قرية سوان ليك الساحل الشمالي Swan Lake North Coast أحد مشاريع شركة حسن علام للتطوير العقاري، تتميز هذه القرية السياحية بموقعها الذي جعلها تحيط بها المناظر الطبيعية الخلابة، و الشواطئ ذات الرمال الذهبية ومياه البحر الصافية، كما تم تصميم القرية لتحاكي أفخم المنتجعات العالمية وتقدم تجربة فريدة لا مثيل لها تتفوق على العديد من القرى الأخرى في الساحل الشمالي.
إضافةً إلى التصميم المعماري الفريد للقربة، ووحداتها التي توفر إطلالات خلابة على البحر وحمامات السباحة ومساحات خضراء، وقد تم تجهيز القرية بكافة الخدمات ووسائل الراحة والمرافق الترفيهية لتلبية احتياجات كافة السكان، كل ذلك بأسعار تنافسية وأنظمة سداد وتقسيط لا مثيل لها، مما يجعلها من أفضل منتجعات الساحل الشمالي والموقع المثالي للباحثين عن التميز.
موقع قرية سوان ليك الساحل الشمالي Swan Lake North Coast
تقع سوان ليك حسن علام على طريق الساحل الشمالي، وتحديدًا في منطقة خليج الغزالة عند الكيلو 132 في سيدي عبد الرحمن، حيث يتميز الموقع بقربه من العديد من المواقع الحيوية والطرق الساحلية والمرافق الترفيهية، والتي تهم راغبي الاستقرار في إحدى مدن الساحل الشمالي، وكذلك يتميز الموقع بأنه يربط بين أهم الطرق والمحاور الرئيسية، والمسافات بين القرية وأشهر المرافق الخدمية والترفيهية قصيرة جدًا.
الأماكن الحيوية بالقرب من قرية سوان ليك
- القرية تقترب بمسافة ساعة من طريق الفوكا.
- تقع قرية سوان ليك بالقرب من رأس الحكمة والعلمين الجديدة.
- القرية تقع على طريق إسكندرية مطروح، مما يجعلها قريبة من مدينة الإسكندرية ومدينة مرسى مطروح.
- تقع القرية على بعد ثلاث ساعات فقط من القاهرة.
- تتواجد القرية بالقرب من عدة قرى سياحية هامة مثل مراسي ولافيستا وهاسيندا.
- مشروع سوان ليك قريب جدًا من مدينة مارينا.
مساحة قرية سوان ليك الساحل الشمالي Swan Lake North Coast
يبلغ مساحة مشروع سوان ليك حوالي 208 فدان، حيث تبلغ نسبة المساحات الخضراء واللاند سكيب داخل القرية حوالي 82% من المساحة الكلية، ويعكس هذا التخصيص الفريد رغبة الشركة المطورة في تقديم تجربة معيشية ممتازة، بينما المساحة المتبقية البالغة 18% خُصصت للمباني والوحدات.
بالإضافة إلى ذلك؛ يوجد بالقرية بحيرات صناعية رائعة تبلغ مساحتها 74 ألف متر مربع، مما يسلط الضوء على جمال المناظر الطبيعية للاستمتاع بالهدوء والجمال.
مساحة الوحدات في سوان ليك الساحل الشمالي
تضم سوان ليك حسن علام عدة أنواع من الوحدات السكنية لتلبية كافة احتياجات العائلات، وهي عبارة عن شاليهات وشقق وفلل وغيرها، وجاءت المساحات على النحو التالي:
- بدأت مساحات الشقق السكنية من 100 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع.
- تتراوح مساحات الشاليهات في سوان ليك من 70 متر مربع وتصل إلى 250 متر مربع.
كما يوجد أربعة أنواع من الفيلات المستقلة في مشروع سوان ليك:
- Villa-A: تبلغ مساحتها 464 متر مربع.
- Villa-B: تبدأ مساحتها من 538 متر مربع إلى 580 متر مربع.
- Villa-C: تبلغ مساحتها 433 متر مربع.
- Villa-D: بمساحات تبدأ من 132 متر مربع إلى 265 متر مربع.
تصميم مشروع سوان ليك
تم تصميم مشروع سوان ليك بأفضل التصميمات العالمية الأنيقة، حيث قامت شركة حسن علام بالاستعانة بكبار المصممين العالميين المتخصصين في بناء المنتجعات السياحية لطرح مشروع يلبي كافة أذواق واحتياجات العملاء، كما أن القرية محاطة بالمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء.
