كمبوند نيوم اكتوبر Nyoum October أحد أفضل المشاريع السكنية من شركة المطورون العرب، حيث يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب الباحثين عن الخصوصية والرفاهية، كما يتوفر في الكمبوند كافة المقومات التي تضمن راحة ساكنيه، بداية من اختيار موقع استراتيجي في أكثر المناطق حيوية في أكتوبر، وهذا يوفر لك تجربة معيشية هادئة ومريحة، وأيضًا تلبية جميع احتياجاتك المعيشية والترفيهية في وقت واحد.
كما حققت الشركة التنوع في مساحات جميع وحداتها لتلبي الاحتياجات المختلفة لعملائها سواء كانوا يفضلون المساحات المحدودة أو المساحات الكبيرة، إلى جانب أسعارها التنافسية مقارنةً بحجم الميزات التي توفرها الشركة في المشروع، بالإضافة إلى نظام حجز وسداد مناسب يبدأ بأقل مقدم ولفترة طويلة بدون فوائد، وكذلك حرصت الشركة على توفير كافة الخدمات والمرافق ترفيهية التي تضمن حياة مريحة لجميع السكان.
موقع كمبوند نيوم اكتوبر Nyoum 6 October
يقع مشروع نيوم اكتوبر في التوسعات الشمالية على محور البوليفارد أمام مدخل زايد 4 خلف مول العرب، حيث تعتبر من أرقى المناطق السكنية في أكتوبر الجديدة، وقد قامت شركة المطورون العرب القابضة باختيار موقع الكمبوند بعناية فائقة لتوفير بيئة مريحة لجميع المقيمين، وتتيح لهم العيش في بيئة صحية ونظيفة بعيدًا عن المناطق الصاخبة، وفي الوقت نفسه؛ يقع بالقرب من أهم المناطق الحيوية والمعالم الشهيرة، وكذلك يمكن للسكان تلبية جميع احتياجاتهم المعيشية والترفيهية بسهولة، وأيضًا قربهم من مناطق الترفيه والتسوق والجامعات الأجنبية، وشبكة كبيرة من الطرق والمحاور التي تربط جميع المناطق في فترة زمنية قصيرة.
الأماكن الحيوية بالقرب من Nyoum 6 October
- يقع مشروع نيوم اكتوبر بالقرب من أهرامات الجيزة.
- يبعد كمبوند نيوم أكتوبر بضع دقائق عن ميدان الرماية.
- يقع الكمبوند بالقرب من المتحف المصري الكبير.
- يقع كمبوند نيوم اكتوبر بجوار طريق الإسكندرية الصحراوي.
- يتواجد Nyoum October بالقرب من محور جمال عبد الناصر.
- يتميز كمبوند نيوم اكتوبر بقربه من أهم المؤسسات التعليمية بالمدينة، بما في ذلك جامعة النيل، وجامعة 6 أكتوبر، وجامعة القاهرة، وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
- يبعد كمبوند نيوم 6 أكتوبر عن مطار سفنكس الجديد مسافة 20 دقيقة فقط.
- الكمبوند يقع على بعد 15 دقيقة فقط من ميدان جهينة.
- يقع Nyoum 6 October على بعد دقائق من نادي 6 أكتوبر ومسجد الحصري والحي المتميز.
- يتمتع مشروع نيوم اكتوبر بموقع متميز محاط بعدد من المولات التجارية الكبرى مثل هايبر وان، ومول العرب، ومزار مول، ومول مصر، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بجميع الخدمات التجارية والترفيهية في المنطقة.
- كمبوند نيوم اكتوبر محاط بشبكة طرق حديثة مما توفر الوصول السريع إلى وجهات مختلفة عبر الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري الأوسطي والطريق الدائري الإقليمي ومحور 26 يوليو ووصلة دهشور.
- يقع مشروع نيوم اكتوبر بالقرب من المعالم الشهيرة مثل نادي الصيد ونادي وادي دجلة ومدينة الإنتاج الإعلامي.
مساحة كمبوند نيوم اكتوبر Nyoum 6 October
تبلغ مساحة كمبوند نيوم 6 أكتوبر حوالي 330 فدان، وتم تقسيم تلك المساحة لتتناسب مع احتياجات السكان وتوفير الخصوصية الكاملة، حيث خًصصت 30% فقط من مساحة المشروع للمباني السكنية، أما المساحة المتبقية فهي للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية البحيرات الصناعية والتي تغطي حوالي 70% من المساحة الكلية.
مساحة الوحدات في كمبوند نيوم اكتوبر
يوجد بالكمبوند ما يقرب من 4,567 وحدة عقارية مختلفة المساحات والأنواع، مما يسمح لجميع العملاء بالعثور على وحداتهم التي يريدونها بمنتهى الأريحية، وتشمل تلك الوحدات شقة سكنية، دوبلكس، مكاتب إدارية، محلات تجارية، تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة، وجاءت مساحاتها كالآتي:
- الشقق السكنية مساحتها تبدأ من 119 متر مربع إلى 243 متر مربع.
