قرية مار باي الساحل الشمالي Mar Bay North Coast وجهة صيفية مميزة تجمع بين التخطيط العصري والطبيعة الساحلية الخلابة تقدمها شركة المراسم للتطوير العقاري، ويتميز بتوزيع متوازن للوحدات والمرافق الخدمية بطريقة تحقق استفادة قصوى من المساحة الكلية للمشروع، لتجربة مريحة وأكثر خصوصية ومتعة للعميل.
يقدم مار باي رأس الحكمة Mar Bay Ras El Hekma مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات تناسب احتياجات مختلف الأفراد والعائلات، بجانب المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تعكس عناية المطور بالبيئة الطبيعية المنعشة لمنتجع ساحلي، وتأتي أسعار القرية مناسب للقيمة والجودة التي يقدمها المشروع بحيث تبدأ من 13,326,000 جنيه مصري مع إمكانية سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات، وإليك كافة التفاصيل.
اتصل بنا الآن وسيتواصل معك أحد خبرائنا لشرح كافة التفاصيل
موقع قرية مار باي الساحل الشمالي Mar Bay North Coast
يقع مشروع مار باي الساحل الشمالي في الكيلو 200 طريق الإسكندرية/ مطروح، موقع ساحلي يتمتع بإطلالات مباشرة على البحر، ويقترب من أهم المعالم المميزة لمنطقة رأس الحكمة ما يمنحه جاذبية سياحية خاصة، وتتميز قرية مار باي المراسم بسهولة الوصول نظرًا لوقوعها بالقرب من طرق ومحاور رئيسية مثل طريق الضبعة، ما يوفر متعة الحياة الراقية على أجمل شواطيء البحر المتوسط وبالقرب من أهم المرافق والخدمات.
الأماكن الحيوية بالقرب من قرية مار باي الساحل الشمالي
توجد Mar Bay Ras El Hekma في أهم المواقع التي مكنتها من مجاورة الكثير من الأماكن الحيوية، لتكون بذلك مشروع مميز من كافة الجوانب، وتمثلت هذه الأماكن في التالي:
- يفصل القرية عن مطار العلمين الجديدة مسافة دقائق قليلة.
- تبعد القرية عن طريق ضبعة بمسافة قريبة.
- يمكن الوصول بشكل سريع إلى القرية من خلال طريق الإسكندرية الصحراوي.
- تقع Mar Bay North Coast على مسافة قريبة من طريق العلمين الجديدة.
- تقع مار باي السحل الشمالي بالقرب من مرسى مطروح.
- تجاور سيدي عبد الرحمن والمسافة الفاصلة بينهما دقائق قليلة.
- يسهل الوصول من القرية إلى طريق الفوكا في دقائق معدودة.
- يفصل قرية مار باي الساحل الشمالي عن الطريق الدولي الساحلي الجديد الذي يقع في الساحل الشمالي مسافة قليلة.
اتصل الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية بالكامل
استكشف مشروع جديدًا في موقع استراتيجي، مثل قرية رملة الساحل الشمالي
ماستر بلان مار باي رأس الحكمة Mar Bay Ras El Hekma
قرية مار باي الساحل الشمالي من أكبر وأهم قرى الساحل الشمالي، نُفذت تلك القرية على مساحة كبيرة لتكون بذلك أكبر قرية سياحية ناجحة، بلغت المساحة 640 فدان ويعادل ذلك 2,680,000 متر مربع، ولأن شركة المراسم من أقوى شركات التطوير العقاري نجحت في استغلال كل جزء في القرية وتم توزيع المساحة بشكل مبتكر وفني.
حققت الشركة مزايا متعددة في المشروع منها التنويع في الوحدات المصيفية التي تتمثل في الشاليهات والفلل، وجاءت بمساحات مختلفة، مما يلبي حاجة كل شخص ويرضي جميع الأذواق، هذا كما اهتمت الشركة بالمساحات الخضراء وصممتها في مساحة كبيرة من مساحة القرية، وذلك لتكون من القرى الهادئة التي تعطي الشعور بالراحة، كذلك تم تصميم اللاندسكيب لجعل القرية متكاملة ومستقلة.
