قرية رملة الساحل الشمالي Ramla North Coast تطورت على يد أكبر الشركات العقارية وهي شركة مراكز للتطوير العقاري، وجاءت القرية متضمنة مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية ذات الفخامة والرقي، وسهلت الشركة على العملاء الشراء بأسعار أكثر تنافسًا وأنظمة تقسيط مريحة.
تم طرح وحدات متنوعة في للبيع في رملة الساحل الشمالي من شاليهات وفلل، وتحقق المشروع في أفضل المواقع الإستراتيجية الحيوية بالقرب من المعالم المهمة والمشروعات السياحية الساحلية في الساحل الشمالي في خليج رأس الحكمة، فضلًا عن التصميمات الفاخرة والخدمات والمرافق التي تلبي حاجة المقيمين.
موقع قرية رملة الساحل الشمالي Ramla North Coast
يقع منتجع رمله الساحل الشمالي في الساحل الشمالي في خليج رأس الحكمة ، وتأتي تحديدًا في الكيلو 195 على طريق إسكندرية مطروح، أي في قلب الوجهة الجديدة للساحل الشمالي، وجاء امتدادها على طول شاطئ يمتد نحو مسافة 1,4 كيلو متر، وهذا الموقع جعلها من القرى المتميزة، حيث تجاور عدد متنوع من الأماكن الحيوية والطرق المهمة الرئيسية.
تأتي القرية بالقرب من مجموعة من أشهر الوحدات الساحلية والمنتجعات المشهورة والتي يسهل الوصول إليها من خلال أفضل شبكة طرق، وهذا الموقع الجغرافي ساهم في نجاح الاستثمار في المشروع بدرجة كبيرة، حيث كان من أهم مميزات الاستثمار به.
الأماكن الحيوية بالقرب من قرية رملة الساحل الشمالي
يتخذ Ramla North Coast السياحي الشهير موقعًا رائعًا، على مقربة من أهم الأماكن الحيوية، والتي منها الآتي:
- تقع القرية على مسافة قريبة من منطقة خليج رأس الحكمة.
- يجاور المشروع أجمل خلجان منطقة رأس الحكمة.
- يفصل مشروع رمله الساحل الشمالي عن مطروح مسافة قدرها 88 كيلو متر.
- تجاور عدد كبير من القرى السياحية بالمنطقة.
- يفصل المشروع عن الماظة باي مسافة عشرون دقيقة.
- يبعد عن هاسيندا ريد بنحو 45 دقيقة.
- تقع قرية رملة الساحل الشمالي بالقرب من سيزر سوديك، حيث تفصلهم مسافة قصيرة تقدر بنحو عشرة دقائق.
مساحة قرية رملة الساحل الشمالي Ramla North Coast
تصل مساحة رملة مراكز الساحل الشمالي إلى 375 فدانًا، وتلك المساحة الكبيرة جعلت المشروع متضمنًا وحدات متنوعة بمساحات متفاوتة، وتم تجهيز مساحات خضراء ومسطحات مائية ساحرة حازت على 80% من مساحة القرية الكلية، أما الكتلة البنائية في القرية فقد سيطرت على 20% من المساحة وكان نصيب الفيلات من المساحة البنائية 75%، هذا كما تم توزيع المساحة الخاصة بالوحدات بشكل جيد لتناسب طبيعة الوحدات من شاليهات وفيلات وبنتهاوس.
مساحة الوحدات في قرية رملة الساحل الشمالي Ramla North Coast
جاءت وحدات للبيع في رملة الساحل الشمالي متنوعة للغاية من حيث المساحة، حيث يقدم شاليهات وفيلات وبنتهاوس بمساحات متفاوتة كما يلي:
- مساحة الشاليهات: تبدأ مساحة الشاليهات من 79 متر مربع.
- مساحة البنتهاوس: تبدأ مساحة البنتهاوس من 130 متر مربع.
- مساحة الفيلات: تبدأ مساحة الفيلات من 200 متر مربع.
تصميم Ramla North Coast
قرية رملة الساحل الشمالي سيطرت عليها التصميمات الهندسية الحديثة، وجاءت مماثلة للطراز المعماري الأوربي في جميع تفاصيلها سواء في تشكيل الوحدات أو توزيع المسطحات الخضراء والمسطحات المائية، وأيضًا في تجهيز الواجهات الخارجية للوحدات، ويظهر تصميم المشروع بشكل متألق حيث الفن المعماري الفاخر الذي تم تنفيذه على يد أكبر الاستشاريين المعماريين.
