قرية مورانو العين السخنة Murano Sokhna من أشهر القرى السياحية في منطقة العين السخنة، انفرد المشروع بالتصميمات الحديثة وتألق المصممين والمهندسين في تنفيذ القرية وجعلها صرح سياحي يفوق توقعات المنافسين، وقامت شركة وادي دجلة بتطوير المشروع بشكل متناسق حيث المساحات الخضراء التي وزعت في أرجاء القرية مع تكامل الخدمات والمرافق.
جاء مورانو العين السخنة مع شاطئ طويل يصل إلى 750 متر بإطلالة جذابة، مقدمًا فيه الكثير من الوحدات السكنية المتنوعة بمساحات مختلفة، منها الفلل والدوبلكس وعدد من الشاليهات، كما قدمت أسعار كانت الأفضل بدون مقارنة.
موقع قرية مورانو العين السخنة Murano Sokhna
تقع قرية مورانو بالتحديد على بداية طريق الزعفرانة، من جانب آخر يقع المشروع على بعد مسافة 5 كم من طريق القطامية، كما يتخذ المنتجع موقع قريبًا من قرية بالم هيلز العين السخنة، يفصل القرية عن طريق السويس مسافة قريبة، والفاصل بين القرية ومدينة القاهرة مسافة قدرها 60 دقيقة، بل وأتى موقع القرية قريبًا من أهم الطرق الرئيسية.
الأماكن الحيوية بالقرب من قرية مورانو العين السخنة
تقترب مشروع مورانو العين السخنة من مجموعة كبيرة من المعالم والأماكن المهمة، التي جعلت موقع القرية مميزًا، ومن أهم هذه المناطق الآتي:
- يفصل القرية عن طريق القطامية مسافة قدرها خمسة كيلو متر.
- تبعد مورانو السخنة عن طريق السويس بمسافة قليلة.
- يفصل المشروع عن القاهرة مسافة ساعة.
- يقع Murano Wadi Degla على مسافة قريبة من العاصمة الإدارية الجديدة.
مساحة قرية مورانو العين السخنة Murano Wadi Degla
قُدرت مساحة مورانو العين السخنة نحو 111 فدان، حيث تصنف من المشروعات السياحية ذات المساحة الكبيرة، واحتلت الطبيعة غالبية مساحة المشروع، مما جعل القرية أكثر هدوءًا وراحة، حيث استوعبت الكثير من المساحات الخضراء الكبيرة وحمامات السباحة والعديد من المرافق والخدمات، بالإضافة إلى الوحدات السكنية المتنوعة لتلبية جميع متطلبات الأفراد، وتم توزيع وتخطيط المساحة بشكل هندسي مع الحرص على توفير خصوصية تامة.
مساحة الوحدات في قرية مورانو العين السخنة Murano Sokhna
تم تجهيز وحدات متنوعة داخل قرية مورانو تتضمن كافة إحتياجات المقيمين، وتميزت بأنها وحدات متنوعة المساحة تتراوح ما بين 56 متر مربع و248 متر مربع، فيما يلي تفاصيل مساحة الوحدات:
- مساحة الشقق تبدأ من 90 متر مربع حتى 265 متر مربع.
- مساحة الدوبلكس Middle تبدأ من 174 متر مربع.
- مساحة الدوبلكس Corner تبدأ من مساحة 196 متر مربع.
- مساحة الفلل تبدأ من 238 متر مربع حتى 248 متر مربع.
- مساحة الشاليهات ذات الغرفتين تبدأ من 56 متر مربع.
- مساحة الشاليهات ذات الثلاثة غرف تبدأ من 132 متر مربع.
تصميم Murano Wadi Degla
قرية مورانو العين السخنة هي المشروع الأفضل تصميمًا، حيث مثلت القرية تصميم معماري غير تقليدي جاء على النمط الحديث، وقد قام بتنفيذ المشروع عدد من أكبر المهندسين المعماريين والمصممين ذات الخبرة في فن المعمار الراقي، تميزت وحدات القرية بإطلالتها البانورامية فضلًا عن وجود الشاطئ بطول 750 متر، وتم تنفيذ الديكورات العصرية والتشطيبات المستوحاة من الجانب الأوروبي داخل المشروع، وبذلت الشركة المطورة أقصى جهد كي تعطي المشروع قيمة عقارية وتصميم متناسق يجمع ما بين المباني الفاخرة والمساحات الخضراء المزودة بالحدائق الطبيعية.