مساحة الوحدات في قرية مار باي رأس الحكمة
اشتملت مار باي الساحل الشمالي على عدد من الوحدات السكنية الراقية التي صُممت بشكل فخم وأنيق، تنوعت الوحدات ما بين الشاليهات والفلل التي قدمت بمساحات مختلفة لتناسب العائلات بمختلف أعدادها، وشملت مساحة الوحدات الآتي:
- شاليه مكون من غرفتين بمساحة تبدأ من 98 متر مربع وحتى 128 متر مربع.
- شاليه مكون من 3 غرف بمساحة تبدأ من 127 متر مربع وحتى 152 متر مربع.
- بنتهاوس بمساحة تبدأ من 165 متر مربع.
- فيلا مستقلة بمساحة تبدأ من 220 متر مربع.
- تاون هاوس بمساحة تبدأ من 175 متر مربع.
تصميم Mar Bay Ras El Hekma
جاءت شركة المراسم في مار باي الساحل الشمالي بتصميمات حديثة في المعمار لم تُنفذ من قبل، حيث تمثلت تصميمات القرية في تنفيذ طراز معماري عصري من الدرجة الأولى، واهتمت جيدا بتضمين المشروع العناصر الطبيعية الخلابة والجذابة لتكون القرية متضمنة مظاهر الحياة الحديثة بشكل واضح.
حققت الشركة انسجام تام بين المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية البحرية، مما أدى إلى توفير نسبة كبيرة من الخصوصية والراحة، كذلك جاء تصميم القرية من خلال التعاون مع أكبر المهندسين والاستشاريين في مجال المعمار حتى تم تقديم القرية كأفضل مشروع سياحي متميز وفاخر.
شهد المشروع دقة تامة في جميع تفاصيل القرية وتنفيذ التصميمات بأعلى معايير الجودة والإتقان، وجاءت الأساليب الإنشائية للمشروع بشكل دقيق، وجاء تصميم الوحدات بشكل التوقعات، حيث الإطلالة المباشرة على شاطئ البحر الذي يصل طوله نحو 1.5 كيلو متر وبعمق 2.2 كيلو متر، ونفذت وحدات القرية السكنية على عدة مراحل، ومن هنا يحصل العملاء على الوحدات المناسبة لهم والتي تتماشى مع أذواقهم.
تواصل الآن عبر واتساب واحصل على ترشيح مجاني لأفضل الوحدات
استكشف وجهة أخرى من الجمال الساحلي في قرية جيفيرا الساحل الشمالي
مراحل مشروع مار باي رأس الحكمة
مر مشروع مار باي المراسم بعدة مراحل وزعت وفقًا للمخطط العام بحيث تختلف طبيعة كل مرحلة والوحدات المتاحة بها، وهي كالآتي:
- مرحلة شور Shore: تضم فيلات مستقلة ببوابات خاصة وإطلالات مميزة على الشاطيء.
- مرحلة ويف Wave: تقع في الصف الثاني من البحر ويضم وحدات توين هاوس بمساحات داخلية مناسبة للعائلات.
- مرحلة هورايزون Horizon: يتمتع بإطلالات مزدوجة على البحر وحدات تاون هاوس مع حديقة خاصة.
- مرحلة أزور Azure: تضم المرحلة شاليهات تتوسط المشروع ومحاطة بالمساحات المائية من جميع الجهات.
- مرحلة كريست Crest: تتكون من وحدات بنتهاوس فاخرة محاطة بالمياه وإطلالات بانورامية.
