريع شركة العتال للتطوير العقاري
- كمبوند بارك العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند جاردن سيتي القاهرة الجديدة.
- مشروع ليفز ويست 6 اكتوبر.
