كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية De Joya 4 New Capital هو أحدث مشروع لشركة تاج مصر للتطوير العقاري، يقدم تجربة معيشية فريدة من نوعها، ويعود ذلك لموقعه الاستراتيجي الذي يوفر سهولة الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق الهامة بالمدينة، كما بتصميم عصري يجمع بين الجمال والأداء العملي، حيث تم تصميمه على يد أفضل المهندسين المعماريين في مصر.
ويتوفر في مشروع دي جويا 4 المساحات الخضراء الكبيرة والمناطق الترفيهية المتنوعة، وكذلك تهدف الشركة إلى توفير مساحات معيشة متنوعة لتلبية الاحتياجات المختلفة لعملائها، وبأسعار تنافسية وخيارات دفع مرنة، حيث يمكن للعملاء الحجز بدفعة أولى بسيطة وسداد المبلغ المتبقي على أقساط بدون فوائد على مدى عدة سنوات، مما يجعل الحصول على وحدة سكنية ضمن المجمع أمرًا سهلاً ومريحًا.
موقع كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية De Joya 4 New Capital
يتمتع كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية بموقع إستراتيجي فريد بقلب الحي الثامن (R8) والقطعة B2، ويتميز هذا المشروع بإطلالته المباشرة على ثلاثة شوارع رئيسية، يتراوح عرض كل منها من 70 إلى 100 متر تقريبًا، وتساعد هذه الميزة على تجنب الاختناقات المرورية، وهذا يضع الكمبوند في منطقة حيوية ويمكن الوصول إليه بسهولة.
وكذلك يعتبر قريب من العديد من الخدمات الرئيسية لتلبية جميع احتياجات السكان، ومن بينها أهم الجامعات والمدارس والمؤسسات الحكومية، والعديد من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية بحيث يمكنك الوصول إلى كل مكان بسهولة في أقصر وقت ممكن.
الأماكن الحيوية بالقرب من Compound De Joya 4 New Capital
- مشروع دي جويا 4 قريب من الحي الدبلوماسي والحكومي.
- يقع الكمبوند بالقرب من محور بن زايد.
- يتواجد كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية بالقرب من النهر الأخضر وفندق الماسة.
- يمكن الوصول بسهولة من الكمبوند إلى البرج الأيقوني.
- يقع مشروع دي جويا 4 على بُعد 30 دقيقة من محطة المونوريل ومطار العاصمة.
- يتواجد فندق الماسة بالقرب من Compound De Joya 4 New Capital.
- يعتبر المشروع قريب من القصر الرئاسي.
مساحة كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية De Joya 4 New Capital
تبلغ مساحة مشروع دي جويا 4 حوالي 70 فدان، حيث قامت الشركة المطورة ببناء المشروع على قطعة أرض كبيرة لتوفير كافة الخدمات ووسائل الراحة اللازمة للعملاء، كما حرصت على ألا تتجاوز نسبة المباني 22% من المساحة الإجمالية للمشروع، وتخصيص المساحة المتبقية للخدمات والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لضمان تمتع وحدات الكمبوند بإطلالات جذابة، وكذلك هدفت الشركة إلى تحقيق أقصى استفادة من المساحة، حيث يحتوي على العديد من المرافق في جميع أنحاء الكمبوند.
مساحة الوحدات في De Joya 4 New Capital
توفر الشركة مساحات متنوعة لتناسب احتياجات العملاء، وذلك لقديم الخيارات المناسبة لكل الأذواق، سواء كانت المساحات صغيرة أو كبيرة، حيث إن وحدات الكمبوند تشمل الاستديوهات، الشقق السكنية، الفلل، ودوبلكس، ومساحاتهم كالتالي:
- وتبدأ مساحة الوحدات في كمبوند دي جويا 4 من 125 متر مربع.
- بينما مساحات الشقق 3 غرف من 150 متر مربع.
