قرية ذا جروف السخنة The Groove Sokhna من تطوير وتنفيذ شركة دار مصر للتنمية السياحية وهي واحدة من أبرز المشروعات السياحية في مصر، والتي تتميز بموقعها المتميز على شواطئ البحر الأحمر بمنطقة العين السخنة، حيث تقدم تجربة فريدة من نوعها، حيث تتنوع مساحات الوحدات فضلًا عن الأسعار المميزة وأنظمة السداد المرنة.
تتميز ذا جروف السخنة بتصميم معماري حديث حاول فيها مؤسسيها الجمع بين البساطة والفخامة، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة، والتي تجعلها في النهاية مكانًا رائعًا للاستجمام وقضاء وقت هادئ ومريح، هنا ستجد الحياة الترفيهية والاستثمارية التي تبحث عنها.
موقع قرية ذا جروف السخنة The Groove Sokhna
تقع قرية ذا جروف العين السخنة على طريق الزعفرانة، تحديدًا على جبل الجلالة، وهذا يدل على قربها من معالم هامة ومحاور رئيسية تربط العين السخنة بالقاهرة والمحافظات مما يجعلها مكان سياحي مثالي وسهل الوصول إليه.
و تستغرق الرحلة من القاهرة إلى موقع القرية حوالي ساعة واحدة فقط، كما تحيط بها أبرز المنتجعات السياحية والفنادق العالمية، ولهذا تعتبر مركز حيوي لقضاء وقت هادئ.
الأماكن الحيوية بالقرب من ذا جروف السخنة
تقع Village The Groove بالقرب من العديد من المعالم البارزة التي تضيف إلى موقعها قيمة استراتيجية كبيرة، مما يجعلها وجهة متميزة ومثالية للراغبين في الاستمتاع بأفضل المواقع السياحية في العين السخنة، والتي جاءت كما يلي:
- تقع على بُعد 11 كيلومترات من منتجع بورتو السخنة.
- تتميز ذا جروف العين السخنة السخنة بموقعها الاستراتيجي على طريق الزعفرانة، على بعد 30 دقيقة فقط من العاصمة الإدارية الجديدة.
- كما تقترب القرية من بوابات العين السخنة بمسافة تصل الى 16 كيلومتر.
- تقع على مسافة قريبة من منتجع المونت جلالة.
- تبعد قرية ذا جروف السخنة حوالي 10 كيلومتر فقط من فندق موفينبيك.
مساحة قرية ذا جروف السخنة The Groove Sokhna
تتميز مشروع ذا جروف بمساحتها الكبيرة التي تمتد إلى 83 فدان، حيث تم تخصيص 14% من المساحة للمباني و 15% للشاطئ الذي يبلغ طوله 930 متر، ليكون بذلك أطول شاطئ في منطقة العين السخنة، كما تضم القرية جزيرة اصطناعية مميزة بمساحة 14 فدان.
تم استغلال باقي المساحة بشكل صحيح لتوفير مناظر طبيعية خلابة ولاند سكيب، بالإضافة إلى مباني الخدمات، مما يجعلها منطقة سياحية متكاملة تتميز بجمالها الطبيعي وتصميماتها الفريدة والجذابة.
مساحة الوحدات في قرية ذا جروف
تتميز ذا جروف السخنة بتنوعها في خيارات الإقامة الفاخرة، حيث توفر مناطق مخصصة للشاليهات والفلل، كما تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، وفيما يلي نظرة مفصلة على هذه المناطق كما يلي:
مناطق الشاليهات
تضم عدد من الشاليهات المميزة، والتي تختلف في مساحاتها وتصميماتها لتناسب كافة أذواق العملاء، وتتمثل فيما يلي:
- منطقة بريليا (Brellia)
يصل عدد الشاليهات في هذه المنطقة حوالي 478 شاليه، و تتراوح من 70 إلى 110 متر مربع، وتتميز بإطلالة بانورامية ساحرة على شاطئ البحر، كما تقع على ارتفاع 6 مصاطب، مما يميزها بطابع وإقامة مميزة.