لذلك نجد التصميمات تلائم جميع الأذواق، مع أجمل المساحات الخضراء واللاندسكيب التي تحيط بوحدات المنتجع من كل اتجاه، فضلًا عن التصميم الذي جاءت به الوحدات داخل القرية والتي نُفذت بنظام المصاطب، مما يجعلها تمتلك إطلالة مميزة على البحر، هذا كما تم تجهيز الشاليهات والفيلات والبنتهاوس بشكل هندسي مبدع ومنظم.
أسعار قرية رملة الساحل الشمالي Ramla North Coast
أسعار منتجع رمله الساحل الشمالي كانت من أهم الدوافع التي عملت على تحفيز المستثمرين والعملاء في الإسراع بحجز وحدات داخل المشروع، حيث نافست بأسعارها مختلف مشروعات المنطقة بدرجة كبيرة، والتي جاءت كما يلي:
- أسعار الشاليهات: تم طرح شاليهات في القرية بأسعار تبدأ من 13,000,000 جنيه مصري.
- أسعار تاون فيلا: تم طرح فيلات في القرية بأسعار تبدأ من 21,000,000 جنيه مصري.
- أسعار البنتهاوس: تم طرح بنتهاوس للبيع في رملة الساحل الشمالي بأسعار تبدأ من 14,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط قرية رملة الساحل الشمالي
كان Ramla North Coast فرصة واعدة لشريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين، فضلاً عن أنظمة الحجز والسداد التي تم طرحها من قبل الشركة المطورة، وتتمثل أنظمة السداد فيما يلي:
- يدفع العميل مقدم حجز بقيمة 10% من سعر الوحدة الكلي، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على مدار 7 سنوات.
خدمات قرية رملة الساحل الشمالي Ramla North Coast
يقيم عملاء مشروع رمله الساحل الشمالي في مكان مليئ بالراحة والاستقلالية، حيث يتوفر بها كم هائل من الخدمات والمرافق، والتي تتمثل في الآتي:
- مطاعم القرية التي تقدم أفضل خدمات تقديم الوجبات، حيث يجد الأفراد جميع أنواع الأطعمة.
- كافيهات القرية يتوفر فيها كافة أنواع المشروبات الساخنة والباردة والعصائر اللذيذة.
- حمامات السباحة في منتجع رمله الساحل الشمالي كانت أحد مميزاتها، من حيث التوزيع والتصميم وإختلاف الأحجام، لتناسب كافة الأعمار.
- البوابات الإلكترونية من أحدث الأبواب التي تستخدم كبوابات رئيسية لمنح المقيمين الدخول والخروج السهل.
- مسارات الركض والمشي والجري وركوب الدراجات آمنة وبعيدة عن مسارات السيارات.
- طواقم أمن وحراسة متوفرة بصورة دائمة، حيث لا يخلو رملة مراكز الساحل الشمالي من المراقبة، وتوفير أمان للمقيمين على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة من أحداث الأنواع وأفضلها موزعة في جميع أجزاء القرية.
- المولدات الكهربائية متوفرة لإستخدامها عند إنقطاع التيار الكهربائي.
- أنظمة إطفاء الحرائق الحديثة لمواجهة مخاطر الحرائق داخل Ramla North Coast والسيطرة عليها بسرعة فائقة.
- جراجات ركن السيارات والتي تمنع من مشاكل الزحام والتكدس أمام الوحدات.
- منطقة تجارية تمنح المقيمين متعة التسوق، حيث تنتشر المحلات التي توفر جميع المتطلبات، وتتوفر أشهر البراندات المعروفة.
- ملاعب رياضية مجهزة بالكامل تقدم فيها جميع أنواع الألعاب الرياضية.
- صالات جيم يتوفر بها جميع أنواع الأجهزة الرياضية.
- صيدليات بيع جميع أنواع العلاجات والأدوية والمستلزمات الطبية.
- مراكز طبية وعيادات بها كل التخصصات التي يحتاجها المقيمين في قرية رملة الساحل الشمالي.
- نادي صحي تقدم فيه كل ما يخص الجاكوزي والساونا والسبا، وجميع المستلزمات، ليجد الأفراد راحة واسترخاء داخل القرية.
