كمبوند روك وايت هليوبوليس الجديدة Rock White New Heliopolis تطرحه شركة البطل للتطوير العقاري، ليصبح مجمع سكني حديث يحقق تجربة سكنية التي يحلم بها الكثير في الوقت الحالي، حيث اهتمت الشركة باختيار موقع استراتيجي في أهم المناطق الحيوية، كما تم تصميم الكمبوند على أحدث الأفكار المعمارية ليكون تحفة معمارية من أجمل كمبوندات هليوبوليس الجديدة.
وعملت الشركة على توفير مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية المتوافقة مع أحدث المعايير العالمية بمساحات متنوعة تناسب كافة الأذواق والاحتياجات، وسيتم بيعها بأسعار تنافسية، إلى جانب الدفع من خلال أنظمة الحجز والتقسيط المريحة التي يمنح العملاء متسعًا من الوقت للسداد، وبذلك، لن يواجهوا صعوبات مالية عند إجراء عملية الشراء، بالإضافة إلى وجود مجموعة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية المميزة.
موقع كمبوند روك وايت هليوبوليس الجديدة Rock White Compound
يقع مشروع روك وايت مباشرة أمام جهاز هليوبوليس الجديدة بالقاهرة الجديدة، حيث حرصت الشركة المطورة على اختيار موقع استراتيجي للكمبوند، لأنها تدرك أن الموقع هو عامل رئيسي في نجاح أي مشروع، وبذلك يسهل الوصول إليه من كافة أنحاء القاهرة الجديدة، وذلك لقربه من كافة الطرق والمحاور الهامة والرئيسية، كما يتميز بقربه من المعالم الحيوية، إضافة إلى أنه قريب من جميع خدمات المدينة الرئيسية، مثل المدارس والجامعات العالمية، وكذلك العديد من المستشفيات الكبرى.
الأماكن الحيوية بالقرب من روك وايت هليوبوليس الجديدة
- يقع Rock White New Heliopolis بالقرب من الطريق الدائري.
- يمكن الوصول إلى مشروع روك وايت من مدينة نصر.
- يقع كمبوند روك وايت على بُعد دقائق قليلة من الشروق ومدينتي.
- يعتبر Rock White Compound قريب من الرحاب.
- يمكن الوصول بسهولة إلى الكمبوند عن طريق محور محمد نجيب.
- يقع Rock White New Heliopolis على بعد كيلومتر واحد من المدخل الرئيسي لطريق السويس.
- يبعد كمبوند روك وايت هليوبوليس الجديدة عن محور جمال عبد الناصر بحوالي 800 متر.
مساحة كمبوند روك وايت هليوبوليس الجديدة Rock White New Heliopolis
تبلغ مساحة كمبوند روك وايت حوالي 25 فدان، حيث أصبح العديد من العملاء مهتمون بالسكن في الكمبوندات الفاخرة للتمتع بالإقامة في كمبوند بمساحة شاسعة، وقد تمكنت الشركة المطورة من تحقيق ذلك في هذا المشروع، وبالتالي تغطي المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والمسطحات المائية أكثر من 50% من مساحة المشروع، مما ساعد في توفير مساحات واسعة بين الوحدات السكنية، بالإضافة إلى حديقة مركزية بمساحة 8 فدان، بينما تم تخصيص المساحة المتبقية للمباني والمنشآت، والتي تحتل النسبة الأصغر من المساحة الإجمالية.
مساحة الوحدات في روك وايت هليوبوليس الجديدة
لقد ساعدت تلك المساحة الضخمة للكمبوند في توفير مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية الفاخرة، لتتناسب مع الأذواق المختلفة وتلبي احتياجات العملاء، وتتنوع مساحات تلك الوحدات بين مساحات محدودة ومتوسطة، وتوجد أيضًا مساحات مناسبة للعائلات الكبيرة، وهي كالآتي:
- تبدأ مساحات الشقق السكنية من 117 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع.
- تبلغ مساحات وحدات البنتهاوس أكثر من 200 متر مربع.
تصميم كمبوند روك وايت
يعتبر تصميم المشروع من أهم المميزات التي جعلته من أفضل المجمعات السكنية، حيث يتميز بتصميم أوروبي حديث فاخر وبسيط، وكذلك يعتمد تصميم الكمبوند على الخصوصية لتوفير الهدوء والراحة، كما أن الوحدات محاطة بالخدمات ومستوى عالٍ من الأمان.