- منطقة سيريا (Sereia)
تصل عدد الشاليهات فيها ما يقرب من 478 شاليه، وتبدأ المساحات من 140 وتصل إلى 145 متر مربع، تقع في أحد أكثر الأماكن جاذبية ضمن مشروع دار مصر، وتضم أرقى سلاسل الفنادق في العالم، مما يوفر تجربة فاخرة ومتكاملة للنزلاء.
مناطق الفلل
تتضمن عدد كبير من الفلل الفاخرة والتي تتنوع هي الأخرى في مساحاتها، فضلًا عن اختلاف موقعها بالتحديد، وتتضمن الآتي:
- منطقة كابيلا (Capella)
يبلغ عدد الفلل في هذه المنطقة 120 فيلا، وتبدأ المساحات من 172 وحتى 288 متر مربع، توفر الاسترخاء والهدوء مع توفير خصوصية كاملة للعملاء، بالإضافة إلى إطلالات بانورامية على البحر، مما يجعلها منطقة مفضلة للعائلات والأفراد الباحثين عن الفخامة والخصوصية.
- منطقة جالا (Gala)
يبلغ عدد الفلل في منطقة جالا 57 فيلا، وتبدأ المساحات من 322 متر مربع، وهي تعتبر أرقى وأفخم مرحلة في قرية ذا جروف، حيث تتمتع بفيو رائع على المنتجع والبحر، حيث تتمركز إقامتها على مصطبة بارتفاع 26 متر، كذلك تضمن هذه الفلل طقس معتدل طوال العام وخصوصية كاملة للنزلاء.
- منطقة باتيو (Patio)
تتضمن هذه المنطقة فلل توين هاوس، بمساحات تبدأ من 160 متر مربع، تضم إطلالات بانورامية على البحر، وتعتبر مرحلة متميزة جديدة في المشروع، مع إمكانية استلام الفلل خلال 3 سنوات، مما يوفر فرصة ممتازة للاستثمار في عقار فاخر بموقع مميز.
تصميم Village The Groove
استطاعت شركة دار مصر للتطوير العقاري إحداث تحول كبير في عالم المشروعات السياحية من خلال إنشاء مشروع ذا جروف، التي تتميز بتصميمات عصرية راقية، حيث تم تنفيذ المشروع بأعلى المعايير العالمية باستخدام أجود مواد البناء وأحدث الخامات، كما صُمم المشروع على هيئة مصاطب بارتفاعات تتراوح بين 9 و60 متر، مما يضمن لجميع الوحدات إطلالة بانورامية خلابة على شاطئ البحر الأحمر.
اهتمت الشركة بكافة التفاصيل داخل المشروع بما في ذلك ديكورات الوحدات التي تمتاز بالطابع العصري لتمنح السكان تجربة تتميز بالهدوء والاسترخاء، مع العلم ان القرية تضم جزيرة اصطناعية ضخمة تبلغ مساحتها 14 فدان كذلك تم تقسيم المشروع بشكل مدروس لتحقيق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة وفقًا للتفاصيل التالية:
- يمتد قرية ذا جروف السخنة على مساحة شاسعة تبلغ 83 فدان تتضمن شاطئ بطول 930 متر.
- مشروع The Groove Sokhna تعاونت فيه الشركة مع المهندس أبو بكر الكفافي.
- يتضمن المشروع جزيرة اصطناعية بمساحة 14 فدان تضيف لمسة مميزة للطبيعة المحيطة.
- تشغل المباني والوحدات السكنية حوالي 14% فقط من المساحة الإجمالية، بينما تم تخصيص المساحات المتبقية للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق الترفيهية، مما يزيد من جمال الإقامة داخل Village The Groove.
أسعار قرية ذا جروف السخنة The Groove Sokhna
تختلف أسعار الوحدات في قرية ذا جروف العين السخنة بناءًا على عدة أمور منها المساحة والموقع بالتحديد، وفيما يلي تفاصيل الأسعار:
- الشاليهات: تبدأ الأسعار بالنسبة للشاليهات من 5,000,000 جنيه مصري.
