كمبوند كنز زايد الجديدة Kinz New Zayed أحد أحدث المشروعات السكنية في قلب زايد الجديدة، والذي قامت شركة مدار للتطوير العقاري بتنفيذه على أعلى مستوى من الفخامة والرقي، حيث تم إنشاء المشروع على مساحة كافية لتوافر كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، وتضمن عدد متنوع من الوحدات بمساحات متفاوتة توفر راحة عملائه.
جاء مشروع كنز مدار زايد الجديدة بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة كانت الأفضل على الإطلاق، كما تم تصميم المشروع بأحدث التصميمات المعمارية الحديثة، هذا ولم تغفل الشركة المطورة عن عمل دراسة جدوى منظمة لتنفيذ مشروع كامل ومستقل من كافة الجوانب.
موقع كمبوند كنز زايد الجديدة Kinz New Zayed
يقع كمبوند كنز نيو زايد في قلب زايد الجديدة، حيث يتميز بموقع فريد يتضمن الاستقلال السكني المطلوب لحياة أسرية مريحة، وسهولة الوصول إلى أهم المراكز الحيوية والترفيهية والتعليمية في غرب القاهرة، كذلك يتمركز المشروع عند نقطة التقاء طرق رئيسية تربط المشروع بسهولة بأكثر المناطق نشاطًا في المدينة، الأمر الذي يضمن لك الكثير من الخصوصية والاتصال الدائم بكافة متطلبات الحياة اليومية.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند كنز زايد الجديدة
يحظى KINZ New Zayed بإقبال كبير من المستثمرين وجميع العملاء الراغبين في سكن راقي نظراً لقربه بمجموعة من الأماكن الحيوية التي تضمن سهولة التنقل وسهولة التواصل، ومن أهم الأماكن القريبة منه التالي:
- يبعد 5 دقائق عن البوابة الدولية لمطار سفنكس.
- يقترب المشروع من عدة مشروعات أخرى مثل كمبوند كي أوف جرينز زايد الجديدة وكمبوند أنس زايد الجديدة.
- يبعد 15 دقيقة عن داون تاون زايد.
- يفصل كمبوند كنز زايد مسافة 20 دقيقة فقط عن مول العرب.
- يبعد حوالي 15 دقيقة عن المتحف المصري الكبير.
- يقع بالقرب من الطريق الصحراوي ومحور 26 يوليو وأيضًا وصلة دهشور.
- تفصله دقائق قليلة من هايبر وان وأركان بلازا ومستشفى زايد التخصصي.
- يبعد كمبوند كنز الشيخ زايد عن القرية الذكية مسافة قليلة.
- يحاط بمجموعة من المدارس الدولية والجامعات الكبرى.
- يقع بالقرب من داندي مول.
مساحة مشروع كنز زايد الجديدة Kinz New Zayed
يمتد كمبوند كنز مدار على مساحة إجمالية ضخمة تبلغ 200 فدان، تم تخصيصها بعناية فائقة، لتكون في النهاية مجتمع سكني متكامل، ومن أهم ما يميز هذا المشروع هو الدراسة المنظمة التي أعطت الأولوية للطبيعة والهدوء والتي شملت أكثر من 80% من المساحة الكلية والتي جاءت بما يقرب من 65 فدان، أما المباني والإنشاءات فقد شغلت نسبة 12% فقط من المساحة المتبقية.
هذا التوزيع المدروس يضمن للسكان الإقامة في مكان صحي ومريح بعيدًا عن الازدحام الموجود في المدن، حيث تتوافر إطلالات طبيعية لكل وحدة سكنية، كما تم تحقيق عنصر الخصوصية نظرًا لتواجد مساحات خضراء بين الوحدات وبعضها.
مساحة وحدات مشروع كنز الشيخ زايد
يقدم كمبوند كنز نيو زايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتحقيق مختلف الاحتياجات والأذواق سواء للعائلات الصغيرة أو الكبيرة، وتتنوع الخيارات بين الشقق والفلل الفاخرة التي تضمن وجود مساحة مناسبة لكل أسرة، وجاءت المساحات كالآتي:
- شقق غرفة نوم واحدة: تأتي بمساحات تتراوح ما بين 120 و130 متر مربع.
- شقق غرفتي نوم: تأتي بمساحات تترواح ما بين 140 و180 متر مربع.
- شقق ثلاث غرف نوم: تأتي بمساحات أكبر بمساحات تتراوح ما بين 190 و230 متر مربع.
- فلل طابق واحد: تتميز هذه الفلل بتصميمها الفريد على مستوى واحد، وتصل مساحتها إلى 450 متر مربع، وهي مناسبة للعائلات الكبيرة.
