فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast هو أحد المشروعات المميزة لشركة تطوير مصر في منطقة رأس الحكمة، حيث يجمع المشروع بين الموقع الساحلي والطبيعة الخلابة والتصميم العصري الذي يتناسب مع خصوصية المنطقة.
ويأتي اسم فوكا مستوحى من كلمة تشير إلى الخليج، في إشارة إلى موقع المشروع داخل خليج رأس الحكمة، أحد أبرز المناطق السياحية والاستثمارية على خريطة الساحل الشمالي.
كما يستفيد المشروع من موقعه بالقرب من مجموعة من أهم الوجهات والقرى الساحلية، إلى جانب سهولة الوصول إليه عبر الطرق والمحاور الرئيسية، ليقدم تجربة متكاملة تجمع بين الإقامة المصيفية وفرص الاستثمار العقاري.
احجز موعدك لزيارة موقع المشروع الآن بالاتصال على الأرقام التالية
موقع قرية فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast
تقع قرية فوكا باي تطوير مصر على طريق الإسكندرية مطروح، وتحديدًا في الكيلو 211 على خليج رأس الحكمة، حيث أرادت الشركة اختيار موقع استراتيجي للمشروع، يربط بين أهم الطرق والمحاور الرئيسية، وتكون المسافة إلى المناطق المهمة قصيرة، وبذلك يمكنك الذهاب إلى أي مكان في بضع دقائق فقط.
ماذا تستفيد قرية فوكا باي من موقعها في رأس الحكمة؟
تتميز قرية فوكا باي رأس الحكمة بموقع جغرافي فريد يجمع بين التشكيل الساحلي الطبيعي والتنوع الغني، مما منح المشروع مقومات بيئية استثنائية وظفتها الشركة المطورة لتعزيز القيمة الجمالية والوظيفية لكافة الوحدات، وقد ساهم هذا المزيج الجغرافي في تقديم تجربة شاطئية متكاملة تتفوق على العديد من المناطق المفتوحة بالساحل الشمالي، وهي كما يلي:
- التشكيل الطبيعي للخليج (مصدات امواج طبيعية): يمنح موقع المشروع داخل انحناءة خليج رأس الحكمة حماية طبيعية من التيارات البحرية القوية، مما يوفر شاطئًا هادئًا وخاليًا من الأمواج القوية، ويرفع من مستوى أمان السباحة والأنشطة البحرية.
- طبيعة التربة والشواطئ الرملية البيضاء: تتمتع المنطقة برمال ناعمة وبيضاء خالية تمامًا من الصخور، مما يعزز تجربة استخدام الواجهة الشاطئية الشاسعة للمشروع التي تمتد لنحو 800 متر.
- الانحدار الطبيعي للأرض: يتيح الارتفاع والانخفاض الطبيعي للتربة نحو البحر تطبيق نظام مصاطب متدرجة يُحقق رؤية بانورامية ممتدة للبحر واللاجونز من مختلف الأعماق والصفوف داخل القرية.
- المياه الفيروزية شديدة النقاء: تكفل هذه البقعة الجغرافية تدرجاً ألوانياً نقياً للمياه نتيجة حركة التجدد الطبيعي داخل الخليج، مما يضفي قيمة جمالية وبيئية مباشرة للوحدات الممتدة على الساحل.
الأماكن الحيوية بالقرب من مشروع Fouka Bay
يتمتع Fouka Bay بموقع مميز في الكيلو 211 بطريق الإسكندرية – مطروح، داخل منطقة خليج رأس الحكمة، ويقترب من عدد من الوجهات والطرق الرئيسية التي تعزز سهولة الوصول إليه، ومن أبرز الأماكن القريبة من المشروع:
- تقع القرية بالقرب من طريق الفوكا الذي يربط القاهرة بمرسى مطروح ومدينة العلمين الجديدة.
- منطقة سيدي عبد الرحمن قريب من مشروع فوكا باي الساحل الشمالي.
- مرسى مطروح على بعد 75 كيلومتر فقط من مشروع Fouka Bay.
- المسافة بين مدينة العلمين الجديدة وقرية قرية فوكا باي تطوير مصر حوالي 132 كيلو متر مربع.
- تقع القرية بالقرب من بعض القرى الساحلية مثل قرية هاسيندا باي، قرية كوست 82 بالساحل الشمالي، وقرية لافيستا بالساحل الشمالي.
- تتواجد القرية بالقرب من منطقة سيدي حنيش.
