كمبوند نيست القاهرة الجديدة Nest New Cairo من المشروعات العملاقة التي صممت بواسطة أكبر شركات العقار شركة نواصي العقارية، ويتميز المشروع بالتخطيط الجيد من أجل تجهيزة بتلك الصورة الرائعة، وهيأت الشركة الكمبوند بالكامل ليكون مقر سكني يتضمن كافة المرافق والخدمات لكل القانطين.
قامت الشركة بتنفيذ الوحدات السكنية داخل Nest New Cairo بالمساحات التي تتسع الأسر الصغيرة والعائلات الكبيرة، لذا يكون هذا المجتمع السكني مكان مناسب للعيش في حياة مستقرة تخلو من الضجيج، فضلا عن موقعه المميز والذي كان سبباً رئيسياً في الإقبال الهائل على الشراء والاستثمار به.
موقع كمبوند نيست القاهرة الجديدة Nest New Cairo
كمبوند نيست القاهرة الجديدة احتل قلب التجمع الخامس وهذا المشروع صاحب الموقع الإستراتيجي الذي يجاور الكثير من الطرق والمحاور المهمة من بينها إمتدادها على شارع التسعين والطريق الدائري الأوسطي و طريق العين السخنة، ويجاور العديد من الكمبوندات في منطقة التجمع السادس منها كمبوند هايد بارك التجمع الخامس وكذلك كمبوند زيد ايست القاهرة الجديدة.
يقع Compound Nest New Cairo بالقرب من الجامعة الأمريكية، ومن هذا المنطلق يكون الكمبوند مكان سكني مناسب ويمنح القانطين به جميع الوسائل المريحة.
الأماكن الحيوية بالقرب Compound Nest New Cairo
المناطق الحيوية التي تجاور Nest New Cairo متعددة والتي تأتي كالتالي:
- تفصل بينه وبين العاصمة الإدارية الجديدة مسافة خمسة دقائق.
- يقع كمبوند نيست القاهرة الجديدة من منتجع قطامية ديونز، ومدينة الرحاب ومدينتي.
- يأتي قريب أيضًا من بيت الوطن والتجمع الخامس.
- يفصل Compound Nest مسافة قليلة عن مرتفعات القطامية.
- يجاور Compound Nest New Cairo طريق القاهرة السويس وطريق القاهرة العين السخنة، ومحور جمال عبد الناصر وشارع التسعين الجنوبي.
- بالاضافة الى قربة الشديد من الطريق الدائري الأوسطي.
- يبتعد نيست كايرو من الجامعة الامريكية بمسافة تجعل الطلاب يتداولون على العيش في مشروع نيست نواصي.
- يقع بالقرب من مطار القاهرة الدولي.
مساحة كمبوند نيست القاهرة الجديدة Compound Nest New Cairo
المساحة هي الجزء المهم عند البدء في تنفيذ أي مشروع سكني، ونفذ مشروع Nest New Cairo على مساحة ليست بصغيرة والتي جاءت كالتالي:
- تم تخصيص مساحة قدرها 51 فدان لإنشاء المشروع بالكامل وبذلك كانت الفرصة كبيرة لتجهيز أكبر كمبوند سكني شاملا أفضل المرافق والخدمات.
- تم بناء كافة وحدات Compound Nest على مساحة قدرها 16.5% بالضبط من مساحة المشروع الكلية.
- تم تقسيم باقي المساحة لإنشاء اللاند سكيب والمساحات الخضراء الواسعة التي تمنح المقيمين الإقامة المريحة والهادئة والمنظمة.
- ضمت المساحة وحدات سكنية متنوعة مختلفة المساحة سواء الوحدات السكنية أو الترفيهية أو التعليمية.
مساحة الوحدات في Compound Nest New Cairo
مساحة الوحدات السكنية داخل كمبوند نيست جاءت متنوعة كما يلي:
- شقق سكنية غرفة واحدة: تبدأ المساحة فيها من 95 متر مربع حتى 110 متر مربع.
- شقق سكنية غرفتين: تبدأ المساحة وحدات كمبوند نيست القاهرة الجديدة من 130 متر مربع.
- شقق سكنية ثلاثة غرف: تبدأ المساحة فيها من 160 متر مربع حتى 200 متر مربع.
- وحدات الدوبلكس وسكاي فيلا : تبدأ مساحةكمبوند نيست التجمع الخامس من 260 متر مربع وتصل الى 350 متر مربع.
