كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية Anakaji New Capital هو المعنى الحرفي لالتقاء البهجة والفخامة مع العوائد الاستثمارية المُجزية والطائلة في قلب مدينة العاصمة الإدارية الجديدة، فضلًا عن التصميمات العصرية والطراز النوبي المتميز والمُوحي بالراحة التامة والبهجة والحماس في آنٍ واحد.
اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة هو مشروع استثماري ناجح ومضمون، وكذلك بيئة سكنية راقية للباحثين عن السُكنى والهدوء، ومن ثمّ هل تتخيل أن تمتلك وحدة تجسد أحدث تقنيات البناء وتحتضن الطبيعة وتحافظ على الخصوصية التامة، وأيضًا في قلب التطور العمراني؟ لذا لا تفوت الفرصة.
موقع كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية Anakaji New Capital
يقع كمبوند اناكاجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بالحي الثامن R8 وتحديدًا في القطعة (1-4)، حيث تم اختيار الموقع الاستراتيجي المتميز هذا من قبّل شركة عقار مصر العقارية بعناية فائقة، نظرًا لأن الموقع الجغرافي للمشروعات الاستثمارية مهم جدًا ومُحدد رئيسي لقرار امتلاك وحدة فيه.
ويقع المشروع على شارع رئيسي عرضه 80 م وشارع عرضه 60 متر، و يبلغ عرض المشروع 160 م وطول 600 م، ويقع بالقرب من محاور رئيسية مثل محمد بن زايد، والطريق الدائري الإقليمي، ومن مناطق وأماكن حيوية لسرعة تنقل السكّان من وإلى وجهتهُم، ومن ثمّ الحفاظ على الجهد وتوفير الوقت المُهدر.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند اناكاجي
- القرب من محاور مهمة مثل طريق السخنة، والطريق الدائري الإقليمي، وطريق محمد بن زايد، وطريق السويس.
- النهر الأخضرعلى مسافة 20 دقيقة من الكمبوند.
- البرج الأيقوني على مسافة 20 دقيقة من شقق اناكاجي.
- تقع مدارس نيو كابيتال الإنجليزية بالقرب من المشروع بمسافة 25 دقيقة من محمد بن زايد.
- الجامعة الألمانية بالعاصمة الإدارية على مقربة من المشروع بمسافة 19 دقيقة.
- يبعد كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية عن مطار العاصمة الدولي بمسافة 35 دقيقة من الطريق الدائري الإقليمي.
- الجامعة الكندية تقع بالقرب من الكمبوند بمسافة 19 دقيقة.
- فندق الماسة بالقرب من كمبوند اناكاجي بمسافة 19 دقيقة.
- القاهرة الجديدة والتجمع الخامس على بُعد 45 دقيقة من المشروع.
- يقع Compound Anakaji بالقرب من كمبوند جرين سكوير، وكذلك Emaar Mivida، وكمبوند يارو العاصمة، و سكاي كابيتتال بيترهاوس.
- يفصل بين المشروع وستاد العاصمة الإدارية الجديدة مسافة 37 دقيقة من الطريق الدائري الإقليمي.
- تقع ABS) AFAQ BIRTISH SCHOOL) بالقرب من المشروع بمسافة دقائق معدودة.
مساحة كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية Anakaji New Capital
مساحة كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية مساحة هائلة تبلُغ 20 فدانًا أي حوالي 84,000 متر مربع، وخُصص منها ما مقداره 18% من المساحة الإجمالية للمباني السكنية، ونسبة 82% خُصصت للمساحات الخضراء والمسطحات المائية وكافة المرافق الخدمية الأخرى.
وهذا التوزيع يحقق رؤية الدمج بين اللونين الأخضر والأزرق تعزيزًا للراحة التامة للعملاء، إضافة إلى أن إطلالة الوحدات السكنية على المناظر الطبيعية الساحرة، والأشجار والزهور بمختلف ألوانها وأنواعها الرائعة.
مساحة الوحدات في شقق كمبوند اناكاجي
حرصًا من شركة عقار مصر للتطوير العقاري على تلبية رغبات العملاء وإرضاءً لكافة تطلعاتهم، طرحت مجموعة من الشقق بدءًا من غرفة نوم واحدة وصولًا لـ شقة 4 غرف نوم، ووحدات دوبلكس بمساحات مختلفة، وجاءت بما يلي:
- تبدأ مساحة شقق كمبوند اناكاجي من 104 متر وتصل إلى 335 متر مربع.
- مساحة وحدات الدوبلكس تبدأ من 300 متر مربع.
