كمبوند بالم ايلاند الشروق Palm Island El Shorouk هو تحفة فنية ومثال على أرض الواقع للباحثين عن استثمار واعد يجمع بين الرفاهية والراحة والعوائد المالية الكبيرة، وكذلك المتميز بالمساحات الخضراء الشاسعة والذي من شأنه أضفى على الكمبوند تجربة سكنية راقية وفخمة للعملاء.
مشروع بالم ايلاند الشروق يتميز بوجوده في موقع إستراتيجي مثالي على طريق السويس ويضم جميع المرافق الخدمية الذكية التي يبحث عنها أي عميل يبحث عن الراحة والهدوء والأمان، وكذلك لأصحاب المشروعات الذين يبحثون عن وحدات تجارية تدخل عليهم الدخل والربح المستمر والمستدام.
موقع كمبوند بالم ايلاند الشروق Palm Island El Shorouk
يقع كمبوند بالم ايلاند في الشروق على طريق السويس وتحديدًا أمام بوابة ثلاثة مدينتي، مما يجعل المشروع لا يتمتع بالموقع الجغرافي المتميز وحسب بل يقع على محور رئيسِ مما يسهل من عملية الانتقال والوصول منه وإليه لكافة المناطق أو المؤسسات الرئيسية بالمنطقة.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند بالم ايلاند
- 10 دقيقة تفصل بينَ المشروع والعاصمة الإدارية الجديدة من محور الأمل.
- 25 دقيقة تبعد مدينة المستقبل عن كمبوند بالم ايلاند من طريق الشهداء.
- يقع المشروع بالقرب من شرق مدينة نصر بمسافة 8 دقائق من طريق السويس.
- وكذلك تبعد جامعة بدر عن المشروع بمسافة 13 دقيقة من طريق جمال عبد الناصر.
- يقع المشروع بالقرب من الطريق الدائري، وشارع التسعين الشمالي، وجمال عبد الناصر.
- 14 دقيقة تفصل بين الكمبوند وبينَ أوبن اير مول مدينتي من طريق السويس.
- 13 دقيقة بينَ المشروع وبين الجامعة العربية المفتوحة من طريق السادات.
- يقع الموقع بالقرب من الجامعة البريطانية بمسافة 10 دقائق فقط من طريق الشهداء.
- 7 دقائق تبعد مستشفى رويال الشروق عن كمبوند Palm Island New Cairo.
- يقع الكمبوند بالقرب من مجمع لافيستا بمسافة 5 دقائق من طريق السادات، ومن اكوا بارك بمسافة 20 دقيقة من طريق السويس.
- يقع المشروع بالقرب من كمبوند سوديك ايست وتكون المسافة بينهم 20 دقيقة.
- يمكن لجميع زوار مصر والبلاد الخارجة اللاجئين من مطار القاهرة الدولي الحصول على وحدة سكنية في كمبوند بالم ايلاند الشروق وتكون المسافة بينهم 30 دقيقة.
ومن هنا نتأكد ان الكمبوند استطاع أن يجمع بين الخدمات التعليمية الأساسية وغيرها، لذلك يعتبر فرصة استثمارية وسكنية رائعة.
مساحة كمبوند بالم ايلاند الشروق Palm Island El Shorouk
تمتد مساحة مشروع بالم ايلاند الشروق على مساحة شاسعة 12 فدان أي حوالي (54,600 متر مربع)، المساحة بالكامل على طريق السويس مباشرةً، وتلك المساحة هي ما كانت تهدف إليه الشركة المطوّرة (TG Developments) لإنشاء كمبوند سكني بمنزلة ملاذً لعُملاؤها ويتوافق مع كافة تطلعاتهم في المشروع.
مساحة الوحدات في كمبوند بالم ايلاند القاهرة الجديدة
هناك تنوع مدهش في مساحات الوحدات السكنية لتناسب احتياجات العملاء، وتوفر شقق بغرفة نوم واحدة وهي مثالية لمن يعيشون وحدهم أو للمتزوجين حديثًا، وشقق غرفتين نوم وثلاثة غرف تلائم الأُسر المتوسطة، وكذلك شقق أربعة غرف نوم وهي اختيار مثالي للأُسر الكبيرة ومحبين الاتساع.
وجاءت المساحات المختلفة في Palm Island New Cairo كالتالي:
- شقق غرفة واحدة تبدأ مساحتها من 80 إلى 95 متر مربع.
