تُعد قرية كارنيليا العين السخنة Carnelia Ain Sokhna واحدة من المشروعات الساحلية المميزة التي طورتها شركة أجنا للتطوير العقاري في منطقة الجلالة بالعين السخنة، حيث تجمع بين الموقع الاستراتيجي والطبيعة الساحلية الخلابة، مع قربها من أبرز المناطق الحيوية والوجهات الترفيهية في المنطقة، يمتد مشروع كارنيليا السخنة على مساحة 100 فدان، ويضم مجموعة متنوعة من الشاليهات والفيلات بمساحات مختلفة، إلى جانب واجهة بحرية تمتد لنحو 650 مترًا، مما يمنح معظم وحدات المشروع إطلالات مميزة على البحر.
ويقدم Carnelia El Sokhna مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان والزوار، بداية من حمامات السباحة والكلوب هاوس والمناطق التجارية، وصولًا إلى المطاعم والمرافق الترفيهية والأنشطة الرياضية المتنوعة، وقد تم توفير هذه المقومات لتقديم تجربة ساحلية متكاملة تجمع بين الراحة والاستجمام، مع سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات داخل المشروع، بما يعزز من جودة الحياة ويوفر أجواءً مناسبة لقضاء العطلات والاستمتاع بالبحر.
اتصل بفريق إمكان انفستمنت للتفاصيل
موقع قرية كارنيليا العين السخنة Carnelia Ain Sokhna
تقع كارنيليا العين السخنة تحديدًا على بعد 30 كيلومتر من بوابات مدينة العين السخنة، كذلك تمتد القرية داخل هضبة الجلالة مساوية لمنتجع الجلالة، وأهم ما يميزها أنها من قلائل القرى التي تطل مباشرةً على مرسى الجلالة الدولي، هذا كما جاءت بتصميم رئيسي بنظام متدرج يحمل ثلاثة مستويات ارتفاع تبدأ من الأرض حتى 160 متر، مما يتيح الاستمتاع بمظهر رائع وفريد، فضلًا عن موقعها الاستراتيجي القريب من أبرز قرى العين السخنة وشبكة الطرق والمحاور الرئيسية.
الأماكن الحيوية بالقرب من قرية كارنيليا العين السخنة
تقع قرية كارنيليا بالقرب من أبرز الأماكن الحيوية، التي تجعلها مكان حيوي سهل الوصول إليه، وتتمثل تلك الأماكن الحيوية في النقاط التالية:
- يقع Carnelia El Sokhna قريبًا من عدة أماكن حيوية وبعض الطرق، على سبيل المثال طريق السويس وطريق القاهرة وطريق الغردقة.
- يبعد عن بوابات العين السخنة مسافة 30 كيلومتر فقط.
- يقع بالقرب من عدة مدن رئيسية في القاهرة، مثل العاصمة الإدارية الجديدة والرحاب ومدينتي والشروق.
- تأتي المسافة بين قرية كارنيليا السخنة والعاصمة الإدارية الجديدة قريبة لا تتجاوز 45 دقيقة
- يبعد Carnelia Ain Sokhna تحديدًا 15 كيلومترًا فقط عن طريق الزعفرانة.
- يتمتع بقربه الشديد من مدينة السويس التي تضم العديد من الخدمات والمرافق الحيوية.
- تعتبر المسافة بين القرية ومنتجع المونت جلالة قريبة، حيث لا تزيد عن 6 دقائق فقط.
- تقع قرية كارنيليا العين السخنة بجوار قرية بورتو السخنة، أحد أشهر وأهم منتجعات العين السخنة.
- يتميز Carnelia Sokhna بقربه من منتجعات راقية أخرى في العين السخنة، مثل ازها العين السخنة، جبال العين السخنة وجي باي.
هل ترغب في معرفة المزيد عن المشروع، تواصل معنا مباشرة من خلال الأرقام التالية
ربما يناسبك التعرف على موقع لاجونا باي العين السخنة أيضًا
ماستر بلان قرية كارنيليا العين السخنة Carnelia El Sokhna
يمتد المشروع على مساحة 100 فدان، حيث تم تخطيط مشروع كارنيليا بشكل منظم من قبل شركة أجنا للتطوير العقاري لتقدم قرية فريدة تطل على قمم جبال البحر الأحمر، مما يتيح التمتع بطبيعة العين السخنة وجبال الجلالة.
قامت شركة أجنا بتطوير القرية لتكون منتجع متكامل يجمع بين الوحدات السكنية والمصيفية الفاخرة، حيث تتنوع في مساحاتها ووحداتها بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، حيث خصصت 80% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة والخدمات المتنوعة، بينما تم تخصيص 20% فقط للإنشاءات والشاليهات، مما يحقق التوازن بشكل صحيح.