واهتمت الشركة بالتصميم الداخلي المميز للمشروع والتخطيط العمراني المثالي، وذلك بفضل الاستعانة بأشهر الاستشاريين في مجال الهندسة المعمارية، حيث تم بتصميم 30 عمارة سكنية تحتوي كل منها على عدد من الوحدات المختلفة من حيث التصميم والمساحة لتناسب أذواق واحتياجات كل عميل، إضافةً إلى توفير مساحات خضراء واسعة حول المباني السكنية، وذلك للحفاظ على الخصوصية والهدوء لكل السكان، وأيضًا يضمن الحصول إطلالات المناظر الطبيعية المذهلة في جميع أنحاء المشروع.
أسعار كمبوند روك وايت هليوبوليس الجديدة Rock White Compound
لتشجيع العملاء والمستثمرين في مصر والخارج على شراء وحدات في الكمبوند، قامت شركة البطل للتطوير العقاري بتقديم أسعار تنافسية، وكذلك مناسبة لشريحة كبيرة من العملاء، وتختلف أسعار الوحدات حسب الموقع والمساحة والإطلالة، وتلك الأسعار جاءت على النحو التالي:
- شقة 117 متر مربع تبلغ سعرها 3,510,000 جنيه مصري.
- شقة 160 متر مربع تبلغ سعرها 5,889,840 جنيه مصري.
- شقة 141 متر مربع تبلغ سعرها 6,010,500 جنيه مصري.
- شقة بمساحة 236 متر مربع تبلغ سعرها 8,378,900 جنيه مصري.
- شقة مساحة 236 متر مربع تبلغ سعرها 9,075,400 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط في مشروع روك وايت
سعت الشركة المطورة إلى تقديم نظام سداد مناسب يتيح للعملاء فرصة سهلة لامتلاك وحداتهم في مشروع روك وايت بأقل مقدم، وهو كما يلي:
- تقسيط سعر الوحدة على 7 سنوات، مع دفع مقدم 10%.
- قيمة جدية الحجز هي 30 ألف جنيه مصري قابلة للاسترداد في أي وقت.
- يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيبات والمرافق خلال عام 2028.
خدمات كمبوند روك وايت هليوبوليس الجديدة Rock White New Heliopolis
لقد قامت شركة البطل العقارية بتلبية جميع متطلبات عملائها، من خلال المرافق الأساسية والخدمات الترفيهية والتجارية، حيث ساهم ذلك في الطلب القوي على شراء وحدات المشروع، ومن أبرز الخدمات والمرافق المتوفرة بالمشروع هي كما يلي:
- يضم الكمبوند العديد من حمامات السباحة التي توفر المزيد من الرفاهية والمزيد من المتعة للكبار والصغار على حدٍ سواء.
- يحتوي كمبوند روك وايت على حدائق ومتنزهات ومسطحات مائية، وبها أماكن للجلوس والاستمتاع بالهدوء والمناظر الطبيعية الجميلة، كما أعطت الإطلالة المثالية على الوحدات.
- يتمتع سكان المجمع بمستوى عالٍ من الأمان حيث تتوفر خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة، كما تم تركيب كاميرات المراقبة والعديد من أجهزة الإنذار في المناطق الرئيسية بالكمبوند.
- يمكن لسكان مشروع روك وايت الاستمتاع بالتسوق وشراء السلع الاستهلاكية، حيث يوجد محلات تجارية تضم عدة ماركات عالمية ومحلية.
- يضم الكمبوند جراجات للسيارات خاصة لكل مبنى حتى لا يحدث ازدحام أمام الوحدات.
- يوجد بالكمبوند نادي رياضي يضم العديد من الملاعب الرياضية مجهزة على أعلى المستويات، مما يتيح لجميع أفراد الأسرة الاستمتاع برياضتهم المفضلة.
- يتواجد نادي صحي يضم خدمات متنوعة مثل الساونا والجاكوزي والسبا.
- يتضمن Rock White Compound خدمات نظافة وصيانة، حيث يوجد موظفين متخصصين يحافظون على نظافة الكمبوند يوميًا، ويقومون بجمع القمامة والتخلص منها بطريقة آمنة وصديقة للبيئة، وإجراء الصيانة الدورية للمنشأة ومناطق الخدمة واستكشاف الأعطال وإصلاحها فورًا.
- يوجد داخل المشروع صالة جيم كبيرة مُجهزة بكافة المعدات الرياضية للحفاظ على لياقتك البدنية، ويوجد بها مدربين محترفين.
- تم توفير منطقة مخصصة للجري وركوب الدراجات بعيداً عن الطرق المرورية.
