تعد قرية مروج الساحل الشمالي Muroj North Coast واحدة من أهم المشروعات الحديثة التي لفتت الأنظار بفضل تصميمها المميز وتكامل خدماتها، حيث توفر مساحات متنوعة من الوحدات لتناسب الأفراد والعائلات، كما تم طرح الأسعار بشكل يحقق التوازن بين جودة المشروع والقيمة المقدمة للعملاء، بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة تتيح إمكانية التملك بسهولة دون أعباء مالية كبيرة.
تأتي قرية مروج سيدي حنيش من تطوير شركة عقارية ذات خبرة طويلة وسمعة قوية في السوق حيث الجودة والاحترافية في تنفيذ المشروعات، هذا كما جاءت القرية في أفضل المواقع الإستراتيجية التي زادت من شهرتها ونسبة الإقبال عليها.
موقع قرية مروج الساحل الشمالي Muroj North Coast
يقع مشروع مروج في موقع استراتيجي على الكيلو 258 في منطقة سيدي حنيش بالساحل الشمالي، وتتميز بقربها من أشهر المعالم السياحية والمشروعات الكبرى في المنطقة، كذلك تحيط بها مجموعة من أهم المشاريع مثل مشروع رأس الحكمة الذي تنفذه دولة الإمارات إلى جانب عدد من القرى السياحية الراقية التي تشتهر بها المنطقة، والذي يجعل موقعها من بين أفضل مواقع المشروعات الحالية.
الأماكن الحيوية بالقرب من قرية مروج سيدي حنيش
تقع Muroj North Coast بالقرب من عدة أماكن حيوية ومميزة، كما تقترب من بعض الطرق والمحاور، والتي منها الآتي:
- يجاور المشروع طريق الساحل الدولي الذي يربط بين مختلف المناطق والقرى السياحية على طول الساحل.
- يفصل قرية مروج سيدي حنيش الساحل الشمالي مسافة قليلة عن وادي النطرون.
- يبعد المشروع عن منطقة باي ألماظة دقائق قليلة، وهي واحدة من المناطق الفاخرة والسياحية المشهورة بالساحل الشمالي.
- تقترب من العديد من قرى ومشاريع الساحل الفخمة.
- تبعد قرية مروج الساحل الشمالي عن القاهرة بمسافة حوالي ثلاث ساعات.
- تبعد مسافة قليلة عن محافظتي الإسكندرية ومرسى مطروح.
مساحة قرية مروج الساحل الشمالي Muroj North Coast
تبلغ المساحة الكلية لـ مشروع مروج نحو 150 فدان، وقد حرصت شركة جيومترك للتطوير العقاري على توظيف هذه المساحة بطريقة مدروسة تضمن التوازن بين العناصر الطبيعية والمرافق والخدمات المتكاملة، كذلك تم تصميم البنية التحتية لتتناسب مع نمط الحياة والتي من الممكن أن يستمر على مدار العام وليس فقط خلال موسم الصيف، والذي يزيد من قيمة المشروع كمنطقة سكنية واستثمارية دائمة، هذا كما شملت تلك المساحة تنوع في الوحدات ما بين الفلل والتاون هاوس والتوين هاوس والشاليهات.
مساحة وحدات قرية مروج سيدي حنيش
تتنوع مساحات الوحدات في قرية مروج سيدي حنيش الساحل الشمالي ليتمكن العملاء من إيجاد المساحة المناسبة لهم، حيث جاءت المساحات كالآتي:
- تبدأ مساحات الوحدات من 60 متر مربع، وتتنوع الوحدات لتضم الشاليهات والفلل التاون هاوس والتويين هاوس.
تصميم قرية مروج سيدي حنيش
تعكس التصميمات المعمارية لمشروع قرية مروج سيدي حنيش كفاءة مهندسي الديكور والمعمار، حيث تتضمن الفخامة والابتكار، فقد استعانت شركة جيومترك للتطوير العقاري بنخبة من الخبراء والمكاتب الاستشارية المرموقة لضمان تحقيق أعلى درجات الجودة في التخطيط والتنفيذ، هذا وقد جاء تصميم المشروع ليقدم بيئة متوازنة تشمل الهدوء والخصوصية، كما جاء طابع التصميم عصري مستوحى من أنماط عالمية راقية، حيث تضمن الرقي الكلاسيكي والحداثة العصرية.
تم الاعتماد في تخطيط القرية على نظام المصاطب المتدرجة وهو ما يتيح رؤية بانورامية مباشرة للبحر من جميع الوحدات دون حواجز، والذي يزيد من الشعور بالانفتاح والاتساع داخل المشروع، وتوزعت المساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية في أنحاء القرية لتوفير مجمع ساحلي حيوي وطبيعي، بينما استطاعت مناطق اللاجونز أن تعطي قدر كبير من التنسيق الطبيعي الذي يزيد الإحساس الدائم بالاسترخاء والرفاهية.