- التوين هاوس: تبدأ الأسعار الخاصة بـ التوين هاوس تحديدًا من 10,600,000 جنيه مصري، كما توفر مساحات واسعة وخصوصية كبيرة.
- الفيلات: يبدأ سعر متر الفيلات من11,500,00 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط قرية ذا جروف السخنة
قدمت شركة دار مصر أنظمة تقسيط ميسرة لتسهيل امتلاك وحدات في قرية ذا جروف، مما يتيح للعملاء فرصة استثمار مربحة أو الاستمتاع بوقت مميز على شاطئ القرية ويتمثل نظام التقسيط فيما يلي:
- مقدم الحجز10% فقط من إجمالي ثمن الوحدة، ومدة التقسيط تمكنك من سداد باقي المبلغ على فترة تصل إلى 9 سنوات.
كما أعلنت الشركة أن موعد استلام الوحدات سيكون خلال 4 أعوام من تاريخ التعاقد، مما يمنح العملاء مرونة ووقتًا كافيًا لتخطيط استثماراتهم أو تجهيز إقامتهم في المشروع.
خدمات مشروع ذا جروف السخنة
مشروع ذا جروف يتميز بتقديم مجموعة متكاملة من الخدمات التي تضمن الراحة والرفاهية لجميع الزوار والملاك أيضًا، وفيما يلي أبرز الخدمات التي يوفرها المنتجع كالآتي:
- شاطئ خاص يمتد بطول 900 متر بمياه كريستالية ورمال ناعمة، مزود بمقاعد ومظلات مريحة مع 3 مطاعم عالمية تقدم مأكولات متنوعة.
- مارينا لليخوت وهو مرسى خاص في The Groove Sokhna بمساحة 12 كم مناسب لليخوت وهواة الصيد والرحلات البحرية.
- إطلالات خلابة لجميع الوحدات في ذا جروف السخنة تطل على بحيرات صناعية ومساحات خضراء، مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء.
- مركز تجاري يضم متاجر وماركات عالمية تلبي كافة احتياجات السكان.
- مركز طبي وصيدليات خدمات رعاية صحية مستمرة وعيادات طبية بمختلف التخصصات.
- مركز سبا وصحي يقدم داخل قرية ذا جروف خدمات العناية بالصحة والجمال بأعلى مستوى.
- نادي رياضي وجيم مزود بمرافق رياضية متكاملة لكل الأنشطة وصالة جيم حديثة.
- كلوب هاوس مكان مثالي للاسترخاء والاستمتاع بالأجواء المميزة في قرية ذا جروف العين السخنة.
- مطاعم فاخرة تقدم مأكولات بحرية ووصفات عالمية متنوعة
- كافيهات ذات إطلالات خلابة على الطبيعة، وتقدم مشروبات مختلفة.
- جزيرة اصطناعية تمتد على مساحة 14 فدان لإضفاء لمسة مميزة على المنتجع.
- تراكات للجري وركوب الدراجات تمتد على طول الشاطئ للاستمتاع بالهواء النقي.
- سيارات جولف للتنقل بسهولة داخل المنتجع.
- مناطق ألعاب للأطفال داخل مشروع ذا جروف تضم حمامات سباحة وأكوا بارك مناسبة للكبار والصغار.
- أماكن للمناسبات مناطق مخصصة لإقامة الحفلات والمناسبات بطريقة منظمة.
- أنظمة مراقبة وحراسة أحدث التقنيات لضمان الأمان على مدار الساعة.
- خدمات صيانة دورية تشمل الوحدات والمرافق داخل Village The Groove لضمان جودة الإقامة.
- Groove’s Hotel فندق 5 نجوم، يضم 50 غرفة بإطلالات رائعة، كذلك يقدم خدمات راقية لاستقبال الزوار.
- رياضات مائية وجري شاطئ مخصص للأنشطة والاستمتاع بالطبيعة.
- خدمة مميزة للأطفال مناطق ترفيهية داخل قرية ذا جروف السخنة ومرافق آمنة على الأطفال.