- فلل مستقلة: تتوافر بمساحات متعددة لتناسب حجم مختلف العائلات، حيث تترواح بين 265 و345 متر مربع.
- توين فيلا: تتوافر بمساحات مختلفة تبدأ من 240 متر مربع.
- تاون هاوس: تأتي بمساحات تتراوح ما بين 210 و220 متر مربع.
تصميم مشروع كنز الشيخ زايد
أبدعت شركة مدار للتطوير العقاري في تصميم كمبوند كنز زايد ليكون مجتمع سكني متكامل يتضمن الحداثة والطبيعة، ويوفر إقامة مريحة ومميزة تناسب رغبات العملاء وكل من يرغب في حياة تتصف بالهدوء والخصوصية، بالنسبة للمساحة الإجمالية للمشروع فجاء الكمبوند يمتد على مساحة 200 فدان، تم تخصيص 65 فدانًا منها للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية التي تمنح السكان مكان صحي ومريح.
أما بالنسبة للتصميم المعماري فتميز التصميم بطابع عصري راقي مع توزيع مدروس للمباني يضمن أقصى درجات الخصوصية والهدوء، ويشمل المشروع 6 بحيرات مائية تزيد الشعور بالراحة والسكينة، هذا وقد تم استخدام الألوان الطبيعية والواجهات الراقية التي تعطي للمشروع لمسة جمالية مميزة، كذلك تنوعت الوحدات السكنية حيث يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل شقق، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة.
تم تخصيص مساحات واسعة في كمبوند كنز زايد الجديدة بين المباني لضمان التهوية الجيدة والإطلالات الخضراء في كل الاتجاهات، مع مراعاة توازن المساحات المبنية والطبيعية في التخطيط العام، كما تم استخدام واجهات زجاجية أنيقة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية، وتصميم داخلي ذكي يوفر مساحات متنوعة، مع الإعتماد على تشطيبات عالية الجودة باستخدام أفضل المواد، كذلك تم تنفيذ التصميمات على يد نخبة من كبار المهندسين المعماريين.
أسعار كنز زايد الجديدة Kinz New Zayed
تم تحديد الأسعار لتتناسب مع ما يقدمه كمبوند كنز مدار من خدمات متكاملة وتصميمات فريدة، وتأتي أسعار الوحدات بتشطيب كامل على النحو التالي:
- تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من 9,000,000 وتصل حتى 77,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط كمبوند كنز الشيخ زايد
يمكن للعملاء الاستفادة من نظام سداد مرن داخل Compound Kinz New Zayed والذي يمتد على فترة طويلة، مما يقلل من الأعباء المالية الشهرية ويجعل عملية الشراء أكثر سهولة ويتمثل النظام الأساسي فيما يلي:
- دفع مقدم 5% من إجمالي قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 10 سنوات.
- جدية حجز قابلة للاسترداد: لتأكيد الحجز يتم دفع مبلغ 100 ألف جنيه مصري، وهو مبلغ قابل للاسترداد بالكامل.
- خصم خاص للدفع النقدي: بالإضافة إلى أنظمة التقسيط المريحة، تقدم الشركة خصم خاص بنسبة 20% للعملاء الذين يفضلون الدفع النقدي.
خدمات كمبوند كنز زايد الجديدة Kinz Madaar New Zayed
يضم مشروع كنز مدار مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات العصرية ليكون فرصة للاستمتاع بالراحة والهدوء والاستقلالية، ومن أهم الخدمات المتاحة ما يلي:
- حمامات سباحة متنوعة للكبار والصغار مع مناطق للاسترخاء.
- مناطق ألعاب أطفال مؤمنة بالكامل لضمان أوقات ممتعة وآمنة.
- صالات جيم حديثة بأحدث الأجهزة لعشاق اللياقة البدنية.
- نادي اجتماعي داخل Kinz New Zayed Madaar يوفر مساحات مثالية للتواصل وبناء مجتمع راقي.
- مول تجاري يضم محلات وعلامات تجارية مشهورة لتوفير احتياجات التسوق اليومية.
- مناطق مطاعم وكافيهات تقدم تجارب طعام متنوعة داخل الكمبوند كنز حدائق 6 أكتوبر.
- مساحات خضراء وحدائق مفتوحة تمنح أجواء هادئة وطبيعية.
- ممرات للمشي والجري وسط الطبيعة لممارسة الرياضة والاسترخاء.
- مواقف سيارات مؤمنة ومنظمة داخل كمبوند كنز نيو زايد لركن السيارات.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، مع كاميرات مراقبة دائمة العمل.