تم تصميم القرية على يد JZMK Partners، والتي اختارت تصميم جذاب للقرية، حيث اتخذ تصميم القرية على شكل المصاطب التدريجية، مما يجعل الوحدات السكنية أن تكون على شكل هرمي متعدد المستويات، لتتمتع جميع الوحدات بإطلالات فريدة على البحر أو البحيرات الصناعية.
كما تم تصميم المباني السكنية باستخدام تقنية ثلاثية الأبعاد وألوان عصرية متناغمة مما يزيد من جمال وتناغم القرية، إلى جانب أن الشركة المطورة راعت المسافات بين الوحدات لترك مساحة كافية لتعزيز الخصوصية والاستقلالية، ويمكن اختيار التصميم الداخلي للوحدات حسب أذواق العملاء، ويقوم بتنفيذها المصمم المشهور محمد نعمان.
أسعار قرية سوان ليك الساحل الشمالي Swan Lake North Coast
تعتبر الأسعار في سوان ليك حسن علام مميزة للغاية، حيث إنها تنافسية بالنسبة للخدمات والمرافق المتضمنة في المشروع، وتختلف الأسعار حسب مساحة الوحدة والإطلالة وقربها أو بعدها عن البحر، وتلك الأسعار هي كالتالي:
- يبدأ سعر المتر للوحدات في قرية سوان ليك من 130 ألف جنيه.
- تبدأ أسعار الفيلات من 80,000,000 جنيه مصري.
- يوجد نوع آخر من الفيلات تتراوح أسعارها من 95,000,000 جنيه مصري إلى 110,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشاليهات الأرضية من 3,200,000 جنيه مصري، وتصل إلى 7,300,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشاليهات العلوية من 5,300,000 جنيه مصري وتصل إلى 8,100,000 جنيه مصري.
- أسعار الشاليهات المكونة من ثلاث غرف نوم تبدأ أسعارها من 4,900,000 جنيه مصري وتحتوي على حديقة خاصة.
أنظمة الدفع والتقسيط في سوان ليك حسن علام
وفرت الشركة المطورة أنظمة الحجز والدفع تتميز بالمرونة، لإتاحة الفرصة للعديد من المستثمرين للاستفادة من هذا المشروع، فجاءت الأنظمة كما يلي:
- النظام الأول: تقسيط سعر الوحدة على 6 سنوات بمقدم 10%.
- النظام الثاني: تقسيط سعر الوحدة يقوم على 8 سنوات، مع دفع مقدم 5%.
- سيتم تسليم جميع الشقق السكنية والفيلات بنظام نصف تشطيب بعد ثلاث سنوات.
- يتم تسليم جميع المنازل العائلية بحالة نصف تشطيب بعد 4 سنوات.
خدمات قرية سوان ليك الساحل الشمالي Swan Lake North Coast
توفر الشركة العديد من المرافق والخدمات الترفيهية التي تجعل حياة السكان أكثر راحة، سواء على المستوى الأساسي أو على المستوى الترفيهي، وتلك الخدمات هي كالآتي:
- تتميز Swan Lake North Coast بالمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية ووجود بحيرات صناعية مما يعطي للمشروع مظهرًا أنيقًا ورائعًا.
- تحتوي القرية على نادي صحي يضم جاكوزي، وسبا وصالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات.
- يوجد بالقرية هايبر ماركت بمساحة واسعة يضم تشكيلة واسعة من السلع والمنتجات التي يحتاج إليها السكان.
- تضم قرية سوان ليك عدد كبير من مراكز التسوق التي تقدم أشهر الماركات والعلامات التجارية المتنوعة، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بتجربة تسويقية رائعة.
- القرية تضم مسجد كبير مصمم على الطراز الإسلامي، ويتسع لعدد كبير من المصليين.
- يوجد جراجات متنوعة تتسع لعدد كبير من السيارات.
- توفر قرية سوان ليك الساحل الشمالي لجميع العملاء خدمات الصيانة والنظافة من خلال فريق متكامل من العمال.
- يوجد بالقرية عدد من ملاعب الجولف المنتشرة على مساحات واسعة من الأرض، بالإضافة إلى عدد من عربات الجولف للتنقل في هذه الملاعب.
- يضم المشروع عدد كبير من الاستراحات المجهزة بأعلى مستوى للزوار.
- يقدم Swan Lake Hassan Allam مستوى عالٍ جدًا من الخدمات الفندقية وخدمة إنترنت عالية السرعة في جميع أنحاء القرية.
