قرية موج الساحل الشمالي MOUJ North Coast مشروع مميز تقدمه شركة بليدج للتطوير العقاري، والذي يعتبر نقطة تحول جديدة في مفهوم العطلات المصيفية والاستثمار العقاري على شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مدعومًا ببنية تحتية متطورة ومنظومة خدمات شاملة تضمن الاستمتاع الكامل بأجواء الصيف بطريقة لا تُنسى، إلى جانب كونه فرصة استثمارية واعدة بقلب الشريط الساحلي.
وتأتي قرية موج بتنوع فريد في مساحات الوحدات، بما يستغل المساحة الضخمة التي تصل نحو 96 فدان، كما تمكنت الشركة المطورة من طرح أسعار تنافسية تتوافق مع حجم الخدمات المتوفرة في المشروع، ليصبح الخيار الأول للراغبين في تملك وحدة مصيفية تضمن أعلى معدلات الراحة وأفضل عوائد الاستثمار.
تعرف على المزيد من التفاصيل حول موقع قرية موج الساحل الشمالي من هنا
موقع قرية موج الساحل الشمالي MOUJ Pledge North Coast
يقع مشروع موج في الكيلو 70 على طريق الإسكندرية / مطروح الصحراوي، ويتمتع هذا الموقع بمزية استراتيجية وحيوية استثنائية حيث يقترب من أهم المناطق الواعدة، كما يتميز الموقع بشواطئ رملية ناعمة ومياه فيروزية صافية، مع تمتع المنطقة بمصدات أمواج طبيعية تضمن حَرَمًا آمنًا للسباحة والألعاب المائية لجميع الفئات العمرية.
الأماكن الحيوية بالقرب من قرية موج الساحل الشمالي
يتميز مشروع Mouj الساحل الشمالي بجمعه الاستثنائي بين هدوء وأصالة الساحل الكلاسيكي وقربه المباشر من قلب التنمية الحديثة، وتتمثل أبرز خصائصه ومراكزها الحيوية فيما يلي:
- طريق الإسكندرية / مطروح الساحلي: يقع المشروع عليه مباشرةً.
- محور الضبعة: يمكن سلكه والخروج منه إلى الطريق الساحلي للوصول للقرية في خلال 20 دقيقة من مخرج المحور.
- طريق الفوكا الجديد: يربط القاهرة بالساحل الشمالي مباشرة، ويبعد مخرجه عن القرية حوالي 20 دقيقة.
- طريق مطار العلمين الدولي: يتصل بالمشروع عبر الطريق الساحلي الدولي في حدود 25 إلى 30 دقيقة.
- مطار برج العرب الدولي: يربط المطار بالمشروع عبر طريق الكافوري والساحلي في غضون 45 دقيقة.
- الطريق الدائري الأوسطي: يربط الكيلو 70 بقلب مدينة العلمين الجديدة والأبراج الشاطئية في 15 دقيقة فقط.
- مدينة العلمين الجديدة: تُعد أقرب وأهم المدن الاستراتيجية للقرية، حيث تبعد عنها نحو 15 دقيقة فقط.
- مدينة الأسكندرية: تقع القرية على بُعد حوالي 50 دقيقة من عروس البحر المتوسط.
- مدينة مرسى مطروح: تبعد مسافة تمتد لنحو ساعة و45 دقيقة إلى ساعتين باتجاه الغرب عبر الطريق الساحلي الدولي.
- منطقة سيدي عبد الرحمن: تبعد عن قرية موج مسافة تصل إلى 25 إلى 30 دقيقة تقريبًا.
- منطقة سيدي حنيش: تبعد مسافة ساعة و30 دقيقة عبر الطريق الساحلي الدولي المطور.
ابدأ تواصلك معنا اليوم لتكون أول من يعرف أحدث العروض
استكشف مشروعًا جديدًا في موقع استراتيجي، مثل قرية كوست 82 الساحل الشمالي
ماستر بلان موج الساحل الشمالي Mouj North Coast
جاء مشروع على مساحة 96 فدان، وقد جاء المخطط العام لمشروع ليجسد أحدث أساليب التخطيط العمراني المستدام، حيث تم تصميم المشروع ليعكس التناغم المثالي بين الطبيعة الساحلية المفتوحة والتطوير المعماري الذكي، بما يضمن أعلى درجات الخصوصية والأمان والاستجمام، كما لم تتجاوز نسبة المباني والوحدات السكنية 20% فقط من المساحة الإجمالية للمشروع، وذلك لتقليل الكثافة البنائية، بينما تركت النسبة الأكبر للمناظر الطبيعية، والبحيرات الصناعية الكريستالية، وحمامات السباحة المتنوعة.
