قرية جيفيرا الساحل الشمالي Jefaira North Coast واحدة من أبرز المشروعات السياحية المطلة على البحر الأبيض المتوسط، حيث تتميز بموقعها الاستراتيجي في منطقة رأس الحكمة، وتمتد القرية على مساحة واسعة مما يتيح توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، كما تتميز بأسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة تتيح إمكانية التقسيط لفترات طويلة.
يتضمن جيفيرا الساحل الشمالي مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تجعله مكان مثالي للراحة والاستثمار، وهو من تطوير شركة إنرشيا العقارية وهي واحدة من كبرى الشركات في مجال التطوير العقاري والتي تتمتع بسجل حافل من المشروعات السكنية والتجارية المتميزة في مصر.
موقع القرية جيفيرا الساحل الشمالي Jefaira North Coast
تقع قرية جيفيرا في الكيلو 200 على طريق الإسكندرية/ مطروح في منطقة خليج رأس الحكمة، وتبعد كيلومترات عن طريق الضبعة ومرسى مطروح وقرية والإسكندرية والقاهرة، مما يجعلها في موقع مميز يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق.
الأماكن الحيوية بالقرب من القرية جيفيرا الساحل الشمالي
تتميز مشروع Jefaira بموقعها الاستراتيجي في منطقة خليج رأس الحكمة، مما يجعلها قريبة من العديد من الأماكن الحيوية والمدن الرئيسية، وفيما يلي قائمة بأهم هذه الأماكن:
- طريق الضبعة يبعد حوالي 20 كيلومترا عن القرية، وتستغرق حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- مدينة مرسى مطروح تبعد نحو 100 كيلومتر عن منتجع جيفيرا، وتستغرق حوالي ساعة و20 دقيقة بالسيارة.
- مدينة العلمين الجديدة تبعد أيضًا 100 كيلومتر عن القرية، وتستغرق حوالي ساعة و20 دقيقة بالسيارة.
- قرية مراسي الساحل الشمالي تقع على بعد 65 كيلومترا من قرية جيفيرا الساحل، وتستغرق حوالي 50 دقيقة بالسيارة.
- مدينة الإسكندرية تبعد حوالي 200 كيلومتر عن القرية، وتستغرق حوالي ساعتين ونصف بالسيارة.
- مدينة القاهرة تبعد نحو 300 كيلومترا عن القرية، وتستغرق الرحلة حوالي 3 ساعات ونصف بالسيارة.
- قرية لافيستا الساحل الشمالي تقع بالقرب من Jefaira North Coast، وتستغرق حوالي 5 دقائق بالسيارة.
- قرية ماونتن فيو رأس الحكمة تقع بالقرب من جيفيرا، وتستغرق حوالي 5 دقائق بالسيارة.
- مطار العلمين الدولي يبعد حوالي 100 كيلومتر عن القرية، وتستغرق حوالي ساعة و20 دقيقة بالسيارة.
- طريق الفوكا يبعد عن قرية جيفيرا الساحل الشمالي حوالي 20 دقيقة عن القرية بالسيارة.
- منطقة سيدي عبد الرحمن تبعد حوالي 30 دقيقة عن القرية بالسيارة.
مساحة قرية جيفيرا الساحل الشمالي Jefaira North Coast
تبلغ مساحة جيفيرا باي الساحل الشمالي 1300 فدانًا، بعرض 3600 متر وبعمق 2200 متر، كما تم تخصيص 20% من المساحة للمباني والوحدات السكنية، بينما خصصت 80% للمساحات الخضراء واللاندسكيب، حيث جاء كلًا منهما منظم ومدروس بشكل رائع، كذلك تم استغلال المساحة الكلية بشكل متناسق لإنشاء كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية.
مساحة الوحدات في القرية جيفيرا الساحل الشمالي Jefaira North Coast
تتنوع مساحات الوحدات في مشروع جيفيرا انرشيا لتوفير احتياجات العملاء المختلفة، وجاءت مساحات الوحدات كالتالي:
- الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ مساحاتها من 40 متر مربع، مع تراس بمساحة 8 أمتار مربعة.
- الشقق بغرفتي نوم: تبدأ مساحاتها من 101 متر مربع وتصل إلى 153 متر مربع.
- الشاليهات: تتراوح مساحاتها بين 140 متر مربع وتصل إلى 225 متر مربع، مع خيارات من 3 أو 4 غرف نوم.
- التاون هاوس: تتراوح مساحاتها في مشروع جيفيرا الساحل الشمالى بين 146 و314 متر مربع.
