قرية صافية رأس الحكمة Safia Ras El Hekma تتميز بموقعها الاستراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتصميمها العصري الذي يحقق إقامة مشروع راقي ومتميز، كذلك تتميز القرية بشواطئ ذات رمال بيضاء ناعمة ومياه نقية، هذا كما جاء التخطيط المعماري للقرية يراعي الخصوصية ويوفر مساحات واسعة وإطلالات مباشرة على البحر.
تضم Safia North Coast مرافق متكاملة تحقق متطلبات العملاء، بالإضافة إلى ذلك حددت الشركة أسعار رائعة لوحداتها، كما وضعت أنظمة سداد تناسب الجميع، وقد أسرع ذلك من حجز عدد كبير من الوحدات في وقت وجيز.
موقع قرية صافية رأس الحكمة Safia Ras El Hekma
تقع قرية صافية الساحل الشمالي في الكيلو 185 على طريق الإسكندرية مرسى مطروح الصحراوي، في قلب منطقة رأس الحكمة، يتميز هذا الموقع بقربه من عدة معالم وطرق رئيسية، وقد يوفر ذلك وقت طويل للوصول إلى القرية من مختلف المناطق.
الأماكن الحيوية بالقرب من قرية صافية رأس الحكمة
تقترب Safia il Cazar من عدد كبير من الأماكن الحيوية التي جعلتها مركزًا لأهم مناطق المدينة، ومن أهم هذه الأماكن الهامة ما يلي:
- طريق الفوكا الجديد: يبعد حوالي 60 كيلومتر عن القرية، ويستغرق حوالي 45 دقيقة بالسيارة.
- مدينة الضبعة: تقع على بعد 30 كيلومتر أي حوالي 25 دقيقة بالسيارة.
- مطار العلمين الدولي: يبعد حوالي 90 كيلومترًا عن صافية الساحل الشمالي، ويستغرق حوالي ساعة و15 دقيقة بالسيارة.
- سيدي عبد الرحمن: تقع على بعد 40 كيلومتر، أي حوالي 35 دقيقة بالسيارة.
- سيدي حنيش: تبعد حوالي 20 كيلومترًا، ويستغرق حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
- ألماظة باي: تقع على بعد 50 كيلومتر من Safia Ras El Hekma، أي حوالي 40 دقيقة بالسيارة.
- فوكا باي: تبعد حوالي 55 كيلومتر، حيث يستغرق حوالي 45 دقيقة بالسيارة.
- مدينة مرسى مطروح: تقع على بعد 75 كيلومتر، أي حوالي ساعة بالسيارة.
- مراسي: تبعد حوالي 45 كيلومترًا عن قرية صافية رأس الحكمة ويستغرق حوالي 35 دقيقة بالسيارة.
مساحة قرية صافية رأس الحكمة Safia North Coast
تمتد مشروع صافية رأس الحكمة على مساحة تبلغ حوالي 180 فدان، أي ما يعادل تقريبًا 756,000 متر مربع، وتتميز القرية بواجهة بحرية تصل إلى 750 متر، وعمق يبلغ 1,500 متر فوق مستوى سطح البحر.
مساحة الوحدات في قرية صافية رأس الحكمة Safia Ras El Hekma
تتضمن مشروع صافية الكازار مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تعمل على تحقيق متطلبات ورغبات العملاء المتنوعة، وتشمل هذه المساحات ما يلي:
- شاليهات بغرفة نوم واحدة بمساحة تبدأ من 72 متر مربع.
- شاليهات بغرفتي نوم بمساحة تبلغ حوالي 105 متر مربع.
- شاليهات بثلاث غرف نوم بمساحة تصل إلى 138 متر مربع.
- فلل تاون هاوس بمساحة تبدأ من 200 متر مربع.
- فلل توين هاوس بمساحة تبلغ حوالي 225 متر مربع.
- فلل مستقلة ستاند ألون بمساحة تصل إلى 330 متر مربع.
تصميم Safia North Coast
تم تصميم صافية الساحل الشمالي بعناية للاقامة في منطقة سكنية مميزة، حيث تم توزيع الوحدات السكنية والمرافق الخدمية بشكل يوفر قدر كبير من الراحة والخصوصية للسكان، وتتكون المباني من طابق أرضي وأربعة طوابق متكررة، وقد يساعد هذا في حصول الوحدات على إطلالات خلابة على البحر مباشرة.