- أما مساحات الدوبلكس 193 متر مربع.
تصميم كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية
يتمتع Compound De Joya 4 New Capital بتصميم مميز وراقي للغاية، حيث تطل الوحدات السكنية على مساحات خضراء ومناظر طبيعية جميلة، فإن جزءاً كبيراً من المساحة مخصص للمساحات الخضراء الواسعة والحدائق والأشجار الكثيفة والمسطحات المائية، بينما تم تخصيص المساحة المتبقية للمباني والمنشآت.
تهتم شركة تاج مصر العقارية بتنفيذ المشروع على أعلى مستوى، وذلك بالتعاون مع الاستشاري الهندسي مدحت درة مالك شركة space، وهي من إحدى الشركات الرائدة في مجال الهندسة المعمارية، حيث تمتلك خبرة واسعة.
يتكون مشروع دي جويا 4 من مباني سكنية ويحتوي كل مبنى على طابق أرضي و7 طوابق علوية، كما تحتوي جميع الشقق على تراس مجاني، بالإضافة إلى وجود الفلل، توفر جميع الوحدات إطلالات فريدة وساحرة على الحدائق.
وقد تم تصميم الكمبوند على الطراز المعماري الحديث بكفاءة وجودة عالية وفق المعايير والمقاييس العالمية مما يجعله كمبوند راقي وجميل.
أسعار كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية De Joya 4 New Capital
تتميز الشركة المطورة بتقديم أسعار تنافسية للغاية، حيث يعتبر أفضل سعر للمتر في المنطقة، وهو ما انعكس على السعر الإجمالي للوحدة، مما يسهل على العملاء شراء الوحدات التي يريدونها، مما يجعل الاستثمار في دي جويا 4 تاج مصر فرصة مميزة للمشترين والمستثمرين، مع الأخذ في الاعتبار العديد من العوامل عند تحديد الأسعار، بما في ذلك نوع الشقة والمساحة والمميزات المتوفرة في المشروع، وهي كالآتي:
- أسعار المتر في كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية تبدأ من 38,000 جنيه مصري وتصل إلى 45,000 جنيه مصري.
- بينما يبدأ سعر الشقق من 5,840,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط في De Joya 4 Taj Misr
تكتمل مزايا الأسعار بوجود أنظمة الدفع المرنة، مما يسمح للعملاء بحجز وحدة في الكمبوند بأقل دفعة مقدمة وسداد الباقي بالتقسيط على عدد من السنوات دون فوائد بالتقسيط، بالإضافة إلى تعدد أنظمة الحجز والدفع، حيث يمكن للعملاء اختيار النظام الذي يناسبهم، وهي كالآتي:
- دفع مقدم 5% وتقسيط على 10 سنوات عرض لفترة محدودة.
- يمكن حجز الوحدة بقيمة 50,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد بالكامل.
- ويكون موعد تسكين شقق De Joya 4 Compound New Capital في فبراير 2025.
- وتسليم وحدات كمبوند دي جويا 4 في عام 2029.
خدمات كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية De Joya 4 New Capital
يتميز مشروع دي جويا 4 بتوفير الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية الشاملة، وهذا يلبي كافة احتياجات السكان، مما يجعله مشروعاً سكنياً متكاملاً يضمن تجربة معيشية فريدة ومريحة، وتلك الخدمات هي:
- يتميز الكمبوند بوجود مساحات خضراء كبيرة وحدائق متنوعة، مما يخلق بيئة هادئة ومريحة.
- تتوفر منطقة ترفيهية للأطفال، تحتوي على أحدث الألعاب، مما يوفر وسائل ترفيه آمنة وممتعة.
- يوجد في كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية عدة حمامات سباحة بأحجام وأشكال مختلفة، وكذلك يوجد مسابح داخلية مصمم للنساء لضمان الخصوصية.
