كمبوند جيرا الشيخ زايد jeera sheikh Zayed يعتبر من أبرز المشاريع السكنية التي تُضفي لمسة مميزة على مدينة السادس من أكتوبر، وأطلقته شركة إيوان للتطوير والاستثمار العقاري ليكون إضافة متميزة إلى سجل مشاريعها الناجحة.
كمبوند جيرا الشبخ زايد تم تأسيسة بعناية شديدة ليكون على المنافسة بقوة بين المشاريع الكبيرة الأخرى، اختارت موقعًا جغرافيًا استراتيجيًا بالقرب من المناطق الحيوية والخدمية، ويتميز المشروع بمساحة واسعة تتيح وجود العديد من العناصر الطبيعية التي تفصل بين المباني.
موقع كمبوند جيرا الشيخ زايد Jeera New Zayed
يتميز كمبوند جيرا الشيخ زايد بموقع استراتيجي في قلب مدينة السادس من أكتوبر، التي تمثل نموذجًا للحياة الأوروبية والعصرية التي يسعى الكثيرون لتحقيقها، لذلك، استجابت شركة إيوان لرغبات عملائها بتقديم مشروعها في أرقى المناطق، وهي منطقة زايد الجديدة، التي أصبحت وجهة سكنية جديدة تتنافس فيها جميع الشركات العقارية على إنشاء مشاريعها الاستثمارية.
ينافس Jeera New Zayed مشروع شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، حيث تم اختيار موقع جيرا بعناية فائقة ليكون قريبًا من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل التنقل بين المناطق الحيوية داخل 6 أكتوبر وخارجها.
الأماكن الحيوية بالقرب من Compound Jeera
- يقع كمبوند جيرا الشيخ زايد في موقع متميز قرب محور 26 يوليو ووصلة دهشور، مما يسهل الوصول إلى العديد من المعالم الحيوية.
- يبعد Jeera New Zayed عن مستشفى دار الفؤاد مسافة قصيرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن الرعاية الصحية القريبة.
- كما يبتعد جيرا عن جامعة النيل للعلوم والتكنولوجيا بحوالي 15 دقيقة، مما يسهل على الطلاب والموظفين الوصول إلى الجامعة.
- بالإضافة إلى ذلك، يمكنك الوصول إلى مول مصر في غضون 15 دقيقة فقط، بينما يبعد هايبر وان عن مشروع جيرا الشيخ زايد بمسافة لا تتجاوز 10 دقائق، مما يعزز من سهولة الحياة اليومية للسكان.
مساحة كمبوند جيرا الشيخ زايد jeera sheikh Zayed
تم تخصيص قطعة أرض متميزة في أرقى مناطق الشيخ زايد لإقامة كمبوند جيرا زايد، حيث تبلغ مساحته 60 فدانًا، وتم تصميم هذا المشروع بعناية ليجمع بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والخدمات المتنوعة، مما يضمن توفير كافة عوامل الراحة والتميز للسكان.
تستحوذ المساحات الخضراء والمسطحات المائية على الجزء الأكبر من المساحة الإجمالية من compound jeera، حيث تمتد هذه المساحات بين المباني السكنية والمرافق الخدمية، وهذا التصميم يساهم في تعزيز الخصوصية والتميز داخل مشروع جيرا الشيخ زايد، مما يمنح القاطنين بيئة مريحة ومتكاملة تعكس أسلوب الحياة العصري.
مساحة الوحدات في كمبوند جيرا زايد
يتميز compound jeera بتنوع الوحدات السكنية المتاحة، وفيما يلي بعض الأنواع المتوفرة:
- تاون هاوس للبيع في الشيخ زايد: تبدأ مساحتها من 220 متر مربع.
- فيلات مستقلة للبيع في الشيخ زايد: تبدأ مساحتها من 250 متر مربع وتصل إلى 398 متر مربع.
تصميم كمبوند جيرا زايد
يقع compound jeera في قلب مدينة الشيخ زايد، ويضم مجموعة متنوعة من الفيلات المستقلة والتاون هاوس، ما يتيح خيارات سكنية متعددة تناسب احتياجات العملاء المختلفة، وتم تصميم الكمبوند ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الرفاهية والخصوصية.
تتميز الفيلات بتصاميم معمارية تجمع بين الطراز العصري والأناقة الكلاسيكية، حيث تم توزيع المساحات الداخلية والخارجية بعناية لضمان راحة السكان، ويشمل مشروع جيرا الشيخ زايد مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية تم توزيعها بشكل متناغم بين الوحدات السكنية، مما يضفي على المشروع طابعًا هادئًا وإطلالات طبيعية خلابة.