تصميم كمبوند نيست النجمع الخامس
لجأت شركة نواصي المطور العقاري مشروع نيست نواصي إلى شركات الإستشارات الهندسية من أجل أن تخرج مشروع سكني بتصميم فريد مذهل، وتم تصميم كمبوند نيست التجمع الخامس على أن يشمل وحدات سكنية مناسبة للمقيم ومنفذة بأحدث أشكال الديكور العصري، وجميع المرافق والخدمات شيدت بطريقة حديثة وتم تنسيقها ببراعة كبيرة.
أدخلت الشركة تصميمات حديثة على خطى التصميم الأوروبي، وتضمن Nest New Cairo اثنان نموذج من العمارات الأول عمارات ذات دور أرضي وعدد أربع أدوار في كل دور منها عدد عشر وحدات سكنية، والثاني عبارة عن دور أرضي ويتضمن الأدوار المتكررة حيث أن كل دور يحتوي على خمسة وحدات وتشهد تلك العمارات زيادة سكانية كبيرة.
أسعار كمبوند نيست القاهرة الجديدة Nest Nawassy New Cairo
تناولت شركة نواصي أسعار غير مرتفعة للوحدات السكنية داخل كمبوند نيست جاء متوسط السعر بداية من 6 مليون جنيه مصري والتي تتمثل في الآتي:
- سعر الشقق السكنية غرفة نوم واحدة: بلغ متوسط سعر تلك الشقق 6,000,000 جنيه مصري.
- سعر الشقق السكنية غرفتين نوم: بلغ متوسط سعر تلك الشقق في كمبوند نيست التجمع الخامس 8,000,000 جنيه مصري.
- سعر الشقق السكنية ثلاثة غرف نوم: بلغ متوسط سعر تلك الشقق 9,500,000 جنيه مصري.
- سعر الدوبلكس والسكايب فيلا في كمبوند نيست القاهرة الجديدة: يبلغ متوسط سعرها 15,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط مشروع نيست نواصي
أنظمة دفع وتقسيط قيمة حجز وحدة سكنية في كمبوند مشروع نيست نواصي التي لا تمثل أي صعوبة على أي مستثمر أو عميل، و أعلنت الشركة المالكة للعقار عن طرق الدفع المتاحة وهي كالتالي:
- حجز وحدة سكنية بـ الكمبوند بمقدم قيمته 5% من إجمالي قيمة الوحدة.
- سداد وتقسيط المبلغ الباقي من سعر الوحدة السكنية على مدار ثماني سنوات.
وبذلك يكون من السهل على الأفراد امتلاك وحدة داخل Compound Nest لأن الدفع يكون على مدار سنوات طويلة.
خدمات كمبوند نيست القاهرة الجديدة Nest New Cairo
أوجدت شركة نواصي العقارية خدمات لا حصر لها داخل Compound Nest وتتمثل في الآتي:
- الحراسة والأمن: يوجد داخل الكمبوند فرقة أمن على دوام من العمل ومراقبة كل ما يدور بالداخل.
- كاميرات مراقبة: تتوافر داخل Compound Nest New Cairo من أحدث الأنواع التي تعمل بشكل ممتاز وتفصيلي.
- منطقة تجارية: تلك المنطقة تتضمن العديد من المحلات المتنوعة والتي توفر جميع متطلبات الأفراد.
- منطقة العاب اطفال: تتضمن هذه المنطقة الكثير من وسائل التسلية الخاصة بهم و كيدز اريا.
- مطاعم وكافيهات: تأتي مجهزة من الداخل بشكل لا يوصف مما يجعل التواجد فيها ممتع للغاية وتناول أشهى الأطعمة والمشروبات اللذيذة.
- حمامات السباحة: تم تصميمها داخل كمبوند نيست القاهرة الجديدة السكني بكثرة وصممت بما يناسب الأطفال وما يناسب الكبار.
- مركز طبي: يضم هذا المركز جميع متطلبات الخدمات الصحية التي تقدم أعلى مستوى للمقيمين بالكمبوند.
- مسارات الرياضة: تم تنفيذها خصيصًا للأفراد الذين يفضلون رياضة المشي والجري وركوب الدراجات في كمبوند نيست.
- المساحات الخضراء: تلك المساحات شغلت جزء كبير داخل Compound Nest مما أضفى عليه الجمال والهدوء والراحة النفسية.
- المدارس الدولية: حرصت الشركة على توفير هذه المدارس داخل الكمبوند حتى يحظى المقيمين بأفضل وسائل التعليم.
- شركة إدارة وتشغيل: أنشأت هذه الشركة داخل مشروع نيست نواصي بهدف الإطلاع على جميع الخدمات المتوفرة في الكمبوند.