- التوين هاوس: تتراوح مساحاتها بين 166 و255 متر مربع.
- الفلل المستقلة: تبدأ مساحاتها من 238 متر مربع وتصل إلى 380 متر مربع، مع قطع أراضي تصل مساحتها إلى 800 متر مربع.
تصميم Jefaira North Coast
تم تصميم مشروع جيفيرا الساحل الشمالى بأسلوب معماري حديث يتضمن الطابعين المصري والأوروبي، وقد وفر ذلك مجمع سكني راقي ومتميز، وتم تنفيذ المشروع على نظام المصاطب المتدرجة، مما يتيح لجميع الوحدات إطلالة مباشرة على البحر، هذا كما تتكون القرية من عدة مراحل، وهي كالآتي:
- The Furl: تقع مباشرة على البحر، وتضم وحدات سكنية بثلاث أو أربع غرف نوم، تم تصميمها على طراز البحر المتوسط، بما في ذلك الشقق السكنية التي تبدأ مساحتها من 168 متر مربع، وفلل مستقلة بمساحات تبدأ من 238 متر مربع.
- The Cribs: تضم 123 شقة واستوديو بمساحات تبدأ من 40 متر مربع، مع تراس بمساحة 8 أمتار مربعة.
- The Quayside: تبعد حوالي 700 متر عن الشاطئ، وتضم عدد كبير من الوحدات مثل شقق بغرفتي نوم وشاليهات وفلل توين هاوس وفلل مستقلة بمساحات تبدأ من 166 متر مربع، وتم تخصيص الجزء الأكبر من مساحة القرية للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق الترفيهية، مما يوفر مكان هادئ للسكان.
أسعار قرية جيفيرا الساحل الشمالي Jefaira North Coast
تقدم قرية جيفيرا الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بأسعار تنافسية تتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة، فيما يلي نذكر الأسعار المتاحة:
- الشاليهات: تبدأ أسعار الشاليهات المكونة من غرفتي نوم من 8,954,000 جنيه مصري.
- التاون هاوس: تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس من 13,000,000 جنيه مصري.
- التوين هاوس: تبدأ أسعار وحدات التوين هاوس في مشروع Jefaira من 15,000,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة: تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 31,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط قرية جيفيرا الساحل الشمالي
تقدم Jefaira North Coast أنظمة سداد مرنة تتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة وتجعل امتلاك الوحدات سهل، حيث جاء على النحو التالي:
- مرحلة The Furl: يمكن للعميل دفع 10% من قيمة الوحدة كمقدم حجز، وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات، مع تسليم الوحدة كاملة التشطيب خلال سنتين من تاريخ التعاقد.
- مرحلة The Cribs: دفع 10% مقدمًا، وتقسيط الباقي على 8 سنوات، مع تسليم الوحدة كاملة التشطيب خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
- مرحلة The Quayside: يتطلب دفع 10% كمقدم حجز، وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات، مع تسليم الوحدة كاملة التشطيب.
خدمات قرية جيفيرا الساحل الشمالي Jefaira North Coast
تقدم جيفيرا الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي توفر احتياجات السكان وتوفر مكان سكني مريح وممتع، ومن أهم هذه الخدمات ما يلي:
- حمامات السباحة: تحتوي القرية على حمامات سباحة متعددة موزعة بشكل متناسق، مع تخصيص مسابح للأطفال لضمان سلامتهم.
- المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية: تتميز قرية جيفيرا الساحل بوجود مساحات خضراء واسعة وبحيرات كريستالية تمنح إطلالات خلابة لجميع الوحدات.
- الممشى والمارينا: يتوفر ممشى طويل ممتد على شاطئ البحر لمحبي التنزه، بالإضافة إلى مارينا للصيد توفر تجربة صيد فريدة.
- المناطق التجارية: يضم مشروع جيفيرا انرشيا منطقة تجارية متكاملة تحتوي على مولات ومحلات توفر مختلف الاحتياجات.
- خدمات الأمن والحراسة: تتمتع القرية بنظام حراسة متطور وكاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
- الخدمات الصحية: توجد صيدلية مجهزة تقدم خدمات طبية وتوفر جميع الأدوية اللازمة.
- المرافق الرياضية: تحتوي جيفيرا رأس الحكمة على أندية رياضية تقدم أنشطة متعددة، بالإضافة إلى مراكز جيم مجهزة بأحدث الأجهزة.
