كمبوند فينشي العاصمة الإدارية Vinci New Capital، هو مشروع من تطوير شركة مصر إيطاليا، ويُعتبر من أبرز الكمبوندات في العاصمة الإدارية الجديدة، تلك المدينة التي أصبحت وجهة الاستثمار والحياة العصرية في مصر حاليًا، وقد نال المشروع اهتمامًا واسعًا من الجهات الإدارية والحكومية، بجانب شركات التطوير العقاري.
يأتي Vinci New Capital استكمالًا لمسيرة نجاحات شركة مصر إيطاليا العقارية في العاصمة الإدارية، حيث يلبي المشروع رغبات السوق العقاري ورغبات العملاء الباحثين عن وحدات سكنية راقية، واهتمت الشركة المطورة للمشروع بتزويده بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها المالك أثناء وجوده في الكمبوند، لتوفر له كافة سبل الراحة والترفيه.
موقع كمبوند فينشي العاصمة الإدارية Vinci New Capital
يقع كمبوند فينشي العاصمة الإدارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في منطقة R7، الحي السكني السابع، على المحور المركزي في القطعة G4، ويتميز هذا الموقع الاستراتيجي بقربه من العديد من المناطق الحيوية والمرافق المتنوعة التي تلبي احتياجات السكان.
حرصت شركة مصر إيطاليا على اختيار موقع Compound Vinci بعناية شديدة، ليجمع المشروع بين الراحة وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق الرئيسية التي يحتاج إليها العميل في حياته اليومية دون عناء أو مشقة في الذهاب أو العودة.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند فينشي
يتميز كمبوند فينشي العاصمة الإدارية بالقرب من عدة معالم رئيسية وهامة، وهذه الأماكن القريبة من المشروع جعلته أكثر جاذبية للعملاء والمستثمرين، وأبرز المناطق الحيوية القريبة من مشروع Vinci Misr Italia:
- القصر الرئاسي: يبعد المشروع مسافة قصيرة عن القصر الرئاسي.
- محور محمد بن زايد: وهو أحد المحاور الرئيسية التي تربط العاصمة الإدارية بباقي مناطق القاهرة، مما يسهل الوصول إلى المشروع من مختلف الاتجاهات.
- النهر الأخضر: يمتد بطول 35 كيلومترًا في وسط العاصمة الإدارية.
- المنطقة الدبلوماسية: التي تحتضن سفارات ومقار دبلوماسية متعددة، وتعتبر من أكبر المشروعات القومية في العاصمة الجديدة.
- أرض المعارض: والتي تشهد تنظيم العديد من المعارض والفعاليات الكبرى.
- الجامعة البريطانية: المسافة بين الجامعة و كمبوند فينشي قصيرة جدًا.
- فندق الماسة: لا يبعد الفندق كثيرًا عن مشروع Vinci New Capital.
- كمبوند ميدتاون سكاي وكمبوند البوسكو: يقتربان مسافة قصيرة من كمبوند فينشي.
- مسجد الفتاح العليم: الذي يُعد من أكبر المساجد في العاصمة الجديدة، صُمم على الطراز الإسلامي الكلاسيكي ويستوعب عددًا كبيرًا من المصلين.
- الكاتدرائية: يبعد Vinci Misr Italia عنها بحوالي 5 دقائق فقط.
مساحة كمبوند فينشي العاصمة الإدارية Vinci New Capital
يعد كمبوند فينشي العاصمة الإدارية هو أحد أبرز مشاريع الشركة، ويغطي مساحة واسعة تصل إلى 110 أفدنة، ويوفر المشروع تنوعًا في الوحدات السكنية التي تشمل الفلل، والشقق، والتاون هاوس، والتوين هاوس، مما يلبي احتياجات مختلفة، وقد خصصت الشركة حوالي 20% من المساحة للبناء، في حين خُصصت النسبة الأكبر، 80%، للمساحات الخضراء والحدائق والمرافق الترفيهية.
مساحة الوحدات في كمبوند فينشي العاصمة
قدمت شركة إيطاليا مصر وحدات متنوعة ومساحات مختلفة في مشروع فينشي مصر إيطاليا، مما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وأذواقهم، سواء كانت وحدات صغيرة أو واسعة، وجميعها، و تأتي مساحات الوحدات في Compound Vinci على النحو التالي:
- الشقق النموذجية: تتراوح مساحتها بين 122 و 205 متر مربع.
- شقق بحديقة: تتراوح مساحتها بين 170 و 187 متر مربع.
- الشقق المميزة: تبدأ مساحتها من 225 وتصل إلى 228 متر مربع.
- وحدات التاون هاوس: تتراوح مساحتها من 253 إلى 295 متر مربع.
- وحدات التوين هاوس: تبدأ مساحتها من 309 متر مربع.
- فلل صغيرة: تتراوح مساحتها بين 358 و465 متر مربع.
- فلل متوسطة: تتراوح مساحتها من 387 إلى 446 متر مربع.
- فلل كبيرة: تتراوح مساحتها من 509 إلى 541 متر مربع.
- فلل أيكونك: تبدأ مساحتها من 694 متر مربع.