مميزات الاستثمار في Ramla North Coast
من أكثر نقاط القوة التي يتضمنها رملة مراكز الساحل الشمالي هو اشتماله على عدد كبير من المزايا الاستثمارية المهمة، ولذلك حازت القرية درجة عالية من نجاح الاستثمار، حيث تمثلت مميزات الاستثمار فيما يلي:
- موقع إستراتيجي في خليج رأس الحكمة بالقرب من مجموعة من أهم المشروعات الساحلية السياحية.
- تصميمات على أحدث طراز جمعت فيه الشركة هندسة معمارية فريدة من نوعها.
- مساحات مختلفة لجميع أنواع الوحدات السكنية المطروحة للبيع في رملة الساحل الشمالي، ومنها تتوفر جميع متطلبات العملاء وحاجة كل فرد في المساحة المطلوبة.
- أسعار منافسة تقدمها الشركة عند الحصول على الشاليهات أو الفلل أو البنتهاوس في القرية.
- أسهل أنظمة سداد وخطط دفع مريحة وتقسيط على سنوات طويلة.
- خدمات ومرافق تضمن الراحة الكاملة للأفراد، حيث مؤسسات صحية وتعليمية، ووسائل ترفيهية.
- امتلاك الفرد لوحدات Ramla North Coast يقدم له فرصة التأجير، والذي يحصل من خلالها على عائد مادي شهري ثابت، كما يضمن المالك بيع وحدته بمبالغ كبيرة.
- شراء وحدات في القرية طريقة لحفظ رأس المال من التضخم.
- إقبال شديد على المشروعات العقارية السياحية في الساحل الشمالي، لذا تعد قرية رملة الساحل الشمالي محل إهتمام للمستثمرين.
عيوب Ramla North Coast
بالرغم من شهرة الساحل الشمالي وجاذبيته، وأنه يصنف من أرقى الأماكن الساحلية في مصر في وقتنا الحالي، إلا أن البعض قد يرى أن Ramla North Coast بعيدة نسبيًا عن القاهرة، ولكن لم يعتبر ذلك الأمر مشكلة لأن الدولة تحرص على إنشاء أقوى شبكة طرق حديثة تساعد في تسهيل وتسريع الوصول إلى الساحل من القاهرة والعكس، وبالتالي لم تعد القرية بعيدة عن الساحل الشمالي، بل تفصلهم مسافة قدرها ثلاثة ساعات فقط.
من جانب آخر يرى البعض أن القرية يلحق بها مشكلة وقت الحجز، حيث أن الحجز في لونش الأسعار الإفتتاحية يتميز بأسعار منافسة، على عكس الإنتظار الذي تكون فيه الأسعار مرتفعة، ويمكن تجنب تلك المشكلة بالحجز الفوري.
نبذة عن شركة مراكز للتطوير العقاري Marakez Developments
شركة مراكز للتطوير العقاري صاحبة أكبر قرى الساحل الشمالي وتم تأسيسها في عام 1990 في المملكة العربية السعودية تحديدًا في مدينة الرياض، وأطلقت أولى أعمالها في مصر في عام 2010، حيث قامت بتطوير مول العرب، ويرجع للشركة الفضل في إدارة حوالي 80 علامة تجارية في ما يقرب من 16 دولة.
وهي شركة تعمل تحت إشراف أكبر نخبة من الاستشاريين والمهندسين المعماريين، حيث تقوم الشركة دائمًا بطرح مشروعات عقارية ذات ضجة كبيرة في السوق العقاري المصري، وأطلقت عقارات متكاملة نجحت في اختيار أفضل المواقع.
بالإضافة إلى إقامة المشروعات على مساحات كبيرة، وتقدم فيها جميع الخدمات والمرافق، مع طرح أسعار منافسة تناسب جميع ميزانيات العملاء والمستثمرين، وخطط سداد مرنة، وتضمن للعملاء عقارات استثمارية تعود بالنفع الكبير لهم وتحفظ رأس المال الخاص بهم دون خسائر محتملة.
أهم مشاريع شركة مراكز للتطوير العقاري Marakez Developments
اشتهرت شركة مراكز للتطوير العقاري بـ نبوغها في مجال التطوير العقاري، وقدمت أعمال فاخرة في تنفيذ مشروعات تجارية وسكنية وسياحية، ومن أهم أعمالها الشهيرة ما يلي:
- مشروع مول ديستريكت 5 التجمع الخامس.
- مشروع كمبوند ايون 6 اكتوبر.
- مشروع مول العرب.
- مشروع مول المنصورة.
- مشروع مول في محافظة طنطا.
- مشروع مول القطامية.