- يوجد بالمشروع عدد من المطاعم والكافيهات التي تقدم أعلى مستوى من الخدمات.
- يمكن لسكان الكمبوند الحصول على الرعاية الصحية الشاملة من خلال الخدمات الطبية التي تعمل على مدار الساعة، وكذلك يوجد صيدلية بها كافة العلاجات.
- يضم كمبوند روك وايت كيدز أريا، ليتمكن الأطفال من قضاء أوقاتهم الممتعة بأمان.
- يمكن إجراء العديد من المعاملات المصرفية في العديد من البنوك عبر ماكينات ATM.
- تم تجهيز كمبوند روك وايت هليوبوليس الجديدة بأحدث الأنظمة الذكية التي توفر التحكم الكامل في المشروع لتضمن الراحة للسكان.
- يمكن للمقيمين برمجة جميع وظائف منازلهم والتحكم فيها عن بعد، حتى في أثناء السفر، وتلقي إشعارات فورية بأي نشاط غير عادي.
- يوفر Rock White Compound بيئة صحية ونظيفة لجميع السكان، وذلك باستخدام مصادر الطاقة البديلة التي تساعد في تقليل انبعاثات الكربون.
- تم تجهيز جميع الشقق في روك وايت هليوبوليس الجديدة بتكييفات مركزية للتحكم في درجة الحرارة وتقليل مستويات الرطوبة وضمان مناخ مناسب للسكان في جميع الأوقات.
- يستخدم Rock White New Heliopolis أحدث أنظمة إطفاء الحرائق، ومنها نظام الرذاذ المائي الذي يستخدم قطرات الماء الدقيقة لإطفاء الحرائق.
مميزات الاستثمار في روك وايت هليوبوليس الجديدة
يتمتع الكمبوند بعدة مميزات تجعله واحدًا من أبرز الوجهات الاستثمارية والسكنية في مدينة هليوبوليس، وتلك المميزات كالآتي:
- الموقع الاستراتيجي للكمبوند القريب من المدن السكنية الراقية مثل مدينة الشروق، ومدينتي، والرحاب، والعاصمة الإدارية الجديدة، كما يتميز المشروع بقربه من الطرق الحيوية مما يسهل عملية الانتقال من وإلى الكمبوند.
- يتميز الكمبوند بمستوى سكني فاخر، بفضل الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية المحيطة بالوحدات السكنية، بالإضافة إلى المساحات الخضراء والمسطحات المائية في جميع الأنحاء.
- أسعار الوحدات التنافسية والمعقولة، مما يتيح للعديد من المستثمرين المصريين والأجانب امتلاك وحدات سكنية في الكمبوند، مع نظام التقسيط طويل الأجل.
- الاستفادة من العائد الاستثماري المضمون في حال تأجير الوحدات السكنية أو بيعها بعد ارتفاع سعرها مع مرور الوقت.
عيوب Rock White New Heliopolis
يرى البعض أن تصميم المشروع يمكن أن يؤثر على خصوصية وراحة وأمان كل عميل بسبب وجود وحدات كثيرة، إلا أن الشركة المطورة حرصت على وجود مساحات شاسعة بين كل مبنى سكني وأخر وتوفير الفواصل المناسبة بينهم، للحفاظ على الخصوصية الكاملة لكل عميل، بالإضافة إلى وجود العديد من حراس الأمن للحفاظ على سلامة وأمن السكان.
شركة البطل للتطوير العقاري El Batal Developments
تعد شركة البطل للتطوير العقاري من الشركات العقارية الرائدة التي تأسست عام 1978 على يد المهندس سمير دوس، وقامت على مر السنين بتنفيذ العديد من المشاريع المتميزة التي حازت على ثقة العملاء، وتتركز المشاريع السكنية للشركة في مناطق جديدة التي أصبحت مقصدًا للعديد من العملاء الباحثين عن الحياة العصرية، وفي الوقت نفسه، تعتمد على الكوادر الهندسية الأكثر كفاءة وتلتزم بتطبيق أعلى المعايير العالمية في البناء، وكذلك تسعى الشركة جاهدة لمواكبة التطورات في السوق العقاري من أجل تلبية طموحات عملائها، وبذلك أصبحت ضمن أفضل الشركات العقارية في مصر والوطن العربي.
أهم مشاريع شركة البطل للتطوير العقاري
- كمبوند روك فيرا التجمع الخامس.
- مول روك كابيتال 1 العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند روك يارد شيراتون.
- كمبوند روك فيل العبور.
- مول روك ايدن بلازا 6 أكتوبر
- كمبوند روك ايدين 6 أكتوبر.