تغطي المساحات الخضراء النسبة الأكبر من إجمالي مساحة المشروع التي تبلغ 150 فدان، مما يجعل الوحدات محاطة بمناظر طبيعية خلابة تمنح المقيمين إقامة سكنية هادئة في قلب الساحل الشمالي، وتحديدًا في رأس الحكمة أحد أكثر المناطق الواعدة جذبًا للاستثمار والسكن الفاخر.
أسعار مروج الساحل الشمالي Muroj North Coast
طرحت شركة جيومتريك للتطوير العقاري أسعار تنافسية من الدرجة الأولى لمشروع قرية مروج الساحل الشمالي، نافست بها مختلف المشروعات في نفس المنطقة، وفيما يلي نذكر أسعار الوحدات المطروحة:
- تبدأ أسعار الوحدات في القرية من 5,500,000 جنيه مصري وفقًا لأحدث البيانات المتوفرة، مع تنوع في أنواع الوحدات وتوزيعاتها.
أنظمة دفع وتقسيط قرية مروج الساحل الشمالي
أنظمة الدفع والتقسيط في Muroj sidi Henish تتميز بالمرونة لتسهيل امتلاك الوحدات السكنية، حيث جاءت أنظمة الدفع كالآتي:
- النظام الأول: بدون مقدم، وفترة سداد للأقساط على 8 سنوات.
- النظام الثاني: يمكن للعميل حجز وحدة بمقدم 12%، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على 12 سنوات.
- تاريخ الاستلام: يتم تسليم الوحدة خلال ثلاث سنوات من تاريخ التعاقد.
خدمات قرية مروج الساحل الشمالي Muroj North Coast
تقدم قرية مروج سيدي حنيش إقامة متكاملة تعتمد على مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق المصممة بعناية لتوفير كافة احتياجات السكان والزوار، وتمنحهم حياة راقية تشمل الراحة والرفاهية دون الحاجة لمغادرة القرية، ومن أهم هذه الخدمات ما يلي:
- حمامات سباحة: حيث توفر مشروع مروج الساحل الشمالي مجموعة كبيرة من حمامات السباحة المصممة بأحجام متنوعة تناسب الكبار والصغار، وتحيط بها مساحات خضراء تزيد من جمالها وتوفر أجواء استجمام متميزة.
- المسطحات المائية واللاجون: تنتشر في أنحاء المشروع لتوفير طبيعة ساحرة على التصميم العام.
- نادي رياضي: تضم القرية نادي رياضي متكامل يشمل ملاعب لكرة القدم والسلة والتنس، بالإضافة إلى مرافق للفروسية والكاراتيه.
- مسارات للجري وركوب الدراجات: هذه المرافق مصممة لتشجيع نمط الحياة النشط داخل مشروع مروج الساحل الشمالي وتناسب جميع الأعمار.
- الأمن والحراسة: تعمل منظومة أمنية متكاملة على مدار الساعة مزودة بكاميرات مراقبة موزعة في أنحاء القرية، إلى جانب وجود أفراد أمن مدربين على بوابات الدخول.
- فريق صيانة: حيث يتواجد متخصص يشرف على جميع المرافق والخدمات العامة لضمان بقاء المشروع في أفضل حالاته.
- مراكز طبية وعيادات: توفر القرية مراكز طبية وعيادات منتشرة في مختلف المناطق، بالإضافة إلى صيدليات مجهزة بكافة المستلزمات الطبية.
- خدمات طوارئ وإنقاذ: متوفرة على الشاطئ وفي المسابح لضمان سلامة السكان.
- منطقة تجارية: تحتوي قرية مروج سيدي حنيش الساحل الشمالي على منطقة تجارية متكاملة تضم محلات تجزئة لأشهر البراندات العالمية والمحلية، بالإضافة إلى مولات تجارية ومناطق تسوق شاملة تتيح للسكان الحصول على كافة احتياجاتهم اليومية.
- منطقة مطاعم وكافيهات: توفر القرية مطاعم وكافيهات فاخرة تطل على البحر تقدم أطباق من مختلف المطابخ العالمية.
- مناطق ترفيهية للأطفال: يضم مشروع مروج مناطق ألعاب للأطفال ومرافق ترفيهية تناسب العائلات، بالإضافة إلى فعاليات موسمية وأنشطة ثقافية تهدف إلى زيادة التفاعل الاجتماعي بين السكان.
- فندق: يوجد فندق فاخر على الواجهة البحرية يقدم خدمات ضيافة عالية المستوى.
- جراج للسيارات: تشمل الخدمات الأخرى جراجات سيارات خاصة وآمنة.
- مولدات كهربائية احتياطية: لضمان استمرارية الطاقة داخل قرية مروج الساحل الشمالي والعمل بشكل دائم.