تصميم اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة
تميّز تصميم اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة بالأناقة والرُقي والبساطة في أنٍ واحد، وبالاعتماد على الأسلوب النوبي المتميّز بالدفء والبهجة، ليضحى المشروع مزيج بين العصرية والأصالة، وجاء تصميم المباني بتداخُل ألوان الأخشاب مع ألوان الطبيعة ليصبح الناتج النهائي تحفة معمارية فريدة.
ويشمل المشروع 10 كلاستر عمارات، ويضم 800 وحدة سكنية، وكُل مبنى يحتوي على 2 مصعد، ومكون من طابق أرضي وسبع طوابق متكررة، والطابق الواحد يضم 3 وحدات، تم تقسيم الوحدات في كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية شقق ودوبلكس وبنتهاوس، وتم تنفيذ الكمبوند على 3 مراحل وتم تقسيم المراحل على النحو التالي:
- المرحلة الأولى تحتوي على 322 وحدة والشكل الداخلي لتلك العمارات ان كل عمارة تحتوي على 2 أسانسير؛ و3 شقق فقط في كل دور.
أسعار كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية Anakaji New Capital
أسعار Compound Anakaji هي بمنزلة السهل الممتنع، حيث جاءت شركة عقار مصر العقارية بأسعار مغرية وتنافسية تتوافق تمامًا مع المزايا والخدمات المتميزة المتوفرة في المشروع، إضافة إلى شقق اناكاجي والدوبلكس المتنوعة في المساحات لتتناسب مع كافة فئات العملاء، وجاءت كالآتي:
- سعر المتر يبدأ من 34,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الوحدات من 3,800,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط كمبوند اناكاجي
تتوفر في كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية خِطة سداد ودفع تتسم بالسهولة والمرونة، وتجمع بين أقل مقدّم حجز وتقسيط وأطول مدّة دفع ممكنة لعدم تحميل كاهل العملاء بأي أعباء مالية، وهي كما يلي:
- النظام الأول: دفع 10% وتقسيط على 5 سنوات.
- النظام الثاني:يمكن للعميل دفع 10% للحصول على شقق كمبوند اناكاجي، مع وجود خصم 5% وتقسيط على 7 سنوات التسليم 4 سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم 10% مع وجود خصم 7.5% وتقسيط على 6 سنوات، التسليم 4 سنوات.
- النظام الرابع: دفع مقدم 10%، خصم 0%، وتقسيط يصل على 8 سنوات، التسليم 4 سنوات.
- النظام السادس: يوجد خصم كبير عند الدفع كاش ويصل الى 25%، التسليم 4 سنوات.
وعند الاستلام فورًا يمكنك دفع مقدم 25% وتقسيط على 4 سنوات، ويودجد خصم 15%.
خدمات كمبوند اناكاجي العاصمة
يوجد وفرة كبيرة في خدمات Anakaji New Capital ما بينَ الخدمات الضرورية والترفيهية والأنشطة الرياضية سعيًا لراحة قاطني الكمبوند ولسدّ جميع احتياجاتهم، وجمعها معًا في مكان واحد، ومن ثمّ عدم الاضطرار للخروج من المجتمع السكني، وأبرز الخدمات والمرافق العامة كالتالي:
- جراج أسفل كل مبنى سكني للحد من الازدحام، أو المنظر غير اللائق لاصطفاف السيارات أمام المباني.
- مراكز طبية مجهّزة بالأجهزة الطبية الحديثة والكوادر الطبية الكُفء ويعملون على مدار الساعة.
- خدمات أمن وحراسة محترفين ومجهزين لحماية كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية على مدار 24 ساعة.
- أحدث كاميرات المراقبة المتطورة في كافة أنحاء كمبوند اناكاجي وخارجه توفيرًا لأقصى قدر من الحماية والسلامة.
- يضم الكمبوند مركز ثقافي لـ عرض الحضارة النوبية.
- حمامات سباحة متنوعة الأشكال والأحجام وملاءمة لمختلف الأعمار لقضاء أمتع الأوقات.
- كافيهات ومطاعم متعددة يوفرون خدمات ممتازة وأكلات لذيذة عالمية ومحلية في Compound Anakaji.
- يتوفر في كمبوند اناكاجي مجمع سينما مجهز بالتقنيات الحديثة والمتطورة لمزيد من المتعة والترف.
- خدمات صيانة متاحين على مدار الساعة تجنبًا لأي عُطل مفاجئ، ومن ثمّ التدخُل الفوري.
- خدمات نظافة لخدمة سكان الكمبوند والمحافظة على المظهر العام للمجتمع السكني.
