كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر Sun Capital October من أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي استطاعت جذب أكبر عدد من العملاء والمستثمرين في وقت وجيز، حيث الموقع الاستراتيجي المميز الذي يقع بالقرب من أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير والذي يحقق إطلالات خلابة على المعالم التاريخية.
يمتد مشروع صن كابيتال أكتوبر على مساحة واسعة تخصص نسبة كبيرة منها للمساحات الخضراء والخدمات المتكاملة التي تضمن حياة راقية ومريحة للسكان، هذا كما يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات وتصميمات مختلفة لإرضاء كافة أذواق العملاء وتطلعات المستثمرين.
موقع كمبوند صن كابيتال اكتوبر Sun Capital October
كومباوند صن كابيتال يتمتع بموقع استثنائي مميز، حيث يتواجد المشروع في قلب مدينة 6 أكتوبر ضمن منطقة النوادي، ولهذا فقد يقترب من المدخل السياحي الرئيسي المؤدي إلى الأهرامات، إضافة إلى موقعه عند تقاطع نهاية طريق الواحات وبداية طريق الفيوم، والذي يؤدي إلى سهولة الوصول منه إلى أهم المعالم والمرافق الحيوية في المنطقة.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند صن كابيتال اكتوبر
يقع Sun Capital October في مدينة 6 أكتوبر، وتحديدًا في منطقة النوادي على طريق الفيوم، بالقرب من طريق الواحات والطريق الدائري، هذا كما يتميز الكمبوند بموقع استراتيجي يتيح الوصول بسهولة إلى العديد من المعالم والمرافق الحيوية، مثل الآتي:
- أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير على بُعد دقائق قليلة من صن كابيتال 6 أكتوبر.
- مول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي على بعد 7 دقائق فقط.
- جامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا على بعد 3 دقائق من صن كابيتال كمبوند.
- مدينة الشيخ زايد والقرية الذكية على بعد 10 دقائق.
- مطار سفنكس الدولي على بعد 15 دقيقة.
- مطار القاهرة الدولي على بعد 25 دقيقة من كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر.
مساحة كمبوند صن كابيتال أكتوبر Compound Sun Capital
تم إنشاء صن كابيتال 6 أكتوبر على مساحة تبلغ حوالي 557 فدان، أي ما يعادل 2,339,400 متر مربع، تم تخصيص 82% من هذه المساحة للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات، بينما تشغل المباني السكنية نسبة 18% فقط، كذلك يضم المشروع حوالي 14,000 وحدة سكنية وإدارية، وهذه المساحة جعلته من أكبر المشروعات في العاصمة السياحية الجديدة.
تتنوع الوحدات السكنية في الكمبوند لتشمل الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، وقد أدى هذا التوزيع الصحيح بين المساحات الخضراء والمباني إلى الاستقرار في مكان مميز ومتكامل.
مساحة الوحدات في كمبوند صن كابيتال اكتوبر Sun Capital October
تتنوع مساحات الوحدات داخل كمبوند صن كابيتال أكتوبر لترضي كافة أذواق العملاء، وتشمل مساحات الوحدات ما يلي:
- الشقق السكنية: تبدأ المساحات من 90 متر مربع، وتصل إلى 250 مترمربع.
- البنتهاوس: تتراوح المساحات بين 105 و170 مترمربع.
- الدوبلكس: تبدأ المساحات من 181 متر مربع.
- التاون هاوس: تبدأ المساحات من 250 مترمربع.
- التوين هاوس: تبدأ المساحات من 290 متر مربع.
- الفيلات المستقلة: تبدأ المساحات من 379 متر مربع.
تصميم Compound Sun Capital
يعرف كومباوند صن كابيتال بمدينة الشمس ويرجع هذا بسبب تصميماته المتميزة وإنشاءاته الفريدة ذات الطابع العالمي، حيث يمتد الكمبوند على مساحة كبيرة، وشغلت المباني داخل الكمبوند نسبة 18% فقط من المساحة أما المساحة المتبقية فقد كانت للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
جاء تصميم المشروع من خلال تقسيمه إلى ست مراحل رئيسية، وبلغ عدد الوحدات 12000 وحدة سكنية، هذا كما يفصل المنطقة السكنية عن منطقة الخدمات طريق رئيسي بعرض 50 متر، كذلك يضم المشروع وحدات متنوعة تشمل شقق سكنية واستديوهات وفيلات لكي تلبي كافة أذواق العملاء وظروفهم العائلية.