- وحدات الدوبلكس مساحتها تبدأ من 164 متر مربع إلى 174 متر مربع.
- وحدات المكاتب الإدارية مساحتها تبدأ من 60 متر مربع إلى 144 متر مربع.
- مساحات المحلات التجارية تبدأ من 43 متر مربع إلى 168 متر مربع.
- مساحات التاون هاوس تبدأ من 135 متر مربع إلى 225 متر مربع.
- مساحات التوين هاوس تبدأ من 120 متر مربع إلى 370 متر مربع.
- مساحات الفلل المستقلة تبدأ من 192 متر مربع إلى 370 متر مربع.
تصميم مشروع نيوم اكتوبر
توفر شركة المطورين العرب القابضة لسكان كمبوند أكتوبر الجديدة بيئة معيشية مريحة ومميزة، وتحقق ذلك من خلال التصميمات المعمارية الفريدة التي اختارها أفضل المصممين المعماريين في مصر، مما يجعل الكمبوند أيقونة معمارية بين أفضل مجمعات أكتوبر، وبذلك؛ استوحى الكمبوند في تصميماته من مدينة روما الإيطالية.
كما يتمتع السكان بمزيد من الراحة والهدوء بفضل المساحات الكبيرة من المناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية، وكذلك تحقق الشركة الانسجام بين الوحدات والمساحات الخضراء، مما يوفر رؤية بانورامية فريدة لجميع السكان في جميع الأوقات، ويتم توفير فواصل كبيرة بين الوحدات، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالخصوصية الكاملة والراحة.
إضافةً إلى ذلك؛ يضم كمبوند نيوم 6 أكتوبر ما يقرب من 3000 وحدة سكنية بمساحات مختلفة، وتبلغ المساحات الخضراء واللاند سكيب ومسطحات مائية حوالي 8,200 متر مربع، وأيضًا يضم المشروع “مبنى Fontana” الذي يضم ما يقرب من 74 وحدة سكنية، و48 مكتبًا إداريًا، و9 وحدات تجارية.
كما تحتوي منطقة البوليفارد على شقق سكنية بمساحات مختلفة لتناسب تفضيلات المشترين، ويضم الكمبوند Stanly Zone بمساحة 15000 متر مربع تحتوي على ثمانية أنواع من المباني المختلفة ونافورة راقصة.
أسعار كمبوند نيوم اكتوبر Nyoum 6 October
تقدم شركة المطورون العرب القابضة أسعارًا تنافسية ومميزة جدًا، حيث تجذب هذه العديد من العملاء والمستثمرين للحجز والشراء، وأسعار الوحدات هي كالتالي:
- الشقق السكنية المكونة من ثلاث غرف نوم بمساحات تبدأ من 119 متر مربع، سعرها يبدأ من 4,998,000 جنيه مصري.
- التاون هاوس بمساحة 158 متر مربع مع حديقة بمساحة 138 متر مربع، تبدأ أسعارها من 11,060,000 جنيه مصري.
- التوين هاوس المكون من ثلاث غرف نوم بمساحة 185 متر مربع مع حديقة بمساحة 179 متر مربع، تبدأ أسعارها من 11,661,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة بثلاث غرف نوم بمساحة 196 متر مربع مع حديقة بمساحة 138 متر مربع، تبدأ أسعارها من 13,720,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط في Nyoum October
اهتمت الشركة المطورة بتوفير نظام سداد وتقسيط ميسر ومرن لتسهيل عملية حجز وتملك الوحدات في مشروع نيوم اكتوبر، حيث جاء النظام كما يلي:
- مقدم 10%، وفترة تقسيط على 6 سنوات استلام فوري.
- تقسيط سعر الوحدة على 8 سنوات، مع دفع مقدم 10% من سعرها.
- تبلغ رسوم الصيانة حوالي 10%.
- عند شراء الوحدات نقدًا، سوف تحصل على خصم 20%.
- تُسلم الوحدات بشكل فوري، أو في خلال 6 أشهر إلى سنتين حسب نوع المبنى.
- تُسلم الوحدات بنظام تشطيب كامل أو نصف تشطيب.
خدمات كمبوند نيوم اكتوبر Nyoum 6 October
يقدم الكمبوند لسكانه مجموعة رائعة من الخدمات والمرافق، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش والاستمتاع بأسلوب حياة مريح وفخم، وتلك الخدمات هي:
- يضم كمبوند نيوم اكتوبر 3 مولات ضخمة تضم العديد من المتاجر والعلامات التجارية العالمية والمحلية، حيث يمكن للمشترين أن يجدوا كل ما يريدونه.
- يضم مشروع نيوم اكتوبر عدد من حمامات السباحة بمساحات مختلفة، وأيضًا حمام سباحة للسيدات فقط لتوفير الخصوصية والأمان.
- يضم كمبوند نيوم 6 أكتوبر ملاعب رياضية متنوعة لعشاق الرياضة.
- يوجد داخل Nyoum 6 October أبراج إدارية مميزة.
- الكمبوند يضم مساحات خضراء واسعة تشمل مسارات للمشي والركض وركوب الدراجات.