اتصل بنا الآن عبر الأرقام التالية ودع مستشارينا يرشدوك إلى أفضل الخيارات المتاحة
لا تفوّت قراءة مقالنا عن قرية الماظة باي الساحل الشمالي
ماستر بلان فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast
تبلغ مساحة فوكا باي راس الحكمة حوالي 194 فدان، وانقسمت تلك المساحة بحيث تكون الجزء الأكبر بنسبة 80% للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، أما الجزء الأصغر بنسبة 20% فهي للوحدات السكنية بما في ذلك الشاليهات والفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس، بالإضافة إلى شاطئ يمتد بطول 800 متر مربع، كما تبلغ عمق القرية حوالي 1100 متر.
مساحة الوحدات في فوكا باي راس الحكمة
لعبت المساحة الكبيرة للمشروع دورًا هامًا في تنوع الوحدات في القرية، بما في ذلك الشاليهات والتاون هاوس والفلل المستقلة، وتتنوع المساحات حسب الاحتياجات المختلفة للعملاء، وتلك المساحات هي كالتالي:
- مساحة الشاليهات بغرفتين تبدأ من 95 متر مربع.
- مساحة الشاليهات في قرية فوكا باي الساحل الشمالي المكونة من 3 غرف تبدأ من 110 متر مربع.
- مساحة الشقق بغرفة واحدة تبدأ من 70 متر مربع.
- مساحة الشقق بـ 3 غرف تبدأ من 150 متر مربع.
- مساحة فلل المستقلة في قرية فوكا باي تطوير مصر تبدأ من 252 متر مربع، وتصل إلى 542 متر مربع.
تصميم قرية فوكا باي تطوير مصر
قامت شركة تطوير مصر بتصميم مشروع فوكا باي الساحل الشمالي بأعلى جودة وعناية، حيث تتميز بالطراز الحديث المتناغم مع الجمال الطبيعي الخلاب للساحل الشمالي الذي يتخلل القرية والمناطق المحيطة بها، كما تم تصميم القرية على شكل مصاطب متدرجة، مما يضمن إطلالات بانورامية جذابة وإطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط لمعظم الوحدات الموجودة بالقرية.
كما قامت الشركة عند تصميمها لهذه القرية بإضافة كافة العناصر الفاخرة لتجعل منها مساحة خدمية وترفيهية تنشر روح البهجة والهدوء والراحة في كافة أنحاء القرية ولجميع المقيمين فيها، وكذلك تم استخدام ألوان دهان موحدة فاتحة، لتمتزج مع اللون الأزرق للبحر مما يضيف المزيد من الجمال والبهجة لهذا المكان.
وقد هدفت الشركة إلى تصميم القرية بأعلى المعايير العالمية، حيث تعاونت مع مجموعة كبيرة من شركات التصميم الهندسي والمعماري المعروفة حليًا وعالميًا.
مراحل مشروع فوكا باي الساحل الشمالي
تتكون قرية فوكا باي رأس الحكمة من أربع مراحل رئيسية صُممت بنظام المصاطب المتدرجة لتضمن لجميع الوحدات إطلالات بانورامية على البحر والبحيرات الكريستالية، حيث تتنوع هذه المراحل لتلبي كافة المتطلبات السكنية والاستثمارية:
- سوكا (Soka): الواجهة الشاطئية الفاخرة المخصصة للصفوف الأولى على البحر مباشرة، وتضم الفيلات المستقلة والتوين هاوس ذات المساحات الكبيرة.
- كالي (Cale): مرحلة الشاليهات والتاون هاوس القريبة من القلب الحيوي للقرية، وتتميز بالالتفاف المباشر حول البحيرات الصناعية.
- بالما (Palma): المنطقة المخصصة للشاليهات العائلية والشقق المتدرجة، وتوفر أجواءً هادئة محاطة بالمساحات الخضراء وحمامات السباحة.
- ذي إيدج (The Edge): مرحلة الاستوديوهات والشقق الفندقية كاملة التجهيز، والمصممة خصيصاً للتأجير والاستثمار السياحي تحت إدارة فندقية.
- مرحلة شالوز: تتنوع وحدات شالوز فوكا باي بين الشقق والبنتهاوس، مع مساحات مختلفة تناسب الاستخدامات المصيفية والعائلية.
وحدات مرحلة شالوز باي:
- شقق غرفتين نوم: تبدأ المساحات من 95 متر مربع.
- شقق 3 غرف نوم: تبدأ المساحات من 110 متر مربع.