- مساحة الشقق الغرفتين نوم في Palm Island El Shorouk تبدأ من 110 حتى 134 متر مربع.
- مساحة الشقق التي تضم 3 غرف في مشروع بالم ايلاند الشروق تبدأ من 140 إلى 170 متر مربع.
- جاءت مساحة الشقق 4 غرف نوم تبدأ من 180 متر مربع تصل إلى 185 متر مربع.
تصميم كمبوند بالم ايلاند
نظرًا لأن التصميم المعماري يُعد من التفاصيل المهمة جدًا لأي مشروع ومن ثم ضمان تميزه بالمقارنة بغيره من المشروعات الأخرى، ولهذا حرصت TG Developments على تقديم مجموعة من التصميمات الهندسية الفاخرة والمبهرة للعملاء.
ولأن الشركة المطورة تهدف لإرضاء عملاؤها استعانت بالمهندس محمد حافظ المعروف بخبرته الواسعة والكبيرة في تصميم الكثير من المشروعات المميزة والتي جمعت بين الفكر الكلاسيكي من ناحية والحديث من الناحية الأخرى، وكذلك تتميز تصميماته بمحاكاتها للمشروعات الكبرى العالمية.
- جاء التصميم الداخلي لعمائر كمبوند بالم ايلاند الشروق تتكون من دور ارضي و4 أدوار علوية، تحت ادارة شركة A PLUS للاستشارات العقارية.
وكذلك تهدف وتحرص على الجمع في نطاق واحد بين الوحدة السكنية والترفيه لزيادة رفاهية وسعادة قاطني الكمبوند، وكذلك القرب الدائم من المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة للراحة النفسية.
أسعار كمبوند بالم ايلاند الشروق Palm Island El Shorouk
لقد تحققت المعادلة الصعبة في كمبوند بالم ايلاند القاهرة الجديدة وحقق طموحات وتوقعات عملاؤه بامتلاك وحدة راقية وحديثة وكذلك بأسعار متميزة وملائمة، بما يضمن للجميع امتلاك وحدة سكنية أو تجارية بسهولة ودون أي معاناة من ارتفاع التكاليف أو مصروفات إضافية وجاءت بما يلي:
- سعر الوحدات يبدأ من كمبوند بالم ايلاند الشروق يبدأ من 2,900,000 جنيه مصري.
- حجز الوحدة السكنية في الكمبوند بدفع 35,000 جنيه مصري لجدّية الحجز.
- وكذلك دفع 50,000 جنيه مصري لحجز الوحدة التجارية مقدّم حجز لجدّية التعاقد.
أنظمة دفع وتقسيط كمبوند بالم ايلاند القاهرة الجديدة
بجانب الأسعار المتميزة التي حرصت الشركة المالكة لمشروع Palm Island New Cairo على طرح الوحدات بها، أعلنت عن نظام الدفع والتقسيط المرن وعلى فترات سداد طويلة كالتالي:
- 10% مقدم حجز، وتقسيط باقي تكلفة الوحدة على 8 سنوات بأقساط متساوية.
خدمات كمبوند بالم ايلاند الشروق Palm Island El Shorouk
المرافق الخدمية المتوافرة في أي مشروع سكني هي أحد أهم المقومات والمعايير المساهمة في نجاح المشروع وبالتالي جذب عملاء ومستثمرين و زيادة في نسبة المبيعات، وهذا ما تحققه Palm Island TG، وجاءت الخدمات على النحو التالي:
- مول تجاري على مساحة (7,500 متر مربع) يضم الكثير من العلامات التجارية العالمية وماركات توفر كافة السلع الاستهلاكية ومستلزمات الأسرة.
- حمامات سباحة مختلفة الأشكال والأحجام لتتناسب مع كافة الأعمار للاستجمام والاستمتاع، وتم تصميمها لتتوافق مع المقاييس العالمية لتوفير الأمان.
- كيدز إريا في كمبوند بالم ايلاند القاهرة الجديدة يضم العديد من النشاطات الترفيهية والمهارات الملائمة لأعمار الأطفال، وبذلك حصولهم على أقصى قدر من الاستمتاع وكذلك التعلّم.
- خدمات صيانة ونظافة للوحدات السكنية في كمبوند بالم ايلاند يعملون على مدار اليوم لخدمة وراحة قاطني الكمبوند وراحتهم، ومن ثمّ ظهور المشروع بأحسن صورة.
- صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية المتنوعة، وكذلك تحت إشراف مجموعة من المدربين ذوو الخبرة في مجالهم لمساعدة جميع سكان كمبوند بالم ايلاند الشروق على اكتساب اللياقة البدنية.
- منطقة تجارية وإدارية لأصحاب المشروعات الراغبين في منطقة حيوية كبيرة ومن ثمّ تحقيق عائد مادي طائل.
- كلوب هاوس بمساحة كبيرة (4,200 متر مربع) في Palm Island El Shorouk يشمل أماكن عديدة للأنشطة الترفيهية المتنوعة، والتي تتناسب مع الكبار والصغار.
- ماكينات ATM في أرجاء Palm Island El Shorouk بالكامل مما يساهم في تسهيل العمليات المالية للسكّان.
- خدمات طبية وعلاجية توفّر لقاطني الكمبوند جميع الاحتياجات من العلاج والإسعافات الأولية وسيارات الإسعاف المجهزة ومستعدة على مدار 24 ساعة.
- جراجات لركن السيارات على مساحة كبيرة تفاديًا لمنظر وقوف السيارات أمام الوحدات السكنية والمباني في مشروع بالم ايلاند الشروق.
- قاعات للاجتماعات لرواد الأعمال والمستثمرين، ومعدّة بكافة الأجهزة الحديثة لمباشرة العملاء لأعمالهم وإنجاز مهامهم، إضافة إلى الإنترنت السريع.
مميزات الاستثمار في كمبوند بالم ايلاند الشروق
تنوعت وتعددت المميزات الاستثمارية في مشروع بالم ايلاند الشروق التي تجعل منه مشروع كبير واستثنائي، وذلك بفضل اهتمام الشركة المطورة (طاحون جروب العقارية) والرؤية الثاقبة للقائمين عليها بكافة التفاصيل الصغيرة قبل الكبيرة، بدءً من الموقع الجغرافي المتميز المحاط بالمعالم المهمة.
إضافة إلى الوحدات السكنية والتنوّع الكبير للمساحات بجانب المساحة الإجمالية للمشروع ككل، إن مشروع Palm Island TG هوفرصة ذهبية وجذابة للمستثمرين والباحثين عن الرفاهية والاستجمام والرقي وبأسعار مغرية ومخفضة، وليس هذا فحسب بل وكذلك نظام سداد مريح ومعقول جدًا.
عيوب كمبوند Palm Island TG
بالرغم من توافر مجموعة واسعة من الخدمات والمزايا للاستثمار في Palm Island New Cairo جانبًا إلى جنب الأسعار التنافسية إلا أنه يرى بعض العملاء أن ميعاد تسليم الوحدات مُتأخر، ولكن إرضاءً للعملاء كافة، تعهدت شركة TG Developments بتسليم الوحدات تشطيب سوبر لوكس.
شركة تي جي للتطوير العقاري TG Developments
شركة تي جي للتطوير العقاري برزت كعلامة فارقة كـ إحدى كبرى الشركات العقارية في مصر، وذلك بفضل امتلاكها لأكثر من عقدين من الخبرة في استثمار وتطوير العقارات، حيث يحرص المهندس أشرف طاحون رئيس مجلس إدارة شركة طاحون جروب صاحب الرؤية الحكيمة والخبير العقاري على جعل الشركة رمزًا للابتكار والتميّز والبقاء الدائم في الصدارة في سوق العقارات في الجمهورية.
جديرًا بالذكر أن شركة تي جي العقارية تستثمر في الوقت الراهن ما يقارب من 8 مليار جنيه مصري في العديد من المشروعات الإستراتيجية في مدن ومحافظات مصر، وتسعى دائمًا على تقديم مشروعات قوية واستثنائية، وتتوافق تمامًا مع نمط الحياة العصرية الحديث وتلبية توقعات ومتطلبات عملاؤها.
شركة تي جي للتطوير العقاري TG Developments
- كمبوند بالم كابيتال الشروق.
- بالم سكوير مول الشروق Palm Square Mall El Sherouk
- كمبوند بالم ايست التجمع الخامس.
- مباني متعددة حوالي 16 مبنى في هيلوبوليس، ومدينة نصر.
- 3 أبراج القطامية.
- مول بالم هاب الشروق.
- مباني عديدة في مصر الجديدة، ومجموعة من الفلل في العبور.