مميزات الاستثمار في The Groove Sokhna
مشروع ذا جروف قدم صورة جديدة في تصميم المنتجعات الساحلية، ويعود هذا لمميزاته الفريدة والحديثة التي جعلته مكانًا مفضلًا للعملاء المميزين في منطقة العين السخنة، حيث يتميز المشروع بعدة مميزات جاءت كالتالي:
- التصميمات المعمارية الرائعة التي تزيد من جمال المكان، إلى جانب المناظر الطبيعية الخلابة التي تعطي الراحة والاسترخاء.
- الموقع الممتاز بالقرب من أهم المحاور والمعالم السياحية.
- أسعار الوحدات حيث يتم تقديم وحدات بأسعار تنافسية تناسب مختلف الاحتياجات بمساحات متنوعة تتيح للزوار حرية الاختيار.
- الخدمات والمرافق حيث يشمل مشروع ذا جروف خدمات شاملة تلبي جميع متطلبات السكان، مما يجعل منه مجتمع متكامل.
- الشركة المطورة حيث أنه بفضل شركة دار مصر التي تعد من أبرز الشركات العقارية، أصبح المشروع في أوائل المنتجعات السياحية بمنطقة العين السخنة، ما يزيد من قيمته ويكون مكان مناسب للراغبين في التميز والتجديد.
عيوب Village The Groove
رغم المميزات العديدة التي تتمتع بها قرية ذا جروف السخنة إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها البعض عيوب، والتي تتعلق تحديدًا بمساحات الوحدات التي قد تكون كبيرة نسبيًا مقارنة بتوقعات بعض العملاء الذين يبحثون عن وحدات بمساحات أصغر، لكن شركة دار مصر حرصت على تحقيق رغبات واحتياجات العملاء والتي قررت فيها توفير المساحات الواسعة لكي تضمن هذه المساحات شعورًا بالراحة والخصوصية.
بالإضافة إلى ذلك قدمت الشركة حلول مناسبة من خلال توفير شاليهات بأسعار تنافسية مع أنظمة تقسيط مريحة تصل إلى 9 سنوات، مما يجعل امتلاك وحدة في المشروع متاح لعدد من الفئات الاقتصادية.
شركة دار مصر للتطوير العقاري DM Developments
شركة دار مصر للتطوير العقاري والتنمية السياحية تعتبر من أبرز شركات التطوير العقاري داخل مصر، بدأت مشوارها العقاري عام 2014 تحديدًا وقام بذلك مجموعة من المهندسين الخبراء في المجال العقاري، يتقدمهم المهندس أحمد عبد الحميد أستاذ التخطيط العمراني والعضو المنتدب للشركة، كذلك تمتلك الشركة قائمة عقارية كبيرة في مواقع متعددة، مما يظهر مكانتها في السوق العقاري المصري
مالك مجموعة شركات الكفافي جروب، والذي يعد من أبرز المقاولين في مصر، وقد ساهم الكفافي في بناء 60% من المنشآت العسكرية في العاصمة الإدارية الجديدة، ومدينة الجلالة وأبراج العلمين أيضًا، مما يظهر خبرته الواسعة في تنفيذ المشروعات الكبرى.
كما يشارك في المشروع الأستاذ الدكتور أحمد عبد الحميد أستاذ التخطيط العمراني بجامعة القاهرة، بالإضافة إلى الأستاذ أحمد مصطفى العضو المنتدب بشركة PRE المعروفة بمشروع كمبوند ستون ريزيدنس، مما يعزز من خبرات الفريق العامل على هذا المشروع.
أهم مشاريع شركة دار مصر للتطوير العقاري DM Developments
شركة دار مصر للتنمية السياحية تعد من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، حيث قدمت مجموعة من المشروعات السياحية المميزة في مواقع استراتيجية، ومن أبرز هذه المشروعات ما يلي:
- منتجع ذا فيو شرم الشيخ The View Resort Sharm El Shiekh.
- منتجع أوسيس الغردقة Oasis Resort Hurghada.
- منتجع كورال هيلز مرسى علم Coral Hills Resort Marsa Alam.