- يوجد بالقرية نادي ترفيهي كبير على مساحات واسعة، به الكثير من الألعاب الممتعة وحمامات سباحة عالي الجودة يناسب جميع الأعمار من الكبار والأطفال.
- يوجد بداخل سوان ليك الساحل الشمالي فندق عالمي 7 نجوم مصمم، ويقدم خدمة فندقية متميزة واستثنائية.
- تحتوي القرية على منطقة للأطفال بمساحة واسعة، ومُؤَمّنة بالكامل.
- يضم المشروع العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المشروبات والمأكولات، مما يتيح لك قضاء وقت ممتع مع الأصدقاء والعائلة.
- يوجد بالقرية نادي اجتماعي كبير على مساحة واسعة حيث يمكنك استضافة أعياد الميلاد والمناسبات الخاصة والتجمعات العائلية.
- يتضمن المشروع صالات ألعاب رياضية واسعة النطاق بها ملاعب لكرة القدم وكرة السلة والتنس والاسكواش.
- يضم مشروع سوان ليك عيادات طبية على أعلى مستوى ومجهزة بالمعدات الطبية وبها أكفأ الأطباء.
- القرية تضم صيدليات تعمل على مدار 24 ساعة، ومجهزة بالأدوية المستوردة وجميع العلاجات.
- تم تركيب أجهزة إنذار للحرائق في جميع أنحاء قرية سوان ليك، بالإضافة إلى طفايات الحريق.
- يوجد داخل البحر مرسى مخصص للسفن واليخوت، للاستمتاع بالرحلات البحرية.
مميزات الاستثمار في سوان ليك الساحل الشمالي
تعتبر قرية Swan Lake Hassan Allam من أفضل الخيارات الاستثمارية لما تتمتع به من العديد من المميزات التي تجعلها موقعًا جاذبًا للمستثمرين، وفيما بعض المزايا الاستثمارية للقرية:
- موقع استراتيجي ممتاز: تتميز القرية بموقعها القريب من القاهرة والإسكندرية مما يسهل الوصول إليها ويعد موقعًا مثاليًا للاستثمار.
- تنوع الوحدات: يوجد بالقرية وحدات بمساحات مختلفة مما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم ومتطلباتهم.
- خدمات ومرافق مميزة: توفر القرية مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تعزز جودة الحياة، بما في ذلك المرافق الترفيهية والخدمية، مما يجعلها بيئة جاذبة للعيش والاستثمار.
- سمعة المطور العقاري: تم تطوير القرية من قبل شركة حسن علام للتطوير العقاري، وهي إحدى الشركات الرائدة في السوق المصري، والتي حازت على ثقة كبيرة من عملائها نظرًا لتاريخها وسجلها الحافل.
عيوب Swan Lake Hassan Allam
يرى بعض العملاء أن موقع المشروع بعيدًا عن القاهرة، ولكن الحقيقة هي أن الحكومة المصرية بذلت جهودًا كبيرة لتسهيل التنقل بين الساحل الشمالي والقاهرة وغيرها من المحافظات، وذلك بفضل وجود العديد من الطرق الحيوية التي تربط العاصمة بالعديد من المحافظات الأخرى.
نبذة شركة حسن علام للتطوير العقاري Hassan Allam Properties
تأسست شركة حسن علام للتطوير العقاري عام 1936، وتعتبر من أقدم الشركات العقارية في مصر، وقد حققت الكثير في تطوير القرى والمنتجعات في القاهرة وخارجها، وبذلك تمكنت الشركة من بناء قاعدة جماهيرية كبيرة في العديد من أنحاء مصر، وكذلك قامت ببناء مشاريع متنوعة على الطراز الأوروبي بملامح مصرية بصورة أنيقة وراقية.
أهم مشاريع شركة حسن علام للتطوير العقاري
- كمبوند ريزيدنس القاهرة الجديدة.
- كمبوند بارك فيو.
- أبراج العلمين الجديدة.
- كوبري فوه.
- كوبري دمنهور.
- كمبوند أكتوبر.
- ذا فينيكس القاهرة الجديدة.
- تاون مستقبل سيتي.
- كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي.
- كمبوند سيزونز.
- 15 عمارة بكمبوند الإسكان الاجتماعي.
- كمبوند الشروق سبرنجز مدينة الشروق.
- كوبري الخطاطبة.
- مشروع تطوير أرض مطار امبابة.
- منتجع جاز ليتيل فينيس جولف.
- سوان ليك التجمع الأول.