- المطاعم والمقاهي: تتوفر مطاعم وكافيهات بإطلالات مباشرة على البحر تقدم أشهى الأطباق والمشروبات.
- المناطق الترفيهية للأطفال: توجد مناطق مخصصة للأطفال للاستمتاع باللعب والمرح بأمان.
مميزات الاستثمار في Jefaira North Coast
تتميز قرية جيفيرا الساحل الشمالي بالعديد من المميزات التي تجعلها منطقة استثمارية جذابة، ومن أهم هذه المميزات ما يلي:
- موقع استراتيجي: حيث تقع القرية في منطقة رأس الحكمة بالكيلو 200 على طريق الإسكندرية-مطروح، مما يجعلها قريبة من المدن الرئيسية والمعالم السياحية، ويسهل الوصول إليها.
- تنوع الوحدات والمساحات: حيث تقدم قرية جيفيرا مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشاليهات، الفيلات، التاون هاوس، والتوين هاوس والتي توفر احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين.
- تصميم معماري متميز: حيث تم تصميم القرية بأسلوب يتضمن الطابع المصري والأوروبي، مع نظام المصاطب المتدرجة الذي يتيح لجميع الوحدات إطلالة مباشرة على البحر، والذي يزيد من جاذبيتها الاستثمارية.
- خدمات ومرافق متكاملة: حيث توفر جيفيرا باي الساحل الشمالي مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية مما يضمن إقامة معيشية مريحة وممتعة للسكان.
- أنظمة سداد مرنة: حيث تقدم الشركة المطورة أنظمة سداد ميسرة، حيث يمكن للعميل من عملية التملك ويزيد من جاذبية الاستثمار في المشروع.
- عائد استثماري مرتفع: حيث أنه نظرًا للموقع المتميز والخدمات المتكاملة من المتوقع أن تشهد قيمة العقارات في منتجع جيفيرا زيادة مستمرة، مما يوفر عائد استثماري مجزي للمستثمرين.
عيوب Jefaira North Coast
على الرغم من تضمن جيفيرا رأس الحكمة لعدد لا بأس به من المميزات إلا أن هناك بعض النقاط الأخرى التي قد يعتبرها البعض عيوب، والتي تتمثل في الآتي:
- المساحة الكبيرة وتعدد المراحل: حيث أنه نظرًا للمساحة الشاسعة للقرية وتعدد مراحلها قد يشعر البعض بالقلق من احتمالية الازدحام في المستقبل، ومع ذلك تم تصميم المشروع بطريقة تضمن توزيع متوازن للمرافق والوحدات لتفادي التكدس.
- البعد عن القاهرة: حيث تبعد القرية حوالي 300 كيلومتر عن القاهرة، مما قد يجعل الوصول إليها غير مناسب لبعض السكان الذين يرغبون في قضاء عطلات قصيرة.
نبذة عن شركة إنرشيا للتطوير العقاري Inertia Developments
تأسست شركة إنرشيا للتطوير العقاري المنفذة عام 2007 وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، وتتخصص الشركة في تطوير مشاريع سكنية وتجارية وسياحية متميزة في مواقع حيوية بمختلف أنحاء البلاد، ومنذ تأسيسها نجحت إنرشيا في تنفيذ العديد من المشاريع البارزة التي توفر احتياجات السوق العقاري المصري، وبالنسبة لرؤية الشركة وأهدافها فقد تسعى إنرشيا إلى تقديم حلول مبتكرة وعالية الجودة لعملائها، مع التركيز على خلق مجتمعات متكاملة تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم بيئة معيشية مريحة.
تلتزم الشركة بتسليم المشاريع في المواعيد المحددة، مع ضمان أعلى مستويات الجودة في التصميم والتنفيذ، هذا كما تتميز إنرشيا بالتزامها بتقديم مشاريع عالية الجودة، مع التركيز على الابتكار وتوفير احتياجات العملاء، مما جعلها تحظى بثقة كبيرة في السوق العقاري المصري.
أهم مشاريع شركة إنرشيا للتطوير العقاري Inertia Developments
تعتبر شركة إنرشيا للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث قامت بتنفيذ مجموعة متنوعة من المشاريع السكنية والتجارية والسياحية في مواقع استراتيجية، هذا كما نفذت عدد من المشروعات العقارية العملاقة مثل الآتي:
- فيراندا سهل حشيش.
- جي كريبس الجونة.
- جولز 6 أكتوبر.
- بريكس 6 أكتوبر.
- ميد بوينت الشيخ زايد.
- سوليا 6 أكتوبر.
- ويست هيلز 6 أكتوبر.