مساحات الوحدات في مشروع موج الساحل الشمالي
قسمت الوحدات داخل مشروع موج الساحل الشمالي بمساحات متنوعة بمقاييس دقيقة تضمن أقصى درجات الخصوصية، ولذلك توفر خيارات عدة ومساحات مناسبة للاحتياجات المختلفة وتأتي مساحات وأنواع الوحدات على هذا النحو:
- ستوديو: تبدأ المساحة فيه من 60 متر مربع.
- شقق سكنية: تبدأ مساحتها 80 متر مربع.
- شاليهات غرفتين: بمساحات تبدأ من 94 متر مربع.
- شاليه 3 غرف: بمساحات تبدأ من 125 متر مربع.
تصميم MOUJ North Coast
صُمم مشروع موج North Coast بتخطيط ذكي يتبع أحدث المعايير المعمارية العالمية، ليحقق رؤية الشركة المطورة في دمج التصميم المعاصر بالطابع المحلي الفريد، وقد حرصت الشركة على توفير تنوع استثنائي في أشكال ومساحات الوحدات لتلبي مختلف تطلعات الباحثين عن بيئة ساحلية هادئة بلمسات فنية أنيقة تُعزز من جاذبية المكان لدى مختلف الفئات.
وقد أولت الشركة المطورة اهتمامًا بالغًا بأدق التفاصيل الهندسية، حيث راعت الفواصل والأبعاد بين المباني، واختارت ارتفاعات متوازنة وواجهات ذات ألوان هادئة وموحدة تتناغم بساطتها مع طبيعة البحر وتناسب جميع الأذواق.
فريق إمكان إنفستمنت جاهز للرد على استفساراتك عبر الأرقام التالية
هل تبحث عن مشروع بتصميم مشابه، تعرف على قرية وايت باي الساحل الشمالي
أسعار قرية موج الساحل الشمالي MOUJ North Coast
تحرص شركة بليدج على تقديم توازن ملحوظ من خلال خطة تسعيرية تتيح فرص التملك باعلى قيمة مقابل السعر، مما يجعل مشروع موج الساحل الشمالي خيارًا استثماريًا مميزًا يضمن نموًا رأس ماليًا متسارعًا وعوائد تأجيرية مجدية، والتي يأتي تفصيلها في النقاط التالية:
- استديوهات: تبدأ من 2,400,000 جنيه مصري وحتى 3,000,000 جنيه مصري.
- شاليه بغرفة واحدة: تبدأ الأسعار فيه من من 3,150,000 جنيه مصري.
- شالية غرفتين: تبدأ أسعارها من 4,000,000 جنيه مصري وتصل حتى 4,500,000 جنيه مصري.
- شاليهات 3 غرف: بسعر يبدأ من 4,900,000 جنيه مصري و6,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط مشروع موج الساحل الشمالي
تُقدم شركة بليدج للتطوير العقاري أنظمة سداد متوازنة ومُبتكرة تُسهل اقتناء الوحدات بأعلى قدر من المرونة المالية، حيث تعتمد على مقدمات حجز تنافسية وفترات تقسيط طويلة الأجل دون أي فوائد، والتي تتمثل في الآتي:
- النظام الأول: دفع مقدم 10% من إجمالي سعر الوحدة مع إمكانية سداد تصل إلى 8 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 15% من إجمالي الوحدة مع إمكانية سداد تصل إلى 9 سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم 20% مع إمكانية سداد تصل إلى 10 سنوات.
اتصل الآن لمعرفة الأسعار المحدثة ومواعيد التسليم في موج الساحل الشمالي
قد ترغب في اكتشاف مشروع آخر قريب، مثل مشروع تركواز الساحل الشمالي
إلى أين وصلت أعمال البناء في موج الساحل الشمالي؟
بدأت الشركة المطورة أعمال البناء في مشروع موج الساحل وفق جدول زمني مدروس يضمن تسليم الوحدات في الوقت المحدد، حيث تم الانتهاء من أعمال البنية التحتية والطرق الداخلية، ويجري الآن تنفيذ التشطيبات الخارجية للمرحلة الأولى، على أن يبدأ التسليم الفعلي بحلول 2027، مما يعكس التزام المطور بسرعة التنفيذ وجودة التشطيب.