أسعار قرية مورانو العين السحنة Murano Sokhna
قدمت شركة وادي دجلة المشروع الضخم Murano Sokhna ضمن خطة أسعار مناسبة للغاية نافست فيها الشركة كافة أسعار المشاريع العقارات المنافسة، فيما يلي نسرد تفاصيل أسعار الوحدات داخل هذا المشروع كالآتي:
- الشاليهات: مساحة 178 متر مربع تبدأ من سعر 7,500,000 جنيه مصري.
- الدوبلكس: جاءت بمساحة تقريبية 174 متر مربع وبدأت الأسعار من 9,000,000 جنيه مصري.
- الشقق: بمساحة 110 متر مربع تبدأ من سعر 7,500,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة: جاءت بمساحات متفاوتة وليكن 350 متر مربع وبدأت أسعارها من 37,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط قرية مورانو العين السخنة
طرق السداد والتقسيط في مورانو السخنة لم تكن عائقًا على العملاء، لأن شركة وادي دجلة حققت أنظمة سداد سهلة ومرنة منحت العملاء القدرة على تسديد المبلغ المستحق في المواعيد المتفق عليها، وهي كما يلي:
- وحدات الدور الأرضي مرحلة أولى وثانية: يدفع الفرد قيمة حجز 10% من سعر الوحدة الكلى كدفعة أولى، ثم يسدد 10% بعد مرور ثلاثة شهور، وتقسيط باقي المبلغ على مدار 6 سنوات دون فوائد.
- وحدات الدوبلكس مرحلة أولى وثانية: يدفع الفرد قيمة 5% كمقدم حجز وتعاقد، ثم يسدد 10% بعد ثلاثة أشهر من تاريخ الحجز، ويقسط باقي المبلغ على مدار 6 سنوات دون دفع أي فوائد.
خدمات قرية مورانو العين السخنة Murano Wadi Degla
مورانو العين السخنة تحتوي على كثير من الخدمات والمرافق التي تؤهلها لتكون من أفضل المشروعات السكنية والسياحية، وهي كالآتي:
- نادي صحي: يشمل خدمات الاستجمام والراحة، من خلال تقديم نادي صحي مزود بكل متطلبات الساونا والجاكوزي والسبا.
- صالة جيم: يوجد بها أكبر مجموعة من الأجهزة الحديثة لممارسة التمارين الرياضية المتنوعة
- كلوب هاوس: منفذ داخل قرية مورانو العين السخنة بأعلى مستوى ومجهز بكافة متطلباته.
- ممشى كبير: تم تنفيذه على مساحة شاسعة، وذلك من أجل ممارسة هوايات الجري والمشي وركوب الدراجات.
- حمامات السباحة: في القرية مجهزة لقضاء وقت ممتع بأحجام مختلفة.
- منطقة تجارية: بمساحة 8,500 متر مربع للتسوق في أفضل المحلات التي تقدم ماركات عالمية.
- منطقة المطاعم: تتضمن عدد من المطاعم والكافيهات لتقديم أشهى الأطباق والمشروبات المتنوعة.
- مناطق ترفيهية للأطفال: مجهزة داخل Murano Sokhna بأكبر مجموعة العاب شيقة وآمنة.
- المصاعد الكهربائية: تم تنفيذها للتنقل المرن والسهل بين الوحدات.
- مسجد بطراز إسلامي: مهيأ ويتم تعقيمه بشكل دائم حفاظًا على صحة المصلين.
- صيانة وتنظيف: تتم داخل قرية مورانو بشكل مستمر وعلى وجه السرعة.
- جراج سيارات كبير: يتم ركن سيارات المقيمين به دون حدوث أي أزمات.
- أنظمة أمنية: مختلفة منها كاميرات مراقبة حديثة وفرق حراسة للقرية من الداخل والخارج.
- مجموعة ملاعب رياضية: متوفرة بمساحات مختلفة داخل مشروع مورانو العين السخنة لممارسة كرة القدم وكرة السلة وغير ذلك.
- مارينا صيد: من الجوانب الترفيهية وذلك من خلال رحلات المغامرات في القرية تتمثل في الغوص والصيد.