- تراك للمشي بعرض حوالي 8 متر وطول 1.2 كيلو متر للاستمتاع بالمشي في قلب الطبيعة الخلّابة والجو النقي بجوار شقق كمبوند اناكاجي.
- مسار للدراجات يبعُد تمامًا عن طُرق السيارات.
- هايبر ماركت يضم كافة السلع والاحتياجات اليومية الضرورية المستوردة والمحلية.
- ملاهي للأطفال آمنة تمامًا وتضم مجموعة من الألعاب الترفيهية.
- نادي رياضي يحتوي على كافة الرياضات كـ التنس وكرة القدم وغيرها.
- منطقة تجارية شاسعة تضم أشهر الماركات العالمية لعشّاق التسوّق.
- منطقة مُخصصة لحفلات الشواء.
- صيدلية توفر خدمة التوصيل السريع وكافة الأدوية.
- يضم Compound Anakaji نادي صحي للجاكوزي والساونا والسبا وعلى أعلى مستوى لمزيد من الاستجمام والاسترخاء للمُلاك.
مميزات الاستثمار في Compound Anakaji
يضم كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية مزايا عديدة لا تُحصى، حيث سعت شركة عقار مصر للتطوير العقاري جاهدة لتوفير أكبر قدر من المزايا والخدمات لراحة قاطني الكمبوند، ومنحهم نمط الحياة العصري والمتكامل الذي يحلمون به، وأهم تلك المزايا ما يلي:
- من اهم مميزات الكمبوند ان يحتوي على مول جوسكو الذي يعتبر من اكبر المولات التجارية في مصر، ويضم جميع احتياجات المقيمين من مختلف الاذواق ويضم اعلى البراندات والماركات.
- الموقع الجغرافي هو من أبرز مزايا الاستثمار في المشروع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث النمو العمراني المتسارع، والأماكن الحيوية والطُرق الرئيسية القريبة.
- الأسعار غير القابلة للمنافسة مقارنةً بالمشروعات في نفس المنطقة، إضافة إلى نظام الدفع والتقسيط المتميز والمرن.
- تصميمات الوحدات السكنية بالكامل محافظة على خصوصية قاطني الكمبوند، إضافة إلى أن المسافة بين العمارات وبعضها حوالي 15 متر، وكحد أقصى 45 متر مربع.
- المساحات الخضراء ونوافير المياه والبحيرات الصناعية التي تضفي على الأجواء الراحة النفسية والهدوء.
- كلوب هاوس كبير يضم كافة الأنشطة الترفيهية المناسبة لكافة الأعمار والمُصمم على الطراز النوبي المُبهج والفريد من نوعه.
- المنطقة التُجارية الشاسعة المُخصصة للمحلات التجارية التي توفر الملابس والعطور والأحذية والإكسسوارت وكافة مستلزمات الأفراد العالمية والمحلية.
عيوب Anakaji New Capital
يوجد تحفُّظ من بعض عملاء شركة عقار مصر العقارية على عدم توفير وحدات سِوا شقق كمبوند اناكاجي ووحدات دوبلكس فقط، ولكن تعاملت الشركة مع ذلك ووفرت مساحات كبيرة لعشاق الرحابة والمساحات الواسعة، حيث إن إرضاء كافة العملاء هو أحد أولويات الشركة المطوّرة.
شركة عقار مصر للتطوير العقاري Aqar Masr Developments
شركة عقار مصر العقارية تأسست عام 2018 بقيادة المهندس ماجد ميجر، وبسرعة البرق تمكّنت من النجاح في سوق العقارات المصري، وأضحى اسمها من الأسماء البارزة وذات شأن كبير في المجال.
الشركة تضم نخبة من المستثمرين الذين يمتلكون خبرة كبيرة بسوق الاستثمار العقاري، وهذا يتضح بصورة جليّة في مشروع اناكاجي الفريد من نوعه في وسط العاصمة الإدارية وبالتعاون مع مكتب DMA المعروف بالإبداع والابتكار في تصميماته.
أهم مشاريع شركة عقار مصر للتطوير العقاري Aqar Masr Developments
- مول جوسكو العاصمة الإدارية الجديدة.
- بناء مجموعة من المباني في كمبوند ستون ريزيدنس.
- بناء فلل في مشروع مراسي الساحل الشمالي.
- خدمات ترفيهية وأمنية في مشروع ميفيدا الساحل الشمال.
- مجموعة من الأبراج السكنية في محافظة أسيوط.
- تنفيذ عمارات في مصر الجديدة والتجمع الخامس.