يوفر المنتجع شاطئ رملي خاص يمتد على طول 650 متر في موقع مميز محاط بمجموعة من المطاعم والكافيهات، والنادي الشاطئي الذي يقدم أنشطة رياضية مائية ممتعة تناسب جميع أفراد الأسرة على مدار العام.
مساحة الوحدات داخل كارنيليا العين السخنة
تضم كارنيليا العين السخنة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي صممت لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات، بدايةً من الشاليهات وصولًا إلى التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة. وحرصت شركة أجنا للتطوير العقاري على توفير مساحات متعددة تمنح العملاء حرية اختيار الوحدة الأنسب من حيث المساحة والتصميم، وجاءت مساحات الوحدات في قرية كارنيليا العين السخنة على النحو التالي:
- تبدأ مساحات الشاليهات المكونة من غرفة نوم وحمام ومطبخ وريسبشن من 65 متر مربع.
- تبدأ مساحات الشاليهات المكونة من غرفتي نوم وحمام ومطبخ وريسبشن من 100 متر مربع.
- تبدأ مساحات الشاليهات المكونة من ثلاث غرف نوم وحمام ومطبخ وريسبشن من 150 متر مربع.
- تبدأ مساحات التاون هاوس من 195 متر مربع.
- تبدأ مساحات التوين هاوس من 265 متر مربع.
- تبدأ مساحات الفيلات المستقلة من 350 متر مربع.
تصميم Carnelia El Sokhna
تعاونت شركة أجنا مع شركة Creato المكسيكية لإقامة مشروعها العملاق قرية كارنيليا، تلك الشركة التي تمتلك خبرة واسعة في مجال التصميم المعماري وتاريخ حافل من المشاريع البارزة، مثل برج سكاي لاين في الإمارات وفندق دايموند في فرنسا، كذلك ركزت أجنا على تقديم تصميمات معمارية عصرية تمنح جميع وحدات القرية إطلالات مميزة، سواء على البحر الأحمر أو المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مع استغلال المساحات بشكل مبتكر لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية للعملاء الباحثين عن وحدات فاخرة في أرقى مشروعات العين السخنة.
كما حرصت الشركة على تصميم الشاليهات لتكون قريبة من جميع المرافق والخدمات، بما في ذلك حمامات السباحة المتوفرة في جميع أنحاء المنتجع، كما يظهر التصميم العام للمشروع مدى إبداع التخطيط الذي يضمن إطلالات مميزة لجميع الوحدات، مما يجعل القرية مكان رائع للإقامة والرفاهية أيضًا.
لحجز وحدتك أو معرفة أحدث العروض، اتصل على الأرقام التالية وسيتم التواصل معك فورًا
لمزيد من الخيارات نوصي بالاطلاع على: قرية جي باي العين السخنة
أسعار قرية كارنيليا العين السخنة
تبدأ أسعار قرية كارنيليا العين السخنة من 6,850,000 جنيه مصري للشاليهات، بينما تختلف قيمة الوحدات الأخرى وفقًا لنوعها ومساحتها وموقعها داخل المشروع، إلى جانب مستوى الإطلالة ونظام السداد المختار، وتأتي الأسعار المعلنة للوحدات على النحو التالي:
- الشاليهات: تبدأ أسعارها من 6,850,000 جنيه مصري وتصل الي 8,750,000 جنيه مصري.
- التاون هاوس: تبدأ الأسعار من 10,100,000 جنيه مصري.
- التوين هاوس: تبدأ الأسعار من 14,200,000 جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة: تبدأ الأسعار من 34,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط قرية كارنيليا العين السخنة
تقدم شركة أجنا للتطوير العقاري أنظمة سداد وتقسيط مرنة ومميزة لتسهيل شراء الوحدات في كارنيليا العين السخنة، ومن أبرز أنظمة السداد والتقسيط ما يلي:
- النظام الأول: دفع مقدم 8% من إجمالي سعر الوحدة و10% عند الاستلام، مع تقسيط باقي المبلغ على دفعات ربع سنوية تمتد إلى 8 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 5% من إجمالي سعر الوحدة و5% إضافية بعد شهر واحد من التعاقد، مع سداد أول قسط بعد 3 أشهر، وتقسيط المبلغ المتبقي على دفعات ربع سنوية على مدار 7 سنوات.
- وديعة صيانة: بنسبة 9% يمكن تقسيمها على ثلاث دفعات لتسهيل السداد.