- فلل سكاي: تتراوح مساحتها بين 218 و 339 متر مربع.
- فلل بحديقة: تتراوح مساحتها بين 228 و 254 متر مربع.
تصميم فينشي مصر إيطاليا
يتميز كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة بتصميمات هندسية دقيقة ومميزة، نفذتها شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري بالتعاون مع خبراء مميزين في مجال التصميم، لضمان تقديم المشروع بصورة راقية تلبي تطلعات العملاء، واعتمدت الشركة على استغلال المساحة الواسعة للمشروع التي تتجاوز 462,000 متر مربع لتوفير مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب مختلف الاحتياجات.
يُذكر أن المساحة المخصصة للمباني في Vinci Misr Italia تمثل نسبة صغيرة من المساحة الكلية، بينما خُصصت النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والخدمات العامة، وقد أولت الشركة اهتماماً بأذواق العملاء، مما يسمح لهم بالمشاركة في تصاميم وحداتهم بالشكل الذي يناسبهم، بالتعاون مع شركات التصميم، وتتوفر الوحدات بتشطيبات متنوعة تشمل التشطيب الفاخر (سوبر لوكس)، أو التشطيب الجزئي، أو حتى على الطوب الأحمر، حسب رغبة العميل.
أسعار كمبوند فينشي العاصمة الإدارية Vinci New Capital
قدمت شركة مصر إيطاليا أسعارًا تنافسية في كمبوند فينشي العاصمة الإدارية، و تتميز أسعار الوحدات بالتنوع وفقاً لنوع التشطيب، سواء كانت نصف تشطيب أو تشطيب كامل، لتلبية احتياجات جميع العملاء، وجاءت أسعار الوحدات في Vinci New Capital على النحو التالي:
- الشقق العادية: تبدأ أسعار الشقق من 9,235,418 جنيه مصري وتصل إلى 16,700,000 جنيه مصري.
- وحدات التاون هاوس: تتراوح أسعار وحدات التاون هاوس بين 22,100,000 و32,800,000 جنيه مصري.
- وحدات التوين هاوس: تتراوح الأسعار من 30,800,000 إلى 34,700,000 جنيه مصري.
- الفلل: تبدأ أسعار الفلل من 37,700,000 جنيه مصري وتصل إلى 93,000,000 جنيه مصري.
- الدوبلكس: تتراوح أسعار الدوبلكس في Vinci Misr Italia بين 14,600,000 و21,200,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط كمبوند فينشي العاصمة
تسعى شركة مصر إيطاليا لتوفير تسهيلات للعملاء عند شراء الوحدات في كمبوند فينشي العاصمة، حيث صممت برامج مرنة للحجز والدفع، تتيح للعملاء اختيار النظام الذي يناسب قدراتهم المالية، ويضم Vinci Misr Italia عدة أنظمة للدفع، تشمل:
- النظام الأول: بدون مقدم، مع إمكانية تقسيط المبلغ على 4 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 5% مقدمًا، وتقسيط الباقي على مدة تتراوح بين 6 و8 سنوات.
- النظام الثالث: دفع 10% كمقدم، وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.
- النظام الرابع: خاص بفينشي لاجونز، بدفع مقدم 5% وتقسيط الباقي حتى 9 سنوات.
خدمات كمبوند فينشي العاصمة الإدارية Vinci New Capital
يُعد كمبوند فينشي العاصمة الإدارية أحد أرقى المشاريع السكنية حيث تم تصميمه ليوفر للسكان كافة احتياجاتهم عبر مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية والطبية، ومن أبرز هذه الخدمات:
- تتميز كل وحدة سكنية بموقف خاص للسيارات في الطابق السفلي، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى وحداتهم بشكل مباشر وآمن، كما يقلل من ازدحام الشوارع الداخلية للكمبوند ويعزز مستوى الأمان للسيارات.
- يضمن كمبوند فينشي العاصمة الإدارية أعلى درجات الأمان من خلال توفير فرق حراسة مدربة تعمل على مدار الساعة بالإضافة إلى كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع المداخل والمخارج والمرافق الداخلية.
- خدمات صيانة دورية للوحدات والمرافق تشمل أعمال الصيانة اليومية والدورية التي تضمن بقاء الوحدات والمرافق في أفضل حالاتها.
- تنتشر المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية بين المباني والوحدات، مما يخلق أجواء مريحة وهادئة للسكان.
- تم تصميم منطقة لعب خاصة للأطفال بمستويات أمان عالية، تشمل الألعاب المناسبة لمختلف الأعمار وتراعي أقصى درجات الحماية
- يضم كمبوند فينشي العاصمة ناديًا رياضيًا متكاملاً يشمل جميع الأنشطة الرياضية التي تناسب الشباب والكبار من مختلف الفئات العمرية.
- يتميز الكمبوند بتنوع حمامات السباحة، حيث تتوزع بأحجام مختلفة تناسب كافة الأعمار والأذواق، بما في ذلك حمامات سباحة مخصصة للسيدات لضمان الخصوصية التامة.