أسعار قرية مار باي رأس الحكمة Mar Bay North Coast
عرضت شركة المراسم للتطوير العقاري أسعار وحدات قرية مار باي راس الحكمة بشكل منافس، حيث يبدأ سعر الوحدات في القرية من 13,326,000 جنيه مصري، وفيما يلي تفاصيل الأسعار بشكل أوضح كالتالي:
- شاليه مكون من غرفتين بسعر يبدأ من 13,326,000 جنيه مصري.
- شاليه مكون من 3 غرف بسعر يبدأ من 14,329,000 جنيه مصري.
- بنتهاوس مكون من 4 غرف بسعر يبدأ من 22,928,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس بسعر يبدأ من 20,578,000 جنيه مصري.
- توين هاوس بسعر يبدأ من 28,934,000 جنيه مصري.
- فيلا مستقلة بسعر يبدأ من 39,388,000 جنيه مصري.
- فيلا جراند بيتش بمساحات واسعة مناسبة للعائلات.
أنظمة دفع وتقسيط مار باي رأس الحكمة
أنظمة دفع وسداد تكاليف امتلاك وحدة في Mar Bay Ras El Hekma من الأنظمة السهلة على العملاء والمستثمرين، نظرًا لتضمها طرق دفع مُبسطة، حيث جاءت كما يلي:
- نظام السداد: يدفع العميل مقدم الحجز بقيمة 10% من قيمة الوحدة الكلية، ثم يقسط باقي المبلغ على مدار 8 سنوات.
- جدية حجز فلل تاون هاوس وتوين هاوس بالقرية: يصل إلى 200 ألف جنيه مصري.
- جدية حجز شاليهات: يصل إلى مبلغ 150 ألف جنيه مصري.
- جدية حجز الفلل المستقلة: يكون بمبلغ 250 ألف جنيه مصري.
- تسليم الوحدات للعملاء: يكون خلال ثلاثة سنوات ونصف، وذلك من بداية تاريخ التعاقد.
اتصل بنا للاطلاع على المساحات المتاحة وأسعار الحجز المحدثة
قد ترغب أيضًا في التعرف على ايلا لاجونز جيفيرا الساحل الشمالي
خدمات قرية مار باي الساحل الشمالي Mar Bay Ras El Hekma
قرية مار باي تم تطويرها بشكل مختلف تمامًا، حيث حققت الشركة المالكة فيها أكبر عدد من الخدمات والمرافق المهمة لتكون بذلك قرية شاملة ومتكاملة، وتمثلت هذه الخدمات في التالي:
- مساحات خضراء كبيرة وحدائق طبيعية خلابة، ولاند سكيب.
- خدمات النظافة والصيانة والدعم الفني تحقق أعمال دقيقة وبكفاءة كبيرة في التنظيف، والتصليح والتخلص من أي أعطال في القرية.
- منطقة تجارية كبيرة تتوزع فيها المحلات التجارية وتقدم فيها اشهر البراندات العالمية والمحلية، وذلك من أجل راحة المقيمين في قرية المراسم الساحل الشمالي والحصول على تجربة تسوق مميزة.
- حمامات سباحة متعددة وذلك لممارسة هواية الغطس والسباحة للكبار والأطفال.
- أكوا بارك رائعة داخل القرية تقدم فيها أنواع من الأنشطة المسلية والألعاب المائية المناسبة للجميع.
- الأنشطة البحرية المتنوعة واليخوت وممارسة هوايات الصيد والغوص، ومشاهدة الشعب المرجانية.
- صالات الجيم متوفرة داخل قرية مار باي المراسم بالإضافة إلى وجود اوبن اير حتى يمارس المقيمين جميع الرياضات البدنية في وجود أفضل المدربين.
- مركز صحي داخل القرية به أحدث الأنشطة الترفيهية للاسترخاء البدني منها جاكوزي وساونا وسبا.
- الملاعب المتنوعة منتشرة في القرية، لتوفير أماكن خاصة لممارسة هواية كرة القدم والتنس والسلة وغير ذلك.