- نظام صرف صحي متطور.
- شبكة كهرباء ومياه حديثة لضمان الاستقرار والراحة.
- صيانة مستمرة للحفاظ على الكمبوند والمرافق.
- تشطيبات فاخرة بأعلى الخامات تسلم بها وحدات كمبوند كنز مدار كاملة.
- بحيرات صناعية تزيد من الجمال والراحة.
- كلوب هاوس متكامل يضم صالات رياضية وسبا ومسبح.
- مناطق ترفيهية ومطاعم وكافيهات متنوعة.
- منطقة تجارية متكاملة داخل مشروع كنز كمبوند مع محلات وسوبر ماركت.
- مسجد كبير لأداء الصلوات داخل الكمبوند.
- بنية تحتية حديثة تشمل نظام لتصريف مياه الأمطار وإعادة استخدامها.
- نظام إطفاء حرائق متطور.
- مركز طبي مجهز وصيدلية كبيرة.
- حضانة تعليمية متطورة وأنشطة ترفيهية للأطفال.
- نادي صحي متكامل في كمبوند كنز زايد الجديدة يقدم ساونا وجاكوزي وسبا.
- نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة ومدربين محترفين.
- بوابات إلكترونية حديثة بمداخل ومخارج الكمبوند كنز حدائق 6 أكتوبر.
مميزات الاستثمار في Compound Kinz New Zayed
يعتبر كمبوند كنز زايد فرصة استثمارية مميزة نظرًا لتضمنها موقع استراتيجي وتخطيط متقن ورؤية مستقبلية واضحة، حيث يوفر المشروع مجتمع سكني راقي مع فرص استثمارية آمنة وعوائد مضمونة، وفيما يلي نذكر أهم المميزات الاستثمارية لهذا المشروع:
- موقع متميز في الشيخ زايد بالقرب من أهم الطرق والمعالم الحيوية يضمن زيادة قيمة الوحدات مع مرور الوقت.
- تصميم معماري جذاب يتضمن الطابع العصري والأصالة مع لمسات جمالية راقية توفر تطلعات السكان والمستثمرين.
- وحدات سكنية متنوعة داخل مشروع كمبوند كنز حدائق 6 أكتوبر مدار بمساحات مختلفة تناسب كافة احتياجات العملاء.
- خدمات ومرافق متكاملة تحقق جميع الاحتياجات الأساسية للسكان على مدار الساعة.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تسهل عملية الشراء مع فرص تحقيق عوائد مالية مرتفعة عند إعادة البيع أو التأجير.
عيوب كمبوند كنز زايد الجديدة
تضمن Kinz New Zayed Madaar عدد كبير من المميزات، ولكن أشار بعض العملاء أنه قد تستمر فترة استلام وحدات المشروع حتى عام 2028 ويفضل البعض الاستلام الفوري أو السريع، ولكن تؤكد شركة مدار العقارية أن فترة الاستلام الطويلة تمنح المشترين فرصة لترتيب أمورهم المالية بشكل أفضل وتقلل من الضغط المالي، كما توفر فرص استثمارية مميزة بزيادة قيمة العقارات مستقبلاً خاصة في مناطق مثل زايد الجديدة.
نبذة عن شركة مدار للتطوير العقاري Madaar Developments
شركة مدار للتطوير العقاري هي صاحبة مشروع Kinz وتعد من أشهر الشركات في السوق العقاري المصري، تأسست في عام 2015 وحققت نجاحات كبيرة بفضل الإدارة الحكيمة والرؤية الواضحة لرئيسها التنفيذي المهندس جاسر بهجت، كذلك ركزت الشركة منذ بدايتها على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها مع تقديم تصميمات حديثة تحقق تطلعات العملاء الباحثين عن إقامة سكنية مميزة.
كما تولي المشروع اهتمام دقيق بالتفاصيل في البنية التحتية والتشطيبات النهائية التي تعكس التزامها بأعلى معايير الجودة والتميز، هذا كما تحرص الشركة دائمًا على الالتزام بموعد التسليم دون تأخير أو تأجيل مما يزيد من ثقة العملاء في الشركة.
أهم مشاريع شركة مدار للتطوير العقاري
شركة مدار للتطوير العقاري هي المنفذة لمشروع كمبوند كنز زايد الجديدة والتي اشتهرت مشروعاتها بسرعة كبيرة بين مختلف الشركات العقارية المماثلة، ومن أهم مشروعاتها ما يلي:
- قرية أزها الساحل الشمالي.
- تنفيذ مجموعة فنادق صن رايز شرم الشيخ.
- قرية أزها العين السخنة.
