كمبوند لوميا 2 العاصمة الإدارية Lumia 2 New Capital هو واحد من أحدث المشروعات السكنية التي تم تصميمها بعناية فائقة لتلبية احتياجات الباحثين عن حياة عصرية وهادئة فضلا عن كونه مشروع استثماري مضمون ومربح على كلا من المدى القريب والمدى البعيد أيضا.
يتميز Lumia 2 Dubai بموقع استراتيجي في قلب العاصمة الجديدة مع توفير مساحات خضراء واسعة وخدمات متكاملة تجعل منه وجهة مثالية للسكن، حيث يجمع بين الفخامة والراحة في بيئة متطورة.
موقع كمبوند لوميا 2 العاصمة الإدارية Lumia 2 New Capital
اختارت شركة دبي للاستثمار موقعا مثاليا لتنفيذ مشروعها السكني الجديد فقد قررت الشركة اختيار موقع مميز للغاية في قلب الحي السكني الثامن بقطعة رقم H4 مشروع لوميا 2 العاصمة الإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة حيث يتميز الكمبوند بموقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية والأماكن الحيوية مما يسهل الوصول إليه بسهولة دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة.
وكون العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أهم المدن التي تعتمد على أحدث التقنيات العالمية والتي تحظى بإقبال كبير من السكان.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند لوميا 2 العاصمة الإدارية
تم إنشاء Lumia 2 Dubai في واحدة من أهم المناطق السكنية التي تحيط بها أبرز المرافق والطرق الرئيسية في العاصمة الجديدة من أهم المعالم القريبة من المشروع ما يلي:
- النهر الأخضر Lumia 2 New Capital على بعد مسافة قصيرة منه ويمكن رؤية النهر من داخل الوحدات.
- فندق الماسة الكمبوند يقع بالقرب الشديد منه.
- محطة المونوريل الكمبوند يبعد دقائق قليلة عن هذه المحطة
- الحي الحكومي مشروع لوميا 2 دبي العاصمة الإدارية على مقربة من حي السفارات والحي الحكومي.
- محور بن زايد الكمبوند يقترب من هذا المحور الذي يعد من أبرز المحاور الرئيسية بالعاصمة الإدارية.
- المدارس والجامعات الدولية الكمبوند قريب من ٣ مدارس دولية و٤ جامعات مما يسهل التنقل على الطلاب.
مساحة كمبوند لوميا 2 العاصمة الإدارية Lumia 2 New Capital
تم تطوير مشروع لوميا 2 العاصمة الإدارية على مساحة تقدر بحوالي 36 فدان، حيث تم تقسيم هذه المساحة بشكل متوازن بين الوحدات السكنية والمناطق الخضراء، حيث خصصت 20% من المساحة للوحدات السكنية.
بينما تم تخصيص المساحة المتبقية للمسطحات المائية واللاند سكيب، كما تم توفير كافة المرافق الخدمية الأساسية مثل الكافيهات والمطاعم ومناطق التسوق إلى جانب النوادي الرياضية والاجتماعية وغيرها من الخدمات الضرورية لتلبية احتياجات السكان.
مساحة الوحدات في كمبوند لوميا 2 العاصمة الإدارية
تتنوع مساحات الوحدات في مشروع Lumia 2 Dubai لتلبية احتياجات مختلف العملاء حيث يحتوي المشروع على الوحدات التالية:
- وحدات مكونة من غرفتين بمساحة تبدأ من ١١٤ متر مربع.
- وحدات مكونة من ٣ غرف بمساحة تبدأ من ١٣٥ متر مربع.
- وحدات مكونة من ٤ غرف بمساحة تبدأ من ١٩٥ متر مربع.
- وحدات دوبلكس بمساحة تبدأ من ٢٣٥ متر مربع.