- بنتهاوس 3 غرف نوم: تبدأ من 155 متر مربع، مع رووف بمساحة 23 متر مربع.
- بنتهاوس 4 غرف نوم: تبدأ من 180 متر مربع، مع رووف بمساحة 30 متر مربع.
تواصل معنا الآن لمعرفة التفاصيل الكاملة عن المشروع وأسعار الوحدات
للمهتمين بالاستثمار العقاري، نرشح لك مشروع لفلز ماونتن فيو الساحل الشمالي
أسعار قرية فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast
إن أسعار فوكا باي راس الحكمة تنافسية للغاية، حيث قدمت الشركة أسعارًا مناسبة مقابل الخدمات والمميزات الكثيرة داخل القرية، ولهذا السبب أصبح هذا المشروع نقطة جذب كبيرة للعديد من العملاء، وجاءت الأسعار كما يلي:
- أسعار الشاليهات بغرفتين نوم تبدأ من 12,610,000 جنيه مصري.
- أسعار الشاليهات بـ 3 غرف تبدأ من 14,795,000 جنيه مصري.
- تتراوح أسعار الشقق في مشروع Fouka Bay من 17,280,000 جنيه مصري إلى 37,992,000 جنيه مصري.
- تتراوح أسعار الفيلات المستقلة بالقرية من 49,095,000 جنيه مصري إلى 177,577,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط في مشروع فوكا باي الساحل الشمالي
تطرح الشركة المطورة نظام سداد خاص لتسهيل عملية شراء الوحدات السكنية على العملاء والمستثمرين، حيث إن النظام كما يلي:
- تسديد سعر الوحدة على 28 قسطًا لمدة 7 سنوات، مع دفع 10% مقدم.
- يوجد رسوم صيانة 10%، وتُدفع على 4 سنوات.
- سيتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب بعد أربع سنوات.
خصومات خاصة من شركة تطوير مصر العقارية
تقدم شركة تطوير مصر عرضًا خاصًا لفترة محدودة، مع إتاحة أكثر من اختيار وفقًا لنظام الحجز المناسب، ويأتي العرض كما يلي:
- خصم 45% من قيمة الوحدة وتقسيط حتى 5 سنوات.
- نظام سداد حتى 15 عام، ويحدد الاستلام بعد 4 سنوات.
احجز استشارتك المجانية مع فريق إمكان إنفستمنت لمعرفة أنسب وحدة لك
قد تهمك أيضًا تفاصيل مشروع مسايا الساحل الشمالي
خدمات قرية فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast
يقدم مشروع فوكا باي الساحل الشمالي مجموعة من الخدمات المتميزة، حيث إن هذه الخدمات انقسمت إلى خدمات أساسية وترفيهية، لتلبي كافة احتياجات المقيمين، ومن أهم هذه الخدمات هي ما يلي:
- يوجد حمامات سباحة مختلفة الأشكال والأحجام موزعة بدقة في جميع أنحاء القرية.
- تم تخصيص مساحة لكريستال لاجون تبلغ 30 فدان من المساحة الإجمالية للقرية.
- يوجد بالقرية كلوب هاوس مُجهّزة على أعلى المستويات يقدم خدمات ساونا وسبا وجاكوزي.
- لمحبي الرياضة يوجد في Fouka Bay نادي رياضي كبير يضم ملاعب رياضية لمختلف الرياضات.
- تحتوي قرية فوكا باي الساحل الشمالي على منطقة تجارية تضم من المحلات التجارية ومراكز التسوق لتلبية جميع احتياجات محبي التسوق.
- تضم القرية عددًا من العيادات والصيدليات التي تقدم أفضل الخدمات الطبية والعلاجية لسكان القرية.
- تتواجد محلات السوبر ماركت في Fouka Bay North Coast لتزويدك بجميع المنتجات التي تحتاج إليها يوميًا.
- تتم صيانة جميع المرافق في القرية بشكل منتظم من قبل فريق مدرب تدريبًا عاليًا.
- يوجد في فوكا باي راس الحكمة قاعات مخصصة لمختلف الحفلات والمناسبات مثل أعياد الميلاد والخطوبة وحفلات الزفاف.
- تم بناء نادي على الشاطئ مباشرةً، مما يوفر للضيوف إطلالة فريدة أثناء التجمعات العائلية.
- تضم قرية هوكا باي قاعة كبيرة مصممة لإقامة الحفلات والمناسبات المختلفة.