تواصل مع مستشارينا عبر الأرقام التالية لمساعدتك في اختيار أنسب وحدة
اطلع على أنظمة الدفع في مشروع اروما السخنة أيضًا
خدمات قرية كارنيليا العين السخنة Carnelia El Sokhna
تتميز Carnelia Sokhna بتقديم خدمات متكاملة تلبي جميع احتياجات العملاء، مما يجعلها مشروع متكامل، حيث اهتمت شركة أجنا للتطوير العقاري بتوفير مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تغني السكان عن الخروج من المشروع، وتتمثل أهم الخدمات القرية فيما يلي:
- كريستال لاجون: تمنح قرية كارنيليا العين السخنة لمسة جمالية وإطلالات ساحرة.
- مطاعم راقية: تقدم أشهى الأطباق تحت إشراف نخبة من الطهاة المتخصصين.
- كافيهات: متنوعة تشمل المشروبات الشرقية والغربية، لتلبية جميع الأذواق مع توافر موسيقى هادئة.
- أكوا بارك: عملاقة بألعاب ممتعة تناسب الكبار والصغار.
- مراكز تجارية: متكاملة تضم متاجر عالمية ومحلية لتوفير تجربة تسوق مميزة داخل Carnelia Ain Sokhna.
- مصاعد كهربائية: متطورة من كبرى الشركات العالمية لضمان راحة السكان.
- خدمات أمن وحراسة: على مدار الساعة مصممة بأحدث تقنيات المراقبة والكاميرات لضمان الأمان الكامل.
- نادي رياضي: متكامل يضم مختلف الألعاب الرياضية.
- مناطق ترفيهية: للأطفال مؤمنة بالكامل لضمان سلامتهم.
- سيارات جولف: للتنقل بسهولة داخل القرية.
- فنادق عالمية: مثل فندق بوتيك لتقديم إقامة مميزة للزوار.
- بحيرة أساسية: بمساحة 12,000 متر مربع تعطي جمالًا لمشروع Carnelia El Sokhna.
- حمامات سباحة: متنوعة تغطي مساحة 9,000 متر مربع موزعة بشكل مثالي في أنحاء القرية.
- خدمات صيانة ونظافة: تعمل على مدار الساعة للحفاظ على المظهر الجمالي للمشروع.
- مساحات خضراء: وحدائق واسعة تشكل الجزء الأكبر من قرية كارنيليا وإعطائها الراحة والهدوء.
- مناطق مخصصة للشواء: والتجمعات العائلية للاستمتاع بأوقات ممتعة مع الأهل والأصدقاء.
- ملاعب رياضية: لتلبية احتياجات الترفيه وممارسة الأنشطة.
اتصل الآن عبر الأرقام التالية ودعنا نساعدك في اتخاذ قرارك الاستثماري بثقة
قد ترغب في استكشاف مزايا هيفن هيلز العين السخنة
مميزات الاستثمار في Carnelia Ain Sokhna
تعد قرية كارنيليا السخنة من أبرز المشروعات السكنية والترفيهية في المنطقة حيث يتمتع بعدة مميزات تجعل من المشروع ضخم ومتكامل، ومن أهم تلك المميزات ما يلي:
- الموقع: يتميز المشروع بموقعه المميز الذي يجعله الأفضل بين قرى العين السخنة.
- الأماكن الحيوية: يقع على بعد 45 دقيقة فقط من العاصمة الإدارية الجديدة، و6 دقائق من قرية المونت جلالة، ما يجعله قريبًا من أبرز المناطق السياحية والخدمية.
- إطلالات بانورامية: جميع الوحدات في كارنيليا العين السخنة تتمتع بإطلالات مباشرة على البحر الأحمر، مع شاطئ خاص يمتد بطول 650 متر.
- وحدات مشطبة: يتم تسليم الوحدات بتشطيبات وديكورات كاملة بأحدث التصميمات التي تناسب مختلف الأذواق.
- مساحات الوحدات: يوفر Carnelia Sokhna وحدات متنوعة، تشمل شاليهات بمساحات تبدأ من 90 متر مربع وحتى 150 متر مربع، تضم من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- تنوع الوحدات: يتضمن مشروع كارنيليا تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة، مما يتيح خيارات تناسب احتياجات جميع العملاء.
- الخدمات والمرافق: يقدم المنتجع مجموعة شاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية، من أهمها كلوب هاوس على الشاطئ، ومنطقة تجارية متكاملة، وفندق فاخر يقدم خدمات عالمية، أكوا بارك، مساحات خضراء شاسعة، وبحيرات صناعية تغطي معظم المشروع.
