قرية مار باي الساحل الشمالي Mar Bay North Coast من المشروعات السياحية التي قُدمت في الساحل، تم تطويرها على يد شركة المراسم للتطوير العقاري، وتشكل تلك القرية أفضل أماكن الإقامة المريحة للأفراد، حيث أنها قرية سكنية متكاملة المرافق والخدمات، وتقدم قدر كبير من الرفاهية والأمان معًا.
إتخذت مشروع مار باي راس الحكمة موقع في أهم المناطق الإستراتيجية الذي يجعل من السهل الوصول منه إلى الكثير من المعالم الحيوية الأخرى، هذا كما توفر القرية الكثير من وسائل التسلية والترفيه، كل هذا بالإضافة إلى الأسعار التنافسية التي وضعتها الشركة لتحقق بذلك أفضل أسعار القرى على الإطلاق .
موقع قرية مار باي رأس الحكمة Mar Bay North Coast
قرية مار باي الساحل الشمالي تتميز بالموقع الإستراتيجي المهم في الساحل الشمالي، تحديدًا عند الكيلو 191 طريق الإسكندرية مطروح الساحلي، لذلك يتمكن الأشخاص من الوصول إلى القرية من خلال الطرق والمحاور في دقائق قليلة، كما أن هناك الكثير من المرافق والخدمات والمعالم المهمة والمستشفيات والمحلات التجارية التي تفصلها مسافة قليلة عن القرية، وهنا نجد القرية تربط الساحل الشمالي بالكثير من المناطق الهامة.
الأماكن الحيوية بالقرب من قرية مار باي الساحل الشمالي
توجد Mar Bay Ras El Hekma في أهم المواقع التي مكنتها من مجاورة الكثير من الأماكن الحيوية، لتكون بذلك مشروع مميز من كافة الجوانب، وتمثلت هذه الأماكن في التالي:
- يفصل القرية عن مطار العلمين الجديدة مسافة دقائق قليلة.
- تبعد القرية عن طريق ضبعة بمسافة قريبة.
- يمكن الوصول بشكل سريع إلى القرية من خلال طريق الإسكندرية الصحراوي.
- تقع Mar Bay North Coast على مسافة قريبة من طريق العلمين الجديدة.
- تقع مار باي السحل الشمالي بالقرب من مرسى مطروح.
- تجاور سيدي عبد الرحمن والمسافة الفاصلة بينهما دقائق قليلة.
- يسهل الوصول من القرية إلى طريق الفوكا في دقائق معدودة.
- يفصل قرية مار باي الساحل الشمالي عن الطريق الدولي الساحلي الجديد الذي يقع في الساحل الشمالي مسافة قليلة.
مساحة قرية مار باي رأس الحكمة Mar Bay Ras El Hekma
قرية مار باي الساحل الشمالي من أكبر وأهم قرى الساحل الشمالي، نُفذت تلك القرية على مساحة كبيرة لتكون بذلك أكبر قرية سياحية ناجحة، بلغت المساحة 640 فدان ويعادل ذلك 2,680,000 متر مربع، ولأن شركة المراسم من أقوى شركات التطوير العقاري نجحت في استغلال كل جزء في القرية وتم توزيع المساحة بشكل مبتكر وفني.
حققت الشركة مزايا متعددة في المشروع منها التنويع في الوحدات المصيفية التي تتمثل في الشاليهات والفلل، وجاءت بمساحات مختلفة، مما يلبي حاجة كل شخص ويرضي جميع الأذواق، هذا كما اهتمت الشركة بالمساحات الخضراء وصممتها في مساحة كبيرة من مساحة القرية، وذلك لتكون من القرى الهادئة التي تعطي الشعور بالراحة، كذلك تم تصميم اللاندسكيب لجعل القرية متكاملة ومستقلة.
مساحة الوحدات في قرية مار باي رأس الحكمة
اشتملت مار باي الساحل الشمالي على عدد من الوحدات السكنية الراقية التي صُممت بشكل فخم وأنيق، تنوعت الوحدات ما بين الشاليهات والفلل التي قدمت بمساحات مختلفة لتناسب العائلات بمختلف أعدادها، وشملت مساحة الوحدات الآتي:
- تبدأ مساحات الشاليهات في القرية من 80 متر مربع.
- تبدأ مساحة الفيلات في القرية من 270 متر مربع.
تصميم Mar Bay Ras El Hekma
جاءت شركة المراسم في مار باي الساحل الشمالي بتصميمات حديثة في المعمار لم تُنفذ من قبل، حيث تمثلت تصميمات القرية في تنفيذ طراز معماري عصري من الدرجة الأولى، واهتمت جيدا بتضمين المشروع العناصر الطبيعية الخلابة والجذابة لتكون القرية متضمنة مظاهر الحياة الحديثة بشكل واضح.
حققت الشركة انسجام تام بين المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية البحرية، مما أدى إلى توفير نسبة كبيرة من الخصوصية والراحة، كذلك جاء تصميم القرية من خلال التعاون مع أكبر المهندسين والاستشاريين في مجال المعمار حتى تم تقديم القرية كأفضل مشروع سياحي متميز وفاخر.