خدمات قرية موج الساحل الشمالي MOUJ North Coast
تقدم قرية موج الساحل الشمالي خدمات متنوعة تجعل القرية خيارًا مثاليُا أمام من يبحثون عن وجهة ساحلية للسكن أو السياحة والاستثمار، حيث يحيط بالمشروع العديد من المرافق الخدمية والمؤسسات التعليمية والطبية، كما يتوفر مساحات ترفيهية مناسبة لجميع المراحل العمرية، وتشمل مزايا وخدمات قرية موج الساحل الشمالي ما يلي:
أولاً: الخدمات والأنشطة الترفيهية
- شاطئ مجهز ومناطق استرخاء: يمتد الشاطئ بتجهيزات مصيفية كاملة ومساحات مخصصة للاستجمام، مع إتاحة مختلف الأنشطة والألعاب المائية الشيقة.
- بحيرات صناعية وحمامات سباحة: تتوزع الكريستال لاجونز وأحواض السباحة بأعماق وتصاميم متنوعة تناسب كافة الأعمار، إلى جانب مسابح مغطاة تلبي خصوصية السيدات.
- منطقة تجارية وترفيهية: تضم مجموعة من المطاعم والكافيهات، والمتاجر المتنوعة، وسوبر ماركت لتوفير المستلزمات اليومية داخل القرية بسهولة.
- نادي صحي ورياضي متكامل: يشمل صالة لياقة بدنية مجهزة بأحدث المعدات، مع مساحات مخصصة للاسترخاء تضم خدمات للساونا والسبا والجاكوزي.
- مسارات آمنة للتنزه والدراجات: تمتد مسارات خضراء مخصصة لممارسة رياضة المشي والجري وركوب الدراجات، بعيداً عن مسارات الحركة المرورية للسيارات.
- منطقة ألعاب مخصصة للأطفال: مساحة ترفيهية مؤمنة بالكامل ومتنوعة تضمن قضاء الصغار لأوقات ممتعة وآمنة.
ثانيًا: الخدمات الأمنية والتنظيمية
- منظومة حراسة على مدار الساعة: أطقم أمنية مدربة تتواجد بانتظام في كافة أرجاء القرية لتوفير بيئة مصيفية آمنة ومستقرة.
- كاميرات مراقبة متطورة: شبكة كاميرات حديثة تُغطي المداخل، الخروج، والمسارات الرئيسية لضمان المتابعة اللحظية الدقيقة.
- بوابات إلكترونية ذكية: منافذ تنظيمية تعتمد على تقنيات حديثة للتحقق من هوية القاطنين والزوار وتأمين حركة الدخول والخروج.
- جراجات ومواقف سيارات واسعة: المساحات المخصصة لانتظار السيارات منظمة ومغشاة لمنع أي ازدحام مروري داخلي وتأمين المركبات.
- خدمات إدارة وصيانة دورية: فرق متخصصة تعمل باستمرار للحفاظ على جودة المرافق العامة، ونظافة البيئة، وكفاءة البنية التحتية للمشروع.
تحدث مع مستشارك العقاري مباشرة عبر الأرقام التالية لمعرفة العروض الحصرية المتاحة الآن
استكشف مشروعات أخرى توفر نفس مستوى الخدمات المتميزة، مثل قرية بيانكي الساحل الشمالي
مميزات الاستثمار في قرية موج الساحل الشمالي
تضمن MOUJ North Coast فرصة استثمارية متميزة في قلب الساحل الشمالي مع توفر وحدات بمساحات متنوعة، واختيار أفضل موقع على ساحل الأبيض المتوسط، بل وإتاحة أنطمة تسديد تتميز بالمرونة خلال فترة زمنية معقولة، وتأتي مميزات الاستثمار في موج الساحل الشمالي كالآتي:
- الموقع: اختارت الشركة المؤسسة موقعًا مثاليًا على أفضل شواطيء الساحل الشمالي وبالقرب من معظم المرافق الخدمية التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان والزوار على السواء.
- الأسعار: تعتبر أسعار قرية موج الساحل الشمالي معقولة مقارنة بالمشروعات الساحلية المنافسة ومقارنة بالمزايا والخدمات المتاحة ضمن المشروع مع إمكانية دفع وتقسيط بدون دفعة استلام فقط بمقدم 10%.
- التصميم: اعتمدت الشركة المصممة على تحقيق عوامل البساطة والتفرد عند اختيارها للتصميم الخارجي والتقسيم الداخلي للمشروع بحيث تحفظ لكل وحدة خصوصيتها ومظهرها الجميل.
- المساحات: التنوع في مساحات مشروع موج يجعله فرصة استثمارية ذات طابع تنافسي.