تصميم Lumia 2 Dubai
يتميز Lumia 2 New Capital بتصميمه العصري والفريد في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث اعتمدت شركة دبي العقارية على أحدث الطرز المعمارية الأوروبية الحديثة التي تمزج بين الفخامة والرقي بما يتناسب مع مختلف الأذواق، كما حرصت الشركة على تصميم المشروع بطريقة توفر للسكان بيئة هادئة وتجربة معيشية ممتعة.
يقع Lumia 2 Dubai مباشرة على Central Park التي تمتد على مساحة 16 فدان مما يضفي إطلالة مميزة على المشروع، وتم تنفيذ المشروع على مساحة كبيرة مما أتاح لفريق العمل توفير جميع الخدمات والمرافق الضرورية إلى جانب تقديم وحدات سكنية بمساحات متعددة لتلبية احتياجات السكان المختلفة.
أسعار كمبوند لوميا 2 العاصمة الإدارية Lumia 2 New Capital
يقدم مشروع لوميا 2 العاصمة الإدارية أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات السكنية الأخرى في العاصمة حيث حرصت شركة دبي للتطوير العقاري على تقديم أسعار مناسبة تستهدف مختلف الفئات الاجتماعية يبدأ سعر المتر في المشروع من ٢٧ ألف جنيه مصري وتتنوع أسعار الوحدات كالتالي:
- وحدات مكونة من 2 غرفة بسعر يبدأ من 3100000 جنيه مصري في لوميا 2 العاصمة الادارية.
- وحدات مكونة من 3 غرف بسعر يبدأ من 3700000 جنيه.
- وحدات مكونة من 4 غرف في مشروع لوميا 2 دبي العاصمة الإدارية بسعر يبدأ من 5300000 جنيه.
- وحدات الدوبلكس بسعر يبدأ من 6400000 جنيه.
أنظمة دفع مشروع لوميا 2 العاصمة الإدارية
يوفر Lumia 2 New Capital أنظمة سداد مرنة تتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة، حيث حرصت شركة دبي للتطوير العقاري على تسهيل عملية السداد من خلال عدة خيارات تشمل الآتي:
- النظام الأول: دفع مقدم 10% مع تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم بنسبة 20% وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
- النظام الثالث: في حالة الدفع الكاش يتم الحصول على خصم بنسبة 25% من إجمالي سعر الوحدة.
كما أعلنت شركة دبي للتطوير العقاري عن موعد تسليم وحدات Lumia 2 Dubai في 30 يونيو 2027 حيث تسعى الشركة دائما إلى تسليم الوحدات في المواعيد المحددة لضمان توفير وحدات جاهزة للسكن في أقرب وقت.
خدمات كمبوند لوميا 2 العاصمة الإدارية Lumia 2 New Capital
مشروع لوميا 2 العاصمة الإدارية يوفر مجموعة شاملة من المرافق والخدمات التي تضمن للسكان تجربة حياة مريحة وعصرية يحتوي الكمبوند على التالي:
- حمامات سباحة بأحجام مختلفة تضيف جمال للمشروع.
- مركز أعمال مجهز بالكامل لعقد الاجتماعات.
- منطقة تجارية كبيرة تقدم مختلف السلع من أشهر العلامات التجارية.
- كلاب هاوس يقدم Lumia 2 New Capital العديد من الأنشطة الترفيهية.
- كيدز اريا مؤمنة تحتوي على ألعاب متنوعة للأطفال.
- عربات ووسائل نقل داخلي لتسهيل التنقل داخل Lumia 2 Dubai.
- مسجد مصمم بأحدث الطرز الإسلامية.
- نظام أمني متكامل لحماية الكمبوند بالكامل.
- ممرات مخصصة لممارسة المشي والجري.
- مواقف سيارات تحت الأرض في مشروع لوميا 2 دبي العاصمة الإدارية لتوفير الأمان للمركبات.
- مطاعم تقدم مجموعة متنوعة من الأطباق العالمية بجودة عالية.
- هايبر ماركت يحتوي على منتجات متنوعة من علامات تجارية مختلفة.
- مكان مخصصة للشواء داخل كمبوند لوميا 2 العاصمة الإدارية لقضاء أمتع الأوقات وسط تجمع الأصدقاء.