- كلوب هاوس داخل مار باي المراسم راس الحكمة يقدم الكثير من الوسائل الترفيهية والأنشطة الرياضية والحفلات المتنوعة.
- المطاعم والكافيهات مجهزة على أعلى مستوى، تقدم فيها المأكولات الشهية المحلية والعالمية ومشروبات، كما يعمل فيها أشهر الشيفات.
- فرق الأمن والحراسة على دوام العمل في القرية وبأعداد كبيرة لحراسة ومراقبة القرية في جميع الأوقات.
- كاميرات المراقبة الحديثة التي تسجل جميع التفاصيل وتراقب الأحداث وترصدها أول بأول لزيادة الأمان.
- تراكات منفذة داخل مشروع مارباي راس الحكمة الهدف منها إيجاد أماكن خاصة لممارسة ركوب الدراجات والمشي والجري.
- مولدات الكهرباء الحديثة التي تعمل بصورة تلقائية عقب إنقطاع التيار الكهربائي، وبذلك تكون المرافق والخدمات داخل القرية متوفرة بشكل دائم.
- ماكينات الصراف الآلي تم تهيئتها وتوفيرها للمقيمين لجعل عملية التحويلات البنكية أسهل.
- مناطق الحفلات والشواء متاحة في القرية ومنها يستمتع المقيمون بأوقات سعيدة.
- المراكز الطبية لتقديم أفضل رعاية طبية للمقيمين وعلاجهم وتوفير أفضل الأجهزة الطبية الحديثة.
- الصيدليات موزعة داخل القرية بهدف خدمة جميع السكان، وتوفير جميع المستلزمات الطبية والأدوية.
- العيادات الطبية متنوعة التخصصات داخل Mar Bay Ras El Hekma في وجود أفضل الأطباء وأفضل الأجهزة التقنية.
- جراجات سيارات للتخلص من مشاكل ركن السيارات والازدحام، تلك الجراجات واسعة تسع الكثير من السيارات.
أبدا محدثه واتساب مباشرة مع فريق المبيعات، استفسر الآن
شاهد كذلك مشروع دوس الساحل الشمالي
نصائح للاستثمار في مشروع مار باي راس الحكمة
تقع قرية مار باى ضمن نطاق راس الحكمة، الموقع الأكثر جاذبية في الساحل الشمالي، ما يعزز من قيمته الاستثمارية في الوقت الحالي والمستقبل على السواء، لذا فإن مار باي فرصة مميزة للاستثمار، لن تحتاج أكثر من دراسة لجوانب المشروع من حيث المساحات المتاحة والخدمات في مقابل السعر أو يمكنك الحصول على بعض النصائح من خلال فريقنا في Imkan Investment لتتمكن من إتخاذ قرار الشراء المناسب للتطلعات.
مميزات الاستثمار في Mar Bay North Coast
مشروع مارباي راس الحكمة تعد من أكبر المشروعات الاستثمارية الناجحة في هذه المنطقة، حيث تتمتع بعدد هائل من المميزات التي تحقق أفضل إستثمار مقارنة بمختلف المشروعات في نفس المنطقة، وتتمثل هذه المميزات فيما يلي:
- الموقع الاستراتيجي للقرية ساهم بشكل كبير في تصدرها قائمة المشروعات السياحية الاستثمارية المربحة.
- التصميمات الحديثة المستوحاة من الطراز الأوروبي للقرية أعطاها القبول الأكثر وجعلها حلم لكل عميل ومستثمر.
- عدد الخدمات والمرافق المقدمة في قرية مار باي تلبي حاجة جميع المقيمين فيها مما يجعل الإقامة في القرية رغبة كل مستثمر.
- الأسعار المنافسة التي تناولتها الشركة المطورة في تقديم وحدات القرية، وعرضها للبيع أسعار مناسبة للمستثمرين والعملاء، يجعلها فرصة واعدة بدرجة كبيرة.