نصائح ذكية للاستثمار في موج الساحل الشمالي
تُعد قرية موج الساحل الشمالي إحدى الفرص الاستثمارية الواعدة في نطاق الكيلو 70، حيث تشير التقديرات إلى ارتفاع أسعار المتر بنسبة تتراوح بين 15% إلى 25% سنويًا في المنطقة المحيطة بالمشروع، بفضل موقعه الاستراتيجي القريب من مدينة العلمين الجديدة وطريق الفوكا السريع، ومع تزايد الطلب المستمر على وحدات الساحل الشمالي.
عيوب قرية موج الساحل الشمالي
على الرغم من المميزات المتعددة التي يتمتع بها مشروع موج الساحل الشمالي، إلا أن هناك بعض النقاط التي يجب أن تؤخذ بعين الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء:
- موعد التسليم: قد لا يناسب المشروع الباحثين عن الاستلام الفوري أو الاستخدام خلال الموسم الصيفي الحالي، حيث يُعد المشروع في مراحل التنفيذ والإنشاء، وهو ما يجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار طويل الأجل أو التخطيط المستقبلي وليس للاستخدام العاجل.
- البعد عن بعض المناطق: تقع القرية في الكيلو 70 بالساحل الشمالي، ورغم قربها الشديد من مدينة العلمين الجديدة، إلا أنها تُعد أبعد نسبيًا لمن يفضلون السكن في القرى القديمة القريبة جدًا من مرسى مطروح أو مناطق أقصى الساحل الجديد مثل رأس الحكمة وسيدي حنيش.
- تنوع الخيارات والمساحات: توفير باقة واسعة من الوحدات من شاليهات صغيرة إلى فلل قد يخلق إقبالاً كثيفًا داخل القرية خلال ذروة الموسم الصيفي، إلا أن التخطيط الذكي للمشروع ووجود المساحات الخضراء والمسطحات المائية يقللان من الشعور بالتزاحم.
ماذا ينتظرك في قرية موج الساحل الشمالي؟
تنفرد قرية موج الساحل الشمالي بطبيعة مميزة استغلتها شركة بليدج العقارية بذكاء هندسي، حيث يرتفع منسوب الأرض تدريجيًا من الشاطئ باتجاه عمق المشروع، مما أتاح اعتماد نظام المصاطب المتدرجة، مما يمنحها العديد من المزايا والتي من أبرزها:
- رؤية بانورامية مفتوحة: يضمن التدرج الرأسي للمصاطب عدم حجب الرؤية بين الوحدات، مما يتيح لأغلب الشاليهات والفلل رؤية مباشرة وواضحة للبحيرات الصناعية والمساحات الخضراء والساحل.
- استغلال المساحات والتوزيع البيئي: تم استغلال 20% فقط من المساحة الإجمالية للمباني والإنشاءات، بينما خُصصت النسب المتبقية للاندسكيب، الكريستال لاجونز، والمسطحات المائية، مما يعزز الحركة الهواء الطبيعية والتوازن البيئي داخل القرية.
- انسجام الطبيعة مع البناء: يعتمد المشروع على طابع معماري محايد وموحد يتناغم مع ألوان الطبيعة الساحلية من رمال ومياه، مع الحفاظ على انسيابية الممرات والمسارات الداخلية المجهزة وفقًا لتضاريس الموقع.
نبذة عن شركة بليدج للتطوير العقاري Pledge Developments
شركة بليدج للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمشروع موج الساحل الشمالي، وتأسست هذه الشركة خلال عام 2014 أي ما يقرب من 11 سنة عملت خلالها على تطوير عدة مشاريع عقارية بين مشاريع سكنية واستثمارية حققت من خلالها نجاحًا فائقًا، ما ساعدها على بناء سمعة جيدة وجذب ثقة العملاء والمستثمرين، وتتلخص رؤية شركة بليدج المطورة في تحقيق أفضل النتائج المعمارية وفقًا لمعايير البساطة والجودة العالية في مقابل الحفاظ على الطابع المعماري المحلي وجمال الشكل الخارجي، تهدف الشركة أيضًا إلى التوسع والانتشار في المجال العمارني داخل وخارج مصر، وهو ما يمكن تحقيقه مع كفاءات هندسية عالية الخبرة، والتركيز الأكبر على تلبية أهداف السوق واحتياجات العملاء سواء كان يبحث عن بيئة سكنية أو فرصة استثمارية.
أهم مشاريع شركة بليدج للتطوير العقاري
- مشروع ويست ديونز زايد الجديدة.
- مشروع بالم فالي 2.
- مشروع جرين سيتي.
- مشروع بارك ويست زايد الجديدة.