- أسطح مشتركة بمساحات كبيرة مخصصة للسكان.
- صالة سينما لعرض أحدث الأفلام.
- شقق فندقية للأشخاص الذين يفضلون وحدات صغيرة داخل Lumia 2 Dubai.
مميزات الاستثمار في Compound Lumia 2 New Capital
إذا كنت تبحث عن استثمار ناجح في وحدة سكنية تجمع بين الرقي والمرافق المتكاملة فإن كمبوند لوميا 2 العاصمة الإدارية الجديدة يعد الخيار الأمثل وذلك بفضل المميزات التالية:
- موقع استراتيجي يقع الكمبوند في مكان حيوي بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مما يسهل الوصول إليه.
- آمان تام يوفر Lumia 2 New Capital أنظمة أمن متعددة تضمن حماية شاملة لكل أجزائه.
- وحدات سكنية متنوعة تتوفر وحدات بمساحات مختلفة تناسب احتياجات الجميع.
- أسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة داخل مشروع لوميا 2 دبي العاصمة الإدارية تمتد على فترات طويلة لتسهيل عملية الشراء.
- مطور عقاري ذو خبرة كبيرة شركة دبي العقارية من أهم الشركات في مجال التطوير العقاري بمصر.
- إطلالات مميزة جميع الوحدات داخل مشروع لوميا 2 العاصمة الإدارية تتمتع بإطلالة طبيعية على الحديقة الكبيرة والنهر الأخضر.
عيوب Lumia 2 New Capital
على الرغم من أن Lumia 2 Dubai يعتبر من المشروعات المتميزة التي تقدمها شركة دبي للتطوير العقاري، إلا أنه قد يواجه بعض العيوب التي قد تكون مصدر قلق لبعض الأشخاص، ومن أبرز هذه العيوب أن المساحات الخضراء قد تكون غير كافية بالنسبة للبعض الذين يبحثون عن مساحات أوسع، أيضاً قد يجد البعض أن تنوع الخدمات والمرافق لا يلبي احتياجاتهم بالكامل.
كما أن موقع Lumia 2 New Capital البعيد عن وسط القاهرة قد يعتبر عائق بالنسبة لأولئك الذين يفضلون القرب من المدينة، إلى جانب ذلك التكيف مع العاصمة الإدارية الجديدة قد يمثل تحدي خاص لمن لم يعتادوا على الحياة في المناطق الحديثة.
شركة دبي للتطوير العقاري Dubai Development
شركة دبي للتطوير العقاري تأسست في السوق المصري في عام 1997 وتعد من الشركات الرائدة التي قدمت إنجازات كبيرة على مدار سنوات عملها، حيث قامت بتطوير حوالي 140 مشروع عقاري متنوع من أهمها مشروع لوميا 2 العاصمة الإدارية وتعتمد الشركة على مجموعة من العوامل التي تميزها في تنفيذ مشروعاتها وأهم هذه العوامل:
- توفير مشروعات سكنية متكاملة تضم كافة المرافق الخدمية التي تلبي احتياجات السكان والعملاء.
- التركيز على خدمة ما بعد البيع من خلال فريق متخصص لضمان متابعة العملاء وحل أي مشكلات قد تواجههم بعد شراء الوحدات.
- الاعتماد على فريق عمل متميز يسعى باستمرار لتطوير وتحسين مستوى الخدمات التي تقدمها الشركة.
- التعاون مع مجموعة من الخبراء والاستشاريين العقاريين لضمان تصميم المشروعات بأعلى جودة.
أهم مشاريع شركة دبي للتطوير العقاري Dubai Development
شركة دبي للتطوير العقاري قدمت العديد من المشاريع المتنوعة التي تلبي احتياجات السوق المصري، ومن أبرز هذه المشروعات Lumia 2 Dubai وعدد آخر من المشاريع منها الآتي:
- كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية Lumia Lagoons New Capital.
- كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية.
- كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة Lumia Residence New Capital.