- مارينا: يعد Carnelia Sokhna الوحيد المجاور للمارينا الدولية لليخوت ومنتجع الجلالة، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى الخدمات المميزة التي يوفرها منتجع الجلالة، مثل التلفريك، السينمات، المطاعم، المولات التجارية، الجامعات، المدارس وأكبر أكوا بارك تناسب جميع الاعمار.
مرحلة سيلينا كارنيليا العين السخنة
تأتي مرحلة سيلينا كارنيليا العين السخنة كإضافة جديدة إلى مشروع كارنيليا، مع طرح يركز على توفير تجربة مصيفية متكاملة وخيارات شراء أكثر مرونة، وتضم المرحلة حمامات سباحة متنوعة وكلوب هاوس، إلى جانب فندق بوتيك، لتوفر للسكان والزوار مجموعة من الخدمات الترفيهية والفندقية داخل نطاق المرحلة.
وعلى مستوى الشراء، تبدأ أنظمة السداد من 5% مقدم مع إمكانية الحصول على خصم يصل إلى 20% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات، بينما تصل خصومات الدفع النقدي إلى 50%، وهو ما يمنح العملاء أكثر من خيار لاختيار طريقة السداد المناسبة لميزانيتهم.
عيوب Carnelia El Sokhna
على الرغم من المميزات المتنوعة التي يوفرها مشروع كارنيليا العين السخنة Carnelia Ain Sokhna، قد يرى بعض العملاء أن من النقاط التي تستحق الدراسة عدم توافر شاليهات تضم أكثر من 3 غرف، وهو ما قد لا يتناسب مع العائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحات أكبر وعدد غرف أكثر، وفي المقابل حرصت الشركة المطورة على توفير بدائل متنوعة داخل المشروع، حيث تضم وحدات التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة مساحات واسعة وعددًا أكبر من الغرف، بما يمنح العملاء خيارات متعددة تتناسب مع احتياجاتهم المختلفة، سواء كانوا يبحثون عن وحدات بمساحات محدودة أو مساحات أكبر تناسب العائلات.
نصائح للاستثمار في كارلينيا العين السخنة
يسدي فريق إمكان انفستمنت لعملاء بعض النصائح للحصول على استثمار ناجح يحقق عوائد مجزية بمرور الوقت، وهي تشمل:
- تحديد الأولويات واختيار الوحدة المناسبة للأهداف الاستثمارية يعد الخطوة الأولى والبارزة في الحصول على استثمار ناجح ومربح مع قرية كارلينيا.
- الانتقال إلى مرحلة الإيجار السياحية قد يحقق مكاسب مادية جيدة خاصة خلال المواسم المصيفية.
- متابعة تطورات المشروع والوحدات المطروحة حديثا قد يعزز من قرارات الشراء والاستثمار لديك خاصة مع توفر تنوع وتوسع في وحدات المشروع.
- المقارنة بين الأسعار أيضًا جزء رئيسي من عملية الاستثمار الناجح في العين السخنة خاصة مع وجود مشاريع أخرى منافسة.
نبذة عن شركة أجنا للتطوير العقاري Ajna developments
تعد شركة أجنا للتطوير العقاري المالكة لمشروع Carnelia Ain Sokhna، تعد واحدة من أبرز الشركات العقارية الواعدة في مصر، حيث تأسست عام 2019 بخبرة كبيرة في مجال التطوير العقاري، كذلك تمتلك قائمة تضم عدة مشاريع تصل إلى 25 مشروع سكني، و بإجمالى 8000 وحدة ممتدة على مساحة مليون متر مربع.
وصلت إنجازات الشركة إلى استثمارات تصل إلى 25 مليار جنيه مصري في الشرق الأوسط، واستطاعت الشركة خلال فترة قصيرة تحقيق نجاحات مميزة في القاهرة الجديدة، مما دفعها للتوسع نحو مدينة العين السخنة، التي تعد مدينة مفضلة للآلاف على مدار العام، لتقدم من خلالها مشروعها بمستوى عالٍ من الجودة والخبرة لتلبية تطلعات العملاء.
أهم مشاريع شركة أجنا للتطوير العقاري
شركة أجنا هي المطورة لمشروع قرية كارنيليا العين السخنة، ومن أبرز المشروعات السابقة لهذه الشركة والتي تعكس خبرتها وتميزها في المجال ما يلي:
- كمبوند East Ville New Cairo في قلب الجولدن سكوير التجمع الخامس.
- مشروعات تجارية في التجمع الخامس.
- عيادات الأوزون.
- مشروع Catalyst التجاري والإداري.
- مشروع بيزنس بلس.
- مشروع Triple C.
- مشروع نورث بلس.