أسعار مشروع جيرا الشيخ زايد jeera sheikh Zayed
يتميز كمبوند جيرا الشيخ زايد بالعديد من المزايا التي تجعله خيارًا مثاليًا للعملاء الباحثين عن سكن فاخر بأسعار تنافسية، ومن أبرز مميزاته أن أسعار الوحدات تناسب شريحة واسعة من العملاء، مما يجعله منافسًا قويًا لأسعار كمبوند جاردن ليكس هايد بارك.
- يبدأ سعر فلل التاون هاوس في كمبوند جيرا زايد من 17,100,000 جنيه مصري.
- ويبلغ توين هاوس بسعر يبدأ من 20,000,000 جنيه مصري، مع اختلاف الأسعار حسب موقع ومساحة كل وحدة.
أنظمة دفع وتقسيط جيرا زايد
يتمتع كمبوند جيرا الشيخ زايد بمرونة عالية في أنظمة السداد، مما يجعله خيارًا جذابًا لكل من المستثمرين والمشترين، وتسعى الشركة المطورة من خلال هذه الأنظمة إلى تقديم حلول مريحة تتناسب مع مختلف الفئات، مما يزيد من جاذبية المشروع ويعزز من فرص الاستثمار فيه، وتأتي أنظمة السداد في jeera compound على النحو التالي:
- يمكن للعميل دفع 5% من إجمالي قيمة الوحدة، مع دفع 5% من 3 أشهر، مع إمكانية تقسيط الباقي على 8 سنوات.
- يوجد نظام دفع 50% من نسبة المبلغ، وتقسيط على عامين.
- تتوفر وحدات للاستلام الفوري، مما يسمح للعملاء بالاستفادة الفورية من وحداتهم.
خدمات مشروع جيرا الشيخ زايد
يحرص العملاء عند اختيار مسكنهم على الموقع المثالي والخدمات المتكاملة، وهذا ما يميز كمبوند جيرا الشيخ زايد، حيث يتمتع بموقع استراتيجي قريب من كافة الأماكن الحيوية، إلى جانب تقديم مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم أسلوب حياة مريح وراقي، وأهم الخدمات والمرافق في جيرا الشيخ زايد:
- نادي اجتماعي: مساحات واسعة للاجتماعات مع العائلة والأصدقاء في أجواء مريحة.
- مولات تجارية: العديد من مراكز التسوق التي توفر مختلف السلع والمنتجات للعائلات.
- مركز طبي: خدمات طبية متكاملة على أعلى مستوى، مع فريق من الأطباء المتخصصين.
- مناطق لعب للأطفال: مناطق مؤمنة مخصصة للأطفال لتفريغ طاقتهم في بيئة آمنة.
- صالات رياضية: متنوعة لتلبية احتياجات عشاق الرياضة.
- خدمات النظافة والصيانة: صيانة مستمرة ونظافة على أعلى مستوى لجميع الوحدات.
- أسعار مرنة وأنظمة سداد ميسرة: تسهيلات في الدفع تضمن سهولة شراء الوحدات.
- مناطق لحفلات الشواء: أماكن مخصصة للحفلات والمناسبات الخاصة وسط الأجواء العائلية.
- مساحات خضراء واسعة: نسبة كبيرة من المشروع مخصصة للمساحات الخضراء والحدائق، لتوفير بيئة مريحة وجذابة.
- أمن وحراسة: فريق أمني محترف لضمان الأمان على مدار الساعة.
- حمامات سباحة: تناسب جميع الأعمار، موزعة بشكل مناسب داخل المشروع.
- كافيهات ومطاعم: تقدم خيارات متنوعة من المأكولات والمشروبات.
- مواقف سيارات: جراجات واسعة لركن السيارات بطرق مريحة ومنظمة، مما يقلل الزحام.
مميزات الاستثمار في compound jeera
الاستثمار في مشروع جيرا الشيخ زايد يعتبر فرصة مثالية لتحقيق عوائد استثمارية كبيرة بفضل عدة عوامل متميزة تجعله جذابًا سواء للمشترين أو المستثمرين، ومن أبرز مميزات هذا الاستثمار:
- الموقع الاستراتيجي: يقع جيرا الشيخ زايد في منطقة حيوية وراقية داخل مدينة الشيخ زايد، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى المدارس والجامعات والمستشفيات والمراكز التجارية الكبرى، والقرب من المحاور الرئيسية يزيد من جاذبية الموقع ويعزز من قيمته الاستثمارية مع مرور الوقت.