علاوة على ذلك فقد اعتمدت شركة الكازار للتطوير العقاري في تصميمها على أشهر مهندسي الديكور المحترفين لإقامة مشروع فريد في تصميمة، وبالفعل استطاع المهندسين اخراج قطعة فنية أبهرت الجميع، حيث الواجهات الزجاجية والنافورات الراقصة، والزخارف التي زينت جميع الوحدات بشكل أضاف للقرية الكثير.
أسعار قرية صافية رأس الحكمة Safia Ras El Hekma
تقدم قرية صافية الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بأسعار تنافسية مقارنة بمثيلاتها من القرى في نفس المنطقة، وفيما يلي بعض التفاصيل عن أسعار الوحدات داخل القرية كالآتي:
- شاليه بغرفة نوم واحدة بمساحة تبدأ من 65 متر مربع بسعر يبدأ من 5,200,000 جنيه مصري.
- شاليه بغرفتي نوم بمساحة حوالي 105 متر مربع بسعر يبدأ من 8,400,000 جنيه مصري.
- شاليه ثلاث غرف نوم بمساحة تصل إلى 135 متر مربع بسعر يبدأ من 10,800,000 جنيه مصري.
- فيلا مستقلة (ستاند ألون) بمساحة تبدأ من 225 متر مربع بسعر يبدأ من 29,000,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس بمساحة حوالي 200 متر مربع بسعر يبدأ من 22,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط قرية صافية رأس الحكمة
تقدم Safia il Cazar أنظمة دفع مرنة لتسهيل عملية التملك على العملاء، وتمثلت هذه الأنظمة فيما يلي:
- مقدم الحجز: دفع 10%، وتقسيط المبلغ المتبقي من قيمة الوحدة على مدار 8 سنوات بدون فوائد.
بالإضافة إلى ذلك تختلف مبالغ جدية الحجز حسب نوع الوحدة، كما يلي:
- الشاليهات: 200,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس: 300,000 جنيه مصري.
- فيلات مستقلة: 500,000 جنيه مصري.
خدمات قرية صافية رأس الحكمة Safia North Coast
تقدم مشروع صافية رأس الحكمة مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق توفر كافة متطلبات السكان والزوار أيضًا، هذا كما تضمن لهم إقامة مميزة ومريحة داخل القرية، وفيما يلي تفصيل لبعض هذه الخدمات كالآتي:
- حمامات سباحة متنوعة: تتوزع في أنحاء القرية لتناسب جميع الأعمار حيث توفر قدر من الاستجمام.
- مساحات خضراء ومناظر طبيعية خلابة: توفر قدر من الهدوء والهواء النقي، كما تمنح إطلالات جميلة للوحدات السكنية.
- منطقة تجارية: تضم محلات ومتاجر متنوعة داخل Safia North Coast لسد حاجات التسوق اليومية للسكان.
- مطاعم وكافيهات: تقدم مجموعة متنوعة من الأطعمة والمشروبات لتناسب مختلف الأذواق.
- جراجات لركن السيارات: توفر مساحات آمنة ومنظمة لسيارات السكان والزوار.
- ملاعب رياضية: مجهزة لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية، مثل كرة القدم والتنس.
- مسارات للجري وركوب الدراجات: مصممة لهواة الرياضة في بيئة طبيعية ورياضية.
- نوادي صحية: تحتوي على سبا وجاكوزي وساونا لتوفير أقصى درجات الاسترخاء والرفاهية داخل مشروع صافية الكازار.
- كلوب هاوس: يقدم مرافق ترفيهية واجتماعية للسكان.
- منطقة ألعاب للأطفال: مجهزة بأحدث الألعاب لضمان أوقات ممتعة وآمنة للصغار.
- أمن وحراسة على مدار الساعة: حيث توفر القرية فريق مدرب وكاميرات مراقبة حديثة لضمان سلامة السكان.
- أنظمة مكافحة الحرائق ومولدات كهربائية: لضمان الأمان واستمرارية الخدمات داخل قرية صافية الساحل الشمالي في جميع الأوقات.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة: للحفاظ على المرافق والمناطق العامة بأفضل حالة.