- المناطق الترفيهية المتنوعة: تلك المناطق التي تقدم فيها الكثير من وسائل الترفيه الممتعة.
- نادي صحي: تم تجهيز هذا النادي الصحي المتكامل بجميع المستلزمات الهامة.
- ملاعب رياضية: تم إنشاء عدد من الملاعب الرياضية داخل Nest Nawassy New Cairo اهتمت الشركة بتهيئتها بشكل تام.
فرصتك الان تعيش اليحاة التي تحلم بها
مميزات الاستثمار في Nest Nawassy New Cairo
مميزات الإستثمار في مشروع نيست نواصي كثيرة فهو بمثابة نفع كبير لمن يحصل على وحدة سكنية بداخله، ومن أهم تلك المميزات ما يلي:
- امتلاك وحدة سكنية في المجمعات السكنية بالتجمع الخامس هى فرصة إستثمار من ذهب لأنه من أرقى المناطق.
- المواقع الإستراتيجي كمبوند نيست ممتاز فهو يتمركز في قلب القاهرة الجديدة.
- الكمبوند قريب من الطرق والمحاور المهمة في منطقة التجمع الخامس.
- الوحدات السكنية داخل Compound Nest New Cairo متنوعة فهناك مساحات مختلفة ونوع الوحدات في حد ذاته متنوع، مما يمنح كل عميل فرصة الحصول على ما يرغب فيه.
- أسعار الوحدات تناسب المستثمر لأن الشركة حرصت على تقييم الوحدات بمبالغ مناسبة.
- أنظمة سداد الوحدات جاءت مريحة حيث يتمكن الأشخاص من تسديد المبلغ المستحق للوحدة على 8 سنوات.
عيوب Nest New Cairo
يعد Nest Nawassy New Cairo من أكبر وأرقى المشروعات السكنية التي جاءت بها شركة نواصي موسوعة العقار والتشييد البنائي العصري، زودت الشركة الكمبوند بالكثير من الخدمات المرافق، ولكن كان العيب الوحيد لهذا العقار هو ارتفاع سعر الوحدات إلى حد ما بالرغم من أن الشركة أبدعت في التخطيط وإخراج مشروع عمراني خالي من العيوب.
جعلت الشركة كمبوند نيست التجمع الخامس في موقع إستراتيجي مهم واهتمت بأن يكون مجمع سكني قريب من الأماكن المهمة والمحاور الرئيسية، وأيضا نوعت في مساحة الوحدات وتنوعت في نوع الوحدات وقدمت المشروع بأسعار ملائمة مع أنظمة سداد مريحة تماما، وبذلك إلى حد كبير لم يشهدها الكمبوند عيوب يمكن أن يعاني منها الأفراد المقيمين.
شركة نواصي للتطوير العقاري Nawassy Development
شركة نواصي للتطوير العقاري Nawassy Development هى واحدة من أبرز مؤسسات التطوير العمراني للمنشآت السكنية، واحتلت مركز مهم في سوق العقارات، وكانت منافس قوي لجميع شركات التطوير العقاري، حيث تمكنت من تشطيب العديد من المشروعات الهندسية بشكل بارع وعلى رأسهم كمبوند نيست القاهرة الجديدة.
يشهد على ذلك ما قامت به شركة نواصي للتطوير العقاري من بناء جسور وكباري، وشيدت أضخم وأكبر الفنادق والمستشفيات، وشهدت براعة تامة في بناء وتجهيز المصانع وكانت تلك الأعمال في عدد كبير من المدن المصرية، وكل هذا نتيجة الخبرة الطويلة التي تمتلكها الشركة وبراعة طاقم العمل لديها وحرصها على جلب مبدعين التصميم والمعمار.
أهم مشاريع شركة نواصي للتطوير العقاري Nawassy Development
كشفت الكثير من المشروعات المعمارية براعة شركة نواصي للتطوير العقاري في إنشاء مشروعاتها وعلى سبيل المثال كمبوند نيست ومن بين المشروعات الأخرى التي طورتها الشركة ما يلي:
- مشروع بوابات مداخل العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول نواصي التجمع الخامس.
- مشروع جامعة الملك سلمان فرع شرم الشيخ.
- ميجا مول الشروق.
- مشروع مبنى معهد ITI جامعة بنها.
- مول تجارى ذكي في الحي الحكومي في العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع مول ثري سايدس القاهرة الجديدة.
- بيت القرآن الموجود في مسجد مصر بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع مول سمارت التجاري العاصمة الإدارية.