- التصميم الفاخر: يتميز جيرا الشيخ زايد بتصميم عصري يجمع بين الفخامة والراحة، حيث تم تخصيص مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية تضفي جمالًا على البيئة المحيطة وتخلق أجواء هادئة، مما يعزز من رغبة السكان في الإقامة فيه.
- الخدمات المتكاملة: يوفر كمبوند جيرا الشيخ زايد جميع الخدمات التي يحتاجها السكان، مثل نادي صحي متكامل يحتوي على سبا وجاكوزي وصالة رياضية، بالإضافة إلى مناطق للأطفال، مناطق للشواء، حمامات سباحة، ملاعب رياضية، وأمن وحراسة على مدار الساعة.
- زيادة الطلب على الوحدات الفاخرة: تشهد منطقة الشيخ زايد طلبًا متزايدًا على الوحدات السكنية الفاخرة، وذلك بسبب نمط الحياة المتميز والبنية التحتية المتطورة في المنطقة، وهذا الطلب المستمر يساهم في سرعة تأجير أو بيع الوحدات بأسعار مرتفعة، مما يزيد من العائد الاستثماري.
- أنظمة الدفع الميسرة: يقدم المشروع خطط سداد مرنة تجعل الاستثمار أكثر جاذبية، حيث يمكن دفع 50% من قيمة الوحدة كمقدم، وتقسيط الباقي على فترة تصل إلى عامين، هذه الأنظمة تساعد على تقليل الأعباء المالية على المستثمرين، مما يسهل الاستثمار ويزيد من العوائد.
- السمعة القوية للمطور العقاري: تتمتع شركة إيوان للتطوير العقاري، المطور العقاري لمشروع جيرا الشيخ زايد، بسمعة طيبة في السوق المصري، مما يطمئن المستثمرين بخصوص جودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم، وبالتالي تعزيز الثقة في المشروع كاستثمار طويل الأمد.
عيوب jeera sheikh Zayed
كمبوند جيرا الشيخ زايد يتمتع بالعديد من المميزات التي جعلته وجهة مفضلة للمستثمرين والمشترين، ولكن من الجوانب التي قد يعتبرها البعض عيبًا هو عدم تنوع الوحدات السكنية، حيث يقتصر المشروع على فيلات فاخرة فقط، وهذا التوجه قد لا يلبي احتياجات العملاء الذين يبحثون عن وحدات سكنية أصغر حجمًا أو أقل تكلفة مثل الشقق أو الدوبلكس.
رغم ذلك، فإن تركيز الشركة المطورة على تقديم الفيلات فقط كان قرارًا استراتيجيًا يستهدف شريحة معينة من العملاء الذين يرغبون في الحصول على أعلى مستويات الفخامة والخصوصية، مما يجعل المشروع يلبي توقعات فئة مميزة من السوق التي تبحث عن جودة معيشة استثنائية ومساحات سكنية كبيرة.
شركة ايوان للتطوير العقاري Iwan Developments
شركة إيوان للتطوير والبناء العقاري تتمتع بخبرة كبيرة في السوق العقاري المصري، حيث تأسست منذ 15 عامًا، و خلال هذه الفترة نجحت الشركة في بناء العديد من المشاريع السكنية الناجحة، مما ساعدها على وضع نفسها ضمن أفضل 5 مطورين عقاريين في مصر.
تعتمد شركة إيوان على استراتيجية ناجحة ترتكز على تنويع محفظتها العقارية، حيث تشمل مشاريعها مختلف الأنماط السكنية والمناطق الجغرافية، وهذا التنوع يمكنها من تلبية احتياجات مجموعة واسعة من العملاء، مما يعكس مرونة الشركة واهتمامها بتقديم خيارات سكنية تناسب جميع الأذواق والميزانيات.
أهم مشاريع شركة ايوان للتطوير العقاري Iwan Developments
نجحت شركة إيوان العقارية في تطوير مجموعة متنوعة من المشاريع السكنية الناجحة في مختلف أنحاء جمهورية مصر العربية، ومن أبرز هذه المشاريع:
- كمبوند الما الشيخ زايد Compound Alma Sheik Zayed.
- كمبوند جبيل 6 أكتوبر Compound Jubail 6 October.
- كمبوند ذا أكسيس 6 أكتوبر Compound The Axis 6 October.
- مول ذا ترين الشيخ زايد Mall The Trine Sheikh Zayed.
- قرية ماجادا العين السخنة Village Majada Sokhna.
- كمبوند اتريو الشيخ زايد Compound Atrio El Sheikh Zayed.
- كمبوند جوار الشيخ زايد Compound JEWAR Sheikh Zayed.
- كمبوند جدار 6 أكتوبر Compound Jedar 6 October.
- كمبوند جادة التجمع الخامس Compound Jada New Cairo.