- طرق ممهدة: لتنقل سلس وآمن داخل القرية.
مميزات الاستثمار في Muroj North Coast
تتلخص أهم فوائد هذا الاستثمار لـ مشروع مروج الساحل الشمالي في مجموعة من العناصر المحورية التي تجعل من المشروع مجمع مثالي على المستويين السكني والتجاري، وتتمثل هذه المميزات في الآتي:
- موقع استراتيجي متميز: تقع القرية في منطقة سيدي حنيش، وهي إحدى أكثر المناطق الواعدة على البحر المتوسط، وتعد قريبة من المشروعات الكبرى، كما يسهل الوصول إليها من الطرق والمحاور الرئيسية، الأمر الذي يزيد من قيمتها الاستثمارية ويجعلها نقطة جذب دائمة للعملاء والمستثمرين.
- تصميمات معمارية مبتكرة: تم تصميم مشروع مروج بنظام المصاطب المتدرجة، والذي منح جميع الوحدات إطلالات مباشرة على البحر، إلى جانب اعتماد نمط معماري عصري يشمل الفخامة والذي يزيد من القيمة الجمالية للمشروع ويزيد من الإقبال عليه سواء للشراء أو التأجير.
- تنوع الوحدات والمساحات: تتوفر وحدات مصيفية متعددة بمساحات مختلفة تلائم كافة الاحتياجات العائلية والمالية، مما يفتح المجال أمام شرائح متعددة من المستثمرين والسكان.
- أسعار تنافسية ونظم سداد مرنة: تقدم شركة جيومترك للتطوير العقاري أسعار مدروسة لمشروع قرية مروج سيدي حنيش الساحل الشمالي مقارنة بالموقع والمميزات التي يقدمها المشروع، إلى جانب أنظمة سداد مرنة وهي ميزة نادرة تزيد من فرص الشراء حتى لمن يملكون ميزانيات محدودة.
- بنية تحتية وخدمات متكاملة: تتمتع القرية بجميع الخدمات الأساسية والترفيهية، والذي جعلها مكان متكامل صالح للعيش طوال العام وليس فقط في المواسم السياحية.
- عائد استثماري مضمون: نظرًا للإقبال الكبير على المنطقة ومكانة المشروع وسط المشاريع الكبرى، فإن فرص التأجير الموسمي والسكني في القرية واعدة للغاية، ما يضمن زيادة مالية مستمرة وارتفاع تدريجي في قيمة الوحدة.
- إشراف وتنفيذ احترافي: تولت شركة جيومترك تنفيذ قرية مروج الساحل الشمالي بالتعاون مع كبار المكاتب الهندسية والاستشارية، ما يضمن جودة عالية في التشطيب والبناء ويقلل من مصاريف الصيانة المستقبلية.
عيوب قرية مروج الساحل الشمالي
يبدي بعض العملاء تخوفهم من فكرة شراء وحدة داخل مشروع مروج الذي لا يزال قيد الإنشاء، معتبرين أن هذه الخطوة قد تحمل بعض المخاطر أو الغموض بشأن مصداقية التنفيذ، لكن الواقع يختلف تمامًا حين نتحدث عن مشروع بحجم وقوة القرية الشهيرة.
فقد أكد كبار الخبراء في المجال العقاري أن هذا المشروع يتمتع بدرجة عالية من الموثوقية والالتزام، سواء من حيث جودة التنفيذ أو الشركة المطورة، حيث ينفذ المشروع تحت إشراف مباشر من شركة جيومترك للتطوير العقاري بالتعاون مع نخبة من المهندسين والاستشاريين المعروفين في السوق المصري والعربي، وهو ما يعكس الجدية في تنفيذ أدق التفاصيل.
نبذة عن شركة جيومتريك للتطوير العقاري Geometric Development
شركة جيومتريك للتطوير العقاري هي المنفذة لمشروع Muroj sidi henish وهي إحدى الشركات التابعة لمجموعة المصطفى، وتتميز بتقديم مشاريع عقارية متميزة في مجال السكن الفاخر والمنتجعات السياحية، ورغم عدم توفر تفاصيل واسعة حول تاريخ تأسيس الشركة أو رؤيتها الكاملة، إلا أن انتمائها لمجموعة المصطفى جروب يوضح خبرتها وقوتها في سوق التطوير العقاري المصري، وخاصةً في منطقة الساحل الشمالي التي تشهد تنافس عالي بين كبرى شركات التطوير.
أهم مشاريع شركة جيومتريك للتطوير العقاري
قامت شركة شركة جيومتريك للتطوير العقاري بتطوير مشروع قرية مروج الساحل الشمالي بالإضافة إلى عدد آخر من المشروعات، وفيما يلي نذكر أهم المشاريع التي نفذتها شركة جيومتريك للتطوير العقاري:
- مشروع ريتش هيلز رأس الحكمة.