مميزات الاستثمار في Safia Ras El Hekma
تعد صافية الساحل الشمالي من أبرز القرى الاستثمارية في الساحل الشمالي لما تتضمنه من عدد كبير من المميزات التي تجعل الاستثمار في هذه القرية فرصة جيدة، وفيما يلي نذكر بعض هذه المميزات كالآتي:
- الموقع المميز: حيث تقع القرية في الكيلو 185 على طريق الإسكندرية مرسى مطروح الصحراوي، وقد يساعد هذا في الوصول إليها عبر الطرق الرئيسية والمطارات القريبة.
- الوحدات السكنية: حيث تقدم Safia il Cazar مجموعة متنوعة من الوحدات، بما في ذلك الشاليهات والفلل بمساحات وتصميمات مختلفة لإرضاء كافة أذواق المستثمرين والعملاء.
- الخدمات والمرافق: تضم القرية مجموعة واسعة من الخدمات، وقد يزيد ذلك من جودة الحياة ويجذب المزيد من الزوار والمقيمين.
- أنظمة السداد: توفر الشركة المطورة خطط سداد ميسرة تساعد المستثمرين في امتلاك الوحدات دون ضغوط مالية كبيرة.
- مشروع استثماري مربح: نظرًا للإقبال المتزايد على منطقة الساحل الشمالي كأفضل منطقة سياحية وسكنية، يتوقع أن تحقق الوحدات في مشروع صافية رأس الحكمة عوائد إيجارية مرتفعة وزيادة في قيمتها في المستقبل.
- تصميمات القرية: تم تصميم القرية بأسلوب راقي يحقق الطراز الأوروبي والمصري معًا، باستخدام أحدث تقنيات البناء، ما يضيف طابع جذاب على المشروع.
عيوب Safia North Coast
على الرغم من المميزات العديدة الموجودة في مشروع صافية الكازار، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد تعتبر عيوب لبعض الأفراد والتي تتمثل في الآتي:
- تعتبر أسعار الوحدات في القرية مرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في المنطقة، وقد يكون هذا الأمر غير مناسبة لبعض المستثمرين أو المشترين من فئات اقتصادية محدودة.
- تقع مشروع صافية رأس الحكمة في منطقة رأس الحكمة، وهي منطقة هادئة وبعيدة نسبيًا عن بعض المرافق الحيوية، مثل المراكز التجارية الكبرى والمطارات الدولية، فقد يتطلب وقت أطول للوصول إلى هذه الأماكن.
- نظرًا لموقع مشروع صافية الكازار على الساحل قد تتأثر بعض الوحدات بعوامل الطقس مثل الرطوبة والملوحة، وقد يؤثر ذلك على صيانة المباني والمرافق في المستقبل.
نبذة عن شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments
شركة الكازار للتطوير العقاري هي الشركة المالكة والمطورة لمشروع Safia Ras El Hekma، وتعد من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث بدأت مسيرتها عام 1960 تحت اسم خزام العقارية على يد الأستاذ حلمي خزام.
تمكنت خلال سنوات طويلة من العمل في المجال العقاري من اكتساب سمعة قوية بفضل التزامها بمعايير الجودة والابتكار، ومع مرور السنوات قامت الشركة بتطوير رؤيتها وتوسيع نطاق أعمالها لتشمل مشاريع سكنية وتجارية راقية تحت اسمها الجديد الكازار للتطوير العقاري.
تمتلك الشركة خبرة تزيد عن 55 عام في السوق المصري، وقد جعلها هذا واحدة من الأسماء الموثوقة لدى العملاء والمستثمرين، هذا كما ركزت في مشاريعها على تقديم مجتمعات متكاملة توفر التصميمات الحديثة والبنية التحتية المتطورة، وهنا يضمن عملائهم إقامة سكنية مريحة وبيئة استثمارية ناجحة.
أهم مشاريع شركة الكازار للتطوير العقاري
حققت الشركة عدد كبير من المشروعات السكنية والسياحية والتجارية، وكان من أبرز مشروعات الشركة قرية صافية رأس الحكمة، ليس هذا فقط بل نفذت الشركة عدد آخر من المشروعات الشهيرة والتي منها الآتي:
- مشروع جو هليوبوليس في مصر الجديدة.
- مشروع كريك تاون في القاهرة الجديدة.
- مشروع كريك ديستريكت.
- مشروع نورد في العلمين الجديدة.