- تأجير أو بيع الوحدات حيث يمكن لأي مستثمر أو عميل الإستفادة بأكبر قدر عند الحصول على وحدة في القرية من خلال تأجيرها أو بيعها.
- شراء وحدة في مار باي المراسم راس الحكمة سواء شاليه أو فيلا والاحتفاظ بقيمة رأس المال، دون أن يتأثر بعوامل التضخم، بل ويتم بيعها في وقت لاحق بسعر عالي.
عيوب Mar Bay Ras El Hekma
قرية مار باي المراسم من أفضل القرى السياحية في الساحل الشمالي، وجاءت بها شركة المراسم للتطوير العقاري لتحقيق رغبات العملاء و المستثمرين والمستأجرين أيضًا، ويعد هذا المشروع السياحي من أكبر المشروعات التي جاءت بشكل متكامل، ولكن يرى البعض أن هناك عيب في القرية وهو طول فترة استلام الوحدات، ولكن الشركة المالكة كشفت عن أن هذا لا يعد بمثابة عيب، لأن ذلك يعود إلى حداثة هذا المشروع واستعداده القوي للانطلاق، بل ويكون من أفضل الفرص الاستثمارية فيما بعد.
أخر تطورات قرية مار باي الساحل
تستمر الشركة المطورة لمشروع مار باي راس الحكمة في جني ثمار ضخمة للمراحل الأولى التي أطلقتها، وتسعى لمضاعفتها جنبًا إلى جنب تحسين مستوى الخدمات داخل المشروع، ما يضمن قيمة ربحية أفضل بحلول عام 2029، حيث وعدت الشركة بتسليم وحدات المشروع.
نبذة عن شركة المراسم للتطوير العقاري Al Marasem Developments
شركة المراسم للتطوير العقاري هى المطورة لمشروع قرية مار باي الساحل الشمالي، جاءت تلك الشركة من أفضل شركات التطوير العقاري والتي تم تأسيسها في عام 1931، ومنذ ذلك الوقت واستطاعت الشركة أن تثبت جدارتها في مجال الإستثمار، بل وقامت بتطوير الكثير من المشروعات العقارية الناجحة، وامتلكت الكثير من الخبرات وحققت مشروعات مشهورة في مناطق حيوية، هذا كما تمكنت من إضافة الكثير من العملاء والمستثمرين إلى قائمتها، وتحرص كل الحرص على الالتزام بجميع معايير الجودة العالمية في تنفيذ أي مشروع عقاري.
أهم مشاريع شركة المراسم للتطوير العقاري
شركة المراسم للتطوير العقاري أبدعت في تجهيز أفضل المشروعات العقارية وعلى رأسهم مشروع Mar Bay North Coast، فضلًا عن مشروعاتها الناجحة الأخرى التي تمثلت فيما يلي:
- مشروع كمبوند كابيتال جيت في القاهرة الجديدة.
- مشروع كمبوند ليك ريزيدنس فيفث سكوير.
- مشروع كمبوند مارفيل في الشيخ زايد الجديدة.
- مشروع مول فيفث سكوير في التجمع الخامس.
- مشروع كمبوند مون ريزيدنس في التجمع الخامس.
- مشروع فندق فيرمنت في القاهرة.
- مشروع مستشفى المراسم في التجمع الخامس.
- تنفيذ المبنى الإداري الخاص بشركة عامر جروب.
جمال الحياة في Mar Bay Ras El Hekma
تتمتع مار باي بشاطيء كريستالي مميز مع الرمال البيضاء التي تعكس أجواء النقاء، كما تولي الشركة المطورة للمشروع عناية فائقة بالمساحات الطبيعية بحيث تطل عليها الوحدات من شتى الاتجاهات، ويستمتع بها جميع الأفراد سواء من الداخل أو خلال تجولهم وجلوسهم في الساحات الخارجية للقرية، مار باي قرية للباحثين عن الهدوء والاستقرار والأجواء المنعشة النقية في بيئة ساحلية راقية.