- يقدم كمبوند فينشي العاصمة الإدارية مركزًا متطورًا للياقة البدنية والاستجمام، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بجيم حديث مجهز بأحدث المعدات الرياضية، إلى جانب خدمات سبا وجاكوزي.
- يتميز كمبوند فينشي العاصمة بوجود بحيرات صناعية ونوافير موزعة بعناية، تضفي لمسات جمالية على المكان وتعزز من الهدوء والجمال الطبيعي للموقع.
- يضم الكمبوند مجموعة متميزة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أطعمة ومشروبات متنوعة من أشهر المطابخ العالمية.
- يوفر الكمبوند مناطق مخصصة للشواء والتنزه، تتيح للسكان قضاء أوقات عائلية ممتعة والاستمتاع بالطبيعة الخلابة.
- يتوفر داخل الكمبوند مساحة مخصصة لإقامة الفعاليات والمناسبات الاجتماعية، حيث تم تصميم هذه المساحة بشكل يتماشى مع الأذواق الراقية.
- يهتم الكمبوند بتوفير بيئة ثقافية مميزة، حيث يقدم مكتبة أو مركزًا ثقافيًا متكاملًا، يشجع السكان على القراءة والتعلم في أجواء هادئة.
- صُممت منطقة خاصة لليوغا والتأمل، حيث يمكن للسكان الاسترخاء والاستمتاع بلحظات هادئة بعيدًا عن الضوضاء.
- يوفر الكمبوند خدمات تعليمية متكاملة بوجود حضانات ومدارس دولية ذات مستوى تعليمي عالي.
- يتميز الكمبوند بوجود عيادات طبية وصيدليات تقدم خدمات صحية متكاملة ومتاحة على مدار الساعة لتلبية الاحتياجات الصحية الطارئة.
- يقدم الكمبوند نظامًا ذكيًا لإدارة المرافق والخدمات عبر تطبيق إلكتروني مخصص، مما يسهل على السكان التواصل مع إدارة الكمبوند وطلب الخدمات بسهولة.
- يوفر الكمبوند خدمات توصيل على مدار اليوم تشمل جميع الاحتياجات الأساسية للسكان.
- خدمات نظافة ورعاية تشمل جميع مناطق الكمبوند والعناية بالنباتات والمساحات الخضراء.
مميزات الاستثمار في Compound Vinci
يتميز كمبوند فينشي العاصمة الإدارية بعدد من المزايا التي تجعله واحدًا من أفضل المجمعات السكنية في المنطقة، و من أبرز هذه المزايا:
- موقع استراتيجي: يقع فينشي مصر إيطاليا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يسهل الوصول إلى جميع المحاور والطرق الرئيسية.
- تصميمات معمارية حديثة: تتميز الوحدات بتصميمات معمارية عصرية أعدها مجموعة من أفضل المهندسين المعماريين، وتم استخدام أفضل أنواع الدهانات والتشطيبات.
- تنوع الوحدات السكنية: يوفر كمبوند فينشي العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس، مع مساحات مختلفة تلبي احتياجات جميع العملاء.
- خدمات ومرافق متنوعة: يتمتع كمبوند فينشي العاصمة بمجموعة شاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يجعل الحياة فيه مريحة وممتعة، سواء مع العائلة أو الأصدقاء.
- أسعار تنافسية: تقدم الشركة المطورة أسعارًا تنافسية، بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة تسهل على العملاء الحصول على وحداتهم السكنية دون أي تعقيدات.
عيوب Vinci New Capital
يُعتبر مشروع فينشي العاصمة الإدارية من المشاريع السكنية والاستثمارية المتميزة، حيث يقدم مجموعة من المزايا التي تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين على حد سواء، و قد يعتقد البعض أن تنوع الوحدات السكنية يمكن أن يؤثر سلبًا على الخصوصية، ولكن هذا التنوع يُعتبر في الواقع نقطة قوة، فهو يتيح لك اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتك.
لم تتوقف جهود الشركة المطورة عند هذا التنوع فقط، بل اهتمت أيضًا بتصميم Vinci New Capital بطريقة تضمن الراحة والخصوصية، إذ تم تخصيص مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية تفصل بين الوحدات، للشعور بالخصوصية والراحة.
نبذة عن شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري Misr Italia
يُعتبر كمبوند فينشي العاصمة الإدارية أحد المشاريع الرائدة لدى شركة مصر إيطاليا العقارية، التي تتمتع بمكانة قوية في السوقين المحلي والعالمي، وتشتهر هذه الشركة بخبرتها الواسعة في مجال التطوير العقاري، حيث تستعين بفريق متخصص في كل مشروع لضمان تقديم أفضل الخدمات والمشروعات.
بفضل النجاح الكبير الذي حققه مشروع فينشي، أصبحت شركة مصر إيطاليا العقارية معروفة باسم هذا الكمبوند، مما دفع الكثيرين للبحث عن معلومات إضافية حولها، ويتميز المشروع بتصميماته المعمارية الحديثة وتنوع الوحدات السكنية بداخله.
أهم مشاريع شركة مصر إيطاليا
- لانوفا فيستا القاهرة الجديدة.
- قرية كاي الساحل الشمالي.
- موسى كوست راس سدر.
- كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية.