مراحل مشروع صن كابيتال اكتوبر
بالإضافة إلى ذلك تنقسم القرية إلى أربعة مناطق تختلف كل منطقة في تصميمها، وتتمثل فيما يلي:
- The Core: هذه المنطقة تشمل الدوبلكس والفلل، وتختلف مساحات وتصميمات هذه الوحدات، هذا كما تطل هذه الوحدات على لاندسكيب ومسطحات مائية ذات مظهر جذاب.
- MALKATA: يعود مسمى هذه المنطقة إلى “ملقطة”، تلك المنطقة هي مجمع قصور قد تم إنشاؤه على يد فرعون في عصر الدولة الحديثة، هذه المنطقة تشمل عدد من الوحدات من النوع Ivilla.
- U Green: جاءت هذه المنطقة بتصميم مختلف إتخذت في تصميمها شكل حرف U، هذا كما تتضمن مساحات خضراء كبيرة وحمامات سباحة مختلفة الأحجام، بالإضافة إلى مناطق للاستجمام.
- أما المنطقة الرابعة فشملت بعض الوحدات من نوع التاون هاوس والتوين هاوس أيضًا، وتعد المنطقة الأكبر مساحة مقارنة بالمناطق السابق ذكرها.
أسعار كمبوند صن كابيتال أكتوبر Sun Capital October
تتفاوت أسعار الوحدات في صن كابيتال كمبوند بناءًا على نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وفيما يلي نذكر كافة الأسعار المتاحة الخاصة بتلك الوحدات كما يلي:
- الشقق السكنية: تبدأ أسعار الشقق من حوالي 3,400,000 جنيه مصري.
- البنتهاوس: تبدأ أسعار البنتهاوس من 10,229,000 جنيه مصري.
- التاون هاوس: تبدأ أسعار التاون هاوس من 13,745,500 جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة: تبدأ أسعار الفيلات من 25,800,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط كمبوند صن كابيتال اكتوبر
تقدم شركة أرابيا هولدنج للتطوير العقاري أنظمة دفع وتقسيط مرنة في Sun Capital October محاولةً منها استطاعة كافة العملاء الحجز السريع دون أي عقبات، وشملت أنظمة السداد والتقسيط الأنظمة الآتية:
- النظام الأول: دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 6 سنوات استلام فوري.
- النظام الثاني: دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي على 8 سنوات استلام 3 سنين.
خدمات كمبوند صن كابيتال اكتوبر Compound Sun Capital
يقدم Compound Sun Capital مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تساعد في إقامة مستقرة لكافة عملائه وتضمن لهم حياة مريحة ومتكاملة، وتشمل هذه الخدمات ما يلي:
- مدارس دولية لجميع المراحل التعليمية.
- جامعة أجنبية دولية مجهزة بأحدث المرافق التعليمية.
- مركز طبي متكامل مجهز بأحدث الأجهزة الطبية، ويضم عدد كبير من التخصصات.
- صيدليات داخل صن كابيتال 6 أكتوبر تعمل على مدار الساعة وتوفر طلبات السكان باستمرار.
- منطقة تجارية كبرى تضم مول تجاري على مساحة 11 فدان يحتوي على متاجر للعلامات التجارية العالمية.
- مطاعم وكافيهات تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات والمشروبات.
- مساحات خضراء شاسعة ولاندسكيب تشغل نسبة كبيرة من مساحة كمبوند صن كابيتال أكتوبر.
- بحيرات صناعية ومسطحات مائية تزيد من جمال المشروع.
- حمامات سباحة متعددة الأحجام والأشكال تناسب جميع الفئات العمرية.
- مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
- نادي رياضي يضم ملاعب لمختلف الألعاب الرياضية مثل كرة القدم والتنس والسلة.
- صالات جيم وسبا مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات، بالإضافة إلى مدربين محترفين.
- نظام أمان متكامل مع بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة عالية الجودة تغطي جميع أنحاء Compound Sun Capital.