- يوجد بكمبوند نيوم 6 أكتوبر منطقة تجارية ضخمة تضم العديد من المتاجر التي تقدم للمشترين جميع المنتجات والأدوات المنزلية التي يحتاجونها.
- يتمتع الكمبوند بخدمات أمن وحراسة، حيث يوجد العديد من أفراد الأمن وكذلك تم تركيب كاميرات المراقبة وأنظمة الإنذار المثبتة في جميع أنحاء المشروع.
- لمحبي الخيل، قام المطور بافتتاح نادي للفروسية داخل الكمبوند، لتعليم ركوب الخيل والفروسية.
- يضم الكمبوند ثلاث مدارس دولية بريطانية وأمريكية وألمانية، تقدم مستوى عالٍ من التعليم.
- يتضمن مشروع نيوم اكتوبر 3 كلوب هاوس توفر مستوى عالٍ من الرفاهية والاسترخاء.
- يحتوي جميع أنحاء المشروع على بحيرات صناعية ونوافير راقصة جميلة مما يجعل مظهره في غاية الجمال.
- يحتوي كل مبنى سكني في الكمبوند على جراج واسع حيث يمكن للمقيمين ركن سياراتهم بشكل مريح.
- يضم المشروع مستشفى دولي كبير يضم عدد كبير من أكفء الأطباء والعديد من الأجهزة الطبية الحديثة.
- يتمتع Nyoum 6 October بخدمات الإنترنت عالية السرعة، حتى تتمكن من إنجاز أعمالك بسهولة.
- يحتوي مشروع نيوم اكتوبر على منطقة مطاعم وكافيهات، تقدم للمقيمين أشهى المأكولات والمشروبات.
- يوجد بالكمبوند كيدز إريا تحتوي على الكثير من الألعاب لترفيه الأطفال.
- يحتوي Nyoum October على صالات الجيم مزودة بأفضل الأجهزة الرياضية، مما يتيح للمقيمين ممارسة الرياضة والحفاظ على لياقتهم البدنية.
- تم تركيب ماكينات الصراف الآلي في جميع أنحاء المشروع.
- يتوفر بالكمبوند ألواح الطاقة الشمسية والألياف الضوئية، مما يوفر مصدر طاقة بديل صديق للبيئة.
مميزات الاستثمار في Nyoum October
يتمتع الكمبوند بكافة مقومات الاستثمار الناجح، وهو ما هدفت إليه الشركة المطورة للمشروع، والتي يمكن تلخيصها فيما يلي:
- يقع مشروع نيوم اكتوبر بالقرب من العديد من الأماكن الهامة والشهيرة، والتي سبق أن ذكرناها.
- تم تصميم الكمبوند وفقًا لأرقى التصميمات المعمارية التي قام بتنفيذها نخبة من الاستشاريين المعماريين المحترفين، مما يجعله من أجمل المجمعات في أكتوبر.
- يتميز الكمبوند أنه يضم مجموعة متنوعة من الشقق والفيلات والوحدات التجارية والمكاتب الإدارية، لتناسب مختلف الاحتياجات وترضي الأذواق المتنوعة.
- أسعار الكمبوند جاءت تنافسية ومعقولة وتتناسب مع حجم المميزات المتوفرة.
- تقدم الشركة نظام حجز ودفع بدون فوائد يبدأ من أقل مقدم، وفترة سداد طويلة.
- يتمتع سكان كمبوند نيوم 6 أكتوبر بمجموعة لا مثيل لها من وسائل الراحة والخدمات والترفيه.
عيوب كمبوند نيوم اكتوبر
قد يظن بعض العملاء أن تنوع مساحات الوحدات في الكمبوند سيؤدي إلى انعدام الخصوصية والراحة، ومع ذلك، أخذت شركة المطورون العرب القابضة هذه المسألة بعين الاعتبار، حيث قامت بتركيب فواصل كبيرة بين الوحدات لضمان حصول السكان على الخصوصية والراحة الكاملة، إضافةً إلى خدمات الأمن والحراسة التي تعمل على مدار 24 ساعة لضمان راحة وأمان السكان.
نبذة عن شركة المطورون العرب القابضة Arab Developers Holding
شركة المطورون العرب القابضة هي شركة رائدة بمجال التطوير العقاري في مصر والمنطقة العربية، وقد حققت الشركة نجاحات عديدة منذ تأسيسها عام 2005 على يد المهندس جمال فتح الله، وتميزت الشركة بتقديم مشاريع سكنية مبتكرة تلبي احتياجات عملائها وتواكب تطورات السوق العقاري، كما تحرص الشركة على الجودة والابتكار في التصميم المعماري وتسعى دائمًا لتقديم مشاريع عقارية تساهم في تطوير المجتمعات العمرانية.
أهم مشاريع شركة المطورون العرب القابضة
- كمبوند نيوم بيراميدز.
- كمبوند نيوم أسيوط.
- نيوم القاهرة الجديدة.
- نيوم كايرو ريزيدنس.
- نيوم المستقبل سيتي.
- بارك مول القاهرة الجديدة.
- نيوم ميديكال هاب.
- نيوم بيزنس جيت.