شهد المشروع دقة تامة في جميع تفاصيل القرية وتنفيذ التصميمات بأعلى معايير الجودة والإتقان، وجاءت الأساليب الإنشائية للمشروع بشكل دقيق، وجاء تصميم الوحدات بشكل التوقعات، حيث الإطلالة المباشرة على شاطئ البحر الذي يصل طوله نحو 1.5 كيلو متر وبعمق 2.2 كيلو متر، ونفذت وحدات القرية السكنية على عدة مراحل، ومن هنا يحصل العملاء على الوحدات المناسبة لهم والتي تتماشى مع أذواقهم.
أسعار قرية مار باي رأس الحكمة Mar Bay North Coast
عرضت شركة المراسم للتطوير العقاري أسعار وحدات قرية مار باي راس الحكمة بشكل منافس، حيث يبدأ سعر الوحدات في القرية من 9,750,000 جنيه مصري، وفيما يلي تفاصيل الأسعار بشكل أوضح كالتالي:
- شاليهات ذات غرفتين: تبدأ من سعر 9,750,000 جنيه مصري.
- شاليهات ذات ثلاث غرف: تبدأ من سعر 12,300,000 جنيه مصري.
- لاجون التاون هاوس: تبدأ من سعر 16,500,000 جنيه مصري.
- لاجون التوين هاوس: تبدأ من سعر 20,200,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة على اللاجون : تبدأ من سعر 29,700,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة: تبدأ من سعر 36,450,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط مار باي رأس الحكمة
أنظمة دفع وسداد تكاليف امتلاك وحدة في Mar Bay Ras El Hekma من الأنظمة السهلة على العملاء والمستثمرين، نظرًا لتضمها طرق دفع مُبسطة، حيث جاءت كما يلي:
- نظام السداد: يدفع العميل مقدم الحجز بقيمة 5% من قيمة الوحدة الكلية، ثم يقسط باقي المبلغ على مدار ثمان سنوات متتالية.
- جدية حجز فلل تاون هاوس وتوين هاوس بالقرية: يصل إلى 200 ألف جنيه مصري.
- جدية حجز شاليهات: يصل إلى مبلغ 150 ألف جنيه مصري.
- جدية حجز الفلل المستقلة: يكون بمبلغ 250 ألف جنيه مصري.
- تسليم الوحدات للعملاء: يكون خلال ثلاثة سنوات ونصف، وذلك من بداية تاريخ التعاقد.
خدمات قرية مار باي الساحل الشمالي Mar Bay Ras El Hekma
قرية مار باي تم تطويرها بشكل مختلف تمامًا، حيث حققت الشركة المالكة فيها أكبر عدد من الخدمات والمرافق المهمة لتكون بذلك قرية شاملة ومتكاملة، وتمثلت هذه الخدمات في التالي:
- مساحات خضراء كبيرة وحدائق طبيعية خلابة، ولاند سكيب.
- خدمات النظافة والصيانة والدعم الفني تحقق أعمال دقيقة وبكفاءة كبيرة في التنظيف، والتصليح والتخلص من أي أعطال في القرية.
- منطقة تجارية كبيرة تتوزع فيها المحلات التجارية وتقدم فيها اشهر البراندات العالمية والمحلية، وذلك من أجل راحة المقيمين في قرية المراسم الساحل الشمالي والحصول على تجربة تسوق مميزة.
- حمامات سباحة متعددة وذلك لممارسة هواية الغطس والسباحة للكبار والأطفال.
- أكوا بارك رائعة داخل القرية تقدم فيها أنواع من الأنشطة المسلية والألعاب المائية المناسبة للجميع.
- الأنشطة البحرية المتنوعة واليخوت وممارسة هوايات الصيد والغوص، ومشاهدة الشعب المرجانية.
- صالات الجيم متوفرة داخل قرية مار باي المراسم بالإضافة إلى وجود اوبن اير حتى يمارس المقيمين جميع الرياضات البدنية في وجود أفضل المدربين.
- مركز صحي داخل القرية به أحدث الأنشطة الترفيهية للاسترخاء البدني منها جاكوزي وساونا وسبا.
- الملاعب المتنوعة منتشرة في القرية، لتوفير أماكن خاصة لممارسة هواية كرة القدم والتنس والسلة وغير ذلك.
- كلوب هاوس داخل مار باي المراسم راس الحكمة يقدم الكثير من الوسائل الترفيهية والأنشطة الرياضية والحفلات المتنوعة.
- المطاعم والكافيهات مجهزة على أعلى مستوى، تقدم فيها المأكولات الشهية المحلية والعالمية ومشروبات، كما يعمل فيها أشهر الشيفات.
- فرق الأمن والحراسة على دوام العمل في القرية وبأعداد كبيرة لحراسة ومراقبة القرية في جميع الأوقات.
- كاميرات المراقبة الحديثة التي تسجل جميع التفاصيل وتراقب الأحداث وترصدها أول بأول لزيادة الأمان.
- تراكات منفذة داخل مشروع مارباي راس الحكمة الهدف منها إيجاد أماكن خاصة لممارسة ركوب الدراجات والمشي والجري.