- فريق أمني مدرب يعمل على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان.
- جراجات تحت الأرض تستوعب عدد كبير من السيارات لتوفير مواقف آمنة.
- شبكة طرق داخلية واسعة تسهل التنقل داخل كمبوند صن كابيتال.
- خدمات صيانة دورية ونظافة مستمرة للحفاظ على جمال ونظافة المكان.
مميزات الاستثمار في Sun Capital October
الاستثمار في شقق للبيع في كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر يعتبر أمر موثوق به بسبب تكامل وتميز المشروع، حيث يحتوي على عدد كبير من المميزات، والتي منها ما يلي:
- موقع المشروع يعتبر من المواقع الجاذبة لفئة كبيرة من المستثمرين، لوقوعه في مركز المناطق الحيوية الهامة.
- الأسعار التنافسية التي حددتها الشركة كانت مصدر جذب عدد هائل من المشترين.
- أنظمة السداد كانت من أفضل الأنظمة التي وضعتها الشركات العقارية بالكامل.
- التصميمات السياحية التي تميز بها كمبوند صن كابيتال جعلته مشروع فريد.
- تنوع الخدمات والمرافق حيث يضم فنادق عالمية ومولات تجارية ومطاعم فاخرة، وبهذا يكون مكان مفضل للسياح والسكان أيضاً، ويضمن استمرار الطلب والإقبال العالي عليه.
- سمعة الشركة المطورة حيث تمتلك سجلًا حافلًا في التطوير العقاري ونجاح مشاريعها السابقة، حيث تلتزم بالمعايير العالمية في الإنشاء، وقد يؤدي هذا إلى تحقيق عائد استثماري مرتفع ويمنح المستثمرين ثقة كبيرة في استثماراتهم داخل مشروع صن كابيتال 6 أكتوبر.
عيوب مشروع صن كابيتال اكتوبر
قد يعتقد البعض أن أسعار وحدات مشروع صن كابيتال أكتوبر مرتفعة، إلا أن هذه الأسعار تعكس القيمة الحقيقية للموقع الاستراتيجي في قلب مدينة 6 أكتوبر بالقرب من الأهرامات والمتحف المصري الكبير إضافة إلى الخدمات والمرافق المتكاملة التي يوفرها المشروع، هذا كما أن الشركة المطورة تقدم تسهيلات كبيرة في الدفع من خلال أنظمة تقسيط مرنة تمتد حتى 7 سنوات، وقد يساعد هذا في جعل عملية الشراء أكثر سهولة وراحة للعملاء، وقد يزيد من جاذبية المشروع كفرصة استثمارية كبيرة.
نبذة عن شركة أرابيا هولدنج للتطوير العقاري Arabia Holding Developments
تعد شركة أرابيا هولدنج للتطوير العقاري المنفذة لمشروع Compound Sun Capital تأسست عام 1992، وتعد من أبرز الشركات العقارية في مصر والشرق الأوسط، يرأسها المهندس طارق شكري الذي يشغل أيضًا مناصب مهمة مثل رئيس مجلس إدارة الشعبة العامة للاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية واتحاد الصناعات المصرية، وعضو مجلس إدارة هيئة الاستثمار وجمعية مستثمري القاهرة الجديدة.
وخلال 30 عام نجحت الشركة في تنفيذ ما يقرب من 500 مشروع، وقد جعلها هذا من أكبر الشركات العقارية في مصر، وتتميز مشاريعها بالجودة العالية والالتزام بمواعيد التسليم، مع توفير خدمات متكاملة ترضي أذواق العملاء.
أهم مشاريع شركة أرابيا هولدنج للتطوير العقاري
حققت الشركة عدد كبير من المشروعات الناجحة والتي تركت بصمة في مجال التطوير العقاري، وكان كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر واحدًا من هذه المشروعات الناجحة، هذا بالإضافة إلى مجموعة من المشاريع الأخرى كالآتي:
- كمبوند جاليريا مون فالي التجمع الخامس.
- منتجع بانجلوز الساحل الشمالي.
- كمبوند مون فالي 1 و2 القاهرة الجديدة.
- كمبوند إلورا زايد الجديدة.