- كما يضم مشروع دي جويا 4 منطقة تجارية توفر كافة السلع والخدمات الأساسية التي يحتاجها السكان بشكل يومي.
- يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات لجميع المقيمين.
- بجوار شقق دي جويا 4 العاصمة الإدارية يوجد مركز تجاري ضخم يلبي الاحتياجات الأساسية والترفيهية للعملاء.
- يوجد جراجات واسعة لتجنب الازدحام والوصول بسهولة إلى الوحدات السكنية.
- يحتوي الكمبوند على مسارات آمنة للركض وركوب الدراجات التي توفر البيئة المثالية لممارسة الرياضة.
- يوجد في دي جويا 4 تاج مصر كلوب هاوس فاخر يقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية مثل السبا والسونا.
- يوجد نظام الطاقة الشمسية، والذي يعمل على توفير الطاقة والمحافظة على البيئة داخل المشروع.
- يقدم الكمبوند خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة، مع كاميرات المراقبة، وهذا يضمن سلامة واستقرار السكان في جميع الأوقات.
- يتم تقديم خدمات الصيانة والنظافة على أعلى مستوى للوحدات داخل المشروع.
- يوجد في Compound De Joya 4 New Capital مركز طبي شامل يضم العديد من العيادات بمختلف التخصصات.
- يضم الكمبوند بوابات الكترونية تنظم حركة الدخول والخروج.
مميزات الاستثمار في Compound De Joya 4 New Capital
تلتزم شركة تاج مصر العقارية بإنشاء مشروع يجمع بين السكن العصري والمريح والعائد الاستثماري المربح، ولذلك فإن مميزات الاستثمار هي كالتالي:
- يقع المجمع في المنطقة السكنية الأكثر تميزًا بالعاصمة الإدارية، بالقرب من أبرز وأشهر المعالم.
- تم تصميم Compound De Joya 4 New Capital على يد أفضل الخبراء في مجال الهندسة المعمارية وأصبح أيقونة معمارية أساسية بين المشاريع الأخرى.
- تقدم شركة تاج مصر العقارية مساحات متنوعة في هذا المشروع لتلبية احتياجات أكبر عدد ممكن من العملاء.
- تباع الشقق في كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية بأسعار مناسبة للراغبين في الشراء، ويتم الدفع عن طريق نظام الحجز والتقسيط المريح.
- يحتوي المجمع على جميع الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاج إليها السكان لتجربة معيشية مميزة.
عيوب De Joya 4 Taj Misr
يشعر بعض العملاء أن الانتقال إلى العاصمة الإدارية تجعلهم بعيدًا عن العديد من المناطق المهمة الأخرى، ومع ذلك، تعتبر هذه المنطقة من أكثر المناطق الواعدة، مع توقع تطور كبير في السنوات القادمة، حيث تواصل الحكومة في تطوير شبكة واسعة من الطرق الحديثة، بالإضافة إلى وسائل النقل العام الحديثة مثل المونوريل والقطار الكهربائي.
نبذة عن شركة تاج مصر للتطوير العقاري Taj Misr Developments
تأسست شركة تاج مصر العقارية عام 2006 وقد أنجزت الكثير من الأعمال المميزة، لذلك تعتبر من أفضل الشركات العقارية في مصر وهي الاختيار الأول للعديد من العملاء الباحثين عن العقارات الاستثمارية الناجحة والمنازل الحديثة، حيث تطبق أعلى المعايير في مشاريعها المعمارية، بدءًا باختيار الموقع المناسب وصولًا إلى التصميمات الفاخرة، ويأتي ذلك بأسعار خاصة ونظام تقسيط مناسب، مما يجعل الشركة واحدة من أهم شركات التطوير العقاري في مصر.
أهم مشاريع شركة تاج مصر للتطوير العقاري Taj Misr Developments
- كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول تاج تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- ازدان مول العاصمة الإدارية الجديدة.
- دي جويا ستريب مول العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة.
- كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد.