- يوجد بالقرية مناطق الترفيه وألعاب للأطفال، حيث يمكن للأطفال الاستمتاع بالأنشطة المختلفة التي تناسب مختلف الفئات العمرية.
- تحتوي قرية فوكا باي تطوير مصر على فندقين مصممين على أعلى المستويات ومجهزين بوسائل الراحة والخدمات.
- تتمتع القرية بأمن وحراسة على مدار 24 ساعة لمزيد من الأمان وراحة البال، كما تم تركيب نظام كاميرات مراقبة شامل في جميع أنحاء المنتجع.
- تحتوي القرية على مداخل الكترونية مما يضمن دخول المُلاك فقط.
احصل على التفاصيل الدقيقة حول التصميم وأنظمة الدفع بالتواصل مع فريقنا
تعرف على المزيد عن قرية بانجلوز الساحل الشمالي
نصائح للاستثمار في فوكا باي الساحل الشمالي
اختيار فوكا باي الساحل الشمالي للاستثمار يعد اختيارًا ذكيًا، نظرًا للموقع الاستراتيجي والإطلالة الساحلية المذهلة، لكن مع زيادة الطلب على وحدات المشروع قد تحتاج إلى استشارة متخصصة للتزود بتفاصيل حول الوحدات تساعدك على اختيار ما يناسبك داخل المشروع، في Imkan Investment يمكن لفريق عمل عالي الكفاءة مساعدة العملاء من مختلف الفئات لإتمام أفضل صفقة استثمارية في مشروع فوكا باي.
مميزات الاستثمار في قرية فوكا باي تطوير مصر
توفر الشركة المطورة العديد من المميزات التي تجعل مشروع Fouka Bay جذاب للعديد من العملاء والمستثمرين، وهي كالآتي:
- تمتع المشروع بموقع استراتيجي مما يجعله موقعًا مثيرًا للاهتمام للغاية للعديد من العملاء.
- التصميم المعماري لمشروع فوكا باي الساحل الشمالي متميز وفريد من نوعه، مما يحقق الاستغلال الأمثل للمساحة الإجمالية للمشروع.
- تمكنت الشركة المطورة للمشروع من تقديم وحدات بمساحات وأنواع مختلفة لتناسب متطلبات العملاء.
- الأسعار تعتبر تنافسية ومناسبة جدًا مقارنة بالمميزات العديدة للمشروع.
- من أجل راحة العملاء، توفر الشركة المطورة نظام حجز ودفع مرن.
- يتمتع المشروع بخدمات ومرافق متكاملة تمتد في كافة أنحاء القرية.
- تتمتع مباني القرية بتصاميم هندسية ممتازة.
- العوائد المالية الإضافية، وذلك من خلال تأجير وحدتك السكنية باليوم أو الشهر.
عيوب Fouka Bay
تهدف شركة تطوير مصر للتطوير العقاري إلى أن يكون المشروع خاليًا تمامًا من العيوب وقد بذلت قصارى جهدها لتحقيق ذلك، ولكن كانت هناك مشكلة واحدة، وهي عدم وجود وحدات متاحة للتسليم الفوري، ومع ذلك، وعدت الشركة بتسليم جميع الوحدات في الموعد المتفق عليه، كما سيتم تسليم جميع الوحدات بنظام التشطيب الكامل.
نبذة عن شركة تطوير مصر العقارية Tatweer Misr Developments
تعد شركة تطوير مصر العقارية من الشركات المصرية التي تأسست عام 2014 على يد مجموعة من المستثمرين وهم، السيد أحمد شرابي هو مالك الشركة ورئيس مجلس إدارتها، السيد أشرف عرفة هو النائب العام للشركة ورئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للشركة، كما أن أعضاء مجلس الإدارة هم السيد حمادة داود، السيد سامي زيتون، السيد بهجت أيوب، السيد أحمد داود، والسيد سمير عارف.
تقدم شركة تطوير مصر العقارية فكرة مبتكرة للمعيشة المتكاملة، وهذا واضح في كل مشروع تقوم به، ويرجع ذلك إلى الخبرات الغنية التي يتمتع بها أصحاب الشركة، والتي جعلتها رائدة في مجال التطوير العقاري.
أهم مشاريع شركة تطوير مصر العقارية
- قرية سولت الساحل الشمالي.
- قرية دي باي الساحل الشمالي.
- كمبوند بلوم فيلدز المستقبل سيتي.
- كمبوند ذا فيوز القاهرة الجديدة.
- قرية المونت جلالة العين السخنة.