- اكوا بارك: توجد في المنتجع يتضمن مجموعة من الألعاب المائية.
مميزات الاستثمار في Murano Sokhna
مورانو السخنة من أبرز المنتجعات السياحية التي تعد استثمار ناجح للعملاء والمستثمرين، لأنها منطقة سياحية تمتلك عدد كبير من المميزات الاستثمارية الهامة، وهي كما يلي:
- الموقع: وقوع القرية في قلب العين السخنة جعلها صاحبة موقع متميز جذاب، يأتي مجاورًا لعدد هائل من المناطق المهمة المشهورة.
- إطلالة الوحدات: تمتد Murano Wadi Degla على أحد الشواطئ الكبير بمساحة 750 متر، مما يجعل إطلالة وحدات القرية على أفضل المناظر الخلابة.
- التصميم: جاء مستوحى من أرقى وأحدث التصميمات العصرية.
- المساحات الخضراء: موزعة في مورانو العين السخنة بين المباني والمرافق والوحدات بشكل مثالي.
- المسطحات المائية: توجد في المنتجع وساعدت في إعطائه الجمال الطبيعي.
- الخدمات والمرافق: تمتلك القرية أكبر عدد من الخدمات والمرافق التي تجعل الحياة مريحة للمقيمين، مما أدى إلى تزايد الطلب على السكن فيها.
- أسعار الوحدات: داخل القرية مناسبة للغاية وتناسب المميزات التي تتوفر فيها، بالإضافة إلى مرونة وسهولة تسديد قيمة امتلاك الوحدات.
- مشروع استثماري: الاستثمار في مشروع مورانو العين السخنة ناجح ومربح، ويأتي بعوائد مالية ضخمة للمستثمرين والعملاء.
عيوب Murano Wadi Degla
قرية مورانو من أروع القرى الساحلية التي تضمن الإقامة المريحة والتمتع بمجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، لكن هناك بعض الأمور التي يراها البعض عيوبًا بالقرية منها تسليم الوحدات على الطوب الأحمر، ولكن قد يعطى هذا فرصة للمالك في تجهيز وحدته حسب رغباته الخاصة، وهناك من يرى أن القرية في موقع بعيد لكن هذا اعتقاد خاطئ لأن القرية تفصلها مسافة قليلة للغاية عن الطرق والمحاور المهمة التي تساعد في الوصول السريع إلى أي مكان، ومن هذا تكون القرية فرصة سكنية واستثمارية كبيرة.
نبذة عن شركة وادي دجلة للتطوير العقاري Wadi Degla Developments
تعد شركة وادي دجلة إحدى شركات التطور العقاري الشهيرة وهي أيضًا المطورة لمشروع Murano Sokhna حققت الشركة العديد من الإنجازات في هذا المجال، كما تمتلك سمعة جيدة في المجال العقاري بمصر، كذلك اهتمت بتنفيذ كافة مشروعاتها بأساليب حديثة وتصميمات احترافية، عن طريق تعاونها مع أكبر مجموعة مهندسين ومعماريين على أعلى مستوى، أُسست الشركة في عام 2005 ميلادي، واختارت الشركة أفضل المواقع الحيوية لتنفيذ عقاراتها وتجهيزها بتصميمات عالمية متوفر بها مرافق وخدمات متكاملة، واستطاعت الشركة أن تحتل مركز عقاري كبير بين شركات العقار المصري، ولمع اسمها في السوق فضلًا عن ثقة عملائها بها، لأنها تقدم عقارات تلبي حاجة كل عميل بأسعار ومساحات مختلفة.
أهم مشاريع وداي دجلة للتطوير العقاري
شركة وادي دجلة حققت نجاحات كبيرة في تقديم المشروعات العقارية الخاصة بها، وطورت عدد كبير من المشروعات أهمها قرية مورانو العين السخنة، فضلًا عن عدد آخر من المشروعات منها الآتي:
- مشروع كمبوند ريفر ووك التجمع الخامس.
- مشروع مجمع تيجان المعادي.
- مشروع منتجع مارينا العين السخنة.
- مشروع كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي.
- مشروع كمبوند بلومار السخنة.
- مشروع منتجع مارينا وادي الدوم العين السخنة.
- مشروع كمبوند بروميناد التجمع الخامس.