- مولدات الكهرباء الحديثة التي تعمل بصورة تلقائية عقب إنقطاع التيار الكهربائي، وبذلك تكون المرافق والخدمات داخل القرية متوفرة بشكل دائم.
- ماكينات الصراف الآلي تم تهيئتها وتوفيرها للمقيمين لجعل عملية التحويلات البنكية أسهل.
- مناطق الحفلات والشواء متاحة في القرية ومنها يستمتع المقيمون بأوقات سعيدة.
- المراكز الطبية لتقديم أفضل رعاية طبية للمقيمين وعلاجهم وتوفير أفضل الأجهزة الطبية الحديثة.
- الصيدليات موزعة داخل القرية بهدف خدمة جميع السكان، وتوفير جميع المستلزمات الطبية والأدوية.
- العيادات الطبية متنوعة التخصصات داخل Mar Bay Ras El Hekma في وجود أفضل الأطباء وأفضل الأجهزة التقنية.
- جراجات سيارات للتخلص من مشاكل ركن السيارات والازدحام، تلك الجراجات واسعة تسع الكثير من السيارات.
مميزات الاستثمار في Mar Bay North Coast
مشروع مارباي راس الحكمة تعد من أكبر المشروعات الاستثمارية الناجحة في هذه المنطقة، حيث تتمتع بعدد هائل من المميزات التي تحقق أفضل إستثمار مقارنة بمختلف المشروعات في نفس المنطقة، وتتمثل هذه المميزات فيما يلي:
- الموقع الاستراتيجي للقرية ساهم بشكل كبير في تصدرها قائمة المشروعات السياحية الاستثمارية المربحة.
- التصميمات الحديثة المستوحاة من الطراز الأوروبي للقرية أعطاها القبول الأكثر وجعلها حلم لكل عميل ومستثمر.
- عدد الخدمات والمرافق المقدمة في قرية مار باي تلبي حاجة جميع المقيمين فيها مما يجعل الإقامة في القرية رغبة كل مستثمر.
- الأسعار المنافسة التي تناولتها الشركة المطورة في تقديم وحدات القرية، وعرضها للبيع أسعار مناسبة للمستثمرين والعملاء، يجعلها فرصة واعدة بدرجة كبيرة.
- تأجير أو بيع الوحدات حيث يمكن لأي مستثمر أو عميل الإستفادة بأكبر قدر عند الحصول على وحدة في القرية من خلال تأجيرها أو بيعها.
- شراء وحدة في مار باي المراسم راس الحكمة سواء شاليه أو فيلا والاحتفاظ بقيمة رأس المال، دون أن يتأثر بعوامل التضخم، بل ويتم بيعها في وقت لاحق بسعر عالي.
عيوب Mar Bay Ras El Hekma
قرية مار باي المراسم من أفضل القرى السياحية في الساحل الشمالي، وجاءت بها شركة المراسم للتطوير العقاري لتحقيق رغبات العملاء و المستثمرين والمستأجرين أيضًا، ويعد هذا المشروع السياحي من أكبر المشروعات التي جاءت بشكل متكامل، ولكن يرى البعض أن هناك عيب في القرية وهو طول فترة استلام الوحدات، ولكن الشركة المالكة كشفت عن أن هذا لا يعد بمثابة عيب، لأن ذلك يعود إلى حداثة هذا المشروع واستعداده القوي للانطلاق، بل ويكون من أفضل الفرص الاستثمارية فيما بعد.
نبذة عن شركة المراسم للتطوير العقاري Al Marasem Developments
شركة المراسم للتطوير العقاري هى المطورة لمشروع قرية مار باي الساحل الشمالي، جاءت تلك الشركة من أفضل شركات التطوير العقاري والتي تم تأسيسها في عام 1931، ومنذ ذلك الوقت واستطاعت الشركة أن تثبت جدارتها في مجال الإستثمار، بل وقامت بتطوير الكثير من المشروعات العقارية الناجحة، وامتلكت الكثير من الخبرات وحققت مشروعات مشهورة في مناطق حيوية، هذا كما تمكنت من إضافة الكثير من العملاء والمستثمرين إلى قائمتها، وتحرص كل الحرص على الالتزام بجميع معايير الجودة العالمية في تنفيذ أي مشروع عقاري.
أهم مشاريع شركة المراسم للتطوير العقاري
شركة المراسم للتطوير العقاري أبدعت في تجهيز أفضل المشروعات العقارية وعلى رأسهم مشروع Mar Bay North Coast، فضلًا عن مشروعاتها الناجحة الأخرى التي تمثلت فيما يلي:
- مشروع كمبوند كابيتال جيت في القاهرة الجديدة.
- مشروع كمبوند ليك ريزيدنس فيفث سكوير.
- مشروع كمبوند مارفيل في الشيخ زايد الجديدة.
- مشروع مول فيفث سكوير في التجمع الخامس.
- مشروع كمبوند مون ريزيدنس في التجمع الخامس.
- مشروع فندق فيرمنت في القاهرة.
- مشروع مستشفى المراسم في التجمع الخامس.
- تنفيذ المبنى الإداري الخاص بشركة عامر جروب.
